白俊營

摘? 要： 通常情況下，防滲漏技術(shù)應(yīng)用的重點在房屋建筑的墻身、衛(wèi)生間等相關(guān)部位，在當(dāng)代房建施工期間借助于防滲漏技術(shù)，不但可以讓施工的 防滲功能得到有效強(qiáng)化，還能讓房屋滲漏的可能性降到最低。本文首先概述了防滲漏技術(shù)，然后對建筑滲漏的原因進(jìn)行探討，重點分析了房建施工中防 滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，繼而促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 房屋建筑;防滲漏施工;優(yōu)化措施

引言： 房屋建筑施工和人們?nèi)粘Ｉ钜约肮ぷ饔兄芮械年P(guān)系，在近 年來隨著我國城市化步伐的不斷加快，我國逐漸重視基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，并 提出了更高的要求，出臺了相關(guān)的規(guī)范來提高施工建設(shè)的效果。然而在當(dāng) 前防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用過程中，還存在著一些問題需要解決，因此在實際 施工中需要分析在防滲漏施工中所暴露出來的問題，優(yōu)化整個技術(shù)方案， 為人們?nèi)粘５木幼『凸ぷ魈峁┲匾谋Ｕ稀?/p>

1 防滲漏技術(shù)概述

在住宅項目建設(shè)期間，建筑不同部分所采取的材料與施工技術(shù)手段 也存在一些區(qū)別。在施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)在第一時間引入建筑材料和相關(guān)技 術(shù)，讓防滲漏質(zhì)量得到有效保證。在住宅項目中，滲漏問題會嚴(yán)重影響到 建筑物的整體質(zhì)量，雨水的不斷滲透會對建筑物的結(jié)構(gòu)功能及使用性能產(chǎn) 生較大的影響[1]。因此，在具體施工期間一定要關(guān)注防漏施工技術(shù)的充分 利用，讓漏水問題得到妥善處理。

2 建筑滲漏的原因

2.1? 屋面滲漏

在實際施工時，由于相關(guān)施工人員并沒有加強(qiáng)對材料管理的重視程 度，因此一些材料的防水性能無法滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，在后續(xù)使用時存在著 裂縫的問題，相關(guān)施工人員在日常施工時并沒有嚴(yán)格按照施工的要求和規(guī) 范進(jìn)行有效的操作，導(dǎo)致屋面板的質(zhì)量在不斷的下降，在后續(xù)使用時出現(xiàn) 滲漏的問題。其次屬于屋面找平層的裂縫產(chǎn)生，這一情況的原因主要是由 于找平層的質(zhì)量很難達(dá)標(biāo)，或者是坡度不足，很難滿足排水方面的要求而 產(chǎn)生滲漏的問題。最后是由于屋面防水層出現(xiàn)裂縫，在房屋建筑施工中進(jìn) 行防水卷材鋪設(shè)時，如果并沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的要求進(jìn)行操作的話，那么 會導(dǎo)致屋面防水層出現(xiàn)開裂和空鼓的問題而導(dǎo)致裂縫。

2.2? 外墻滲漏

眾所周知，外墻一旦出現(xiàn)滲漏必然會影響到業(yè)主，導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏 的因素與施工規(guī)范沒有落到實處存在著密切的聯(lián)系。例如在外墻拉結(jié)筋施 工期間，若拉結(jié)筋數(shù)量較大，就會讓外墻體的砌筑質(zhì)量大打折扣，繼而衍 生出了滲漏情況。除此之外，在具體施工期間，對材料進(jìn)行選擇這一步驟 也是必不可少的。倘若質(zhì)量薄弱，易發(fā)生變形、甚至裂縫的問題，這些問 題會對房建施工整體水平帶來不利影響。在雨水持續(xù)沖刷之下，也易衍生 出滲漏情況[2] ，繼而嚴(yán)重影響到房建結(jié)構(gòu)的可靠性與穩(wěn)定性。

2.3? 廚房與衛(wèi)生間滲漏

在房屋使用的過程中，廚房與衛(wèi)生間是用水量最多的地方，也是極為 容易出現(xiàn)滲漏的地方，通常情況下墻根與地面比較容易出現(xiàn)滲漏問題。此 外，在對廚房與衛(wèi)生間進(jìn)行裝修施工的過程中，如果施工的精密度不夠， 在進(jìn)行防水處理時，對墻角與地面的處理不夠精細(xì)，就會導(dǎo)致出現(xiàn)一些裂 縫，進(jìn)而給滲漏埋下一定的隱患。

2.4? 地下室滲漏

由于地下室的特殊性，在對其進(jìn)行防水處理過程中，有更加嚴(yán)格的要 求，地下室的溫度一年四季都相對比較低，使得防水層的功效得不到充分 發(fā)揮，而且長時間處于潮濕的環(huán)境中，鋼筋混凝土施工的地方就有可能會 由于溫度的變化，出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏情況的發(fā)生。

3 房屋建設(shè)施工過程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1? 屋面防滲漏技術(shù)

施工人員在開展屋面防滲漏施工過程中，需要合理選擇施工材料，基 于現(xiàn)實房建工程項目現(xiàn)場情況，提前確定好所需要的施工手段，然后針對 本地區(qū)項目情況，高效開展屋面防滲漏施工處理。施工人員在開展屋面防 滲漏處理環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要考慮到利用沉淀材料、附加層、卷材防水層、水 泥砂漿、泡沫塑料、混凝土蓋板等材料，以至于引導(dǎo)施工人員完全按照設(shè) 計方案實施處理的基礎(chǔ)上，也能夠從根本上減少后期屋面滲漏問題的發(fā)生概率。與此同時，為了能夠保證全體施工人員具備極高專業(yè)能力，施工單 位除了做好崗前培訓(xùn)工作之外，也可以定期組織人員參加施工教育活動， 確保施工人員詳細(xì)掌握屋面防滲漏施工技術(shù)的基礎(chǔ)上，也能夠為整個房建 項目質(zhì)量提升奠定良好支撐。

3.2? 外墻防滲漏技術(shù)

首先外墻在混凝土模板拆卸之后要加強(qiáng)對表面空洞和裂縫的觀察，如 果出現(xiàn)裂縫的話，那么要進(jìn)行及時地修補，對于較小的空洞和裂縫來說， 可以利用防水砂漿進(jìn)行修補，砂漿表面可以再刷一層聚合物，打造良好的 防水效果。如果在實際檢查時發(fā)現(xiàn)較為嚴(yán)重的瑕疵和漏洞的話，那么可以 通過壓漿的方式進(jìn)行修補，避免對后續(xù)使用造成一定的影響[3]。外墻構(gòu)件 的螺桿口在預(yù)留時要特別注意洞口的大小，并且在完成施工時要添加一些 砂漿和膨脹劑，通過嚴(yán)密的封堵，避免在后期使用時出現(xiàn)裂縫的問題。在 外墻防滲漏施工中抹灰屬于關(guān)鍵工序，在抹灰時要防止出現(xiàn)裂縫或鼓包的 問題。如果出現(xiàn)明顯瑕疵的話，就要進(jìn)行有效的處理，避免對后續(xù)施工造 成一定的影響。

3.3? 廚房衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

通常情況下，廚房衛(wèi)生間作為房建項目中滲漏問題最為嚴(yán)重的部分， 因為該區(qū)域在施工時，施工人員需要提前預(yù)留很多下水管道，然后隨著后 期管道的長期使用，以至于引發(fā)破裂現(xiàn)象，最終形成滲漏隱患?；诖?， 施工人員在進(jìn)行廚房衛(wèi)生間防滲漏施工過程中，根本上需要將重心放在管 道維護(hù)方面。針對前期管道設(shè)計工序，工作人員需要保證其與樓板之間維 持在合適間隔范圍當(dāng)中，做出妥善距離設(shè)置，然后再開展接下來其他環(huán)節(jié) 的操作。同時，針對熱水管線部分規(guī)劃設(shè)計，可以要求工作人員借助套管 加以處理。除此之外，設(shè)計人員應(yīng)該結(jié)合廚房衛(wèi)生間管道現(xiàn)況，制定切實 可行的操作方案，特別是針對一些管線連接部分，更應(yīng)該將防滲漏材料進(jìn) 行處理，保證連接位置具有較好的嚴(yán)密性。

3.4? 地下室防滲漏技術(shù)

針對地下室防漏技術(shù)來說，關(guān)鍵之處在于對防水涂料的應(yīng)用和日后的 保養(yǎng)維護(hù)工作。地下室地理條件等相關(guān)因素，導(dǎo)致極易被各種管道以及地 下水的滲漏所限制，相關(guān)工作者在構(gòu)建地下室的過程中要采取防水涂料在 每一個位置的銜接位置做好涂刷工作。而防水材料的應(yīng)用應(yīng)當(dāng)結(jié)合以下因 素加以明確：一是地下室的具體位置;二是四周的施工狀況。各路管線要 是存在穿墻情況，就需要做好套管處理工作，降低滲漏情況發(fā)生的概率。 日后保養(yǎng)期間由于混凝土對溫度存在較強(qiáng)的敏感性，應(yīng)根據(jù)具體的溫度來 科學(xué)的調(diào)整[4] ，保障在最佳狀態(tài)下施工，最大限度地減少混凝土溫度過高 而對墻體防水性能帶來的不利影響。

結(jié)束語： 在房屋建筑施工過程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照施工的要求與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行施工，規(guī)范使用各項操作技術(shù)，不斷對內(nèi)部各個構(gòu)件防滲漏性能進(jìn)行強(qiáng) 化處理，對施工過程中可能出現(xiàn)滲漏的原因要進(jìn)行深入分析，進(jìn)而制定出 有效的措施。具體而言，就是要圍繞墻體、廚房與衛(wèi)生間、屋面等部位， 進(jìn)行科學(xué)有效的防滲漏施工，充分發(fā)揮防滲漏技術(shù)的作用，確保施工的過 程中房屋的質(zhì)量可以得到提升與保障。

參考文獻(xiàn)：

[1]周宏進(jìn). 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計， 2020（7）：83，2342.

[2]焦海濤，王爽. 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與 設(shè)計，2020（18）：81.

[3]周曉霞. 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計， 2020（18）：87.

[4]胡艷鵬.淺談房建施工中防滲漏施工現(xiàn)狀及優(yōu)化措施[J].城市建設(shè)理論研 究（電子版），2020（18）：142-143.

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