郭雪利

摘要：隨著我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，更多的建筑企業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)在建筑市場中。進行房屋建筑工程施工的過程中其質量問題一直存在，這是目前我國房屋建筑工程中需要解決的重點問題。尤其是防滲漏技術在房屋建筑工程中的應用，它直接會影響到整個工程的使用質量和安全。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術;應用

1房屋建筑滲漏的原因分析

1.1屋面滲漏

建筑屋面的滲漏是建筑物滲漏中最重要的部分之一。其中，支承板難以得到足夠的彎曲壓力，建設鏈接的預約場所設置錯誤，會導致屋頂滲漏。天窗和屋頂?shù)慕雍喜糠终{(diào)整不合理，甲板傾斜的變更，這些部件被用于結構應力轉換，容易產(chǎn)生裂縫，最終導致屋頂發(fā)生滲漏。用于鑄造的鋼輪板選擇不合理的位移過程，由于過度的水分消耗，在水泥硬化的過程中，水分蒸發(fā)后，內(nèi)部會形成一個小洞，最終導致屋頂滲漏。

1.2外墻滲漏

在所有的滲漏部位，外墻發(fā)生滲漏的危害是最大的，一旦外墻發(fā)生滲漏，就很有可能發(fā)生嚴重的安全事故，甚至房屋倒塌，外墻出現(xiàn)滲漏問題，一般情況下很難找到滲漏的根源，就算找到了，維修的費用也是非常的高，所以在建設的時候就必須做好防范;通常情況下，房屋的防水設計是非常的復雜的，一旦設計時出現(xiàn)錯誤，就會直接造成房屋的外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，所以從設計時就必須做好防滲漏工作;在施工過程中出現(xiàn)錯誤同樣會造成外墻發(fā)生滲漏，外墻柱與墻體的連接位置不牢靠，拉筋不合理，導致連接位置出現(xiàn)裂縫，就會嚴重影響到房屋的穩(wěn)定性，埋下非常嚴重的安全隱患，在對玻璃和排水施工時不合理，水泥質量不達標，雨水就可能直接地滲漏進整個墻體，最常見的問題就是，建設時施工人員對細節(jié)建設不重視，沒有做到建設的完美性，可能出現(xiàn)沙眼等情況，從而導致墻體出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象?？偠灾斐赏鈮Πl(fā)生滲漏的原因有很多，要保證工程的質量，減少外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，就必須做好每一個細節(jié)，加強對外墻防滲漏技術的研發(fā)，從而保障整個房屋的質量。

1.3門窗滲漏

房屋建筑施工中門窗的滲漏問題較為多見，這與人員在施工過程中操作不規(guī)范有直接關系。從設計、施工、用料、客戶需求等方面，都需要做好一系列的溝通，如果某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就可能導致滲漏問題的發(fā)生。工程施工中如果材料配置不合理，也會導致滲漏問題發(fā)生。因此需要對門窗等材料的實際質量標準、耐水性等進行評估，以此確定施工過程中是否做好了合理的設計，施工安排是否符合實際規(guī)范要求，門窗密封性強度是否符合使用標準等。如果這些問題沒有處理到位，同樣會出現(xiàn)滲漏問題。

1.4廚衛(wèi)滲漏

關于防滲漏技術的建設，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏建設是重中之重。其中導致廚房和衛(wèi)生間滲漏的主要因素包括：首先，管道建設時如果沒有專業(yè)合格的責任管理人員，施工人員又缺乏責任感，施工過程中會出現(xiàn)管道預留洞的留設問題。而且與管道預留洞相關的機械施工機具也很多，后續(xù)開洞、震動造成建筑物完整性受損，整個建筑的安全性受到威脅。其次，管道建設完成后，水加熱和后期返修相關技術和施工過程不夠全面，管道周圍混凝土不密實，導致管道安裝不當。再者，成品保護相關措施和程序不恰當，防水層缺乏保護，由防水層施工過程和保護措施缺失導致防水層損壞所引起的滲漏。

2房屋施工中防滲漏技術分析

2.1屋面防滲漏技術

屋面板是整個屋面工程的重要構成部分，屋面板有著阻隔外界熱量、保溫、防滲漏等作用。因此在施工過程中要確實保障屋面板的施工質量。在選擇材料時，必須選擇防水性極好的材料，綜合各方因素，選用恰當?shù)木聿?。在材料用于正式施工前，相關人員應當對材料的防水性能進行多次試驗，試驗的各項參數(shù)合格后，方可用于正式施工中。與此同時，在澆筑混凝土的施工中，要對混凝土進行嚴密振搗，這樣方能確保泥漿與鋼筋之間沒有空隙，確保屋面結構的嚴實性，并且在混凝土澆筑完成后進行養(yǎng)護兩周以上的時間。

2.2外墻保溫防滲漏技術

外墻保溫對于房屋的整體結構較為重要，受雨水的影響，可能會出現(xiàn)滲漏問題。外墻防漏規(guī)范化管理中，沒有標準的方案要求，在施工中就會導致外墻出現(xiàn)不同程度的滲漏。施工人員需要重視對墻體的質量把控。按照具體的填充鋪裝操作，結合實際的施工規(guī)范環(huán)節(jié)，確定鉆孔位置和預留的封堵情況，保證其能有效控制和處理建設水平。在外墻保溫施工環(huán)節(jié)操作中，需要對墻體進行空鼓、裂縫滲漏等問題的分析。結合房屋建筑的整體美觀情況，確定具體的使用操作方式，判斷外墻保護施工的實際使用壽命水平，找到可能引發(fā)滲漏問題的各類原因。施工企業(yè)需要結合抹灰操作的實際厚度、密度水平進行控制分析，判斷水泥砂漿操作下需要添加的抗裂材料，保證外墻體保溫，降低裂縫的發(fā)生概率。

2.3門窗防滲技術

建筑工程施工過程中門窗滲漏問題的發(fā)生頻率也非常高，究其主要原因是由于門窗的使用頻率非常高，導致其密封性受到了影響，從而引發(fā)了相應的滲漏問題。為了提高整個建筑外墻結構的穩(wěn)定和安全，就需要加強對門窗防滲漏施工技術的合理應用。在具體的施工過程中主要涉及以下幾點：首先，選擇的門窗材料要保證其使用性能發(fā)揮其防滲漏的作用，加強整個門窗的密封性。同時，在施工之前還要對門窗的材料進行專業(yè)的檢測，保證其符合設計和標準要求之后才可以進行下一步的安裝作業(yè)。其次，在施工過程中還要嚴格規(guī)范施工流程和施工操作，根據(jù)工程設計圖紙對施工工序進行有序的安排。使用防水砂漿填充縫隙之前，還需要對操作界面進行合理的清理，確保沒有任何的雜物，這樣才能夠加強防水砂漿的使用效果。在填充的時候還要按照分層填充的方法，保證每一層填充的均勻性，防止出現(xiàn)空洞的情況。從而提高整個門窗的密封性，避免滲漏問題的發(fā)生。最后，科學合理的設計工作是保證門窗防滲施工的關鍵。在工程設計允許的條件下，可為門窗增加防雨棚等相關的設施，有效地避免門窗與水的接觸。

2.4廚衛(wèi)防滲漏技術

廚衛(wèi)是每家每戶使用最為頻繁的地方，此部位用水量大且頻率高，大面積積水更是家常便飯，加之廚衛(wèi)管道分布眾多，可以說是整棟建筑最容易發(fā)生滲漏的位置所在，因此，廚衛(wèi)的防滲漏施工技術是整個建筑防滲漏的關鍵所在。施工人員在廚衛(wèi)防滲漏施工時要掌握以下技術要點。首先，廚房衛(wèi)生間使用混凝土需要具備一定的厚度，這對積水滲漏會起到一定的預防作用。在施工過程中要合理預估泛水程度，從而保證施工中孔洞預留位置滿足有效排水要求。其次，當混凝土防漏主體施工做完以后，施工人員要組織蓄水試驗，測試廚房與衛(wèi)生間的防滲漏效果是否符合要求。當測試中出現(xiàn)任何的滲漏問題，不管滲漏程度如何，必須立馬找出滲漏原因，并及時解決。問題解決后，需再次蓄水進行復測。

結束語：

總之，隨著建筑工程建設水平的不斷提高，人民的生活質量也越來越高，住房施工和設計中最大的防滲漏問題，需要引起足夠重視。因此，對民用建筑物防滲漏問題的科學合理建設，以及相關技術水平的提高，對建筑公司的發(fā)展非常重要，同時也能夠改善民用建筑物的使用壽命，確保人們的生活體驗和安全需求。

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