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      建筑工程全過程的造價控制與管理探討嘗試

      2022-03-27 00:08:10王群
      科學(xué)與生活 2022年2期
      關(guān)鍵詞:造價控制造價管理全過程

      王群

      摘要:對于我國的建筑工程企業(yè)來說,使用工程造價管理主要體現(xiàn)在建筑施工的階段。但是對于實際造價管理工作來說,需要在項目開始時就施行,同時將其貫穿在整個建筑工程項目的施工過程當(dāng)中。本文主要針對于當(dāng)前建筑工程項目過程當(dāng)中造價管理的影響因素以及在后續(xù)過程當(dāng)中造價控制與管理要點,進行綜合性分析。

      關(guān)鍵詞:建筑工程;造價管理;全過程;造價控制

      對于建筑工程造價管理工作來說,具有技術(shù)水平要求較高以及專業(yè)要求較強的特點,是一種綜合型的管理工作。在建筑工程當(dāng)中使用工程造價,能夠?qū)κ┕こ杀具M行合理有效的控制,在保證施工效率的同時,也為企業(yè)提供了較強的利益保障。因此,要將工程造價管理貫穿于方案決策階段、施工階段、方案設(shè)計、竣工檢驗等環(huán)節(jié)當(dāng)中,這樣能夠?qū)τ诟鱾€階段的造價進行合理的控制,使企業(yè)的經(jīng)濟效益最大化,將企業(yè)的核心競爭能力有效提升,為企業(yè)在未來的發(fā)展過程當(dāng)中提供了堅實的保障。

      一、建筑工程造價控制管理的影響因素

      (一)工程造價管理機構(gòu)因素

      對于工程造價的管理機構(gòu)來說,需要對整體工程有著全方位的了解,在工程的造價管理工作當(dāng)中,管理機構(gòu)占據(jù)著非常重要的位置,并且對于企業(yè)的造價也會產(chǎn)生一定的影響。在管理機構(gòu)當(dāng)中會涉及到各個部門,每個部門都有具體的工程負責(zé)內(nèi)容,各個部門之間要保持良好的溝通與交流,這樣能夠在工程建設(shè)造價過程當(dāng)中出現(xiàn)任何問題時,能夠及時以及有效的進行溝通,對于建筑工程項目當(dāng)中造價不合理的環(huán)節(jié),要及時進行調(diào)整。實際進入到工程建設(shè)的現(xiàn)場當(dāng)中,了解當(dāng)前建筑的實際施工情況,對造價標準進行及時的修訂以及補充,這樣能夠有效的將建筑工程造價的整體水平有效提高。

      (二)工程造價政府管理因素

      對于建筑工程項目造價情況來說,會涉及到多個階段,并且政府的多個部門也會參與到其中,其中包括:建委部門、紀委部門、以及規(guī)委部門等。對于政府的管理部門來說,主要針對于施工過程當(dāng)中施工方案的預(yù)算編制、施工項目過程當(dāng)中投資估算編制、以及項目竣工結(jié)算編制進行有效監(jiān)督。對于不同階段的編制制定工作來說,都需要與工程的實際情況相結(jié)合。在政府部門進行監(jiān)管的過程當(dāng)中,如果發(fā)現(xiàn)了任何問題,都需要在第一時間進行充分了解并提出針對性的解決方案,政府各個部門之間保持緊密的配合,這樣能夠使工程造價的各個階段編制的制定具有更加有效的特點,使工程造價市場保持健康穩(wěn)定的發(fā)展[1]。

      (三)造價管理人員的素質(zhì)因素

      對于建筑工程項目全過程造價工作來說,造價管理人員的專業(yè)水平以及素養(yǎng)會對其起到較為直接的影響。就當(dāng)前我國的實際情況來說,造價管理人員主要分為以下兩種:造價工程師以及造價員。對于造價工程師來說,其工作經(jīng)驗較為豐富,專業(yè)知識水平較廣,因此造價工程師在工程項目造價工作中使用較為廣泛。但是對于工程項目全過程造價工作來說,上述兩種造價管理人員很難與實際情況相符合,并且不能夠滿足全過程造價工作的需要。對于施工現(xiàn)場的造價管理人員來說,主要是由造價員組成,對于現(xiàn)場的施工情況很難從專業(yè)的角度進行把控,缺乏一定的工作經(jīng)驗,同時專業(yè)知識水平掌握較差,這在一定程度上也阻礙了現(xiàn)場造價管理水平的提高。

      二、建筑工程項目全過程造價控制與管理要點

      (一)工程決策階段的造價控制

      對于工程決策階段的工程造價工作來說,主要針對于工程項目的預(yù)算以及整體的投資情況進行合理有效的評估,選擇適合自身工程建設(shè)的投資方案,在工程的決策階段中嚴格實行造價控制工作,能夠使資源的分配具有更加合理化的特點,從而使整體工程項目建設(shè)平穩(wěn)推進。首先,對于工程施工的流程要具有明確的規(guī)范,這樣能夠保障造價工作的合理性以及有效性,避免在決策工作當(dāng)中出現(xiàn)失誤,給企業(yè)帶來較為嚴重的經(jīng)濟損失。通過經(jīng)濟評估以及技術(shù)評估的方法,能夠從預(yù)測、計算、研究、調(diào)查等方面選擇最佳的施工計劃。在成本控制以及成本管理的工作過程當(dāng)中,要保障決策工作的標準化,避免出現(xiàn)估算工作失誤,為企業(yè)造成一定的經(jīng)濟損失。

      (二)工程設(shè)計階段的造價控制

      工程項目在決定了投資方向后,最為重要的工作就是方案設(shè)計。在方案設(shè)計的過程當(dāng)中,主要由專業(yè)的設(shè)計人員負責(zé),再由造價人員對方案設(shè)計情況進行后續(xù)的審核,判斷設(shè)計方案是否具有一定的科學(xué)性、經(jīng)濟性以及可行性,避免了設(shè)計人員在方案設(shè)計工作過程當(dāng)中,一味的追求技術(shù)和科技的創(chuàng)新,從而忽視了工程造價的實際情況。因此造價人員在對方案進行審核時,能夠有效的對整體的施工流程進行造價控制,將設(shè)計方案不斷進行優(yōu)化,使工程造價大大降低[2]。

      (三)工程施工階段的造價控制

      在工程的實際施工階段,通常需要將管理工作進行不斷強化,因此,施工階段也被稱為合同實施過程。在施工合同當(dāng)中包含了多個部分,其中主要以工程資金合理安排以及施工結(jié)算為主。對于工程的施工質(zhì)量、工程的造價情況以及施工的進度,施工合同都能夠?qū)ζ淦鸬胶侠砜刂频淖饔谩R虼嗽谶M行合同簽訂的過程當(dāng)中,要將各個部門的義務(wù)以及責(zé)任進行明確規(guī)定,了解在工程建設(shè)過程當(dāng)中會涉及到的風(fēng)險成本。在合同制定的過程當(dāng)中,可以從以下幾方面入手。第一點,要將施工成本進行有效的控制。對于采購人員來說,要對現(xiàn)場施工中使用的設(shè)備以及施工所需要的材料充分進行了解,包括采購數(shù)量、材料價格、工程建設(shè)的使用量以及存儲情況等充分進行了解,也要對于市場的行情進行掌握,充分掌握材料變化的價格,避免由于材料過分囤積,造成工程建設(shè)成本增加。第二點,對于設(shè)計變更工作要加強管理。如果變更工作屬于普通變更情況,可以根據(jù)流程制定的標準進行正常手續(xù)的辦理,如果出現(xiàn)了較為重大的變更時,就需要由建設(shè)方進行出面,提供相應(yīng)的編制預(yù)算,將其以報告的形式提交,報告得到相關(guān)部門批準后,才能夠進行后續(xù)的執(zhí)行工作。

      (四)工程竣工階段的造價控制

      對于項目竣工階段的結(jié)算工作來說,是整體建筑工程造價最為的重要一環(huán),并且能夠?qū)τ诮ㄖこ坛杀酒鸬捷^為直接的影響,對于企業(yè)的盈利情況也產(chǎn)生了至關(guān)重要的影響。因此,對于竣工結(jié)算過程來說造價控制工作,要嚴格按照相關(guān)政策的規(guī)定,同時也要遵守合同當(dāng)中的條文規(guī)定以及法律法規(guī)要求,從而進行后續(xù)的核算工作。如果出現(xiàn)了未能履行合同標準,并且在現(xiàn)場施工過程當(dāng)中沒有按照相關(guān)規(guī)定以及圖紙設(shè)計的建筑施工的情況,要嚴格對其進行審核,將工程造價的數(shù)額相應(yīng)進行減少,這樣能夠有效的保障工程造價的合理性。在建筑整體施工過程當(dāng)中涉及到了施工合同、招標文件、竣工圖紙、方案初期設(shè)計圖紙、竣工的驗收報告、以及設(shè)計變更,要保障各個環(huán)節(jié)當(dāng)中資料的完整性,從而采取采取科學(xué)的計價方法和依據(jù),對工程造價進行合理的控制,使企業(yè)的盈利空間有效提高,從而將工程的投資效益不斷擴大,使企業(yè)在當(dāng)前激烈的市場競爭環(huán)境當(dāng)中,能夠得到更好更快的發(fā)展。

      結(jié)束語:

      綜上所述,對于建筑工程的造價管理工作來說,要將其貫穿于整體工程項目當(dāng)中的各個階段,并且在各個環(huán)節(jié)當(dāng)中也要看到工程造價管理的身影。并且在管理的方式當(dāng)中要實行動態(tài)管理,這樣能夠針對于建筑工程的實際施工情況進行合理的造價控制,并且能夠發(fā)揮造價管理的最大作用實現(xiàn)利益最大化的特點。

      參考文獻:

      [1]徐錫博,高博.審計對水利水電工程建設(shè)各階段的控制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2019,(15):184-184.

      [2]周建華.建筑工程項目審計存在的問題分析及處理措施探討[J].四川建材,2020(4):243-245.

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