符黃山

摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，現(xiàn)代化建設(shè)也在加快。住宅建設(shè)工程作為現(xiàn)代化建設(shè)的重要組成部分，不僅可以促進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè)，而且可以為更多的居民提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。在建筑施工過(guò)程中，建筑施工的質(zhì)量和安全關(guān)系到工程的經(jīng)濟(jì)效益和工作效率。因此，在住宅建設(shè)過(guò)程中，必須對(duì)住宅質(zhì)量和施工安全進(jìn)行有效管理，以確保住宅建設(shè)的質(zhì)量和效率。在此基礎(chǔ)上，分析了住宅建筑工程施工管理和質(zhì)量控制的思路。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工管理;質(zhì)量控制;思路

在整體建筑作業(yè)中，強(qiáng)化建筑工程的作業(yè)經(jīng)管，才可以保障建筑工程的作業(yè)品質(zhì)。因?yàn)榻ㄖ镌谏a(chǎn)進(jìn)程中花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)、交叉專(zhuān)業(yè)多，很容易受到外界各類(lèi)因素的影響，不利于建筑工程的作業(yè)品質(zhì)，所以強(qiáng)化管理具備十分的重要性?？墒乾F(xiàn)階段建筑行業(yè)的管理人員很多在經(jīng)管過(guò)程中未依據(jù)相應(yīng)規(guī)定和策劃要求執(zhí)行，讓建筑物存有，或是存在一些問(wèn)題。所以，強(qiáng)化對(duì)建筑作業(yè)的管理，提升管理能力，從而保證建筑物的品質(zhì)，具有特別重要的作用。

一、房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制的重要性

現(xiàn)如今房屋建筑的樣式、類(lèi)型繁多，不同建筑工程項(xiàng)目施工的規(guī)模、要求也各不相同，但是所有的建筑工程項(xiàng)目的共同點(diǎn)是對(duì)工程質(zhì)量的要求。房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量關(guān)乎到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，需要受到重視，建筑企業(yè)需要控制好房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，要想在龐大的建筑行業(yè)中立于不敗之地，建筑單位就必須嚴(yán)格保證建筑的質(zhì)量合格。房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量受到許多因素的制約，施工過(guò)程是決定工程項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工過(guò)程是通過(guò)有效的方法，按照一定的要求，建成建筑物的過(guò)程，所以對(duì)施工過(guò)程的管理是至關(guān)重要的。

二、影響房屋建設(shè)工程施工管理與質(zhì)量控制的因素分析

2.1工程設(shè)計(jì)勘察影響因素

在房屋建設(shè)工程施工中，工程設(shè)計(jì)施工勘察是整個(gè)工程施工前必要的準(zhǔn)備工作，同時(shí)工程設(shè)計(jì)施工勘察也是保障整個(gè)工程順利完工的基礎(chǔ)所在。施工勘察工作的實(shí)施內(nèi)容主要包括：對(duì)施工地點(diǎn)的人文環(huán)境以及地質(zhì)環(huán)境等進(jìn)行勘察。但是當(dāng)前很多工程在施工前并沒(méi)有做好勘察工作，主要體現(xiàn)在：施工人員僅依靠一些報(bào)告進(jìn)行研究，并沒(méi)有到實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，這導(dǎo)致規(guī)劃圖紙無(wú)法與施工現(xiàn)場(chǎng)需求相滿(mǎn)足;另外一些勘察工作人員在工作期間，沒(méi)有認(rèn)真的進(jìn)行工作，無(wú)法精確的判斷地基與地質(zhì)構(gòu)造的穩(wěn)定性情況，這導(dǎo)致工程建設(shè)的質(zhì)量受到一定程度的影響，甚至給公民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)負(fù)面影響。

2.2工程監(jiān)理存在缺陷

工程監(jiān)理的主要內(nèi)容有：施工安全、施工程序、施工質(zhì)量以及工程竣工后質(zhì)量檢測(cè)等實(shí)施監(jiān)理工作。工程監(jiān)理需要和全部工程運(yùn)作、工程竣工后的質(zhì)量狀況相聯(lián)系，而在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中，僅需要監(jiān)理人員姓名掛靠，整個(gè)房建工程施工沒(méi)有親自在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理;也有一些施工單位僅需要繳納一定的金額，便能夠順利完成監(jiān)理工作。這充分表現(xiàn)工程監(jiān)理工作的不完善性，影響整個(gè)工程施工的質(zhì)量。

2.3施工材料與實(shí)際規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求不符

施工材料是房建施工的基礎(chǔ)所在，同時(shí)也是保障建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。但是由于一些建筑公司為了能夠降低成本的投入，獲得更高的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，在建筑工程施工中常常出現(xiàn)偷工減料的情況，這給建筑工程的質(zhì)量留下了極大的隱患。例如在房建工程施工中，一些施工單位應(yīng)用質(zhì)量較差的防水施工材料，導(dǎo)致房屋建筑完工投入使用后，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，給居住人員的生活帶來(lái)極大不便。

三、加強(qiáng)房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制的措施

3.1加強(qiáng)建筑材料的管理

建筑材料對(duì)于建筑來(lái)說(shuō)具有至關(guān)重要的作用，使用不合格的材料建造的建筑體一定不能達(dá)到質(zhì)量要求。建筑施工管理者應(yīng)該對(duì)建筑材料的收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各個(gè)工作環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，保證建筑材料的質(zhì)量。第一，采購(gòu)人員應(yīng)該首先對(duì)不同建筑材料的廠商進(jìn)行調(diào)查研究，不斷對(duì)比，選擇合適的、高質(zhì)量的建筑材料，這就對(duì)采購(gòu)人員要求具有較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和道德水平;第二，在運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)該簡(jiǎn)化運(yùn)輸環(huán)節(jié)，選擇高效的運(yùn)輸路線;最后，在建筑材料的存儲(chǔ)時(shí)，應(yīng)該防止其因受潮等因素造成的質(zhì)量退化，進(jìn)而加強(qiáng)對(duì)建筑材料的管理。

3.2加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理

機(jī)械設(shè)備是建筑過(guò)程中離不開(kāi)的，有了合格的設(shè)備，才能保障建筑工程的順利完工。對(duì)于機(jī)械設(shè)備進(jìn)行有效管理的主要方面包括：按照說(shuō)明與相關(guān)規(guī)定安裝、合理使用設(shè)備，按照相關(guān)的說(shuō)明對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，只有這樣，才能不斷提高建筑工程的施工質(zhì)量，進(jìn)而發(fā)揮出他的經(jīng)濟(jì)效益。施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程的施工特點(diǎn)以及技術(shù)要求選擇合適的機(jī)械設(shè)備，按照相關(guān)規(guī)定要求使用，當(dāng)施工人員使用完畢之后還需要對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，避免機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題，影響到其正常使用。

3.3場(chǎng)地環(huán)境的管理

首先，施工管理者應(yīng)該組織協(xié)調(diào)好相關(guān)的施工人員和施工材料，保障材料及時(shí)運(yùn)抵，人員合理安排，防止出現(xiàn)調(diào)度混亂問(wèn)題。其次，在施工之前，施工單位要對(duì)施工場(chǎng)地充分了解;對(duì)材料的堆放，存儲(chǔ)具有較好的安排;對(duì)設(shè)備的準(zhǔn)備、調(diào)度、維護(hù)和保養(yǎng)做好相關(guān)的計(jì)劃和安排

3.4施工人員的管理

施工人員是形成工程質(zhì)量的不可或缺因素，因此需要對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和優(yōu)選，從而保證他們具備一定的綜合素質(zhì)。建筑工程的施工質(zhì)量需要包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員在內(nèi)的所有工作人員協(xié)同工作的前提下才能保證。

3.5完善并落實(shí)管理制度

制定好較為完善的施工管理制度對(duì)施工質(zhì)量的保證十分重要，有了完善的制度，才能提高建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平，促進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理正規(guī)化，更優(yōu)化。所以，施工項(xiàng)目的管理者需要對(duì)施工過(guò)程中進(jìn)行全面的管理，這樣才能保障建筑的質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)：

建筑工程與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)。工程施工管理對(duì)建筑工程質(zhì)量有著重要影響。在管理工程施工質(zhì)量的過(guò)程中，施工單位必須充分考慮各種因素的影響，有效地管理和控制各種因素對(duì)施工質(zhì)量的影響，防止小的變化，保證施工質(zhì)量，保證建筑物的使用壽命。

參考文獻(xiàn)：

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