業(yè)主抄近路回家途中摔傷，物業(yè)是否擔責？

陳鴿

讀者提問：

一天晚上，周強和同學聚會歸來，將車停到小區(qū)地面停車場里。下車后，因嫌停車場出口太遠，他便抄近路穿過綠化帶回家。在這個過程中，他踩到窨井蓋摔倒，造成胳膊表皮蹭傷，腳踝骨折。事后，周強將小區(qū)物業(yè)公司訴至法院，提出物業(yè)公司沒有將綠化帶內的窨井蓋蓋好，致其摔傷，在管理上存在過失，應賠償其醫(yī)療費、誤工費、營養(yǎng)費、護理費等全部損失。

請問，周強抄近路回家途中摔傷，物業(yè)公司是否應承擔賠償責任？

律師解答：

物業(yè)管理公司作為小區(qū)的管理方，在其服務的小區(qū)范圍內負有安全保障義務，應采取必要并且適當?shù)拇胧┍Ｕ蠘I(yè)主的安全，避免業(yè)主遇到危險。但該安全保障義務并不意味著受害人可以免除照顧自身安全的義務。

本案中，周強作為小區(qū)業(yè)主，在小區(qū)停車場出口道路可以正常通行的情況下，為了少走幾步路，穿越并非正常道路的綠化帶回家。作為完全民事行為能力人，他應當知道該行為存在風險，仍擅自通行，在主觀上有過錯。穿越綠化帶時，他未確認周圍環(huán)境是否安全，對自身的安全疏于照顧，不慎摔傷，應自行承擔責任。

因窨井等地下設施多設置于道路等人流量大的公共場所，一旦發(fā)生井蓋丟失、損壞等現(xiàn)象，會對公眾的生命財產安全造成威脅。為保障公共安全，《中華人民共和國民法典》第1258條專門規(guī)定了公共場所或道路施工致害責任和窨井等地下設施致害責任：“在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害，施工人不能證明已經設置明顯標志和采取安全措施的，應當承擔侵權責任。窨井等地下設施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責的，應當承擔侵權責任?！北景钢?，物業(yè)公司作為窨井設施的管理方，已對窨井加了蓋，盡到了管理職責和安全保障義務，而周強并沒有提供證據(jù)證明物業(yè)公司存在過錯。

綜上所述，周強無權要求物業(yè)公司承擔責任。

【編輯：潘金瑞】