示例

某健身房的宣傳單上寫著：“本健身房配有游泳池，可以隨時(shí)免費(fèi)使用?！毙∶骺吹叫麄鲉魏?，就宣傳單上的內(nèi)容再三詢問(wèn)了健身房的工作人員，對(duì)方明確表示，小明辦卡后立即可以使用游泳池。為了方便在夏天游泳，小明辦理了從6月到8月的健身卡。然而，當(dāng)小明辦卡后前往健身房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，游泳池并未修建完畢，并且預(yù)計(jì)至少還需兩個(gè)月才能建成。請(qǐng)問(wèn)，小明應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)自身的合法權(quán)益？

法條

《民法典》第148條? 一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

解讀

《民法典》第148條針對(duì)欺詐的民事法律行為的效力作了規(guī)定。依據(jù)該條規(guī)定，受欺詐方有權(quán)撤銷自己在違背真實(shí)意思表示情況下實(shí)施的民事法律行為。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，如果一方以作為或者不作為的方式實(shí)施欺詐行為，使得另一方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從而作出了違背自己本意的意思表示，即使雙方簽訂了合同，受到欺詐的一方也有權(quán)請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。通常來(lái)說(shuō)，欺詐方的欺詐行為包括兩種：其一是積極作為，例如房屋旁邊根本沒有公園，卻告訴對(duì)方旁邊有多個(gè)公園，把假冒偽劣商品說(shuō)成是合格商品等;其二是消極不作為，如隱瞞房屋的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)商品缺陷故意不披露等。此外，為了更好保護(hù)作為弱勢(shì)群體的消費(fèi)者的利益，《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條還對(duì)經(jīng)營(yíng)者的欺詐行為作出了懲罰性賠償?shù)囊?guī)定，如果經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的3倍;增加賠償?shù)慕痤~不足500元的，為500元。

具體到本示例中，健身房明知游泳池暫時(shí)不能使用卻通過(guò)宣傳誤導(dǎo)小明，使得小明誤以為游泳池已經(jīng)可以使用，屬于實(shí)施了欺詐行為。小明因健身房的欺詐行為陷入了錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并辦理了健身卡。對(duì)此，小明有權(quán)根據(jù)《民法典》第148條的規(guī)定請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷他與健身房之間的合同。同時(shí)，健身房作為經(jīng)營(yíng)者，其向消費(fèi)者提供的服務(wù)存在欺詐行為，故小明還可以主張健身房承擔(dān)辦理健身卡費(fèi)用3倍的懲罰性補(bǔ)償。