吳姚紅

歷史文化街區(qū)承載著城市文脈，是城市旅游發(fā)展的關鍵，當前，歷史文化街區(qū)正面臨由“增量擴張期”向“存量優(yōu)化期”的轉變。在文旅融合發(fā)展的背景下，現(xiàn)以東陽市盧宅歷史文化街區(qū)為例，系統(tǒng)分析歷史文化街區(qū)在地域文脈傳承和活力提升中面臨的問題。從加強街區(qū)保護、改善居住環(huán)境、升級功能業(yè)態(tài)、推動文化項目建設以及完善保障機制等多個層面出發(fā)，提出歷史文化街區(qū)地域文脈傳承與活力復興的耦合機制。這一機制將有效推動歷史文化街區(qū)地域文脈的傳承及活力的提升，符合當前城市化建設的要求。

習近平總書記2023年在上海考察時強調“要注重傳承城市文脈”，要求“加強文物和文化遺產(chǎn)保護”。當前，我國旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，歷史文化街區(qū)作為城市文脈的焦點，需要修復文化關系和提升街區(qū)活力。文旅融合發(fā)展背景下，傳承歷史文化街區(qū)的地域文脈，激活和提升街區(qū)的活力是歷史文化街區(qū)未來發(fā)展的關鍵方向。

歷史文化街區(qū)地域文脈傳承與活力提升的意義

歷史文化街區(qū)承載著豐富的歷史信息和地域文脈，是城市文化獨特性的具體表現(xiàn)。要建立以地域文脈和文化層次為核心的“環(huán)境觀”，實現(xiàn)不同時期歷史、藝術和空間的和諧共生，提升城市文化軟實力，促使街區(qū)人文和生活價值的回歸。此外，歷史文化街區(qū)成為傳統(tǒng)和現(xiàn)代相融合的再體驗場所，有助于彌合人與文化的斷層，形成增強城市韌性的強大合力，為城市居民提供認同感和歸屬感。高品質的歷史文化街區(qū)是當?shù)匚幕偷胤教厣募畜w現(xiàn)，是一種獨特的旅游資源，通過旅游活化和業(yè)態(tài)創(chuàng)新，促進地方文旅經(jīng)濟發(fā)展，改善民生，凸顯城市形象，提升城市活力。

盧宅歷史文化街區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀及問題分析

位于浙江省東陽市的盧宅歷史文化街區(qū)包括盧宅古建筑群、盧宅老街、非遺街區(qū)、商業(yè)街區(qū)等，其中，盧宅古建筑群是我國保存最完整的明清古民居建筑群，1988年被列為國家重點文物保護單位。2014年，東陽市提出將非遺館與盧宅街區(qū)保護利用項目結合，以改造提升為主要方式打造活態(tài)非遺街區(qū)的發(fā)展思路。2019年，盧宅非遺街區(qū)正式對外開放。

整體格局基本完整，但部分區(qū)塊存在殘缺

盧宅歷史文化街區(qū)核心區(qū)域商業(yè)開發(fā)基本完整，但也存在一定問題。第一，文旅融合程度不高。自街區(qū)對外開放以來，其功能主要局限在日常接待、觀光游覽及研學活動，未充分開發(fā)以古建筑為核心的文旅業(yè)態(tài)與衍生產(chǎn)品，內部展陳不足，難以滿足游客的精神文化需求。第二，對游客吸引力不足。盧宅歷史文化街區(qū)知名度不高，缺乏有效的推廣模式，尚未形成文化旅游品牌，慕名而來的外地游客相對較少。第三，旅游產(chǎn)品單一。盧宅歷史文化街區(qū)目前僅提供古建筑群游覽、非遺街區(qū)文創(chuàng)展演體驗、研學等，難以吸引更多年輕人和文化愛好者。第四，核心產(chǎn)品轉化尚未實現(xiàn)。文化展示方式停留在實物參觀層面，尚未開發(fā)相關衍生產(chǎn)品，部分文化旅游資源未轉化為吸引人的文旅產(chǎn)品。

街區(qū)肌理和風格基本統(tǒng)一，但缺少市井氛圍

盧宅歷史文化街區(qū)以明清傳統(tǒng)民居建筑為特色，街區(qū)內的重點街道，如盧宅老街、木雕巷、拱宸巷等都保存完好，具有較為傳統(tǒng)的街巷風貌。但部分街區(qū)的建筑樣式為傳統(tǒng)民居樣式，沿街面以圍墻為界構，對外相對封閉，文化與商業(yè)外延展現(xiàn)力不足。同時，原住民數(shù)量逐漸減少，導致市井氛圍蕭條。文化的培育和本土氣息的延續(xù)需要依靠原住民，原住民可以使街區(qū)更加充滿活力。盧宅歷史文化街區(qū)的后期整改使許多原住民選擇外遷，這使得街區(qū)市井氛圍逐漸蕭條，游客無法感受淳樸的街區(qū)居民生活方式。

支撐系統(tǒng)基本完善，文旅融合度不高

盧宅歷史文化街區(qū)商業(yè)開發(fā)存在以下問題。第一，核心形象不明確，缺乏鮮明記憶符號，總體定位模糊，文旅融合目標不明確。第二，文化挖掘力度不足，古建筑展陳內容滯后。第三，文旅載體單一，缺乏多樣性，難以滿足游客需求。第四，經(jīng)濟效益較差，二次消費有限，業(yè)態(tài)統(tǒng)籌不足。第五，店鋪體驗性較差，非遺項目以傳統(tǒng)方式呈現(xiàn)，缺乏現(xiàn)代創(chuàng)意店鋪。因此，盧宅歷史文化街區(qū)改進需要明確核心形象，強化文旅融合目標，加強文化挖掘和解讀，拓展文旅載體，優(yōu)化商業(yè)規(guī)劃，提升店鋪創(chuàng)意性。

管理體制機制初步建立，但缺乏合力

盧宅歷史文化街區(qū)包含眾多單位，如行政部門、事業(yè)單位及社會組織，這導致一定程度上的權責交叉問題，尤其在文旅開發(fā)上，缺乏統(tǒng)籌協(xié)調。同時，民間社會組織，如盧氏研究會以及小業(yè)主，也對其擁有管理職能。景區(qū)與周邊居民區(qū)之間的界限模糊，這使得街區(qū)在統(tǒng)一管理方面遇到阻礙。

盧宅歷史文化街區(qū)的活力要素及影響因素分析

盧宅歷史文化街區(qū)的活力提升可以從人群、居住、經(jīng)濟和文化四個方面進行考量。第一，人群活力。街區(qū)特有的活動能吸引大量人流，較多的商業(yè)活動可以為商業(yè)街區(qū)注入更多活力。但是，不同時間段的人群活力差異顯著，需要充分發(fā)揮夜色經(jīng)濟和周末經(jīng)濟的集聚效應。此外，原住民日常行為與街區(qū)商業(yè)活動密切相關，外來租客能彌合旅游季節(jié)性影響。第二，居住活力。盧宅歷史文化街區(qū)建筑風貌和空間合理利用是滿足居民需求的基礎，應當合理整治院落空間，吸引更多人群居住。完善道路、市政和環(huán)衛(wèi)設施可以改善生存條件，吸引更多游客。街巷空間是主要的活動場所，通過規(guī)劃和管理可以構建宜居的生活環(huán)境。第三，經(jīng)濟活力。商業(yè)業(yè)態(tài)在經(jīng)濟活力中發(fā)揮了重要作用，多樣化的商業(yè)業(yè)態(tài)有助于改善商業(yè)結構，滿足不同人群需求、吸引人流、形成集聚效應。目前，盧宅歷史文化街區(qū)業(yè)態(tài)分布較為單一。因此，盧宅歷史文化街區(qū)需引入更多樣化的業(yè)態(tài)，提高街區(qū)的吸引力，以滿足不同游客和居民的需求。第四，文化活力。挖掘歷史文化，可以為街區(qū)注入活力。歷史文化與商業(yè)的融合則容易形成聯(lián)動效應，可以吸引更多商家入駐，提升盧宅歷史文化街區(qū)的吸引力。此外，建設歷史文化街區(qū)也有助于滿足本地歷史文化保護規(guī)劃需求，使街區(qū)更好地融入城市發(fā)展規(guī)劃，實現(xiàn)歷史文脈傳承。

盧宅歷史文化街區(qū)地域文脈的傳承及活力提升策略

強化盧宅歷史文化街區(qū)保護，打造“盧宅”品牌

每一處老街，都是一座城市的文脈所在。盧宅歷史文化底蘊深厚，古建規(guī)模宏大、傳統(tǒng)技藝精湛、儒學文韻深厚、精品非遺集聚，承擔著東陽市“三鄉(xiāng)文化”展示窗口的功能。第一，要進一步挖掘盧宅歷史文化街區(qū)核心文化，以確定該街區(qū)的品牌定位，打造古建、非遺、影視、美食、文創(chuàng)和客棧等多類型元素為一體的綜合性文化創(chuàng)意街區(qū)。第二，進一步梳理重點文旅項目，充分挖掘東陽非遺項目類型，積極引進東陽土布、石雕、東陽道情、羅漢班、錫藝體驗、茶藝表演、東陽酒等諸多非遺項目入駐該街區(qū)，發(fā)揮“非遺+旅游”的品牌效應。第三，盧宅歷史文化街區(qū)應當謀劃文旅發(fā)展定位，開展新業(yè)態(tài)打造、市場推廣營銷等一系列工作，積極引進知名餐飲品牌、客棧民宿等進駐商業(yè)街區(qū)。

改善人居環(huán)境，提升盧宅歷史文化街區(qū)整體風貌

提升盧宅歷史文化街區(qū)整體風貌應該充分遵循“見人見物見生活”的非遺保護理念，具體可以采取以下措施。第一，建筑設計應當充分利用非遺技藝。例如，在建筑主體、屋頂?shù)确矫?，充分體現(xiàn)東陽建筑文化特色，使街區(qū)整體風貌與盧宅古建筑群相協(xié)調。第二，立面整治，還原古街舊貌。保留古建筑的特色風貌，通過保護性修復，使街區(qū)更好地展現(xiàn)古街木樓、灰磚黛瓦的建筑特色，實現(xiàn)“在傳承中發(fā)展，在發(fā)展中保護”。第三，布局優(yōu)化，提升整體環(huán)境。通過披檐、綠化、墻槽等方式對外露管線和空調外機進行合理歸置，使環(huán)境更加美觀。對綠化帶進行重塑，拓寬人行通道，打通主街兩側的物理隔離，增加功能區(qū)塊的串聯(lián)，擴大游客的游逛空間。第四，盧宅水系恢復。恢復盧宅原有水系，疏通雅溪、月塘等水系脈絡，使其與街區(qū)建筑格局相契合。通過恢復水系，打造秀美靈動的水文景觀，同時引水入街，打造獨特的街區(qū)。第五，復原歷史風貌。根據(jù)相關規(guī)劃要求，優(yōu)化盧宅聚落肌理，做好筆架山視廊保護。有層次分步驟地對盧宅古建筑群進行復原，提升盧宅歷史文化街區(qū)的整體歷史風貌。

升級功能業(yè)態(tài)，全方位促進文旅消費

第一，統(tǒng)籌內部業(yè)態(tài)，形成業(yè)態(tài)發(fā)展合力。通過“一心一街一帶四區(qū)”的總體布局，強化商業(yè)業(yè)態(tài)的引導。明確目標市場，重點培育工藝美術、古建博覽、文化展示、非遺文創(chuàng)、地方特產(chǎn)等主導業(yè)態(tài)。同時，合理布局特色餐飲、傳統(tǒng)小吃、酒店民宿、特色娛樂等配套業(yè)態(tài)，形成文化底蘊深厚、業(yè)態(tài)豐富多元、傳統(tǒng)與時尚有機融合的業(yè)態(tài)體系。第二，綜合培育文旅商綜合體，滿足多元消費需求。挖掘本地市場潛力，打造集民俗生活體驗、工藝博覽、高檔餐飲、娛樂休閑、特色策展、文化夜游于一體的休閑業(yè)態(tài)。打破當前商業(yè)布局小而散、業(yè)態(tài)單一的局面，形成文旅商綜合體，推動盧宅成為市民文化休閑、日常游憩和會客的首選目的地。第三，實施夜間產(chǎn)品供給，擴展文旅消費空間。利用盧宅區(qū)位優(yōu)勢，推動夜間經(jīng)濟發(fā)展。打造夜景觀光、街景夜游、夜市夜宵、演藝、購物等多元休閑活動業(yè)態(tài)。結合《東陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二○三五年遠景目標綱要》，開展盧宅夜間演藝、非遺體驗、文化研學、特色美食等活動，使其成為城市夜間文化體驗的首選地、城市夜間消費的主陣地。

打造文化項目，多渠道優(yōu)化沉浸式體驗

第一，加速盧宅智慧景區(qū)設施建設，構建智慧管理、服務、營銷三大平臺，推出創(chuàng)新型智慧旅游產(chǎn)品。做好盧宅肅雍堂的保護、研究和宣傳工作，并與“文旅惠民卡”合作，以低價或免費形式開放景點。推動“東陽盧宅”文化策展項目，提升肅雍堂的活力。第二，在產(chǎn)業(yè)融合方面，創(chuàng)新歷史文化、非遺產(chǎn)品展示方式，將文化元素融入旅游體驗，打造獨特的東陽歷史文化產(chǎn)品。將木雕、竹編、東白茶、紅曲酒等非遺元素融入住宿和餐飲環(huán)境設計中，營造沉浸式非遺消費場景，實現(xiàn)可吃可玩可賞的生活式非遺體驗。第三，加強研學產(chǎn)品設計，將“三鄉(xiāng)文化”主題延伸至全市中小學課堂。

完善保障機制，多層次構建管理整治模式

盧宅歷史文化街區(qū)的保護與開發(fā)工作涉及眾多部門，包括文化和旅游局、城市建設管理局、自然資源和規(guī)劃局等。因此，應多層次構建管理整治模式。第一，街區(qū)管理宜采用專片管理方式。機構通過按塊管理，確定歷史街區(qū)范圍，在內設立相關部門，實現(xiàn)高效管理。專片管理便于跨專業(yè)協(xié)作。第二，在規(guī)劃整治中，需詳細了解歷史文化街區(qū)建筑特征，劃分保護建筑、風貌建筑、一般建筑等級別。采用分類、分單元的整治方式，實施小規(guī)模、單元式、漸進式維護。第三，功能發(fā)展方面，街區(qū)要優(yōu)先完善市政基礎設施建設，確保居民的基本設施供給。通過集約廚衛(wèi)、合作改建等方式，改善居民居住空間，提升公共環(huán)境品質，適度促進多元功能利用。

習近平總書記高度重視城市歷史文化遺存保護工作，強調要妥善處理好保護和發(fā)展的關系，注重延續(xù)城市歷史文脈。因此，歷史文化街區(qū)的保護與傳承具有重要的價值和現(xiàn)實意義，可以增強居民精神層面的歸屬感、認同感、責任感。盧宅歷史文化街區(qū)的地域文脈傳承和活力提升是一個長期、漸進的過程。其最終目的不僅是延續(xù)其歷史風貌，而是通過保護使其滿足現(xiàn)代社會的發(fā)展需求，從而促進其可持續(xù)發(fā)展。因此，只有賦予歷史文化街區(qū)新的功能，才能使其更具活力，成為城市發(fā)展的重要引擎。

2023年度浙江省金華市社科聯(lián)市廳級立項課題：將習近平總書記指示精神融入歷史文化街區(qū)文脈傳承與活力復興的耦合機制研究（編號：YB202361）。

（作者單位：東陽市文物保護所）