多層級工程量清單計量計價體系探究

張菁津

摘要：本文主要將工程量實際清單計量計價當做切入點，通過分析和研究工程量清單計量以及計價所具有的優(yōu)勢和意義，探索計量計價有效、規(guī)范適應多層級工程承包計價的形式，并依據(jù)這種計量計價形式探索構建深度、復雜程度不同、功能不同的各種工程量計量清單系統(tǒng)體系。

關鍵詞：多層級;工程量清單;計量計價

當前，與建筑工程施工設計有關的各種工程量清單計量和計價形式逐漸增多，對工程施工承包計量計價規(guī)范要求也更加嚴謹，需要構建一個新型計量計價形式，完善和優(yōu)化多層級工程量所具有的清單計量、計價實際體系，以及與之相互配合工程計價依據(jù)、規(guī)則，進而保證多層級工程設計深度、實際復雜程度、承發(fā)包模式中各種計量、計價需求得到滿足。

一、工程量清單計量模式理念和優(yōu)點

（一）工程量清單計量概念

所謂工程量清單計量、計價形式主要就是指業(yè)主在針對工程建設項目過程中以及招標投標過程中，委托或者自行探索能夠滿足工程要求的咨詢造價機構。依據(jù)建筑工程實際計價規(guī)范、有關建筑工程計價計量規(guī)范以及和工程項目相關的各種技術準則、工程施工方案等，將這些與建筑工程相關內有機融合編制成為一份能夠把工程實體、措施性規(guī)范性消耗量有機反映出的工程清單，同時把編制完善的工程清單當作有機招標文件非常重要部分內容，提供給建筑工程招標人員，展開招標報價工作[1]。

（二）工程量清單計量計價模式具有的優(yōu)勢

（1）可增強工程項目造價人員專業(yè)素養(yǎng)。工程量清單所具有的計量計價工作有著較高科技性、經(jīng)濟性以及系統(tǒng)性，在開展工程項目建設時，對有關業(yè)主而言，項目建設實際所需要的成本只有在專業(yè)、合理的技術造價人員，才能保證項目造價情況得到更好管控，例如：管控建設項目進度款支付。而針對工程施工單位來講，只有有效選擇經(jīng)驗較為豐富的工程造價從業(yè)人員才能保證工程施工工程管控工作得到真正實施，讓建筑工程獲得最大、最高經(jīng)濟效益。例如：通過管控建筑工程材料采購價格，來維護工程實際降級成效。因此，造價人員在工程量清單計量計價模式之下，不僅需要合理展開計量計價工作，還需要從宏觀層面來全過程管控項目建筑時期各種成本。

（2）可增強業(yè)主和承包商實際管控水平。在工程量清單計價計量形式之下，業(yè)主需要對編制的各項工程清單進行管理和負責，針對工程編制質量來承擔和管控相對應風險。因此，有效部門要利用自身管理水平提高優(yōu)勢來有效避免工程質量風險發(fā)生。此外，承包商在降低建筑項目工程成本時，為獲取最大項目經(jīng)濟收益，除了要維護建筑項目成本、利潤，還需要對工人、機械、材料以及建筑項目施工方案進行統(tǒng)籌考慮，可保證建筑項目工程開始期間施工技術、工程現(xiàn)場費用得到維護。

二、多層級工程量計量計價清單體系分析

（一）有效分析方案設計、初步設計以及工程量施工圖紙設計

我國針對多層級工程量有著一定要求，并將建筑工程設計劃分成為方案設計、初步設計以及圖紙設計幾個方面。其中方案設計主要就是針對建筑項目展開設計規(guī)劃，包括對方案原理進行設計、初步展開施工設計以及施工建設圖紙設計這幾個階段。其中方案設計主要就是針對項目展開設計規(guī)劃，包括設計建筑方案原理、設計系統(tǒng)規(guī)范和功能以及設計分析要求等流程。方案設計作為工程量以及初步設計基礎，需要保證方案設計能夠將初步文件設計編制要求滿足[2]。同時初步設計還需要滿足以下需求。一是確定工程項目需要征用土地范圍，二是依據(jù)初步和方案設計來展開多層級建筑工程材料、設備準確工作，三是依照工程設計和計量計價來展開建筑工程施工前準備工作。初步設計作為設計圖紙重要基礎，需要保證其可滿足工程文件圖紙設計要求。施工圖紙作為最后一個設計階段，在工程計量計價體系下深度要滿足以下標準。一是，依據(jù)有關設計內容來對施工圖預算展開編制，二是按照圖紙設計內容和計價標準進行工程施工，三是結合工程項目內容來有效驗收建筑工程。

此外，依據(jù)現(xiàn)有建筑工程清單計量計價實際規(guī)范，建筑工程施工圖需要從分項工程、其他項目費用、措施項目費用以及規(guī)費、稅金等幾個方面來有效構成建筑工程工程量清單費用。同時，針對可行性工程研究時期、工程方案設計時期以及工程項目清單計量計價初步設計時期，要根據(jù)建筑總承包施工工程特征，用建筑工程施工安裝費用、其他費工程建設費用中所含有的部分費用，例如：設計費、勘察費、不可預見工程費用以及部分管理單位施工費用等來有效組成工程量清單。

（二）劃分好多層級工程清單項目

針對工程其他項目計量清單的劃分，主要就是依據(jù)費用不同名稱來展開劃分，由于正常項目工程大部分都是由單位工程、分布工程、建筑項目以及分項工程等組成，其中分項工程大部分都是依據(jù)構件類型、設備類型以及工種等運用的材料來劃分出的各種工程項目，是分部工程非常重要組成、構建部分，例如：人工腳手架、綜合腳手架等，分布工程則是利用工種、工程部位以及所運用的各種材料來對工程進行進一步劃分，是組成單項工程重要部位，大多都是由多個、不同分項工程構建，例如：砌筑工程、土石方工程等，單位工程則是指能夠單獨、規(guī)范展開施工擁有獨立、規(guī)范工程設計文件?，F(xiàn)有各種工程量清單主要適用在施工圖紙全面完成工程當中，項目清單和計量計價是可展開分項工程劃分，因此，各層工程清單計量計價項目需要依據(jù)各種設計內容來從分項工程、分布工程、單位工程以及單項工程等方面展開多層次、多方面劃分。

（三）針對工程量清單計量計價單位以及計算規(guī)則展開初步設計

初步針對工程量項目清單展開設計主要就是將擴展分項工程當做基礎，來有效針對工程項目展開劃分，并規(guī)范結合初步深度設計要求。工程量清單工程計算規(guī)則要按照綜合性、簡單化以及構件化當做重要原則來有效展開工程量計算?，F(xiàn)今在工程量清單設計階段BIM被充分利用，已經(jīng)成為工程量清單設計重要趨勢，在造價領域以及計量計價領域的BIM應用已經(jīng)逐漸受到工程建設方重點關注，在規(guī)范建設BIM模型時，需要保證模型所構建幾何形體與工程數(shù)據(jù)保持一致，以此來推動多層級計量工程展開。因此，需要針對BIM實際模型構建來有效篩選、匯總各種計量計價屬性信息，把信息排列展示出來，即可獲得構建量具有的凈量。但是模型所獲得和含有的模型建筑構件實際凈量，對我國現(xiàn)有工程量其預算體系-工程量實際清單計量計價規(guī)范是無法展開直接、規(guī)范利用的，因為模型凈量屬于一種自然屬性，而工程量計算規(guī)則是一種社會屬性，當中還參與一定人為調節(jié)因素。因此，在針對工程量清單具有的計量計價展開設計時，要將模型凈量當做工程量計算規(guī)則重要基礎，在將工程量清單和BIM有效結合過程中，使得多層級工程量實際清單和計量計價特征、價值能夠更好展現(xiàn)出來。

（四）將指數(shù)調價形式等各種清單計量計價配套制度有效推行

需要利用指數(shù)調價法以及清單計量、計價制度來推動工程調價工作開展，保證調價具有方便、易操作特征，一般情況下需要將工程合同款群中各種要素具有的權重進行確定，利用清單計量計價規(guī)范、科學提供的各種調值公式以及合同范文本。在有效針對工程項目資金進行支付時，要按照相關機構所公布的各種生產要素指數(shù)以及調值公式，來針對價款展開計算。同時利用指數(shù)調價方式來避免承包商清單報價過程中出現(xiàn)不能規(guī)范、合理預見物價上漲因素的問題，將物價上漲融入到清單投標報價當中，在發(fā)現(xiàn)工程合同中物價發(fā)生波動時，業(yè)主需要針對性對承包商來有效追加因為物價波動形成的費用，避免承包商和建筑工程受到物價波動這種負面影響，有利于將工程造價有效降低，讓義務和權力規(guī)范、統(tǒng)計原則真正展現(xiàn)。

參考文獻：

[1]謝洪學，張廷學，弋理，袁春林.多層級工程量清單計量計價體系研究[J].工程造價管理，2020（01）：17-26.

[2]劉帥.通風空調工程量清單與計價表中清單項編制的教學探討[J].教育教學論壇，2019（27）：213-215.