0 引言

為了滿足現(xiàn)代社會的發(fā)展需求，我國城鎮(zhèn)建筑公共空間進行了很大調(diào)整，以便改善交通、生活以及經(jīng)濟環(huán)境，帶動城市可持續(xù)發(fā)展。在這一背景下，歷史街區(qū)由于風(fēng)格乃至整體規(guī)劃與當(dāng)前城市建設(shè)理念不符，因此街區(qū)升級改造工作成為城市更新的重點環(huán)節(jié)，改造工作強調(diào)在最大限度保留其文化價值與利用價值的基礎(chǔ)上，進行必要的修復(fù)與更新，從而幫助歷史街區(qū)與現(xiàn)代城市更加完美地融合在一起，為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造理想的生活空間。

1 城市更新的內(nèi)涵及模式

“城市更新”概念最早源于一些發(fā)達國家針對城市規(guī)劃問題提出的工作設(shè)想，具體而言指針對城市老舊區(qū)域進行投資、拆遷、建設(shè)以及改造，以此協(xié)調(diào)現(xiàn)有城市空間與社會經(jīng)濟發(fā)展需求不符的問題。而我國作為一個文化歷史傳承悠久的國家，對于城市更新問題所考慮的不僅僅是城市建筑設(shè)施等硬件方面的改造，還需要關(guān)注一些歷史街區(qū)的文化環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、游憩環(huán)境、空間環(huán)境等軟件設(shè)施的延續(xù)以及升級，從而在優(yōu)化社會網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，促進城市經(jīng)濟、文化、生活的糅合

。

電視是家電行業(yè)換新率較高的產(chǎn)品，但從根本上還是比較依賴于社會需求與彩電上游企業(yè)，2018年第三季度中國彩電市場累計銷售1040.9萬臺，同比下降0.03%，零售量環(huán)比下降0.3%，可以看到，從整體數(shù)據(jù)來看，下跌趨勢有明顯減緩，在雙十一、圣誕節(jié)等高熱度節(jié)日帶動下，四季度有望扭轉(zhuǎn)困境。

因此從這一角度來看，可以將“城市更新”的工作模式整體規(guī)劃為三個部分——首先是“重建開發(fā)”，即指針對一些已經(jīng)徹底失去保護價值，同時生態(tài)質(zhì)量完全惡化的歷史街區(qū)，進行整體性的再次開發(fā)工作，使其能夠重新適應(yīng)當(dāng)前城市的發(fā)展需求；其次是“整建改造”，針對一些使用功能完好的歷史街區(qū)，需要秉持保護特色以及節(jié)約資源的發(fā)展觀念，對其空間結(jié)構(gòu)以及建筑結(jié)構(gòu)進行一定的調(diào)整與改善，以此有效恢復(fù)城市區(qū)域環(huán)境；最后是“保留維護”，針對一些擁有巨大文化價值的歷史街區(qū)，不僅要確保能夠恢復(fù)其使用狀態(tài)，還需要保證在不損壞的前提下將之與現(xiàn)代城市空間融合為一體。

2 歷史街區(qū)的價值

2.1 文化價值

一些歷史街區(qū)的存在，能夠完整反饋城市在不同社會背景下的經(jīng)濟、文化、物質(zhì)特點，其本身不僅具備了豐富的人文情懷，同時承載的歷史研究價值也能夠?qū)Ξ?dāng)前的城市發(fā)展起到借鑒與參考作用。因此街區(qū)本身便是城市文化價值的一種直觀體現(xiàn)，需要人們對其進行有效保護與發(fā)掘。如圖1 所示。

以S.aureus、E.coli、B.subtilis、S.epidermidis、P.multocida為供試菌。對冬凌草發(fā)酵前后的抑菌活性進行了分析，實驗結(jié)果見表5。由表5可知，冬凌草發(fā)酵后的醇提物對S.aureus、B.subtilis、S.epidermidis、P.multocida、E.coli的抑制作用表現(xiàn)出增強作用。

2.2 藝術(shù)價值

對于每一座城市來說，歷史街區(qū)都是其難以完整復(fù)刻的偉大藝術(shù)品之一。街區(qū)的一磚一瓦，由于承載了濃厚的歷史烙印，能夠有效呈現(xiàn)出一座城市的審美風(fēng)格變遷，并且只有將其完美地與現(xiàn)代社會環(huán)境融為一體，才能夠反映出建筑藝術(shù)的最高水平。

2.3 使用價值

部分歷史街區(qū)雖然在布局規(guī)劃與設(shè)計水平上無法達到現(xiàn)代社會的科技水平，但是同樣蘊含著豐富的古人智慧。因此一些街區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)雖然老舊，但是并未完全喪失使用功能，只需要對其進行簡單的修復(fù)改善，不但能夠有效保留其文化價值與藝術(shù)價值，還能夠賦予現(xiàn)代城市獨特的人文魅力，并可以起到節(jié)約城市發(fā)展資源的目的。

2.4 商業(yè)價值

一些歷史街區(qū)由于文化遺跡保留完整，并且具有非常豐富的歷史人文底蘊，因此本身便具備極高的商業(yè)價值。通過對其適度的開發(fā)保護，能夠有效發(fā)展一座城市的旅游經(jīng)濟與商業(yè)經(jīng)濟，為城市提供源源不絕的發(fā)展資源，因此歷史街區(qū)更新是現(xiàn)代城市規(guī)劃過程中不可忽視的重要構(gòu)成部分。

3 城市更新視角下歷史建筑的保護問題對策

3.1 形成正確保護觀念認(rèn)知

歷史街區(qū)承載的底蘊價值并非通過建筑本身來體現(xiàn)，其自身包含的歷史脈絡(luò)與文化氣息屬于不可再生資源，難以通過人工修復(fù)行為來得到重新體現(xiàn)。而目前城市居民由于缺乏正確的文化保護觀念，可能對一些年代相對久遠，且產(chǎn)權(quán)歸個人所有的老舊建筑，做出盲目開發(fā)甚至破壞性改造行為，雖然在一定程度上獲得了短期效益，但是對城市歷史遺跡帶來的損失卻是無法彌補的。

“文化”是歷史街區(qū)復(fù)興的重要催生劑，也是開發(fā)其現(xiàn)代商業(yè)價值的關(guān)鍵資源。而以“旅游文化”作為導(dǎo)向的歷史街區(qū)復(fù)興工作，便是要突出街區(qū)作為文化遺產(chǎn)的特征性與場所感，同時結(jié)合城市的整體發(fā)展規(guī)劃，來對歷史街區(qū)進行有效的開發(fā)利用。

3.2 投入充足資金

歷史街區(qū)的更新改造不同于普通的城市建設(shè)規(guī)劃工作，其不僅需要對建筑的使用功能進行維修恢復(fù)，更多的則是要完整保留其歷史價值，因此需要借助更加專業(yè)與精細的修復(fù)手段來對其進行修復(fù)。然而目前我國大部分城市在發(fā)展過程中，并沒有針對歷史街區(qū)的保護工作設(shè)立專屬工作款項，因此在進行街區(qū)更新的過程中缺乏足夠的資金支持，僅僅能夠?qū)謪^(qū)表面進行修正，并不能夠真正起到阻止其繼續(xù)老化的保護作用，更有甚者還會對一些珍貴歷史遺跡造成破壞。

因此針對這一問題，地方政府可以從三個層面入手給予解決。

教學(xué)情境是影響教學(xué)效果的重要因素。遵循小學(xué)生身心發(fā)展的特點及教育教學(xué)規(guī)律，小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)必須在具體的情境中進行，但傳統(tǒng)的教學(xué)情境的設(shè)計僅僅停留在教師口頭描述、圖片展示等方面，缺乏畫面感、生動性和趣味性，不利于學(xué)生學(xué)習(xí)興趣的激發(fā)。教育信息化背景下的小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)，要充分整合和利用多種媒體，創(chuàng)設(shè)教學(xué)情境，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣。如在講授《圖形的運動（三）》這一節(jié)內(nèi)容時，創(chuàng)設(shè)如下導(dǎo)入情境：播放學(xué)生參加學(xué)校文藝演出時的跳舞視頻，并提出問題：從視頻中你發(fā)現(xiàn)了什么？學(xué)生很快就發(fā)現(xiàn)了視頻中的規(guī)律，這些人物都是在旋轉(zhuǎn)。這一過程中不僅增加了學(xué)生參與的熱情，更是通過體驗獲得關(guān)于知識的基本概念，激發(fā)了學(xué)生學(xué)習(xí)興趣。

因此建議地方政府在對待歷史街區(qū)的保護與更新問題上，不可盲目做出規(guī)劃決策，而是應(yīng)當(dāng)積極吸引專家學(xué)者，針對當(dāng)?shù)氐臍v史遺跡文化價值進行科學(xué)論證，在此基礎(chǔ)上緊密結(jié)合遺跡特點，來對其保護需求、開放方向以及商業(yè)價值進行精準(zhǔn)定位，確保能夠?qū)Τ鞘懈滦袨槠鸬揭?guī)范性引導(dǎo)作用。在此基礎(chǔ)上，還強調(diào)當(dāng)?shù)卣枰Y(jié)合城市的整體規(guī)劃乃至建筑布局，分別從宏觀與微觀層面對城市的空間資源進行調(diào)整，確保歷史街區(qū)能夠完美地嵌入到現(xiàn)代化城市建設(shè)體系當(dāng)中，以此對其起到良好的保護作用。

3.3.1.1 術(shù)前準(zhǔn)備 按要求做好術(shù)前檢查，包括凝血4項、血常規(guī)、心電圖、肝生化檢查等;做好環(huán)境及物品準(zhǔn)備;做好床上排便訓(xùn)練和呼吸屏氣訓(xùn)練，教會患者學(xué)會深吸氣后呼氣，在呼氣末屏氣5～10 s。我們認(rèn)為教會患者術(shù)中正確的呼吸動作及穿刺時屏氣是非常重要的，若穿刺針進入肝臟后，患者仍在呼吸易導(dǎo)致大出血。

最后，建議政府部門采用“經(jīng)濟杠桿”的形式，對民間資本的流入進行調(diào)節(jié)，并創(chuàng)建“歷史街區(qū)保護基金”，以便于能夠?qū)⒊鞘懈掳l(fā)展為公益性文化事業(yè)。

3.3 健全相關(guān)政策

“歷史街區(qū)保護”與“城市更新”之間存在的最為主要的矛盾，便在于無法平衡好街區(qū)發(fā)展的功能屬性與文化價值，為此本文基于功能導(dǎo)向?qū)用嫒胧?，分析了國?nèi)外關(guān)于歷史街區(qū)保護與復(fù)興的幾種類型，希望能夠起到一定的參考作用：

首先，在政府部門的主導(dǎo)下，吸引民間資本的積極加入。但在這一過程中需要注重篩選以及考察，選擇與擁有良好社會聲譽的企業(yè)進行合作，并以商業(yè)開發(fā)、稅收支持作為吸引手段，為歷史街區(qū)的更新保護工作吸引更多資金。

其次，對于歷史街區(qū)的保護與開發(fā)工作，二者并無本質(zhì)的沖突關(guān)系。唯一需要關(guān)注的是把握好二者之間的平衡，不可由于短期效益而對其造成破壞性開發(fā)。因此政府部門需要創(chuàng)建嚴(yán)格的市場機制，采用階段性的開發(fā)模式，來制定歷史街區(qū)的更新計劃，并與開發(fā)主體之間簽訂協(xié)議合同，一旦對當(dāng)?shù)貧v史街區(qū)造成過度破壞，則需要對其進行嚴(yán)厲處罰。

3.4 完善保護機制

首先是政府層面，需要認(rèn)識到歷史街區(qū)對于一座城市的特殊價值。因此需要在政策層面設(shè)立明確的發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合現(xiàn)有城市交通、商業(yè)、生活布局，來制定歷史街區(qū)的開發(fā)與保護計劃。

3)0.6mm滲層刀片不論是在滲層厚度、組織硬度，還是在組織硬度梯度等方面，都介于其他兩種滲層刀片之間。雖然在部分位置上出現(xiàn)一定程度的崩刃現(xiàn)象，但磨損量比0.3mm滲層刀片要小，大部分情況下與0.9mm滲層刀片的磨損量相差不大，甚至磨損量比0.9mm滲層刀片要小，崩刃現(xiàn)象也比0.9mm滲層刀片出現(xiàn)的少。因此，0.6mm滲層刀片在磨損量上總體效果最好。

目前我國城市現(xiàn)代化建設(shè)尚處于起步階段，城市歷史遺跡的文化資產(chǎn)運行機制，遠遠沒有達到完善與高效的程度，也無法將之與市場機制進行有效融合，對歷史街區(qū)起到良好的運行保護作用。因此在“城市更新”建設(shè)過程中，建議相關(guān)部門分別從政府層面、社會機構(gòu)層面乃至群眾層面來綜合建立歷史街區(qū)的保護與發(fā)展運行機制。

其次則是社會機構(gòu)層面，政府部門需要加強對當(dāng)?shù)厥袌龅谋O(jiān)管，特別是涉及歷史街區(qū)的商業(yè)開發(fā)行為，需要組建專門的學(xué)者團隊做好市場整體調(diào)研工作，不可一味追求短期經(jīng)濟效益，而對歷史街區(qū)造成難以彌補的損壞。

最后從群眾層面進行考慮，政府部門需要對歷史街區(qū)附近的公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市空間進行全面考察，同時關(guān)注群眾對交通、休閑、文娛等方面的現(xiàn)實需求，對歷史街區(qū)的建筑物以及土地資源盡心有效地開發(fā)利用，以確保能夠多方位、多層次地對歷史街區(qū)進行改革創(chuàng)新。

4 城市更新視角下歷史建筑的發(fā)展

4.1 歷史遺址的發(fā)展

歷史街區(qū)中的建筑遺跡，由于經(jīng)歷漫長歲月的侵襲，其本身建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)存在了大量的安全隱患。因此在城市更新過程中，重點環(huán)節(jié)便在于采用專業(yè)手段來阻止其繼續(xù)老化。隨后才是在不破壞其歷史價值的基礎(chǔ)上，對其進行加固改建、內(nèi)部調(diào)整以及美觀翻新，以確保能夠?qū)崿F(xiàn)“建筑再生”的目的，恢復(fù)歷史遺跡的觀賞價值與使用價值。以南京建鄴路原省委黨校更新項目為例（如圖2 所示），當(dāng)?shù)卣块T為了能夠完整還原發(fā)生在老舊校區(qū)的歷史故事，僅僅對其外立面進行適度修飾，在保證其美觀性的基礎(chǔ)上，重點針對建筑內(nèi)部空間進行了隱蔽加固處理，使得建筑不僅能夠完整保留自身歷史價值，同時與當(dāng)?shù)亟值谰坝^更好地融為一體

。

4.2 歷史街區(qū)的發(fā)展

關(guān)于歷史街區(qū)的發(fā)展，城市部門首先需要遵循的一項原則便是還原其原本的使用功能，切不可為了商業(yè)價值，將原本一些用于居民居住的區(qū)域整體改變?yōu)樯虡I(yè)街區(qū)。否則一旦將原有居民進行整體遷移，勢必導(dǎo)致歷史街區(qū)失去其原本的文化底蘊。因此需要相關(guān)部門將歷史文化保護與時代發(fā)展需求進行相互融合，盡可能完整地延續(xù)與反映當(dāng)?shù)貧v史文化背景。例如，相關(guān)部門可以保證在維系當(dāng)?shù)鼐用瘳F(xiàn)有生活環(huán)境的基礎(chǔ)上，借助景觀特點、鋪裝特點、小品特點、綠化特點來盡力突出街區(qū)原有的歷史風(fēng)貌，將更多地域性文化元素體現(xiàn)出來，并在街區(qū)交通與民居建筑結(jié)構(gòu)上做出調(diào)整，統(tǒng)一規(guī)劃街區(qū)的休閑功能、居住功能、旅游功能以及商業(yè)功能等，以此最大限度保留當(dāng)?shù)亟謪^(qū)的原有特色。

5 國內(nèi)外歷史街區(qū)更新的成功案例

我國現(xiàn)行城市遺跡保護法規(guī)，主要包括《文物保護法律》《建筑規(guī)劃指導(dǎo)意見》《工業(yè)遺產(chǎn)保護政策》等幾個方面。但是其中真正能夠起到規(guī)范與約束的法規(guī)措施并不健全，且由于城市的文化特點與遺跡規(guī)模不同，很難做到全范圍普及，并對歷史街區(qū)起到有效保護作用

。

5.1 旅游文化導(dǎo)向

針對這一情況，城市規(guī)劃部門需要清醒意識到，正是由于缺少正確引導(dǎo)，才造成了群眾文化斷層、形態(tài)混亂的現(xiàn)象。因此一旦發(fā)現(xiàn)具有深厚文化價值的歷史街區(qū)，基層部門首先需要通過電視網(wǎng)絡(luò)平臺等渠道加大宣傳力度，通過開展群眾文化建設(shè)的方式來打造全民歷史遺跡保護氛圍；其次積極邀請社會學(xué)者以及高校專家的參與，創(chuàng)建街區(qū)統(tǒng)一開發(fā)部署平臺，確保能夠在政府部門的主導(dǎo)下，幫助群眾有序開展街區(qū)開發(fā)建設(shè)工作，從而在完整保護歷史街區(qū)文化價值的基礎(chǔ)上，對其長期經(jīng)濟效益進行有效提取和使用。

Truesdell，F(xiàn)ournier等(1977)提出了硅-焓混合模型，該模型不僅能定量研究地?zé)崴c淺層冷水的混合比例，還能定量計算地?zé)崴某跏紲囟?。目前常使用?焓圖解法與混合模型法，其中硅焓圖解法是利用石英溶解度曲線及熱水焓值曲線計算混合比例與熱儲溫度；混合模型法是通過混合水中的硅含量來反演混合前處于平衡態(tài)的深部熱水端元的初始條件，進而通過混合模型得出各熱水中X1、X2的值來求解混合比例，具體計算公式如下：

廚電行業(yè)整體增速的放緩，讓廚電企業(yè)不得不停下狂奔的腳步，開始思考新的路徑。在經(jīng)過了2018年的“被動”試水并取得不錯進展后，在2019年，企業(yè)的主觀能動性會更強，并且會更加得心應(yīng)手，進而增加整個市場的發(fā)展變數(shù)。同時，在短時間內(nèi)，廚電市場很難打破增長緩慢的僵局。據(jù)中怡康預(yù)測，2019年廚衛(wèi)電器市場2052億元，同比增長1.5%。有限的市場增長空間里，廚電企業(yè)之間的競爭會更加激烈，強者恒強的局面會進一步凸顯?？梢灶A(yù)見的是，在2019年，轉(zhuǎn)型變革依然會是廚電市場的發(fā)展主旋律，洗牌提速不可避免。

其中比較具有代表性的案例便是成都“寬窄巷子”的開發(fā)建設(shè)，寬窄巷子作為成都最具代表性的歷史街區(qū)，不但體現(xiàn)出了濃郁的鄉(xiāng)土市井文化，更是在歷史因素的影響下，展現(xiàn)出了獨特的北京胡同文化特色。因此為了能夠完整地凸顯出“成都生活精神”，當(dāng)?shù)卣畬ｉT成立了合資企業(yè)，秉持“60%存表去里”“40%原狀修復(fù)”的工作原則，針對寬窄巷子展開了全面建設(shè)，同時根據(jù)街區(qū)的空間格局以及文化特征，將其整體劃分為了體現(xiàn)成都“閑”生活的寬巷子；體現(xiàn)成都“慢生活”的窄巷子；以及體現(xiàn)成都“新生活”的井巷子，不僅有效將街區(qū)歷史文化與新時期城市發(fā)展理念融為一體，同時打造出了一條能夠體現(xiàn)豐富鄉(xiāng)土特色的文化景區(qū)。

5.2 生活居住導(dǎo)向

通常來說，歷史街區(qū)在經(jīng)歷了漫長的使用年限之后，往往已經(jīng)擁有了成熟的社區(qū)結(jié)構(gòu)組織，唯一問題在于當(dāng)前布局已經(jīng)不足以幫助城市的發(fā)展需求。因此在遵循“居住導(dǎo)向”的前提下，對其現(xiàn)有建筑基礎(chǔ)進行適度開發(fā)與更新，可以有效幫助街區(qū)煥發(fā)新的生命活力，并借助歷史街區(qū)的文化特性來呈現(xiàn)出獨特的社區(qū)凝聚力。

以英國的格拉斯哥金融城為例，“金融城”在20 世紀(jì)10年代曾經(jīng)是英國第二大商業(yè)城市格萊斯哥的代表性城區(qū)。但是由于接連經(jīng)受“世界大戰(zhàn)”與“經(jīng)濟蕭條”的影響，導(dǎo)致街區(qū)不斷衰敗并且沒落，截止到20 世紀(jì)70 年代初期，“金融城”街區(qū)已經(jīng)有30%的房產(chǎn)遭到空置，并且經(jīng)濟活動發(fā)生了急劇衰退。于是當(dāng)?shù)卣诮?jīng)過全面考察之后，采用了“公私合營”制度引入了城市公共部門與開發(fā)商的共同合作，并堅持以改造為主的開發(fā)手段，將街區(qū)兩側(cè)原有的商業(yè)辦公樓改建為了生活住宅，并配合按需分配的公有和補貼住房存量政策，成功將該歷史街區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)榱松罱謪^(qū)，并使街區(qū)原有的銀行、醫(yī)院、學(xué)校等基礎(chǔ)設(shè)施得以重新發(fā)揮作用。

5.3 工商導(dǎo)向

所謂工商業(yè)導(dǎo)向即指強調(diào)根據(jù)歷史街區(qū)的發(fā)展背景、地理優(yōu)勢以及建筑布局來分析其在經(jīng)濟生產(chǎn)活動中的觸發(fā)潛力。例如上海田子坊原本是由20 世紀(jì)50 年代的弄堂工廠與居民區(qū)組成，具有非常濃郁的傳統(tǒng)上海建筑風(fēng)格特征。并且街區(qū)位于黃浦區(qū)中心地段，具有非常豐富的商業(yè)潛力。于是經(jīng)過政府出資來改善其基礎(chǔ)設(shè)施，并由居民與眾多產(chǎn)業(yè)個體一同參與，于2003 年起陸續(xù)實現(xiàn)了工業(yè)型街區(qū)向消費型街區(qū)的轉(zhuǎn)變，并在最大限度保留其建筑原貌的基礎(chǔ)上，形成了以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文創(chuàng)工廠、特色休閑為代表的商業(yè)街區(qū)，并成了旅游和體驗式文化集聚地。截至目前，經(jīng)統(tǒng)計街區(qū)含有特色商戶400 余家，占地3 萬m

，租金收益按照管委會與居民之間2：8 的比例分成。

一些學(xué)者基于互聯(lián)網(wǎng)的基石TCP/IP協(xié)議的思想，提出了信息經(jīng)濟發(fā)展的分層理論。分層理論認(rèn)為，信息經(jīng)濟是以互聯(lián)網(wǎng)為核心，僅對應(yīng)用(例如Email, WWW)進行規(guī)制。分層的基本思想是從理論上將網(wǎng)絡(luò)概念分為物理層、傳輸層和應(yīng)用層，對每一層采取不同的產(chǎn)業(yè)政策。從分業(yè)到分層，是信息產(chǎn)業(yè)管理理論的革命性改變,如圖1所示。

6 結(jié)論

綜上所述，在我國社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展過程中，文化資源是不可忽視的巨大財富。為此本文參照“城市更新”的發(fā)展觀念，對于歷史街區(qū)的保護與發(fā)展進行了思考，強調(diào)人們在明確其綜合價值的基礎(chǔ)上，從群眾意識、資金來源、制度政策、運行機制等四個層面為其提供保障，以此達到歷史街區(qū)再生與保護的目的。

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