企業(yè)項目可行性研究與投資決策

何智

摘要：一般來說，項目的可行性研究應在進入施工之前進行。所謂可行性研究，是對待推進項目有關(guān)的技術(shù)，經(jīng)濟和社會因素進行全面的調(diào)查，分析和研究。

關(guān)鍵詞：企業(yè) 項目 可行性 技術(shù)經(jīng)濟 分析

引言

項目可行性研究報告，是通過市場分析、財務分析、計劃分析和國民經(jīng)濟分析等方法，實現(xiàn)對使用環(huán)境以及施工的資源進行分析和比較及時對市場的效益進行可能性和可行性研究，為投資決策提供了科學依據(jù)。

一、企業(yè)項目投資決策和可行性分析的主要內(nèi)容

第一，項目投資目標應明確。無論公司的項目投資領(lǐng)域如何，最終目標都是獲得公司更高的利潤和更大的發(fā)展空間。因此，企業(yè)必須根據(jù)自身發(fā)展情況制定切實可行的商業(yè)投資計劃，避免盲目投資，合理規(guī)避投資風險。第二，需要全面研究項目市場。項目市場競爭相對激烈，項目類型很多。在企業(yè)投資項目之前，有必要全面研究該項目的市場發(fā)展前景，例如市場價格，生產(chǎn)能力和產(chǎn)品消費者?？梢詾闃I(yè)務經(jīng)理提供強有力的支持，以制定投資決策，以確保項目投入生產(chǎn)并獲得有效的投資信息和數(shù)據(jù)。第三，企業(yè)應根據(jù)自身經(jīng)濟狀況合理分析項目投資規(guī)模，以承受項目帶來的投資風險，有必要建立科學合理的投資計劃。第四，對項目投資地點的選擇應合理，選擇合適的場地進行項目開發(fā)。

二、可行性研究階段項目投資成本管理的必要性

可行性研究是項目前期投資機會調(diào)查的一個步驟，是確定建設(shè)項目前的決定性任務，是在投資決策前對擬建項目進行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析的科學依據(jù)。投資管理、可行性等級研究是指對擬建項目相關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等方面進行調(diào)查、分析、比較，預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性、財務收益性、經(jīng)濟合理性、技術(shù)先進性和適應性、建設(shè)條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學依據(jù)?？尚行匝芯窟€可以為銀行貸款、合作伙伴協(xié)議、工程設(shè)計等提供基礎(chǔ)和基本信息，是科學決策的必要步驟和工具。前期工作在建設(shè)項目的整個周期中起著決定性的作用?？尚行匝芯抗ぷ魇墙ㄔO(shè)項目投資前期工作的重點，一旦獲得批準，將對整個項目起到非常重要的作用。作為整個項目投資決策、設(shè)計文件、銀行貸款、政府投資項目向國家發(fā)展改革部、環(huán)保部、批準項目的規(guī)劃部門申請建設(shè)資金的依據(jù)。

三、企業(yè)投資決策與項目可行性分析

3.1 適當?shù)氖袌稣{(diào)查

對于可行性研究階段的成本控制，需要進行充分的市場調(diào)研，收集細節(jié)，與相關(guān)設(shè)計專家保持密切聯(lián)系，反復比較多個方案，實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟的緊密結(jié)合，達到最佳效果必須決定，對可能的組合、項目做出科學決策。

3.2編制投資估算應注意的事項

如果咨詢小組參與了投資估算的準備工作，應該注意積累估算指標的相關(guān)信息，作為編制投資估算的主要依據(jù)。現(xiàn)有估算指標應根據(jù)實際情況及時修正。充分體現(xiàn)了指標的全面性和通用性。同時，多收集同類項目的投資估算和施工圖預算指標，使投資估算合理;提出對策和預防措施，但避免過度高估，盡可能全面、準確、合理。

3.3設(shè)計施工組織和規(guī)劃施工的經(jīng)濟合理性

施工組織設(shè)計和施工規(guī)劃應在可行、合理的情況下經(jīng)濟實用。投資估算人員和計劃編制人員必須密切合作，優(yōu)化施工組織設(shè)計和施工規(guī)劃，從三個方面管理項目成本： 1.選擇合適施工方法和施工工藝安排，方法是否可行，條件允許，是否符合施工工藝要求，是否符合現(xiàn)行國家頒布的施工審批規(guī)范和質(zhì)量檢驗評價標準的有關(guān)規(guī)定。二是嚴格控制造價，在保證施工質(zhì)量、安全和進度的前提下，施工方法要科學先進，減少一些非必要或可選的施工和技術(shù)措施。三是合理編制業(yè)務進度計劃，實現(xiàn)運營效率，以最大限度地減少工期和進度完成后各種措施的成本。項目特點及實際施工企業(yè)、人員、物力、技術(shù)、組織、空間等方面的情況。

3.4 合理運用投資估算方法準確估算項目投資

我國建設(shè)項目的投資估算方法主要根據(jù)特點分為單位產(chǎn)能估算法、產(chǎn)能指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、指數(shù)估算法、分類估算法。上述估算方法在條件、范圍、精度上各不相同，因此學習和使用這些估算方法非常重要。

在項目可行性研究階段，為了準確估算項目投資，一般采用兩種方法：精度較高的指標估算法和分類估算法。但是，在這兩種估算方法中，同行業(yè)和地區(qū)之間在定額水平和成本基礎(chǔ)上存在較大差異，不同地區(qū)在材料價格和材料類型選擇上存在較大差異。因此，可以通過稍微改進估計編譯方法以獲得更好的準確性和易用性來獲得更好的結(jié)果。例如，在指標估算法中，可以將單價指標改為關(guān)鍵工程量指標，然后將這些指標乘以區(qū)域綜合單價，得到單個被估算項目的關(guān)鍵工程量投資。根據(jù)相應的系數(shù)進行調(diào)整后，我們得到項目所需的預期投資。如果選擇的同類項目與項目預期的地理環(huán)境有顯著差異，可以根據(jù)國家設(shè)計規(guī)范或標準簡單地轉(zhuǎn)換其指數(shù)或增加或減少其下屬項目。

3.5項目經(jīng)濟效益評價

在目前的評價方法中，一般采用靜態(tài)和動態(tài)分析方法，其中動態(tài)分析是主要方法。反映項目整個計算期內(nèi)經(jīng)濟效益的內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等指標成為判斷所選項目的標準。凈現(xiàn)值法強調(diào)貨幣的時間價值和投資期限內(nèi)的現(xiàn)金流量風險，主要方法是通過調(diào)整現(xiàn)金流量風險和資本利率成本來計算凈現(xiàn)值。但是，在實踐中，對特定項目進行投資不僅可以帶來一定的凈現(xiàn)金流量，還可以帶來其他無形資產(chǎn)。因此，在項目可行性研究中廣泛采用實用選項法來解決現(xiàn)有方法存在的問題。具體操作是，公司將項目投資的各個階段作為一種選擇權(quán)。例如，如果一家公司投資一個新項目，短期內(nèi)不太可能取得良好的經(jīng)濟回報，但如果不投資，公司可能會失去推進該項目的機會。因此，投資這個項目意味著公司有機會和權(quán)利在未來繼續(xù)投資。

四、用于公司投資決策和項目可行性分析的財務應用策略

（一）財務數(shù)據(jù)預測

財務數(shù)據(jù)預測過程主要是計劃項目的投資并同時設(shè)計投資項目。然后，企業(yè)經(jīng)理根據(jù)計劃進行研究活動并仔細檢查相關(guān)內(nèi)容。詳細分析調(diào)查數(shù)據(jù)的影響，并分析項目投資的影響。然后，根據(jù)研究結(jié)果，制定這些財務數(shù)據(jù)，并收集，分類和預測相關(guān)財務數(shù)據(jù)。最后，對預測結(jié)果進行分類，仔細檢查項目設(shè)計中的錯誤，發(fā)現(xiàn)并糾正錯誤，然后進行匯總，并創(chuàng)建財務數(shù)據(jù)預測表。

（二）收入，利潤和稅收的可行性分析

與企業(yè)投資決策和項目可行性分析中的財務使用有關(guān)的項目包括公司收入，投資利稅，投資期內(nèi)合理估計收入費用和其他費用以及對與稅收有關(guān)的稅收政策有充分的了解該項目。因此，公司需要對這三個方面進行詳細分析，以收集更多的數(shù)據(jù)，以便公司在投資后可以獲得更高的回報，這是確保公司財務決策的科學性和有效性的重要組成部分。

結(jié)語

通過對企業(yè)項目的可行性研究和技術(shù)經(jīng)濟分析，實施的有效性，最佳方案的正確選擇，使項目決策更加科學，投資更加有效。有助于促進技術(shù)進步，并且可以弄清哪些技術(shù)應具有更大的經(jīng)濟利益，而哪些技術(shù)應被加速以促進技術(shù)進步。

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