張帥

摘要：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略作為建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟體系重要基礎(chǔ)，相關(guān)舉措實行能夠幫助農(nóng)民更好地生產(chǎn)生活，推動農(nóng)村地區(qū)進一步發(fā)展。在農(nóng)村地區(qū)開展不動產(chǎn)登記工作，能夠有效保障基層農(nóng)民根本利益。不動產(chǎn)登記也是推動鄉(xiāng)村振興的重要策略，有利于實現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)同發(fā)展和共同富裕。本文對新形勢下不動產(chǎn)登記時鄉(xiāng)村振興助力作用進行分析，并提出相關(guān)建議，希望可以更好地推動農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。

關(guān)鍵詞：新形勢；不動產(chǎn)登記；鄉(xiāng)村振興；作用

引言：在新形勢下，農(nóng)村地區(qū)不動產(chǎn)登記工作的開展，有效地保障了基層人民群眾的合法利益，也有效地推動了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，在現(xiàn)代化社會建設(shè)工作當(dāng)中起到了非常重要的作用。因此，政府部門、有關(guān)工作人員一定要在新形勢下做好不動產(chǎn)登記工作，積極地認(rèn)識到現(xiàn)階段相關(guān)工作存在的問題，解決農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作的滯后問題。并在之后的工作過程中進行改進，實現(xiàn)農(nóng)村土地的有效利用，加快促進農(nóng)村經(jīng)濟的進一步發(fā)展。

1不動產(chǎn)登記對鄉(xiāng)村振興的作用

1.1充分保障基層農(nóng)民的合法權(quán)益

在傳統(tǒng)的建設(shè)過程中，很多地區(qū)的農(nóng)村由于各種因素的干擾存在著不動產(chǎn)權(quán)屬登記證書不統(tǒng)一的現(xiàn)象，一證多本、一地多證的問題更是十分突出和常見，在一定程度上使農(nóng)村無法正確地做出對不動產(chǎn)權(quán)屬的判斷，各種關(guān)于不動產(chǎn)的糾紛在農(nóng)村地區(qū)也時有發(fā)生，紿相關(guān)農(nóng)民的根本利益造成了損失，農(nóng)村地區(qū)的和諧環(huán)境也難以建立。因此，在不動產(chǎn)登記工作開展的大背景下，農(nóng)民不動產(chǎn)權(quán)屬登記證書能夠得到有效統(tǒng)一，農(nóng)民也能夠?qū)崿F(xiàn)對不動產(chǎn)權(quán)屬的正確判斷，有效地減少各種因為不動產(chǎn)而出現(xiàn)的糾紛，使農(nóng)村地區(qū)的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)能夠得到有效保護，農(nóng)民的合法權(quán)益也能夠得到保障。在農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作開展之后，農(nóng)民可以通過相應(yīng)的證書來明確自己的不動產(chǎn)，并有權(quán)對相關(guān)不動產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押以及出租等，不僅如此，不動產(chǎn)登記工作的開展還能夠規(guī)范農(nóng)民對土地的使用權(quán)，有效地保障他們的合法權(quán)益，進而實現(xiàn)農(nóng)村地區(qū)良好和諧環(huán)境的構(gòu)建。

1.2規(guī)范農(nóng)村地區(qū)的宅基地管理

在農(nóng)村地區(qū)的建設(shè)和發(fā)展過程中，宅基地是農(nóng)民重要的生活及生產(chǎn)用地，能為農(nóng)民的正常生活提供居住保障，并為其生活和生產(chǎn)提供資源，能幫助農(nóng)民進行增收。

但由于近年來城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，各項生產(chǎn)建設(shè)活動的開展也越來越頻繁，再加上各種歷史遺留問題，農(nóng)村宅基地使用面臨較大的問題，很多農(nóng)民出現(xiàn)違規(guī)建設(shè)、占據(jù)的情況。在新形勢下開展農(nóng)村地區(qū)不動產(chǎn)登記工作能有效實現(xiàn)對農(nóng)村地區(qū)宅基地的管理工作，并提高管理規(guī)范化程度，使相關(guān)部門能根據(jù)制度要求管理宅基地的審批行為，規(guī)范農(nóng)村宅基地的建房管理，進而加大對各種違規(guī)使用宅基地行為的監(jiān)督和查處力度，對創(chuàng)造健康農(nóng)村生活環(huán)境、實現(xiàn)農(nóng)民生活質(zhì)量的提升具有重要作用，農(nóng)村經(jīng)濟也能實現(xiàn)相應(yīng)發(fā)展。

1.3為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施提供法律支撐和制度保障

在農(nóng)村地區(qū)開展不動產(chǎn)登記工作可以為不動產(chǎn)管理各項工作的進行提供重要的基礎(chǔ)，進而為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的持續(xù)推進提供關(guān)鍵的法律支撐和制度保障，使政府部門的工作人員能夠?qū)崿F(xiàn)對農(nóng)村不動產(chǎn)的規(guī)范化、科學(xué)化管理。

相關(guān)工作人員還能夠在現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)和設(shè)備幫助下構(gòu)建農(nóng)村不動產(chǎn)登記的信息系統(tǒng)，實現(xiàn)對農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民不動產(chǎn)信息的系統(tǒng)整合，并實現(xiàn)相關(guān)信息的共享，進而提高管理的效率和質(zhì)量。在相關(guān)工作開展的背景下，農(nóng)村地區(qū)土地能夠得到高效利用，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動也能夠順利進行，加快推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。

2新形勢下不動產(chǎn)登記助力鄉(xiāng)村振興的有效策略

為進一步提高農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作各項作用的發(fā)揮，維護好基層農(nóng)民合法權(quán)益，解決工作滯后問題，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興，政府部門一定要在新形勢下積極采取各種有效措施進行建設(shè)，解決現(xiàn)存的各種問題，保證農(nóng)民正常生活，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利。

首先，政府部門的工作人員在開展農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作的過程中需按照現(xiàn)有的制度內(nèi)容進行，保證各項工作行為的規(guī)范性，真正體現(xiàn)相關(guān)工作對農(nóng)民合法權(quán)益的維護。

其次，在開展農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作的過程中，也應(yīng)該按照制度內(nèi)容對各種違規(guī)用地行為進行懲處，盡快地幫助農(nóng)民解決各類糾紛問題，為和諧農(nóng)村的構(gòu)建貢獻力量，從而實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興建設(shè)進程的推進。

最后，相關(guān)工作人員在工作過程中，應(yīng)關(guān)注基層群眾需求，本著為人民服務(wù)的基本原則，了解廣大農(nóng)民需求，按照規(guī)章制度開展各項工作，也應(yīng)該關(guān)注農(nóng)民的生產(chǎn)生活，幫助他們盡快解決各種難題，并加快審批速度。根據(jù)實際工作中遇到的各類問題，對現(xiàn)有制度內(nèi)容進行調(diào)整，確保農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作更好開展。

總結(jié)：為了在新形勢下使不動產(chǎn)登記能夠更好地推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，有效地縮小城鄉(xiāng)之間的發(fā)展差距。政府部門要發(fā)揮好自己的主導(dǎo)作用，密切各部門之間的交流與合作，確保相關(guān)工作人員都能夠完成自己的工作任務(wù)，使農(nóng)村地區(qū)的不動產(chǎn)登記工作得以順利推動，進而使鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略能夠更好實施。