高層建筑消防監(jiān)督管理工作研究思路總結(jié)

吳濤

摘要：隨著社會(huì)發(fā)展的不斷進(jìn)步，社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，科學(xué)技術(shù)也呈現(xiàn)飛速發(fā)展的模式，我國的高層建筑也越來越多。所以，對(duì)于高層建筑進(jìn)行管理，是高層建筑消防管理監(jiān)督的關(guān)鍵，針對(duì)這一問題，主要對(duì)高層建筑消防監(jiān)督管理工作進(jìn)行研究和分析。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防監(jiān)督;管理工作

近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，科技呈現(xiàn)高速發(fā)展的趨勢(shì)，建筑施工水平和技術(shù)得到了一定程度上的突破和發(fā)展，城市中高層建筑也越來越多，導(dǎo)致了城市當(dāng)中布局相對(duì)復(fù)雜，并且在高層建筑內(nèi)部的結(jié)構(gòu)也較繁瑣，這就對(duì)高層建筑的消防監(jiān)督管理工作增加了一個(gè)難題，如何加強(qiáng)高層建筑的消防管理、監(jiān)督工作，保障居民的人身健康、財(cái)產(chǎn)安全是高層建筑管理當(dāng)中的一項(xiàng)重要的工作。

一、高層建筑消防監(jiān)督工作中的不足

（一）公眾消防安全意識(shí)不足

在我國的高層建筑中，尤其是以居民居住型為主的建筑，存在居民消防安全意識(shí)過低的情況，認(rèn)為火災(zāi)事故離生活較遠(yuǎn)并且不會(huì)發(fā)生在自身所居住的建筑物中，這就導(dǎo)致了居民所居住的高層建筑物中配備的防火措施以及滅火措施較少，滅火設(shè)施沒有給予適當(dāng)?shù)木S護(hù)。例如在高層建筑中會(huì)設(shè)置防火門但是個(gè)別業(yè)主為了自身的方便自作主張的給防火門又增加了防盜門，這樣防火門失去了自身防火的作用;有的業(yè)主為了出行方便，將電動(dòng)自行車停放至樓道內(nèi)甚至入戶門口，違規(guī)充電。

在居民的高層建筑當(dāng)中，沒有安排有資質(zhì)的值班人員在消防控制室進(jìn)行工作，雖然有的高層住宅安排了值班人員，但是沒有起到管理、監(jiān)督的作用，經(jīng)常出現(xiàn)工作人員無證上崗，以及在設(shè)備運(yùn)行的過程當(dāng)中登記內(nèi)容不規(guī)范等情況。消防控制室的工作人員對(duì)于工作流程不熟悉，是造成高層建筑發(fā)生火災(zāi)的主要原因，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防室工作人員對(duì)于自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)操作不規(guī)范，無法對(duì)于控制面板上的信息進(jìn)行定位并且篩選，導(dǎo)致了火災(zāi)真正發(fā)生時(shí)，消防設(shè)備沒有起到其應(yīng)有的滅火功效。

在高層建筑的日常巡查檢查工作當(dāng)中，工作人員常常出現(xiàn)人員不足、責(zé)任心不強(qiáng)的情況，容易在管理方面出現(xiàn)漏洞，相關(guān)工作人員的工作能力有待增強(qiáng)，工作態(tài)度需要端正。因此，要對(duì)高層建筑的居民以及相關(guān)工作人員進(jìn)行消防安全工作的普及，對(duì)于居民要按時(shí)進(jìn)行消防知識(shí)的考核，對(duì)于工作人員要進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)和考核。

（二）高層建筑消防措施管理不到位

消防設(shè)備在火災(zāi)的發(fā)生時(shí)會(huì)起到至關(guān)重要的作用，并且消防設(shè)備在建筑消防安全監(jiān)督管理工作中也占據(jù)著非常重要的地位。由于在高層建筑內(nèi)居民的消防安全意識(shí)比較薄弱，常在消防通道的入口以及走廊內(nèi)擺放、堆積相關(guān)物品，導(dǎo)致了消防通道被堵塞，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，人們要通過消防通道進(jìn)行逃生，絕不可以乘坐電梯，這時(shí)人員大量的涌入消防通道，但是消防通道出現(xiàn)狹窄以及堵塞的情況，也會(huì)造成人員的擁堵，這時(shí)為人們的逃生帶來了一定的阻礙，并且也危害了人們的健康安全，對(duì)生命造成了一定的威脅。

在高層建筑當(dāng)中同樣存在形式主義，物業(yè)管理負(fù)責(zé)人員為了節(jié)省消防設(shè)備方面的支出，就縮減消防設(shè)施的規(guī)模，甚至擅自拆除消防設(shè)施。消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)不夠，特別是老舊高層住宅，物業(yè)管理單位大多數(shù)為聘用專業(yè)的消防維保機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施定期進(jìn)行有效維護(hù)，從而導(dǎo)致消防設(shè)施年久失修。

二、高層建筑實(shí)施消防監(jiān)督管理工作的有效措施

（一）提高公眾的消防安全意識(shí)

在進(jìn)行高層建筑消防監(jiān)督管理工作當(dāng)中，首先要培養(yǎng)居民的消防安全意識(shí)，以及加強(qiáng)相關(guān)工作人員的技能培訓(xùn)，加強(qiáng)管理制度。對(duì)于高層建筑的居民以及管理工作人員，物業(yè)單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人員要定期的開展消防安全知識(shí)培訓(xùn)教育，普及消防安全的法律法規(guī)，借助高層民用建筑消防安全管理規(guī)范的宣貫，加大消防安全宣傳力度，使廣大住戶及物業(yè)管理人員充分知曉高層建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)及管理重點(diǎn)。高層建筑消防負(fù)責(zé)人要定期開展滅火疏散逃生培訓(xùn)，例如：在火災(zāi)發(fā)生時(shí)如何正確以及快速的使用滅火器，如果正確進(jìn)行逃生自救等。小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人也要起到對(duì)于業(yè)主消防安全知識(shí)提高的作用，例如：利用小區(qū)內(nèi)的公告欄進(jìn)行消防安全知識(shí)的宣傳;利用小區(qū)內(nèi)的LED屏幕對(duì)火災(zāi)發(fā)生時(shí)如何進(jìn)行逃生的短視頻循環(huán)播放等，從而提高高層建筑居民的安全消防意識(shí)。

（二）完善高層建筑中的消防設(shè)施

要加大在高層建筑的消防設(shè)施維護(hù)，對(duì)于高層建筑來說，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)固定消防設(shè)施對(duì)滅火有十分積極的控制作用，能夠有效防止火災(zāi)的蔓延，減少人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，因此引導(dǎo)高層建筑聘請(qǐng)專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)單位，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障設(shè)施完好有效。

在高層建筑的消防安全管理的過程當(dāng)中，要充分運(yùn)用科技手段，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的消防工作也在不斷完善，遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能煙感、智慧用電檢測(cè)等智慧消防設(shè)施不斷涌現(xiàn)，要根據(jù)高層建筑實(shí)際，對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)，從而在提高消防設(shè)施防滅火效能的同時(shí)，通過科技手段減輕、簡(jiǎn)化物業(yè)管理人員繁瑣的巡查檢查工作。此外，在高層外立面增設(shè)滅火防護(hù)設(shè)施，為了使外保溫材料發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能夠第一時(shí)間從外部進(jìn)行滅火，防止火災(zāi)和熱煙氣沿建筑外部蔓延，及時(shí)控制并消滅火災(zāi)。

結(jié)束語：

隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，高層建筑在城市中的身影也越來越多，高層建筑帶來的安全隱患也不容忽視，要加強(qiáng)對(duì)于高層建筑的監(jiān)督管理工作。雖然目前高層建筑當(dāng)中已經(jīng)擁有了相關(guān)審核以及監(jiān)督體系，但是在實(shí)際的實(shí)施過程當(dāng)中仍然存在很多問題，社區(qū)和相關(guān)工作人員的安全意識(shí)不高、建筑物中的防滅火設(shè)備老化等問題，為了使高層建筑的消防監(jiān)督工作得到更好的完善，相關(guān)部門就要引起重視，對(duì)于消防設(shè)備要定期檢查，針對(duì)于老化的設(shè)備要及時(shí)進(jìn)行更換，同時(shí)要加強(qiáng)周圍居民以及負(fù)責(zé)任的消防安全意識(shí)，定期組織消防安全的宣講活動(dòng)，使高層建筑的消防監(jiān)督工作可以得到更好的完善。

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