基于BIM技術(shù)的建筑工程造價控制與管理研究

趙夢迪

摘? 要：近年來，很多先進(jìn)技術(shù)運用到我國建筑行業(yè)中，使其建設(shè)技術(shù)和建設(shè)規(guī)模取得了非常不錯的成就。建筑工程實施過程需要投入大量人力、物力和財力，而且難免會遇到各種各樣的困難。由于建筑工程施工規(guī)模較大、工期較長，整個施工過程極易受到諸多因素的影響，稍有不慎就可能導(dǎo)致進(jìn)度延誤、材料浪費，嚴(yán)重時甚至?xí)l(fā)安全事故，這些都會直接影響到工程造價，使建筑企業(yè)面臨經(jīng)濟(jì)損失，因此，必須做好建筑工程的造價管理工作，積極將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理過程中，確保建筑工程能在預(yù)期的成本預(yù)算內(nèi)完工。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程造價;控制與管理

引言

我國市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展的同時帶動我國各行業(yè)的不斷進(jìn)步，同時行業(yè)間的競爭也是非常激烈的。在建筑業(yè)中造價管理是重要部分，傳統(tǒng)模式下的建筑業(yè)造價管理工作無法做到動態(tài)化控制各個階段的造價，不僅和精細(xì)化管理相差甚遠(yuǎn)，而且也無法滿足當(dāng)前建設(shè)工程全過程造價管理的具體要求。作為社會與科學(xué)信息化發(fā)展產(chǎn)物的BIM技術(shù)，能在各個階段發(fā)揮應(yīng)有作用，通過優(yōu)化工程造價管理模式，在減少企業(yè)成本投入的同時提高項目經(jīng)濟(jì)效益。

1BIM技術(shù)的概念

隨BIM技術(shù)在建筑工程中的有效應(yīng)用，其整體的工程造價水平得到了明顯提高，這種技術(shù)就是建筑信息模型技術(shù)，此技術(shù)可以對建筑施工中的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行整合。在此模型下，工程人員還可以結(jié)合建筑工程中的各項數(shù)據(jù)信息構(gòu)建完善的數(shù)字模型，主要目的是展現(xiàn)模擬建筑工程形態(tài)，對建筑工程項目中的造價進(jìn)行全方位管理。同時，在對建設(shè)工程造價管理中BIM技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行分析時，發(fā)現(xiàn)其中會涉及多個環(huán)節(jié)，主要有建模、仿真和模擬等。在一般情況下，BIM技術(shù)本身具有仿真性和完善性等多個優(yōu)勢，所以在新時期下需要加強對此技術(shù)的有效應(yīng)用。

2BIM技術(shù)的核心功能

1.三維可視，利用BIM技術(shù)建立起的建筑三維模型，能讓工作人員對建筑的整體外部形態(tài)及其效果圖有一個全面而直觀的了解，同時還能把設(shè)計方案完整地呈現(xiàn)出來，讓施工人員對設(shè)計者的設(shè)計想法有更加清晰、準(zhǔn)確地認(rèn)識。運用BIM技術(shù)還可獲取工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)信息，并實現(xiàn)對這些數(shù)據(jù)信息的整合、溝通，無論是在建模過程還是在建模結(jié)果上，都實現(xiàn)了可視化。建筑企業(yè)可借助BIM建模的三維可視功能開展設(shè)計、編輯和決策等各項工作。2.參數(shù)化建模，與傳統(tǒng)的CAD軟件建模相比，BIM參數(shù)化建模方法存在顯著的區(qū)別，其建模的關(guān)鍵內(nèi)容是參數(shù)，利用對特定圖形元素的創(chuàng)建，對模型中各類構(gòu)件的關(guān)系進(jìn)行定義操作，而基于CAD軟件的建模操作，其主要利用的因素是坐標(biāo)的幾何圖形，以此來進(jìn)行圖形元素的創(chuàng)建。在BIM模型之中，所有圖形元素都可通過構(gòu)件的方式清晰地呈現(xiàn)出來，工作人員可及時調(diào)整相關(guān)參數(shù)，從而使構(gòu)件之間的差異更加直觀地呈現(xiàn)出來。

3BIM技術(shù)的建筑工程造價控制與管理

3.1項目設(shè)計

有效應(yīng)用BIM技術(shù)能快速取得之前相似項目的所有數(shù)據(jù)，這樣設(shè)計人員便能依據(jù)歷史信息進(jìn)行限額設(shè)計，保證形成一份切實可行的施工方案。此外，BIM技術(shù)還具有一個顯著優(yōu)點即可視性，這樣工作人員便能通過這一點，將方案中存在的沖突不適之處尋找出來，這樣能盡可能降低施工過程中問題發(fā)生的頻率，不僅可以提高效率而且節(jié)省成本。關(guān)于設(shè)計階段，主要包括以下三個時期，分別是初期、技術(shù)設(shè)計以及繪制施工圖階段。在之前的兩個階段，能通過BIM技術(shù)得到模擬實物的信息數(shù)據(jù)，為之后的限額設(shè)計提供保障。

3.2加強統(tǒng)籌管理

由于建筑工程中的造價信息比較多，其管理流程也相對復(fù)雜，為了實現(xiàn)對建筑工程造價信息的全面管理，需要對其進(jìn)行統(tǒng)籌管理，為施工的安全進(jìn)行提供保障。建筑單位中的各部門間和事業(yè)單位間都需要積極溝通，只有這樣才可以提高統(tǒng)籌管理的質(zhì)量。在此過程中，施工單位還需要不斷完善管理體系，規(guī)范施工人員操作行為，對項目實施各個環(huán)節(jié)中的造價信息進(jìn)行統(tǒng)籌管理。此外，相關(guān)的部門還需要提前做好積極溝通，保證部門之間協(xié)調(diào)的有效性，通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，加強各部門之間的協(xié)調(diào)性，然后設(shè)計出更加完美的模型。因此，建筑工程單位，在造價管理中需要加強對BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，發(fā)揮其在建筑工程的優(yōu)勢，推動統(tǒng)籌管理的進(jìn)程。

3.3規(guī)劃項目合約

在工程項目成本目標(biāo)設(shè)定后，針對工程周期內(nèi)產(chǎn)生的合同類別和金額進(jìn)行評估，是成本控制的基本條件，合約的規(guī)劃是將合同進(jìn)行預(yù)估，以這種方式對成本進(jìn)行分級。把成本控制中的金額劃分為具體合同。

3.4BIM技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用

在建筑工程項目實際施工的過程中，難免會受到各種因素的影響，這就要求施工方必須結(jié)合現(xiàn)場的具體情況及時采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)對舉措，與此同時，還應(yīng)當(dāng)對建筑材料市場價格的變化特點有一個詳細(xì)的了解，按照施工進(jìn)度計劃對材料的采購方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化，從而提高工程造價管理的科學(xué)性與有效性。從以往的工程造價管理實踐中不難看出，很多時候都需要利用施工圖紙才能順利完成工程量的計算工作，而一旦出現(xiàn)設(shè)計變更或簽證等情況，勢必會增加額外作業(yè)量，再加上設(shè)計變更與簽證上報備案的時候經(jīng)常會遇到資料缺失等問題，這就延誤的工程建設(shè)進(jìn)度，使工程建設(shè)周期進(jìn)一步延長。而借助BIM技術(shù)構(gòu)建建筑模型，可對施工的相關(guān)參數(shù)進(jìn)行系統(tǒng)化、科學(xué)化分析與處理，從而編制出更具可行性的施工進(jìn)度方案，使工程項目的施工進(jìn)度得到有效管控。

3.5管理建筑工程造價

基于BIM技術(shù)的建筑工程造價管理包括四個階段，首先是找建筑工程造價設(shè)計階段的應(yīng)用，項目各方需要建立BIM模型進(jìn)行碰撞檢查，反映出了整個建筑工程的整體結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)計、給排水布置以及消防設(shè)施之間的碰撞沖突，提高了建筑工程圖紙的審核效率，實現(xiàn)建筑工程中不同專業(yè)領(lǐng)域的協(xié)同工作。將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價設(shè)計階段的管理流程，其主要體現(xiàn)在建筑工程成本數(shù)據(jù)在設(shè)計與成本之間的交互作用。

3.6竣工驗收

通過BIM模型結(jié)合造價軟件進(jìn)行實際計算，這樣系統(tǒng)能隨時依據(jù)項目進(jìn)展自動更新有關(guān)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)的重要載體是構(gòu)件，BIM模型能按照具體需求快速分析和呈現(xiàn)每一階段的總工程量?，F(xiàn)下無論是簽訂合同上面的單價是否固定，其均具有相同的一個特點，即在具體施工過程中不能隨便調(diào)整構(gòu)件計算出的綜合單價。之所以總價會產(chǎn)生變化，并非單價單方面引起的應(yīng)是工程量出現(xiàn)變化所導(dǎo)致的，那么在計算過程中應(yīng)該關(guān)注管理綜合單價因素，從而隨時依據(jù)工程進(jìn)度開展結(jié)算，關(guān)注降低總收款出現(xiàn)錯誤的概率。另外，BIM還具備參數(shù)化特征，這讓構(gòu)件被賦予了一定的成本信息等多重物理屬性?；谕瓿傻拿恳粋€工程施工段，BIM數(shù)據(jù)庫也在進(jìn)一步完善其相應(yīng)信息，將設(shè)計、投資、變更等一系列工程信息輸入進(jìn)項目竣工環(huán)節(jié)中，其所囊括的信息量可近似看成一個工程實體。環(huán)環(huán)相扣的工程建設(shè)模式讓項目得以順利地連續(xù)推進(jìn)，在這一期間節(jié)省很多成本并提升工程建設(shè)效率。

結(jié)語

就現(xiàn)狀而言，BIM技術(shù)在我國建筑工程造價中的應(yīng)用水平并不高，尚處于初步探索階段，還需在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗、完善相關(guān)應(yīng)用舉措，這樣才能使BIM技術(shù)在工程造價管理中的作用得到最大化發(fā)揮。

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