宋冰 姜濤

摘要：隨著經(jīng)濟發(fā)展，人們越來越關注生活的環(huán)境，也對自己每天置身其中的建筑開始提出新的要求。而近幾年國家下發(fā)的關于住宅精裝修交付的政策越來越多，因此精裝修成為今后業(yè)主買房住房的大勢所趨。精裝修住宅與毛坯房相對，具有很大的優(yōu)勢，在房地產(chǎn)中發(fā)揮著重要的作用。本文在分析精裝修住宅建筑優(yōu)化設計要求的基礎上，實現(xiàn)住宅建筑的精裝修提出具有建設性的建議。希望通過這次研究，為相關設計人員提供有效的借鑒和參考。

關鍵詞：精裝修;住宅;建筑;優(yōu)化;設計

1精裝修住宅的概念

精裝修住宅是指精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。在進行精裝修設計的時候，其要求比較多，設計師要以業(yè)主的角度為出發(fā)點，對建筑進行風格以及功能的設計，與當前的生活理念相結(jié)合，住宅空間不僅要時尚還要將簡約大氣的風格表現(xiàn)出來。此外，在對住宅進行精裝修的時候，應當對材料的選擇加以重視，確保精裝修的質(zhì)量和環(huán)保。

2精裝修住宅建筑優(yōu)化設計原則

對于精裝修住宅建筑而言，在具體的優(yōu)化設計的過程中，相關設計人員要嚴格遵循以下設計原則。第一，安全性要求。住宅是居住者的重要生活場所，因此，它的安全性是居住者普遍關心的核心問題。所以，相關設計人員在進行優(yōu)化設計時，要要個按照國家相關規(guī)范和標準，確保住宅建筑設計的安全性和可靠性。第二，功能性要求。隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，人們對住宅建筑的功能需求提出了更高的要求，需要相關設計人員充分利用新技術，通過對住宅建筑進行科學合理地設計，以保證住宅建筑的舒適性、方便性和優(yōu)質(zhì)性。第三，環(huán)保性要求。隨著當前環(huán)境的日益惡化和現(xiàn)有資源的稀缺，我國對住宅建筑的環(huán)保設計提出了更高的要求，要求相關設計人員重視對環(huán)保節(jié)能材料的利用，為人們打造和構(gòu)建具有環(huán)保性和節(jié)能性的住宅建筑，從而促進住宅建筑創(chuàng)新長遠發(fā)展?？傊?，關于以上設計要求的遵循一定要引起相關設計人員的高度重視。

3精裝修住宅建筑優(yōu)化設計的措施

3.1有效結(jié)合美觀大方和經(jīng)濟適用需求，凸顯時代氣息

（1）注重住宅外觀打造，做到與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)

為了突出住宅的美觀大方性和經(jīng)濟適用性，在優(yōu)化設計住宅建筑的過程中，相關設計人員要在充分考慮周邊環(huán)境因素的基礎上，從全局角度出發(fā)，實現(xiàn)對住宅美觀性的打造，確保住宅外觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。對于精裝修住宅小區(qū)設計而言，要注重住宅外觀色彩與小區(qū)主題的一致性和協(xié)調(diào)性，尤其是在平面布局、立面布局方面要突出變化性，在嚴格遵循通風采光相關標準和要求的前提下，確保住宅建筑與周圍環(huán)境搭配得錯落有致，從而凸顯出住宅建筑與周邊環(huán)境的和諧性和統(tǒng)一性。此外，還要確保住宅建筑的造型和色彩與周邊環(huán)境相融合，從而更好地凸顯出住宅建筑的人文特色和主題表現(xiàn)力。另外，還注重對住宅建筑色彩的提煉，不斷豐富住宅建筑色彩，從而實現(xiàn)對住宅建筑風格的完美塑造。

（2）平面方案合理分區(qū)設計的功能質(zhì)量

為了進一步提高住宅建筑的優(yōu)化設計的效率和效果，相關設計人員在進行優(yōu)化設計的過程中，首先對客廳、臥室、廚房、健身房等區(qū)域進行劃分，以保證住宅建筑布局的科學性和合理性。同時，還要在盡可能提高居住者居住舒適性的基礎上，充分考慮通風、采光等相關因素。此外，在對住宅建筑進行設計的過程中，還要充分考慮公共空間區(qū)域的劃分情況，盡可能地滿足某些家庭成員喜歡種植花草和飼養(yǎng)寵物等個性化愛好。其次要從以下幾個方面入手，突出平面設計方案的質(zhì)量功能。第一，滿足住宅建筑的采光要求。不同位置的地區(qū)要按照氣候變化情況的特點，盡可能達到日照要求避免設計的住宅建筑不具備采光性，特別是位于北方寒冷地帶的地區(qū)，采光要求的滿足顯得尤為重要。第二，滿足住宅建筑的通風要求。相關設計人員在優(yōu)化設計住宅建筑的過程中要注重自然通風住宅戶型的優(yōu)化和設計，避免局部地區(qū)出現(xiàn)無法通風現(xiàn)象，特別是衛(wèi)生間，相關設計人員必須要按照相關設計規(guī)范和要求，對衛(wèi)生間的通風道進行科學設計，以保證衛(wèi)生間具有良好的通風效果。

（3）完善公共設備系統(tǒng)，以便充分發(fā)揮建筑各部的功能

現(xiàn)代化的精裝修住宅必須配備功能齊全、系統(tǒng)完善的公共設施系統(tǒng)，盡可能滿足居住者對高質(zhì)量生活的需求。配備的公共設備系統(tǒng)主要有以下幾種，分別是變電所、交換站、消防室、燃氣調(diào)壓站等。同時，還要重視對數(shù)據(jù)交互站和安全監(jiān)控室的布局和搭建。此外，還要對物業(yè)管理和垃圾管理給予充分的重視，從而為居住者營造干凈、舒適的住宅居住環(huán)境。

3.2綜合考慮住戶因素，滿足住戶需求，體現(xiàn)人文關懷

（1）充分考慮居住者生活習慣，盡可能讓居住者方便舒適

為了給居住者提供方便、舒適的住宅居住環(huán)境，相關設計人員在優(yōu)化設計住宅建筑的過程中要重視對住宅設計平面的合理布局，在嚴格遵循相關設計標準和要求的基礎上，確保平面設計的規(guī)范性和合理性[5]。例如在對臥室、廚房、客廳進行設計的過程中，要遵循公共區(qū)與私密區(qū)相分離、餐飲區(qū)與就寢區(qū)相分離等原則，確保這些場所布局的標準性和規(guī)范性。又如在對住宅單元進行設計的過程中，要注重點凸顯出各個房間的明亮性和寬敞性，為家庭成員的更好地開展學習、家務和交流提供了很大的方便。此外，相關設計人員還要充分考慮居住者的生活習慣，從設計細節(jié)入手，盡可能滿足居住者的個性化的生活需求。這樣才能體現(xiàn)出住宅建筑的經(jīng)濟性和適用性。

（2）充分重視生態(tài)環(huán)保，盡可能為居住者提供健康的室內(nèi)外環(huán)境和空間

為了給居住者提供健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境，相關設計人員在對住宅建筑進行優(yōu)化設計時還要凸顯出生態(tài)環(huán)保的設計原則，為居住者營造良好、舒適的室內(nèi)氣候溫度，從而促使住宅建筑與自然環(huán)境形成一和諧發(fā)展、良性循環(huán)和統(tǒng)一整體。為了實現(xiàn)以上目標，首先，相關設計人員要在保護生態(tài)環(huán)境的基礎上，加大對風能、生物能和太陽能等可再生資源的利用率，確保住宅建筑環(huán)境的舒適性、采光性和通風性，同時，還要嚴格按照廢料排放標準和要求，保證建筑廢料的科學排放，此外，還要充分利用和發(fā)揮生態(tài)技術的應用價值，以實現(xiàn)廢水、廢料的凈化和可再生利用，從而盡可能避免室內(nèi)環(huán)境出現(xiàn)各種污染問題。

（3）注重人文設施建設，細節(jié)之處體現(xiàn)人文關懷

為了讓居住者感受到人文的關懷，相關設計人員在優(yōu)化設計住宅建筑時，要體現(xiàn)出人性化設計理念，在充分考慮居住者一系列居住需要的前提下，將人文關懷理念與住宅建筑優(yōu)化設計進行有效融合。例如對于南方地區(qū)而言，日照時間往往比較漫長，特別是那些小型區(qū)域的住宅建筑設計，相關設計人員要采用局部遮陽通道的方式，為居住者打造陰涼的避陽場所，避免被曬得汗流浹背。

3.3積極運用新興科技，設計新型智能化房屋建筑

為了充分利用和發(fā)揮新科技的優(yōu)勢，實現(xiàn)對新型智能化房屋建筑的科學設計，在對住宅建筑進行優(yōu)化設計時，相關設計人員要充分利用和發(fā)揮各個設備的協(xié)調(diào)性，將智能化設備配套設計工作落實到位。首先，在進行住宅建筑優(yōu)化設計時，相關設計人員要嚴格按照多種類型設備使用情況、管線應用方式以及綜合布局相關標準和要求，預留足夠多的設計空間。同時，在安裝相關設備期間，相關設計人員要在遵循“整合配套”相關原則，對設備進行集中安裝和布置，從而盡可能縮小智能住宅設計成本。

結(jié)語

綜上所述，住宅建筑的優(yōu)化設計是實現(xiàn)住宅建筑精裝修的關鍵和核心，因此，為了滿足居住者對高品質(zhì)生活質(zhì)量的需求，提高居住者的住房的舒適度和生活幸福感，相關設計人員在對住宅建筑進行優(yōu)化設計的過程中，要重視新科技手段的應用，促進住宅建筑朝著積極、穩(wěn)定、健康、可持續(xù)的方向發(fā)展。

參考文獻

[1]趙錦憲，陳蒙.淺談住宅建筑的優(yōu)化設計[J].科技信息，2018（14）：457.

[2]趙越，解瑞杰.淺談住宅建筑的優(yōu)化設計[J].科技信息，2018（26）：149.