馬勀

事件

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自去年7月20日中共中央、國務(wù)院《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的決定》提出優(yōu)化生育政策，實(shí)施一對夫妻可以生育三個子女及配套實(shí)施積極生育支持措施以來，已有北京、安徽省、廣東省、甘肅省臨澤縣、江蘇省海安市、浙江省寧波市等多地都對二孩三孩家庭住房需求給予了支持。

點(diǎn)評

早在去年8月20日，北京市住建委下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》，北京將面向多個未成年子女輪候家庭優(yōu)先配租公租房，在全國率先落實(shí)國務(wù)院鼓勵三胎政策的住房政策。與北京類似，安徽省、廣東省后來也提出，在配租公租房時，對符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量給予適當(dāng)照顧。近日，浙江省寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整寧波市住房公積金貸款政策的通知》，寧波市住房公積金貸款政策自2022年1月1日起執(zhí)行。其中主要做了兩項(xiàng)調(diào)整：一是按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。二是執(zhí)行前借款人所購住房已在寧波房屋交易管理部門信息系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約的，仍按原住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行;執(zhí)行前借款人商轉(zhuǎn)公貸款申請資料已受理的，仍按原住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。從中可以發(fā)現(xiàn)，寧波此次貸款需要滿足兩個“首次”，即首次申請、首套住房。寧波住房公積金政策出發(fā)點(diǎn)不在于救市，而在于從三孩家庭角度給予配套支持，這也是全國住房公積金層面第一個支持三孩家庭生育的政策。類似政策值得全國其他城市學(xué)習(xí)，進(jìn)一步體現(xiàn)了住房公積金的保障屬性。此類城市和區(qū)域從不同角度（包括購房支持和補(bǔ)貼、公租房配租、住房公積金貸款支持等方面）釋放暖意，降低了購房成本，客觀上也減少了二孩三孩家庭生活的成本，而類似政策也會在很大程度上激活市場交易需求。