摘要：隨著社會(huì)的快速發(fā)展和進(jìn)步，各行各業(yè)的發(fā)展空間都在逐漸的增加，建筑行業(yè)也不例外?，F(xiàn)在建筑在建設(shè)的過(guò)程中開始把重點(diǎn)工作放在高層建筑建設(shè)中。在高層建筑中最主要的交通工具就是電梯，電梯的出現(xiàn)雖然給人們帶來(lái)很多的方便，但是有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。本文通過(guò)分析電梯維修保養(yǎng)的要求，深入了解電梯安全管理和維修保養(yǎng)的情況，希望能夠給以后的電梯維保者提供一些參考。

關(guān)鍵詞：電梯;安全管理;維修保養(yǎng)

引言

因?yàn)槠潆娞葑陨淼慕Y(jié)構(gòu)和設(shè)備的特殊性，導(dǎo)致電梯在使用的時(shí)候需要更加注意其安全性。近幾年，電梯安全事故發(fā)生的頻率越來(lái)越高，給人們的生活帶來(lái)了很多的威脅[1]。為了提高電梯的安全，必須要做好安全管理和維修保養(yǎng)的工作，這樣才能給人們提供一個(gè)安全的電梯環(huán)境。

一、電梯的概念

電梯是一種以電動(dòng)機(jī)為主的垂直升降機(jī)，電梯的主要作用就是負(fù)責(zé)高層建筑的乘人或載運(yùn)貨物。

二、電梯在使用的時(shí)候?qū)﹄娞菔褂谜邘?lái)的危害

目前電梯在使用的時(shí)候常見的對(duì)電梯使用者帶來(lái)的危害主要有以下幾種：

1、撞擊引起的傷害

電梯在使用的過(guò)程中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)蹲底事故發(fā)生，這時(shí)電梯里面的乘客因?yàn)槭艿綉T性的影響，會(huì)在電梯轎廂內(nèi)部發(fā)生激烈的碰撞，出現(xiàn)這種情況的主要原因就是電梯傳感器發(fā)生故障或者是電梯曳引力未達(dá)到要求導(dǎo)致的[2]。

2、墜落引起的傷害

電梯在使用的過(guò)程中如果電梯未停在使用者的同層就會(huì)出現(xiàn)墜落情況，墜落之后電梯內(nèi)部的被困人員會(huì)墜入到電梯井道中。

3、擠壓引起的傷害

電梯在使用的過(guò)程中出現(xiàn)擠壓情況的主要原因就是在使用的時(shí)候電梯突然發(fā)生墜落引發(fā)的[3]。

4、轎廂事故引起的傷害

出現(xiàn)這種情況的主要原因就是在使用電梯的時(shí)候電梯快速啟動(dòng)產(chǎn)生的剪切傷害。

三、電梯維修保養(yǎng)

電梯在使用的過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些隱患，所以要定期的進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，電梯維修保養(yǎng)就是指電梯在使用的過(guò)程中定期對(duì)電梯進(jìn)行檢測(cè)，在檢測(cè)的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯可能存在的隱患和問(wèn)題，做好防范措施[4]。電梯維修保養(yǎng)的目的就是為了做好電梯預(yù)防工作，最終達(dá)到提高電梯安全的目的。

四、電梯維修保養(yǎng)的要求

電梯維修保養(yǎng)在進(jìn)行的時(shí)候必須要做到以下要求：

1、遵循保養(yǎng)與維修專人負(fù)責(zé)制

電梯維修保養(yǎng)工作在進(jìn)行的時(shí)候一定要由專業(yè)的工作人員來(lái)完成。日常生活中的值班人員也需要盡到自己的義務(wù)，及時(shí)的對(duì)電梯的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)的停止使用電梯，然后做好排查工作。

2、遵循保養(yǎng)與維修周期制

電梯的維修和保養(yǎng)工作人員要每天對(duì)電梯的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行打掃，保證電梯的整潔，同時(shí)在每周進(jìn)行一次電梯檢查，每月進(jìn)行一次全面檢查。

3、遵循保養(yǎng)與維修的年檢制

電梯在使用期間每年都需要安排專業(yè)的工作人員對(duì)電梯的系統(tǒng)進(jìn)行檢查;每三年進(jìn)行一次大規(guī)模的維修。

五、電梯維修保養(yǎng)的重要性

電梯在使用的時(shí)候有時(shí)候會(huì)受到一些外界因素的影響導(dǎo)致出現(xiàn)各種各樣的故障。電梯在使用的過(guò)程中因保養(yǎng)問(wèn)題出現(xiàn)故障的可能性較高，出現(xiàn)這種故障的主要原因就是維修保養(yǎng)工作出現(xiàn)問(wèn)題。電梯維修保養(yǎng)工作是一項(xiàng)綜合性比較強(qiáng)的工作，需要根據(jù)實(shí)際的情況對(duì)電梯的結(jié)構(gòu)和性能進(jìn)行相應(yīng)的改變。電梯的保養(yǎng)工作主要以調(diào)整為主，通過(guò)調(diào)整達(dá)到能夠正常使用的目的[5]。我國(guó)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中有明確的規(guī)定：電梯在使用的時(shí)候需要15日進(jìn)行一次維保，并且每半個(gè)月、每月、每季度、每年都需要對(duì)電梯進(jìn)行各個(gè)系列的檢查?？傊?，電梯的維修保養(yǎng)工作和電梯的使用壽命之間有著密不可分的關(guān)系，必須要重視起來(lái)才能確保后續(xù)的安全使用。

六、目前電梯安全管理與維修保養(yǎng)過(guò)程中存在的問(wèn)題

1、安全管理和維修保養(yǎng)的工作人員專業(yè)能力比較弱

現(xiàn)在安全管理和維修保養(yǎng)的工作人員在工作的時(shí)候?qū)I(yè)能力比較弱，很多工作人員都沒(méi)有進(jìn)行專業(yè)化的培訓(xùn)就開始工作，還有的一些維修單位為了節(jié)約成本，在聘用工作人員的時(shí)候沒(méi)有選拔就隨便選人進(jìn)行上崗，導(dǎo)致在維修的過(guò)程中出現(xiàn)很多的問(wèn)題，給電梯的使用帶來(lái)一定的安全隱患[6]。

2、缺乏安全意識(shí)

電梯在選購(gòu)的時(shí)候有很多開發(fā)商為了降低成本，選擇一些底價(jià)的電梯安裝在建筑中，這些底價(jià)的產(chǎn)品沒(méi)有電梯的質(zhì)量可能會(huì)出現(xiàn)一些隱患，另外還有一些電梯在使用的過(guò)程中沒(méi)有建立相關(guān)的安全管理體制，最終出現(xiàn)安全危險(xiǎn)。

3、電梯設(shè)計(jì)和制造方面存在的問(wèn)題

近幾年，我國(guó)電梯制造行業(yè)在快速的發(fā)展，在設(shè)計(jì)的時(shí)候很多企業(yè)為為了追求自己的利益最大化，不斷壓縮成本導(dǎo)致在生產(chǎn)的過(guò)程中出現(xiàn)了很多的隱患，這些隱患包括：首先就是在設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)師沒(méi)有了解電梯的使用情況和相關(guān)的信息，導(dǎo)致電梯選擇的型號(hào)與設(shè)計(jì)建筑出現(xiàn)很多不匹配的情況，最終給安全和維修工作帶來(lái)很多的困難;其次就是在電梯設(shè)計(jì)的時(shí)候，相關(guān)的設(shè)計(jì)和制造單位沒(méi)有意識(shí)到設(shè)計(jì)方案的重要性，給整個(gè)電梯設(shè)計(jì)埋下了安全的隱患;最后就是忽視了對(duì)一些“老齡電梯”的維修養(yǎng)護(hù)工作，這些老舊電梯在使用的時(shí)候受到了設(shè)計(jì)的限制，嚴(yán)重影響了電梯運(yùn)行的使用。

4、電梯在安裝過(guò)程中存在的問(wèn)題

電梯在安裝的過(guò)程中也會(huì)遇到以下問(wèn)題：首先就是有些電梯在安裝的過(guò)程中把電梯安裝工程轉(zhuǎn)包給其他不符合要求工程單位來(lái)進(jìn)行承包，導(dǎo)致電梯質(zhì)量受到影響;其次就是電梯在安裝的時(shí)候沒(méi)有進(jìn)行有效的檢查;最后就是安裝的過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照程序完成安裝工作。

七、解決電梯安全管理和維修保養(yǎng)問(wèn)題的方法

1、建立電梯安全管理制度

因?yàn)殡娞菰谑褂玫臅r(shí)候最重要的就是安全，只有做好維修保養(yǎng)的工作才能提高電梯的安全性，為此在使用電梯之前一定要先制定出符合實(shí)際情況的規(guī)章制度，在維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行的時(shí)候嚴(yán)格按照制度完成維修工作，減少故障發(fā)生的概率。電梯使用單位在使用的時(shí)候要仔細(xì)的選擇電梯，同時(shí)還需要以電梯管理和安全為主，建立相關(guān)的制度體系，最后還可以借助一些網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的幫助來(lái)了解電梯運(yùn)行的情況，最終為電梯的使用提供更多的幫助[7]。

2、加大對(duì)電梯工作人員素質(zhì)培養(yǎng)的力度

電梯在維修保養(yǎng)工作進(jìn)行的時(shí)候有時(shí)還會(huì)受到維修保養(yǎng)工作人員的影響，所以在維修保養(yǎng)工作進(jìn)行的時(shí)候還需要加強(qiáng)對(duì)工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)，提高工作人員的責(zé)任心，需要注意的是：因?yàn)殡娞菥S修保養(yǎng)工作有一定的危險(xiǎn)性，所以工作人員還需要有一定的心理素質(zhì)，這樣即便電梯發(fā)生了故障也能從容的面對(duì)，以便更好的做好電梯維保工作

3、加強(qiáng)對(duì)電梯安全知識(shí)的宣傳力度

電梯在使用的過(guò)程中除了要做好日常的維修和保養(yǎng)工作，還需要普及和電梯安全有關(guān)的知識(shí)，在使用電梯的時(shí)候相關(guān)的部門需要提高安全知識(shí)的宣傳力度，提高工作人員的安全意識(shí)，要求工作人員在工作的時(shí)候一定要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行工作，最終保證電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量。

4、提高對(duì)電梯監(jiān)督管理工作的力度

在我國(guó)對(duì)電梯進(jìn)行監(jiān)管工作的時(shí)候需要嚴(yán)格按照生產(chǎn)許可制度來(lái)完成工作，雖然是這樣，但是還是有很多企業(yè)沒(méi)有按照生產(chǎn)許可制度來(lái)完成工作，針對(duì)這樣的情況在使用電梯的時(shí)候一定要提高對(duì)產(chǎn)品性能和產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，降低安全事故發(fā)生的幾率，另外在使用電梯的時(shí)候還需要做好責(zé)任劃分工作，把責(zé)任明確到相關(guān)人員身上，這樣工作人員才能意識(shí)到工作的重要性，最終做到自己的分內(nèi)工作。

5、制定維修保養(yǎng)工作人員的安全操作規(guī)程

電梯維修工作單位在工作人員平時(shí)工作的時(shí)候要定期的提高工作人員的專業(yè)技術(shù)知識(shí)學(xué)習(xí)能力，讓工作人員掌握最新的知識(shí)，也需要對(duì)這些維修工作人員建立專業(yè)的檔案，提高工作人員的責(zé)任感。在工作進(jìn)行的時(shí)候還需要做好以下內(nèi)容：首先在進(jìn)行維修工作的時(shí)候一定要由兩個(gè)或兩個(gè)以上的工作人員來(lái)完成工作;其次在維修電梯的時(shí)候要在電梯層站外側(cè)擺放檢修標(biāo)志;電梯在維修的過(guò)程中不能使用;維修電梯的時(shí)候維修人員一定要做好安全安全防護(hù);最后就是在特殊維修的時(shí)候要有專業(yè)的檢驗(yàn)人員來(lái)進(jìn)行，維修完成之后要先進(jìn)行試運(yùn)行，正常之后才能投入使用。

6、制定電梯定期報(bào)檢制度

電梯在使用的時(shí)候一定要按照國(guó)家的規(guī)定來(lái)進(jìn)行檢修工作，檢修之前要先向有關(guān)的部門進(jìn)行申報(bào)，提供相關(guān)的資料，在檢驗(yàn)工作進(jìn)行的時(shí)候一定要提供維修保養(yǎng)的記錄。

7、規(guī)范電梯維修保養(yǎng)的市場(chǎng)

電梯設(shè)備的安全監(jiān)管部門需要對(duì)電梯的維修保養(yǎng)單位進(jìn)行監(jiān)督，電梯維保公司必須取得市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)的特種設(shè)備維修許可證（電梯維保），才能從事相關(guān)工作，另外對(duì)所有的維修保養(yǎng)單位都需要及時(shí)的進(jìn)行登記，避免出現(xiàn)非法的維修保養(yǎng)公司和企業(yè)。

8、定期進(jìn)行救援演練工作

電梯在使用的時(shí)候電梯的使用單位還需要和維修保養(yǎng)單位，定期的對(duì)電梯事故救援進(jìn)行演練，這樣不僅能夠提高救援工作人員的能力，還能在電梯遇到故障的時(shí)候最快速度的解救出被困在電梯里的人。

八、電梯安全管理與維修保養(yǎng)的特殊處理方法

1、電梯失控狀態(tài)

電梯在使用的時(shí)候如果出現(xiàn)失控，電梯會(huì)快速的墜落，所有的按鍵也會(huì)失去控制，電梯內(nèi)部人員在使用電梯的時(shí)候如果遇到這種情況需要注意要保持半蹲的狀態(tài)，當(dāng)電梯維修工作人員收到信號(hào)之后需要強(qiáng)行停止電梯，如果強(qiáng)行停止電梯無(wú)效，電梯內(nèi)部的工作人員就需要按照管理人員的提示來(lái)進(jìn)行操作。

2、電梯使用人員被困狀態(tài)

當(dāng)電梯停止使用的時(shí)候如果有人員被困，需要及時(shí)的進(jìn)行搶救工作，在搶救工作進(jìn)行的時(shí)候做好對(duì)被困工作人員的安撫工作，如果電梯處于半閉合的狀態(tài)，還需要借助相關(guān)器具的幫助來(lái)讓電梯處于閉合的狀態(tài)，當(dāng)電梯在距某平層位置的±15公分范圍平層時(shí)，營(yíng)救人員可以在該平層的廳門外，用專用廳門三角鑰匙打開廳門，并用手拉開轎廂門，然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。如電梯停在非上述平層位置時(shí)，則必須用人工救援方法移動(dòng)轎廂救人。

3、電梯處于停電狀態(tài)

電梯在使用的過(guò)程遇到停電時(shí)，電梯會(huì)自動(dòng)切換到應(yīng)急照明設(shè)備，減少被困人員的恐懼心理，電梯照明電路與主電路應(yīng)是單獨(dú)設(shè)立的，維修工作人員要在第一時(shí)間趕到維修現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行營(yíng)救工作，能夠在第一時(shí)間內(nèi)恢復(fù)電梯的運(yùn)行工作。

4、電梯受到自然因素的影響

電梯在使用的過(guò)程中有時(shí)候會(huì)受到危險(xiǎn)因素的影響，例如：在使用的時(shí)候遇到火災(zāi)，這時(shí)電梯的負(fù)責(zé)人員需要先保證冷靜的態(tài)度，然后做好疏散工作，同時(shí)正確使用滅火器，減少設(shè)備損傷的幾率，保證人們的安全。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述能夠發(fā)現(xiàn)電梯安全管理和維修保養(yǎng)對(duì)電梯的使用來(lái)說(shuō)非常的重要，電梯維保人員只有掌握了詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則，這樣才能在提高安全意識(shí)的基礎(chǔ)上，提高管理的效果，最終給人們營(yíng)造一個(gè)安全的電梯環(huán)境。

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作者簡(jiǎn)介：王海威，1990年7月，甘肅武都，漢族，男，本科，助理工程師，畢業(yè)院校：蘭州理工大學(xué)，研究方向：特種設(shè)備安全與檢驗(yàn)檢測(cè)。