林付
摘要:在建筑工程行業(yè)長(zhǎng)久化發(fā)展的過程中,測(cè)量技術(shù)對(duì)施工技術(shù)的革新提供了充足的發(fā)展空間,并且對(duì)施工工藝的使用提出了較為嚴(yán)格的要求,擴(kuò)大了不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量技術(shù)在建筑工程測(cè)量環(huán)節(jié)的應(yīng)用范圍,對(duì)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量具有直接影響。因而,需要及時(shí)的解決技術(shù)操作階段的問題與不足,以提高測(cè)量技術(shù)應(yīng)用水平為主要目的,充分的發(fā)揮出此項(xiàng)技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域發(fā)展階段的優(yōu)勢(shì)和效用。
關(guān)鍵詞:不動(dòng)產(chǎn);測(cè)量領(lǐng)域;測(cè)量技術(shù);具體應(yīng)用
引言:
建筑工程項(xiàng)目逐漸朝著規(guī)?;姆较蜣D(zhuǎn)型,為了保障施工環(huán)節(jié)的穩(wěn)定性和安全性,需要將測(cè)量技術(shù)應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的實(shí)施階段,保障測(cè)量技術(shù)使用的合理性和科學(xué)性。
一、分析測(cè)量技術(shù)的主要特征
(一)自動(dòng)化和多元化
在社會(huì)經(jīng)濟(jì)高效化發(fā)展的過程中,測(cè)量技術(shù)逐漸朝著自動(dòng)化以及多元化的方向轉(zhuǎn)型,并積極的順應(yīng)了信息化時(shí)代背景發(fā)展的革新趨勢(shì),保證了測(cè)量技術(shù)種類的多樣性。在新型測(cè)量技術(shù)的開發(fā)和使用過程中,可以保障不動(dòng)產(chǎn)工程測(cè)量作業(yè)的實(shí)施效率,以準(zhǔn)確的測(cè)量數(shù)據(jù),對(duì)各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的順利實(shí)施提供基礎(chǔ)參考,促進(jìn)各項(xiàng)工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
(二)創(chuàng)造性和科學(xué)性
創(chuàng)造性屬于現(xiàn)代化測(cè)量技術(shù)在應(yīng)用階段的主要特點(diǎn),通過對(duì)單個(gè)測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用效果加以探討,再對(duì)技術(shù)的應(yīng)用效果予以合理的評(píng)估,基于創(chuàng)造性和創(chuàng)新性的原則,發(fā)揮出了測(cè)量技術(shù)的實(shí)用價(jià)值。在開展不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的過程中,主要是從平面的角度入手,對(duì)建筑工程的整體布局情況加以測(cè)量。對(duì)于現(xiàn)代化的測(cè)量工作來(lái)說(shuō),在具體的實(shí)施過程中,將平面區(qū)域的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行轉(zhuǎn)換,并逐漸轉(zhuǎn)化成為了以三維立體為主的數(shù)據(jù)空間,從而彰顯出了測(cè)量技術(shù)的科學(xué)化發(fā)展特點(diǎn)。基于創(chuàng)造性原則下發(fā)展的測(cè)量技術(shù),在實(shí)際的應(yīng)用過程中對(duì)專業(yè)人才體系的培養(yǎng)提出了全新的要求,需要基于實(shí)踐型、創(chuàng)造型和創(chuàng)新型的人才培養(yǎng)原則,以此來(lái)提高測(cè)量隊(duì)伍的整體水平。
(三)廣泛性
對(duì)于傳統(tǒng)形式的測(cè)量工作來(lái)說(shuō),在建筑項(xiàng)目的施工過程中具有一定程度的應(yīng)用效果,并且逐漸滲透于道路橋梁等建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中。然而,在此類工程項(xiàng)目的發(fā)展階段,為測(cè)量技術(shù)的使用和發(fā)展提供了空間支持,但仍然會(huì)對(duì)此項(xiàng)技術(shù)的使用帶來(lái)一定程度的限制。為此,可以將測(cè)量技術(shù)應(yīng)用于日常生活當(dāng)中,在逐步擴(kuò)大測(cè)量技術(shù)應(yīng)用范圍的基礎(chǔ)上,為其提供更加廣闊的發(fā)展空間,從裝修設(shè)計(jì)、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量以及房屋布局等多個(gè)不同的層面入手,進(jìn)一步彰顯出了測(cè)量技術(shù)的廣泛性特征。
二、測(cè)量技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量領(lǐng)域的具體運(yùn)用
(一)數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)的應(yīng)用
在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的實(shí)施過程中,由于存在相應(yīng)的問題和不足,需要涉及到多種不同類型的測(cè)量技術(shù),所以需要對(duì)多樣化的測(cè)量技術(shù)加以整合,在合理篩選的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)對(duì)測(cè)量技術(shù)的科學(xué)使用。在使用數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)的過程中,能夠逐漸的彰顯出此項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì),不僅能夠保障最終的測(cè)量質(zhì)量,還可以提高信息收集作業(yè)的實(shí)施效率,進(jìn)一步降低了對(duì)人力資源等成本的投入力度,保障了不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工程作業(yè)的實(shí)效性。數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)是現(xiàn)階段房地產(chǎn)測(cè)量工作實(shí)施環(huán)節(jié)的主要技術(shù)類型,對(duì)地籍測(cè)量工作的開展帶來(lái)了積極影響。與此同時(shí),還需要對(duì)房地產(chǎn)的圖紙進(jìn)行繪制和分析,在引進(jìn)數(shù)控繪圖儀等機(jī)械設(shè)備的基礎(chǔ)上,保障了數(shù)據(jù)信息分析結(jié)果的精準(zhǔn)性,為不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作順利開展提供了助力支持。
(二)GPS技術(shù)的應(yīng)用
在使用GPS技術(shù)的過程中,需要充分的發(fā)揮出計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和效用,從房屋的空間區(qū)域入手,在收集相關(guān)數(shù)據(jù)信息的基礎(chǔ)上,對(duì)此類信息予以整理和分析,在軟件程序的支撐作用下,對(duì)房屋的空間進(jìn)行模擬,在推演的過程中,保障了房地產(chǎn)各項(xiàng)工作的可視化轉(zhuǎn)型。除此之外,還需要加大GPS技術(shù)與數(shù)字化信息管理系統(tǒng)之間的融合力度,從信息技術(shù)和數(shù)字分析等兩方面的角度,在有效整合的基礎(chǔ)上,以不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量為主要目的,創(chuàng)建了完善的分析模型。另外,使用GPS技術(shù)能夠有效提高相應(yīng)的工作效率,在拓展測(cè)量工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上,使GPS技術(shù)能夠解決人工條件等方面的不足,并滲透于各個(gè)工作領(lǐng)域當(dāng)中,在擴(kuò)大不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作范圍的基礎(chǔ)上,及時(shí)的打破了測(cè)量工作的局限性。基于多維度的形式使用戶能夠明確掌握房地產(chǎn)管理工作的實(shí)施現(xiàn)狀,在分析后續(xù)發(fā)展趨勢(shì)的同時(shí),在開展不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的過程中,通過對(duì)GPS技術(shù)的靈活使用,為數(shù)據(jù)信息分析工作的開展提供了便利性支持,保障了房產(chǎn)管理數(shù)據(jù)庫(kù)構(gòu)建的完善性,在確保信息資源互通的情況下,為信息的共享和使用奠定了良好的基礎(chǔ)。
(三)坐標(biāo)解析法的應(yīng)用
在開展不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的過程中,需要涉及到大量的信息數(shù)據(jù),基于全方位的角度對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行匯總,從而保障信息記錄的全面性和完整性。在一般情況下,開展不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作時(shí),需要從房屋的建筑面積、內(nèi)部面積、商用類型以及住宅類型等多種不同的層面入手,同時(shí)還需要從房屋的所有權(quán)歸屬等層面,保障信息記錄的完整性,在核對(duì)信息的過程中,加大了相關(guān)人員的業(yè)務(wù)壓力。所以,在處理信息的過程中,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作帶來(lái)了較大的難度,且整體所涉及到的數(shù)據(jù)信息具有較高的復(fù)雜程度,實(shí)際所需用的時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。為此,為了能夠?qū)Υ罅康男畔①Y源予以準(zhǔn)確的測(cè)算,需要在實(shí)際的實(shí)踐過程中,應(yīng)用坐標(biāo)解析法的形式,并將其融入到方差測(cè)量環(huán)節(jié)當(dāng)中,能夠有效提高測(cè)量工作的實(shí)施效率。需要注意的是,在實(shí)際的測(cè)算過程中,還需要確保整體的測(cè)算流程設(shè)置能夠于測(cè)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保持高度的一致,在最大程度上降低面積誤差缺失等問題的發(fā)生幾率。采取估算的形式對(duì)誤差予以合理的處理,在嚴(yán)格控制誤差發(fā)生幾率的同時(shí),確保實(shí)際的測(cè)算進(jìn)度能夠被控制在合理的周期范圍之內(nèi)。
結(jié)束語(yǔ):
在開展不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的過程中,對(duì)關(guān)鍵基礎(chǔ)的使用提出了較高的要求,需要確保測(cè)量技術(shù)應(yīng)用的高效性,基于多種不同形式的不確定因素,保障最終測(cè)量結(jié)果的精準(zhǔn)程度。為了確保不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量作業(yè)的有序進(jìn)行,需要根據(jù)測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)加以探討,采取有針對(duì)性的應(yīng)用措施,保障測(cè)量方案設(shè)置的合理性,促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量行業(yè)領(lǐng)域的長(zhǎng)久化發(fā)展。
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