益物權(quán)
- 認識數(shù)據(jù)要素市場化中“產(chǎn)權(quán)”的特殊性（上）
：共享使用與用益物權(quán)是什么關(guān)系？正是因為不理解雙邊市場，才產(chǎn)生了第一種誤解，以為兩權(quán)分離所涉及的數(shù)據(jù)要素有償共享使用（即在雙邊市場使用環(huán)節(jié)交換數(shù)據(jù)要素），不過是用益物權(quán)。以為沒有必要專門提共享使用，只要提（沒有雙邊市場也可存在的）用益物權(quán)就行了。這為獨尊單邊市場、排斥雙邊市場提供了一個不可靠論據(jù)。先說使用權(quán)共享與用益物權(quán)的唯一相通處：數(shù)據(jù)要素市場化中兩權(quán)分離中的使用權(quán)，涉及非所有者對于所有者生產(chǎn)要素的使用權(quán)，這是一種對他人所有的財產(chǎn)加以使用（利用）并從中獲
互聯(lián)網(wǎng)周刊 2023年1期2023-05-30
- 自然資源用益物權(quán)的生成機制與規(guī)范重構(gòu)
權(quán)法》規(guī)定為用益物權(quán)后，自然資源用益物權(quán)生成于行政許可還是所有權(quán)人出讓的意思表示，就成為理論和實務中的突出問題。理論上，關(guān)系行政權(quán)創(chuàng)設民事權(quán)利有無立法依據(jù)。如果自然資源用益物權(quán)由行政權(quán)創(chuàng)設，那么，自然資源國家所有權(quán)將何以構(gòu)建及派生出自然資源用益物權(quán)。實務中，關(guān)系自然資源用益物權(quán)人的平等保護問題。用益物權(quán)由行政權(quán)創(chuàng)設，意味著行政權(quán)有能力控制自然資源用益物權(quán)的產(chǎn)生、變更和消滅，在強大的行政權(quán)面前，用益物權(quán)人處于被支配地位，其財產(chǎn)權(quán)缺乏穩(wěn)定的預期。因此，要實現(xiàn)市
昆明理工大學學報·社科版 2022年6期2023-01-09
- 用益權(quán)制度的本土化構(gòu)建
為一項具體的用益物權(quán)類型。我國《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)，除地役權(quán)、居住權(quán)可以在房屋上設立外，其他三種用益物權(quán)客體都是國家所有或者集體所有的土地，而《民法典·物權(quán)編》第323條規(guī)定又明確了用益物權(quán)可以成立于“動產(chǎn)”之上。這一“一般”和“特殊”規(guī)定之間存在明顯的沖突。物權(quán)法定原則對于穩(wěn)定物權(quán)、保障物權(quán)具有積極意義，但這一原則也具有封閉、僵化的特征。而用益權(quán)具有客體廣泛、可以與其他用益物權(quán)和擔保物權(quán)相結(jié)合的靈活性優(yōu)勢，可以大大緩和物權(quán)法定原則導致的類型固定弊病。
學習與探索 2022年5期2022-12-17
- 民法典時代國有自然資源使用權(quán)的體系設計與規(guī)則完善
以外自然資源用益物權(quán)的取得、權(quán)利行使、權(quán)利救濟等相關(guān)規(guī)則主要體現(xiàn)在《水法》《礦產(chǎn)資源法》《漁業(yè)法》等自然資源單行法，以及《取水許可和水資源費征收管理條例》《礦產(chǎn)資源法實施細則》《漁業(yè)法實施細則》等行政法規(guī)規(guī)章之中。這種碎片化的分散立法，導致自然資源開發(fā)利用權(quán)利的稱謂未統(tǒng)一、自然資源開發(fā)利用權(quán)利的性質(zhì)存在爭議、自然資源開發(fā)利用權(quán)利的類型劃分不明確、自然資源開發(fā)利用權(quán)利的取得滅失制度不健全。(一)自然資源開發(fā)利用權(quán)利的稱謂未統(tǒng)一2007年《物權(quán)法》使用了“用益
法學論壇 2022年6期2022-11-23
- 《民法典》用益物權(quán)體系的創(chuàng)新與完善
為基本內(nèi)容的用益物權(quán)體系，可以說我國用益物權(quán)的體系逐步完善，對我國的經(jīng)濟和社會發(fā)展起到了重要促進所用。經(jīng)過十幾年的飛速發(fā)展，現(xiàn)有用益物權(quán)體系在很大程度上已經(jīng)不能適應社會實踐的發(fā)展，到如今第一部法典《民法典》的頒布，正是適應了時代和形勢的變化，居住權(quán)的加入，土地經(jīng)營權(quán)的設定，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地等規(guī)定，正體現(xiàn)了我國《民法典》用益物權(quán)體系巨大的發(fā)展和創(chuàng)新。但是，當前用益物權(quán)體系在多方面也顯現(xiàn)出了一定的局限性和不足，筆者就《民法典》用益物權(quán)體系方面的重大變化進
山西省政法管理干部學院學報 2022年1期2022-02-04
- 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)性質(zhì)的理論研究*
經(jīng)營權(quán)定性為用益物權(quán)的物權(quán)保護，完成了所有權(quán)人不變前提下的以農(nóng)戶為單位進行的承包經(jīng)營。該家庭承包經(jīng)營模式，保證了社會主義公有制性質(zhì)的不變，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力得到了有效的解放。農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)展，本文將其分為兩個過程四個階段。其兩個過程為政策支持過程和法律保護過程；其四個階段為創(chuàng)設性階段、定型規(guī)范化階段、規(guī)范發(fā)展階段和創(chuàng)新嘗試階段。其中,創(chuàng)設性階段對應于政策支持過程,定型規(guī)范化階段、規(guī)范發(fā)展階段和創(chuàng)新嘗試階段對應于法律保護過程。（一）創(chuàng)設性階段（1978年至19
區(qū)域治理 2021年44期2022-01-01
- 土地經(jīng)營權(quán)性質(zhì)探討
權(quán)說又分權(quán)利用益物權(quán)說和不動產(chǎn)用益物權(quán)說。[1]筆者結(jié)合三權(quán)分置政策設置的目標角度評析、定位不同學說，進行取舍或完善。一、把土地經(jīng)營權(quán)認定為債權(quán)，與現(xiàn)行土地制度亟須革新的迫切形勢不符三權(quán)分置政策設立的重要目的之一是為了盤活農(nóng)村經(jīng)濟，提高土地的效益以擴大農(nóng)民土地收益，進而促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和適度規(guī)模的經(jīng)營。如果把土地經(jīng)營權(quán)認為是債權(quán)，那么土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)人即對原土地承包權(quán)人存在高度依賴性，其利益有極大的不穩(wěn)定性，原土地承包權(quán)人如惡意單方變更甚至終止合同，土地經(jīng)營
農(nóng)村.農(nóng)業(yè).農(nóng)民 2021年20期2021-12-28
- 我國土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利性質(zhì)淺析
通過物權(quán)中的用益物權(quán)和債權(quán)中的租賃制度予以實現(xiàn)。用益物權(quán)的主要權(quán)能包括對物的占有、使用和收益；而租賃債權(quán)責任同樣可以對物進行占有、使用和收益。兩者從權(quán)能內(nèi)容上看具有高度的重合性，即在農(nóng)村土地上設置用益物權(quán)或者租賃債權(quán)都能夠?qū)崿F(xiàn)權(quán)利人對該土地的占有、使用和收益?；谏鲜龊唵谓榻B不難看出圍繞土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利性質(zhì)存在理論上的爭議，形成了“物權(quán)說”“債權(quán)說”兩種主要觀點的對立。一、土地經(jīng)營權(quán)應為物權(quán)的觀點介評（一）基本主張闡釋土地經(jīng)營權(quán)是在土地承包經(jīng)營權(quán)的基礎上分
法制博覽 2021年8期2021-11-25
- 三權(quán)分置下農(nóng)地權(quán)利結(jié)構(gòu)新解①
是一種典型的用益物權(quán)。有學者認為在土地流轉(zhuǎn)后，由于部分農(nóng)地被農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營，留下部分預留機動地，此時農(nóng)地的承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)拆分，形成“集體土地所有權(quán)+集體土地承包權(quán)+集體土地經(jīng)營權(quán)”的三權(quán)分置［6］。這一觀點存在爭議之處，應對集體經(jīng)濟組織經(jīng)營農(nóng)地以及留下的預留機動地進行單個定位，因為這兩種土地上都是完整的用益物權(quán)，而不能因為一部分是被農(nóng)戶流轉(zhuǎn)出去集體經(jīng)營的土地，另一部分是農(nóng)戶自己未流轉(zhuǎn)的預留機動地就簡單看成是兩種權(quán)利的疊加，相關(guān)學者沒有合理區(qū)分權(quán)能
熱帶農(nóng)業(yè)工程 2021年2期2021-06-25
- 宅基地之新的權(quán)利體系構(gòu)建研究
——以宅基地“三權(quán)分置”改革為視野
繞農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)拓展改革試點，再到2018 年中央一號文件首次提出探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)之“三權(quán)分置”改革，都表明宅基地眾多具體制度已成為改革的焦點和未來創(chuàng)新方向。特別中央政策明確提出實施宅基地“三權(quán)分置”改革和探索其有效實現(xiàn)形式，勢必發(fā)生宅基地權(quán)利結(jié)構(gòu)調(diào)整和重組，而必將形成宅基地的新權(quán)利體系。一、宅基地權(quán)利制度的演變和權(quán)利體系客觀認知新中國成立以來，以宅基地所有權(quán)和宅基地使用權(quán)(原始取得)為主、并結(jié)合房地一體之規(guī)則，我國宅基地權(quán)利制度的演革
貴州社會科學 2021年7期2021-04-15
- 宅基地“三權(quán)分置”的制度演進、政策背景與權(quán)利構(gòu)造
使用權(quán)明確為用益物權(quán)，最終確立了中國宅基地權(quán)利結(jié)構(gòu)的基本格局，即“宅基地所有權(quán)+宅基地使用權(quán)”，就其權(quán)利性質(zhì)而言是“所有權(quán)+用益物權(quán)”。(三)宅基地“三權(quán)分置”的提出2015年2月27日，國務院得到全國人民代表大會常務委員會授權(quán)，在全國三十三個試點縣(市、區(qū))開展農(nóng)村土地制度改革試點，(27)中國政府網(wǎng)：《全國人民代表大會常務委員會關(guān)于授權(quán)國務院在北京市大興區(qū)等三十三個試點縣(市、區(qū))行政區(qū)域暫時調(diào)整實施有關(guān)法律規(guī)定的決定》. http://www.gov
云南大學學報（社會科學版） 2020年3期2020-12-17
- 我國用益物權(quán)客體范圍之探討
——兼評我國《物權(quán)法》第117條
2)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)是物權(quán)法律制度的三大基石。①與強調(diào)財產(chǎn)歸屬的所有權(quán)不同，用益物權(quán)重在關(guān)注對財產(chǎn)的利用。我國《物權(quán)法》第117條對用益物權(quán)作出了一般規(guī)定，將其定義為對不動產(chǎn)或動產(chǎn)占有、使用和收益的權(quán)利。針對這一規(guī)定，仍存在以下幾處疑問需要探討：1.目前對于不動產(chǎn)作為用益物權(quán)的客體不存在爭議，一般而言，不動產(chǎn)包括土地、房屋以及其他地上附著物。但我國《物權(quán)法》用益物權(quán)編中明確規(guī)定的四種用益物權(quán)皆是設定在土地上的權(quán)利，根據(jù)物權(quán)法定原則，似乎排除了其他
福建質(zhì)量管理 2020年3期2020-02-25
- 論宅基地“三權(quán)分置”下的農(nóng)戶資格權(quán)
使用權(quán)應有的用益物權(quán)屬性，打破宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)限制，發(fā)揮宅基地應有的財產(chǎn)價值和市場價值。 因此，正確理解和把握農(nóng)戶資格權(quán)是宅基地“三權(quán)分置”的關(guān)鍵所在。一、農(nóng)戶資格權(quán)的提出背景現(xiàn)行宅基地制度是建立在“兩權(quán)分離”模式基礎之上，集體經(jīng)濟組織對宅基地享有所有權(quán)，且所有權(quán)專屬，任何情況下不得更改；農(nóng)民享有宅基地使用權(quán)，可在宅基地上建造房屋及附屬設施。 宅基地具有保障性和福利性特征，是農(nóng)民安身立命的根本所在，宅基地使用權(quán)不僅是滿足農(nóng)民生產(chǎn)生活的一項基本權(quán)利，也是一
湖北經(jīng)濟學院學報·人文社科版 2020年11期2020-01-17
- 從利用到受益：論《民法典》用益物權(quán)制度的改革與完善
：《民法典》用益物權(quán)制度的價值呈現(xiàn)物權(quán)制度是財產(chǎn)權(quán)制度的基礎，我國民法理論將其界定為調(diào)整“物”的歸屬與利用關(guān)系，前者主要體現(xiàn)為所有權(quán)制度，后者主要體現(xiàn)為用益物權(quán)與擔保物權(quán)制度，由此確立了“所有權(quán)——用益物權(quán)——擔保物權(quán)”的規(guī)范體系。我國不僅于學理上明確了用益物權(quán)的概念，即以“用益”為目的的“他物權(quán)”；且從立法上對用益物權(quán)進行了概念表述：權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利；從規(guī)范上包括土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設用地使用權(quán)
河北工程大學學報(社會科學版) 2020年4期2020-01-08
- 家庭內(nèi)部成員之間是否有權(quán)就土地承包經(jīng)營權(quán)進行分割的研究
經(jīng)營權(quán)應屬于用益物權(quán)。應適用于物權(quán)法的共同共有物的劃分，屬于人民法院的受理范圍?？梢杂扇嗣穹ㄔ喊匆欢ū壤指?。(四)土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)，因《中華人民共和國物權(quán)法》在用益物權(quán)一章中專門規(guī)定了土地承包經(jīng)營權(quán)，應由人民法院受理，也是可以分割。二、土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)的理論紛爭(一)土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)，主要代表觀點有勞動關(guān)系說、債權(quán)說、物權(quán)說和用益物權(quán)說四種。勞動關(guān)系說明顯不符合《勞動法》與《勞動合同法》的相關(guān)理論與規(guī)定，但持有債權(quán)說觀點的學者認為：以債權(quán)
法制博覽 2019年23期2019-12-14
- 土地經(jīng)營權(quán)之法律性質(zhì)辨析
中所分離出的用益物權(quán)，若將土地經(jīng)營權(quán)定性為債權(quán)則符合“所有權(quán)—用益物權(quán)—債權(quán)”這一權(quán)利結(jié)構(gòu)；再次，將土地經(jīng)營權(quán)定性為債權(quán)會使得土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)難度降低，符合三權(quán)分置的政策目標。同時，由于賦予土地經(jīng)營權(quán)登記能力，也就使得土地經(jīng)營權(quán)人的利益不會因債權(quán)的隱蔽性而受到損害。但筆者認為，并不應將土地經(jīng)營權(quán)定性為債權(quán)，原因如下：首先，土地經(jīng)營權(quán)的法律地位不明確，物權(quán)化債權(quán)說僅將因流轉(zhuǎn)獲得的土地經(jīng)營權(quán)定性為債權(quán)，而將因土地承包獲得的土地經(jīng)營權(quán)排除在外，這就使得同是“三權(quán)
法制博覽 2019年22期2019-12-13
- 淺析采礦權(quán)性質(zhì)問題
國《物權(quán)法》用益物權(quán)一編中規(guī)定“依法取得的探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利受法律保護?！庇纱丝芍?，采礦權(quán)屬于用益物權(quán)。用益物權(quán)的設計出發(fā)點是為了緩解資源的緊張狀況。資源是有限的，但是需求者眾，于是通過設計一個制度使得資源的所有者可以將自己暫時無需使用的資源的占有、使用、收益的權(quán)能讓渡出去，使資源在用益物權(quán)人手里繼續(xù)發(fā)光發(fā)熱。簡單來說就是實現(xiàn)物盡其用。除了《物權(quán)法》，還有《礦產(chǎn)資源法》、《礦產(chǎn)資源法實施細則》、《礦業(yè)權(quán)糾紛司法解釋》
福建質(zhì)量管理 2019年18期2019-03-27
- “三權(quán)分置”下土地經(jīng)營權(quán)的物權(quán)創(chuàng)設
行法中被置于用益物權(quán)一章，與承包權(quán)分離后的經(jīng)營權(quán)，在權(quán)利內(nèi)容等有所差異后其權(quán)利性質(zhì)是仍為用益物權(quán)還是應被重新界定，學界對此意見不一。(一)用益物權(quán)說用益物權(quán)說認為土地經(jīng)營權(quán)是從土地承包經(jīng)營權(quán)抽離出來的權(quán)利，所以并不改變它用益物權(quán)的性質(zhì)，故有學者認為土地經(jīng)營權(quán)是在土地承包經(jīng)營權(quán)之下的用益物權(quán)。也有學者提出土地經(jīng)營權(quán)應是與現(xiàn)行土地承包經(jīng)營權(quán)同一層次的另一用益物權(quán)，其涵蓋的權(quán)利內(nèi)容已超出現(xiàn)行法規(guī)定的土地承包經(jīng)營權(quán)。(二)債權(quán)說持債權(quán)說的學者認為將土地經(jīng)營權(quán)定性為
法制博覽 2019年31期2019-01-08
- 三權(quán)分置下的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)研究
，其應當屬于用益物權(quán)。贊成物權(quán)說的學者對經(jīng)營權(quán)究竟是何種性質(zhì)的用益物權(quán)的解答，總結(jié)起來有三種學說。一是獨立平行用益物權(quán)說，即將現(xiàn)有的土地承包經(jīng)營權(quán)分為“承包權(quán)”和“經(jīng)營權(quán)”，認為從中分離出來的是經(jīng)營權(quán)。二是權(quán)利用益物權(quán)說，即主張將特定權(quán)利納入用益物權(quán)的客體范圍，它是土地承包經(jīng)營權(quán)人設定的、以土地承包經(jīng)營權(quán)為標的的權(quán)利用益物權(quán)。三是次土地承包經(jīng)營權(quán)說，認為經(jīng)營權(quán)是現(xiàn)存承包經(jīng)營權(quán)的特別化，是基于土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生的一種具有抵押功能的用益物權(quán)。將經(jīng)營權(quán)理解為設定
北方經(jīng)貿(mào) 2018年3期2018-12-09
- 法學的財產(chǎn)性收入與法律保護的分析
的投資、行使用益物權(quán)、借貸或是租賃行為所獲得的經(jīng)濟收入。具體而言，財產(chǎn)性收入是指人們將自己的不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)等進行投資，或是將貨幣當作本金實行借貸，又或是把實物、不動產(chǎn)等借用給他人使用，從中獲取經(jīng)濟效益。將其進行細致劃分，可以分成投資收益、借貸收益、租賃收益、行使用益物權(quán)收益四種關(guān)系。從法學角度上對財產(chǎn)性收入進行分析，首先要理清其收益關(guān)系，從而對其進行更好的法律保護。首先，投資收益關(guān)系。它是指人們通過出資來創(chuàng)辦公司或是企業(yè)，并投資認購股票所構(gòu)成的收益關(guān)系，
今日財富 2018年30期2018-05-14
- 農(nóng)地三權(quán)分置的實現(xiàn)路徑
。1. 雙重用益物權(quán)說此種理論主張，承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)均為用益物權(quán)。首先，從承包權(quán)的內(nèi)容觀察，承包權(quán)指的是農(nóng)戶對于農(nóng)地享有占有、使用、收益的權(quán)利，其派生于集體土地所有權(quán)。根據(jù)限定物權(quán)的產(chǎn)生邏輯，承包權(quán)為用益物權(quán)，是一類財產(chǎn)權(quán)。對于經(jīng)營權(quán)法律性質(zhì)的界定，從現(xiàn)行實證法觀察，應當根據(jù)不同流轉(zhuǎn)方式區(qū)分所設定的經(jīng)營權(quán)的法律屬性，實踐中存在通過租賃合同而設立的債權(quán)性的經(jīng)營權(quán)、入股而形成的經(jīng)營權(quán)。但是，為了響應三權(quán)分置政策的改革需要，未來立法應明確規(guī)定經(jīng)營權(quán)為物權(quán)。相較于債
重慶開放大學學報 2018年4期2018-03-18
- “三權(quán)分置”下土地經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)探微
需要。(一)用益物權(quán)說主流觀點認為應將土地經(jīng)營權(quán)界定為用益物權(quán)，使其具有物權(quán)性質(zhì)。[1]其理由大致有三：(1)物權(quán)具有制度上的優(yōu)越性。如物權(quán)性質(zhì)下的土地經(jīng)營權(quán)不受最長租賃期限的限制、具有對世性、易于流轉(zhuǎn)、可設置抵押和便于維護交易安全。(2)物權(quán)性權(quán)利效力強，能有效應對第三人侵權(quán)和毀約行為。債權(quán)的效力較弱，一般受限于其相對性，難以對抗第三人侵權(quán)，對于毀約行為，土地經(jīng)營者只能主張違約責任，經(jīng)營者需要背負較大的經(jīng)營風險，而物權(quán)則無此憂慮。(3)可以將土地作為抵押
法制博覽 2018年23期2018-01-23
- 反思我國野生動物資源的《物權(quán)法》保護
——對全面禁止象牙貿(mào)易的思考
應當把其歸為用益物權(quán)，理由如下：第一，野生動物資源是一種特殊的自然資源，經(jīng)營利用是對其進行開發(fā)利用的一種方式，因而野生動物資源的經(jīng)營利用權(quán)是一種特殊的自然資源利用權(quán)。關(guān)于自然資源利用權(quán)屬于何種物權(quán)，理論上也長期存在爭議。崔建遠教授在其《準物權(quán)研究》一書中將礦業(yè)權(quán)、水權(quán)、漁業(yè)權(quán)和狩獵權(quán)等系列權(quán)利稱為準物權(quán)。梁慧星教授認為，雖然采礦權(quán)、取水權(quán)、捕撈權(quán)是以獲取或采取物之內(nèi)容的物權(quán)，從而區(qū)別于以物的支配為內(nèi)容的物權(quán)，但在性質(zhì)上都是對物的利用，所以這三種權(quán)利亦為用益
職工法律天地 2018年6期2018-01-22
- 海洋“公物”屬性與海域用益物權(quán)制度構(gòu)建
”屬性與海域用益物權(quán)制度構(gòu)建劉 仲,陳泳妍(海南大學 法學院，海南 ?？?570100)自羅馬法以來，海洋就被打下了“公物”屬性。到了現(xiàn)代，國際法上出現(xiàn)了領土主權(quán)概念，各國法律強調(diào)了國家海洋所有權(quán)，此舉不但沒有顛覆海洋的“公物”屬性，更是為海域用益物權(quán)制度的構(gòu)建奠定了基礎。物權(quán)法上確立了海域國家所有權(quán)和海域使用權(quán)制度，為海域用益物權(quán)的構(gòu)建具備了物權(quán)法上的理論和制度基礎。海域用益物權(quán)制度構(gòu)建有利于確保海域使用權(quán)人的合法權(quán)益、有利于完善我國法律體制、有利于合理
海南開放大學學報 2017年1期2017-02-23
- 論農(nóng)村宅基地用益物權(quán)制度的實現(xiàn)
論農(nóng)村宅基地用益物權(quán)制度的實現(xiàn)朱晨瑜(安徽財經(jīng)大學 法學院，安徽 蚌埠 233030)我國現(xiàn)有的宅基地用益物權(quán)制度存在權(quán)利配置不當問題，導致其經(jīng)濟社會屬性受到諸多限制，從而引起理論爭議及實踐的不知所措。文章對農(nóng)村宅基地用益物權(quán)制度的形成歷史進行梳理，發(fā)現(xiàn)在集體所有權(quán)與宅基地使用權(quán)“兩權(quán)分置”的境遇下，現(xiàn)有的宅基地用益物權(quán)制度不能滿足我國社會經(jīng)濟發(fā)展及實踐需要，文章認為急需厘定現(xiàn)有農(nóng)村宅基地用益物權(quán)制度存在的法律價值，確立以兩權(quán)相融為導向的權(quán)利配置體系，并在
合肥工業(yè)大學學報（社會科學版） 2017年4期2017-02-23
- 淺談動產(chǎn)用益物權(quán)的善意取得
京）淺談動產(chǎn)用益物權(quán)的善意取得劉 祥（100088 中國政法大學 北京）動產(chǎn)用益物權(quán)是對動產(chǎn)依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利。租賃權(quán)是指承租人以租賃合同取得的，對租賃物占有、使用和收益的權(quán)利。我國《物權(quán)法》第117條規(guī)定：“用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利?！彪m然該條明確規(guī)定可以在動產(chǎn)上設立用益物權(quán)，但我國《物權(quán)法》并沒有對動產(chǎn)用益物權(quán)作進一步的規(guī)定。這就給司法實務帶來了問題。筆者擬對此問題作了初步的探討。動產(chǎn)用益物權(quán)；
職工法律天地 2017年2期2017-01-28
- 我國用益物權(quán)制度的完善
100?我國用益物權(quán)制度的完善陳 曄揚州大學法學院，江蘇 揚州 225100隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟的發(fā)展，用益物權(quán)已經(jīng)成為物權(quán)法中一個重要的組成部分。用益物權(quán)不僅可以滿足非財產(chǎn)所有權(quán)人對他人所有的財產(chǎn)的利用需求，還對我國的經(jīng)濟發(fā)展、自然資源的合理利用等都有著深遠的影響。完善用益物權(quán)制度，需要增加它的內(nèi)容和種類，建立一個統(tǒng)一的用益物權(quán)規(guī)則，只有用益物權(quán)不斷地被完善，才能更好地促進社會的發(fā)展，處理財產(chǎn)利用關(guān)系，最大地發(fā)揮它的作用。用益物權(quán)；準物權(quán)；處分權(quán)我國《物權(quán)法
法制博覽 2017年18期2017-01-27
- 淺論與用益物權(quán)相關(guān)的物權(quán)法定原則
016淺論與用益物權(quán)相關(guān)的物權(quán)法定原則鄭 檬北京市朝陽區(qū)勞動人事爭議仲裁院，北京 100016物權(quán)時當代交易中不可或缺的一部分，時進行交易的前提和交易完成的歸宿，尤其導致物權(quán)的所有權(quán)在制度中起著舉足輕重的地位。隨著經(jīng)濟社會的日益發(fā)展，用益物權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)樗袡?quán)的重心。物權(quán)法定原則雖然有些教條和僵化，但是對于降低成本和保證交易的安全具有重要的意義。所以必須重新建立一種有效的、動態(tài)的、符合社會發(fā)展主流趨勢的新的用益物權(quán)制度。這也是現(xiàn)行條件下我國物權(quán)體系發(fā)展的方向用益
法制博覽 2017年28期2017-01-27
- 我國宅基地用益物權(quán)收益權(quán)能之完善
?我國宅基地用益物權(quán)收益權(quán)能之完善孟碧霞西安財經(jīng)學院，陜西 西安 710000宅基地用益物權(quán)雖為用益物權(quán)的一種，但是收益權(quán)能缺失，這是因為立法機關(guān)立法之初基于當時的社會背景而沒有賦予其完整的用益物權(quán)權(quán)能，從而導致公權(quán)力的過度介入，隨著我國農(nóng)村社會與經(jīng)濟的發(fā)展，城鄉(xiāng)一體化進程的加快，我國應該逐漸在立法上賦予宅基地用益物權(quán)作為用益物權(quán)的收益權(quán)能，限制公權(quán)力對私權(quán)利的過度干預，保護農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)利。收益權(quán)能；宅基地用益物權(quán)；用益物權(quán)一、宅基地用益物權(quán)與用益物權(quán)(一
法制博覽 2017年19期2017-01-26
- 論農(nóng)地流轉(zhuǎn)中“三權(quán)分置”的法構(gòu)造
經(jīng)營權(quán)與作為用益物權(quán)的土地承包經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)的共存，應將經(jīng)營權(quán)作為一種新型的用益物權(quán)使得“三權(quán)分置”的法構(gòu)造達到一種均衡，在保證集體所有權(quán)的前提下，使得經(jīng)營權(quán)和承包權(quán)均能擁有同等的權(quán)利保障。農(nóng)地流轉(zhuǎn)；三權(quán)分置；承包權(quán)；經(jīng)營權(quán)；用益物權(quán)一、法學界“三權(quán)分置”觀點紛爭(一)“三權(quán)分置”反對說“三權(quán)分置”首先是從經(jīng)濟學的角度提出的。中央決策時，是根據(jù)經(jīng)濟學界認為的，從產(chǎn)權(quán)的角度，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)可以分解為土地所有權(quán)、土地承包權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)。經(jīng)濟學界對“三權(quán)分置”的理
法制博覽 2017年14期2017-01-26
- 淺論與用益物權(quán)相關(guān)的物權(quán)法定原則
皇島）淺論與用益物權(quán)相關(guān)的物權(quán)法定原則王秋妹（066500 青龍滿族自治縣人民法院 河北 秦皇島）用益物權(quán)是我國《物權(quán)法》一項重要的規(guī)定，其作用是指用益物權(quán)人對他人所擁有的財產(chǎn)（包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)），依法享有的占用和使用以及收益的權(quán)利。用益物權(quán)的客體內(nèi)容是動產(chǎn)，而我國物權(quán)法定原則和物權(quán)的種類以及內(nèi)容一定要是物權(quán)法相關(guān)的法律明文規(guī)定的，并且其中有學者認為用益物權(quán)的客體和種類是違反了物權(quán)法定的相關(guān)原則，但也是反對意見的。由與可見學術(shù)上對于用益物權(quán)的內(nèi)涵和意義是有
職工法律天地 2017年20期2017-01-25
- 論光船租賃權(quán)的用益物權(quán)性質(zhì)
光船租賃權(quán)的用益物權(quán)性質(zhì)蔡建鑫通過分析光船租賃權(quán)的法律性質(zhì)，指出光船租賃合同屬于一種財產(chǎn)租賃合同，其法律性質(zhì)應當和租賃權(quán)的物權(quán)性統(tǒng)一起來。光船租賃權(quán)具有優(yōu)先性、排他性和物上請求權(quán)，其應當被界定為用益物權(quán)。光船租賃權(quán) 用益物權(quán) 法律性質(zhì)一、光船租賃權(quán)的法律性質(zhì)光船租賃亦稱“過戶租賃”“船殼租賃”，是指船舶所有人在一定時期內(nèi)將船舶出租給承租人，承租人可在承租期內(nèi)依法占有、使用及營運船舶，但需自行配備船員，并且要向船舶所有人支付一定的租金。光船租賃權(quán)，則是指承租
經(jīng)營者 2016年16期2016-11-30
- 自然資源使用權(quán)
——修正的用益物權(quán)
——修正的用益物權(quán)李銀嬌(四川省社會科學院 四川 成都 610072)我國《物權(quán)法》將部分自然資源使用權(quán)納入“用益物權(quán)”范疇，但是有些自然資源的使用權(quán)卻并不符合傳統(tǒng)用益物權(quán)的權(quán)利特征，學者們對此也持不同的觀點，有的主張其為“準用益物權(quán)”，而有些學者主張其為“準物權(quán)”，等等。筆者認為，結(jié)合刑法犯罪構(gòu)成要件中的修正構(gòu)成要件理論，可以將自然資源使用權(quán)稱為“修正的用益物權(quán)”。物權(quán)法；用益物權(quán)；權(quán)利客體；消耗物基于我國的社會制度和基本國情，我國的自然資源的所有權(quán)人
小品文選刊 2016年21期2016-11-27
- 自然資源經(jīng)營性使用權(quán)及其“用益物權(quán)化”變革
使用權(quán)及其“用益物權(quán)化”變革何艷梅（上海政法學院經(jīng)濟法學院，上海，201701）為了促進對自然資源的有效配置和利用，同時促進對生態(tài)環(huán)境的保護，我國的政策和法律需要將自然資源使用權(quán)根據(jù)其取得和行使目的的不同，分為經(jīng)營性使用權(quán)、公益性使用權(quán)、生活性使用權(quán)等三種類型，分別進行規(guī)范和管理。其中，經(jīng)營性使用權(quán)是指市場主體為生產(chǎn)經(jīng)營和營利性目的而對自然資源進行使用和收益的權(quán)利。自然資源經(jīng)營性使用權(quán)是一種新型用益物權(quán)，其存在價值是為了滿足市場對資源配置的需要。為了充分發(fā)
福建江夏學院學報 2016年3期2016-04-16
- 無居民海島使用權(quán)物權(quán)化析論
既具有物權(quán)及用益物權(quán)共性，又有其獨特個性，宜將其定性為一種新型用益物權(quán)。無居民海島使用權(quán)；物權(quán)化；價值論；條件論；新型用益物權(quán)我國對無居民海島使用權(quán)相關(guān)規(guī)定主要體現(xiàn)在國家海洋局、財政部等部門規(guī)范性文件上，效力層次較低。法律層面缺乏對無居民海島使用權(quán)制度規(guī)制。嚴格按照物權(quán)法定原則，無居民海島使用權(quán)還不是一類物權(quán)，學者們根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范在“應然”層面就無居民海島使用權(quán)定性展開了討論。本文擬通過梳理無居民海島使用權(quán)立法現(xiàn)狀和理論爭議，厘清無居民海島使用權(quán)物權(quán)化價值和
海南開放大學學報 2016年3期2016-03-07
- 法國準用益權(quán)：消耗性財產(chǎn)上的特殊用益權(quán)
性質(zhì)屬于動產(chǎn)用益物權(quán)，包括法定的準用益權(quán)和協(xié)定的準用益權(quán)。設立法定準用益權(quán)的目的在于保護用益權(quán)人的利益，而協(xié)議設立準用益權(quán)的目的是使財產(chǎn)通過移轉(zhuǎn)達到利益最大化。法國準用益權(quán)制度不僅對用益權(quán)人的權(quán)利義務進行了規(guī)定，還對虛有權(quán)的保護提供了保障。法國準用益權(quán)制度對我國用益物權(quán)制度的完善有所啟示：第一，我國在建立動產(chǎn)用益物權(quán)制度時應當采納吸收法國準用益權(quán)制度；第二，我國在完善用益物權(quán)立法的過程中，對重要的用益物權(quán)類型進行列舉的同時，還要制定類型化的普適規(guī)定；第三，
中山大學法律評論 2016年3期2016-02-11
- 論集體建設用地使用權(quán)的用益物權(quán)屬性
用地使用權(quán)的用益物權(quán)屬性高偉豐（264005煙臺大學法學院山東 煙臺）從物權(quán)分類的角度，建設用地使用權(quán)歸入到用益物權(quán)的范疇，自然具備用益物權(quán)的屬性，但是《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）第一百五十一條規(guī)定：“集體所有的土地作為建設用地使用的應當依照土地管理法等法律規(guī)定辦理?！边@就使得集體所有土地作為建設用地時是否具有用益物權(quán)屬性的法律依據(jù)產(chǎn)生了歧義，為求梳理其中法律關(guān)系，闡明法律概念，明析其法律地位，做此文簡要討論。集體所有的土地；用益物權(quán)；屬
職工法律天地 2016年18期2016-02-01
- 淺析建設用地使用權(quán)人的“處分”權(quán)能
教材和著作對用益物權(quán)的定義中并未有“處分”字眼，文章認為是避“誤解”之故。建設用地使用權(quán)；處分行為；處分權(quán)一、問題的引出用益物權(quán)是指對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，在一定范圍內(nèi)加以占有、使用、收益的權(quán)利，這是根據(jù)《物權(quán)法》第117條所作出的定義。由此可知，用益物權(quán)是一種定限物權(quán)，用益物權(quán)人對他人所有的物（動產(chǎn)或者不動產(chǎn)）只有占有、使用和收益的權(quán)利，并無處分權(quán)能。然而，作為用益物權(quán)的一種，《物權(quán)法》第143條規(guī)定，建設用地使用權(quán)人有權(quán)對建設用地使用權(quán)進行處分。①
職工法律天地 2016年18期2016-02-01
- 論動產(chǎn)用益物權(quán)的法制完善
——從《物權(quán)法》第117條說起
00）論動產(chǎn)用益物權(quán)的法制完善 ——從《物權(quán)法》第117條說起安德方（西南科技大學，四川 綿陽 621000）在我國，動產(chǎn)能否設置用益物權(quán)一直是學界爭論的議題。這主要因為我國物權(quán)體系學習大陸法系，而東西方大陸法系國家對動產(chǎn)用益物權(quán)采取了兩種截然不同的立法態(tài)度，東亞國家普遍不予設置。這也是我國持廢棄觀點學者的一大理由。我國2007年《物權(quán)法》第117條承認了動產(chǎn)的客體地位，但并未確立完善的動產(chǎn)用益物權(quán)制度。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，對物利用需求的深化，市場主體開始自覺
安徽警官職業(yè)學院學報 2015年1期2015-12-17
- 動產(chǎn)租賃期間天然孳息歸屬的理念探索
？在現(xiàn)行法上用益物權(quán)的設定范圍究竟多大，現(xiàn)行法是否承認用益物權(quán)在動產(chǎn)設定，用益物權(quán)與租賃的區(qū)別和聯(lián)系怎樣區(qū)分？本文要解決上述問題，先從比較法上進行探討。二、羅馬法上的用益權(quán)存續(xù)期間與租賃期間的天然孳息歸屬（一）羅馬法天然孳息的特點。羅馬法上的孳息是指依原物的用途而按期產(chǎn)生的收益。孳息的特點為：第一，孳息符合權(quán)利人使用物的目的，不以是否消耗原物為條件。例如在開采礦物和砍伐用于伐木的森林，即使消耗原物，所收取的物也為孳息；第二，孳息的產(chǎn)生須有一定的定期性；第三
綏化學院學報 2015年2期2015-08-15
- 我國用益物權(quán)期限“時效說”證偽
壇論衡】我國用益物權(quán)期限“時效說”證偽聶莉斌，武建國(忻州師范學院 法律系，山西 忻州 034000)我國《物權(quán)法》規(guī)定了動產(chǎn)和不動產(chǎn)的用益物權(quán)，但只列舉了一系列的不動產(chǎn)用益物權(quán)，并規(guī)定了部分用益物權(quán)的期限，對動產(chǎn)用益物權(quán)沒有詳細規(guī)定。有學者認為建設用地權(quán)的70年期限是除斥期間，進而推及到所有的用益物權(quán)期限是除斥期間。這一觀點得到廣泛的傳播。然而，通過法理論證可知，現(xiàn)有用益物權(quán)的期限不是除斥期間，亦非取得時效或消滅時效，只是法定存續(xù)期間。取得時效;除斥期間
河南科技大學學報（社會科學版） 2014年6期2014-03-30
- 用益物權(quán)價值評估相關(guān)問題探析
柳復興一、用益物權(quán)的范疇《中華人民共和國物權(quán)法》第一百一十七條規(guī)定：用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利、土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)等。用益物權(quán)是以物的使用收益為目的而設立的物權(quán)，具有有益性、以占有標的物為前提的特點，是從所有權(quán)的權(quán)能分離出來的相對獨立的他物權(quán)。在我國的實際執(zhí)行中，用益物權(quán)大多被作為無形資產(chǎn)評估，那么，二者究竟實質(zhì)相同嗎？二、用益物權(quán)特征我
中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計 2013年12期2013-08-15
- 淺論林權(quán)與生態(tài)的法律關(guān)系
包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)和占有。物權(quán)設定的目的在于明晰物的權(quán)屬，發(fā)揮物的效用［2］。因此，隨著我國《物權(quán)法》的頒布實施，人們通常所說的“林權(quán)”也就被進一步合理限定為林業(yè)物權(quán)，它必須納入到《物權(quán)法》的框架中來。我國《物權(quán)法》規(guī)定了4種物權(quán)的類型。第一為所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》第39條規(guī)定：“所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！钡诙橛?span id="j5i0abt0b" class="hl">益物權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》第117條規(guī)定：“用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有
綠色科技 2013年10期2013-08-15
- 野生動物狩獵權(quán)性質(zhì)研究
——兼從民法與行政法兩方面進行分析
點。狩獵權(quán)與用益物權(quán)具有極大的相似性，同時也有明顯的公法屬性，因此其性質(zhì)應為公法上的用益物權(quán)。狩獵權(quán)；用益物權(quán)；野生動物資源；公產(chǎn)理論一、野生動物狩獵權(quán)概述（一）狩獵權(quán)的概念狩獵權(quán)的定義涉及狩獵這一行為的現(xiàn)實情況，在福利國家的背景下，國家對社會方方面面進行管理，狩獵權(quán)的行使無法像古代社會那樣自由和無限制，一般來說，狩獵權(quán)需要獲得政府的許可、在相關(guān)組織的監(jiān)督下方能進行。根據(jù)我國《野生動物保護法》與《陸生野生動物保護實施條例》，狩獵權(quán)的行使需要獲得狩獵許可，狩
黑龍江省政法管理干部學院學報 2013年5期2013-04-11
- 光船租賃權(quán)的法律性質(zhì)探討
他物權(quán)性質(zhì)(用益物權(quán)性質(zhì))。該觀點認為，光船租賃權(quán)的法律性質(zhì)應界定為用益物權(quán)性質(zhì)。光船租賃權(quán)是承租人租賃他人的船舶而得以對其所租賃的船舶行使法定權(quán)利，具有物權(quán)核心之直接支配權(quán)，得以對抗任何人，完全符合他物權(quán)的特征，其目的在于取得物之使用價值而不是物之交換價值，如果將其歸類，應當是一種用益物權(quán)。［7］筆者認為，光船租賃期間內(nèi)，船舶的占有、使用、收益權(quán)都轉(zhuǎn)移給了承租人，只是船舶的處分權(quán)和部分收益權(quán)尚保留在出租人手中，所以光船租賃合同是一個完全的財產(chǎn)租賃合同。［
中國海商法研究 2013年1期2013-01-30
- 公有制下的自然資源保護法律問題研究＊
立了自然資源用益物權(quán)制度。然而上述權(quán)利制度與自然資源保護之間存在一定的緊張關(guān)系，自然資源公有會導致公地悲劇，用益物權(quán)人可能破壞性使用自然資源。為此，必須建立統(tǒng)一的自然資源國有制度；完善自然資源用益物權(quán)保護機制，延長權(quán)利期限，構(gòu)建暢通的自然資源用益物權(quán)流轉(zhuǎn)渠道；加強對自然資源用益物權(quán)的管理，對非關(guān)乎生存權(quán)保障的自然資源，用益物權(quán)的獲得應當是有償?shù)?，并滿足一定的資源保護條件；用益物權(quán)人利用自然資源時，應當遵守自然資源保護的義務性規(guī)定；破壞性使用自然資源的責任首
石河子大學學報（哲學社會科學版） 2012年4期2012-08-15
- 試論自然資源的物權(quán)規(guī)制
立法自然資源用益物權(quán)的立法模式基本能夠滿足現(xiàn)實需要，但還需要進一步完善。在不動搖物權(quán)基本理論的條件下，創(chuàng)新用益物權(quán)的理論體系，將自然資源納入用益物權(quán)的體系進行規(guī)制，應當是最為可取的方法。未來我國自然資源物權(quán)立法完善可從完善自然資源用益物權(quán)的權(quán)利類型、完善資源管理特別法相關(guān)內(nèi)容和建立自然資源物權(quán)的公示制度三個方面著力。自然資源;物權(quán);準物權(quán)一、自然資源法律保護的學說自然資源是人類生存和發(fā)展的基本物質(zhì)基礎，但是伴隨著人類生產(chǎn)力的發(fā)展，環(huán)境污染日益破壞，自然資源
重慶與世界(教師發(fā)展版) 2012年3期2012-08-15
- 礦業(yè)權(quán)用益物權(quán)說的批判——兼論礦業(yè)權(quán)屬性
《物權(quán)法》“用益物權(quán)編”中規(guī)定依法取得的探礦權(quán)、采礦權(quán)等權(quán)利受法律保護，從而在法律層面確定了探礦權(quán)和采礦權(quán)的用益物權(quán)屬性。向前追溯，1986年《民法通則》就將采礦權(quán)確定為一種與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)， 1996年《礦產(chǎn)資源法》以及隨后國務院頒布的行政法規(guī)規(guī)定了探礦權(quán)、采礦權(quán)依法有償取得并可流轉(zhuǎn)，進一步明確了探礦權(quán)和采礦權(quán)的財產(chǎn)權(quán)屬性。因此，在我國現(xiàn)行法律框架下，礦業(yè)權(quán)是一種與財產(chǎn)有關(guān)，以探礦權(quán)和采礦權(quán)為主要內(nèi)容的權(quán)利；實踐中，我國現(xiàn)行的探礦權(quán)和采礦權(quán)是民事
中國國土資源經(jīng)濟 2012年9期2012-01-28
- 論轉(zhuǎn)租行為的立法完善
和物權(quán)之中的用益物權(quán)都是利用他有之物的權(quán)利，二者在很多方面具有一致性：（1）從內(nèi)容來看，二者都是對他有之物的占有、使用及收益；（2）從占有關(guān)系來看，二者對物的利用之權(quán)能都必須以物之占有為前提；（3）在標的物上二者也有一致性，不動產(chǎn)是用益物權(quán)的常見形態(tài)，但是通觀各國立法例，并沒有排除動產(chǎn)作為用益物權(quán)的標的物，而租賃權(quán)的標的物也包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)；（4）就權(quán)利之取得來看，二者一般都是通過契約的方式取得的，租賃權(quán)以租賃合同的簽訂為前提，租賃權(quán)是租賃合同履行的結(jié)果；
湖南省社會主義學院學報 2011年4期2011-08-15
- 淺析農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題
為一種獨立的用益物權(quán),符合遺產(chǎn)的特征,應當成為繼承權(quán)的客體。同時允許土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承,應對其繼承的方式加于規(guī)定并遵循一定的原則。土地承包經(jīng)營權(quán);用益物權(quán);土地流轉(zhuǎn);繼承DO I:10.3969/j.issn.1671-2714.2011.02.018農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是我國農(nóng)村經(jīng)濟體制改革的產(chǎn)物,該項權(quán)利的設定極大地激發(fā)了廣大農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性和主動性,對于整個國家經(jīng)濟的發(fā)展有著重要作用。然而近幾年,在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)中存在著諸多問題,甚
浙江樹人大學學報(人文社會科學版) 2011年2期2011-02-09
- 用益物權(quán)范圍探析
劉越平用益物權(quán)范圍探析劉越平（四川大學法學院，四川成都610064）目前我國物權(quán)法規(guī)定的用益物權(quán)主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)和一些準物權(quán)，但面對市場經(jīng)濟的發(fā)展和維護人民群眾利益的迫切需要，用益物權(quán)的這一范圍顯然有些狹窄。對于空間權(quán)、典權(quán)、居住權(quán)等，也應納入用益物權(quán)體系，將這些權(quán)益的維護應上升到物權(quán)法的高度。用益物權(quán)體系；空間權(quán)；典權(quán)；居住權(quán)用益物權(quán)奠基于近現(xiàn)代財產(chǎn)所有權(quán)之上，是羅馬法以來各國物權(quán)法上的重要制度。用益物權(quán)是人類
太原城市職業(yè)技術(shù)學院學報 2010年9期2010-08-15
- 房屋租賃權(quán)法律性質(zhì)研究
房屋租賃權(quán)是用益物權(quán)。租賃權(quán);物權(quán)行為;公示公信;物權(quán)法定筆者發(fā)現(xiàn),在當前的各種爭論之中,主張房屋租賃權(quán)為債權(quán)的物權(quán)化的觀點與主張房屋租賃權(quán)為物權(quán)的觀點對于租賃權(quán)的概念界定差別甚大。一般來講,主張租賃權(quán)為債權(quán)的物權(quán)化的學者,往往認為租賃權(quán)既包括因租賃合同所產(chǎn)生的租賃物交付請求權(quán),也包括租賃物交付以后承租人對租賃物的占有、使用、收益權(quán)以及一定程度上的處分權(quán),而主張租賃權(quán)是物權(quán)的學者則主張租賃權(quán)就是對租賃物的占有、使用、收益權(quán)以及一定程度上的處分權(quán)。一、租賃權(quán)
黑龍江省政法管理干部學院學報 2010年1期2010-08-15
- 論用益物權(quán)的處分權(quán)能
3300)論用益物權(quán)的處分權(quán)能程曉娜(淮陰師范學院 法學院， 江蘇 淮安 223300)從理論層面看，應將事實處分權(quán)能與使用權(quán)能加以區(qū)分。用益物權(quán)的處分權(quán)能僅包括法律處分權(quán)能而不包括事實處分權(quán)能。我國《物權(quán)法》肯定了用益物權(quán)人享有法律處分權(quán)能而對其事實處分權(quán)能的享有采取了否認的態(tài)度。用益物權(quán)；處分權(quán)能；事實處分；法律處分一、關(guān)于用益物權(quán)是否具有處分權(quán)能的爭議用益物權(quán)是直接支配他人之物而利用其使用價值的定限物權(quán)[1]。用益物權(quán)具有充分利用資源并維護物的利用秩
淮陰師范學院學報（哲學社會科學版） 2010年3期2010-04-11
- 論探礦權(quán)在我國物權(quán)體系中的定位
,對探礦權(quán)在用益物權(quán)體系中的定位進行研究,以保證調(diào)整探礦權(quán)法律關(guān)系的法律規(guī)范能夠正確適用,探礦權(quán)人能夠適當行使權(quán)利并在權(quán)利受到侵害時得到有效的救濟。研究認為探礦權(quán)在權(quán)利取得、權(quán)利客體和地勘成果權(quán)利上具有不同于傳統(tǒng)用益物權(quán)的特征,這些特征并不影響探礦權(quán)的物權(quán)屬性,但在法律規(guī)范上應當在適用用益物權(quán)一般規(guī)范的前提下通過特殊的規(guī)則進行調(diào)整。應當建立一套準物權(quán)理論體系,研究準物權(quán)的特殊法律性質(zhì),以豐富傳統(tǒng)用益物權(quán)理論。探礦權(quán)作為具有公權(quán)力色彩的私權(quán),在法律調(diào)整上應當
中國礦業(yè)大學學報（社會科學版） 2010年1期2010-02-09
- 論用益物權(quán)的客體
17條規(guī)定:用益物權(quán)對他人所有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)依法享有占有,使用和收益的權(quán)利。從此條可以看出我國已將用益物權(quán)的設置范圍從傳統(tǒng)的只有不動產(chǎn)擴展到除不動產(chǎn)之外的動產(chǎn)上。此創(chuàng)新之處卻與我國的物權(quán)法定主義相矛盾,本文擬對用益物權(quán)客體擴展與物權(quán)法定主義矛盾調(diào)和進行學理上的探究。關(guān)鍵詞用益物權(quán)客體動產(chǎn)物權(quán)法定主義中圖分類號:D923.2文獻標識碼:A文章編號:1009-0592(2009)01-023-02一、用益物權(quán)客體的擴展及其積極意義傳統(tǒng)物權(quán)理論認為,用益物權(quán),
法制與社會 2009年2期2009-07-05
- 發(fā)包人有權(quán)決定在我的承包地里修路讓他人通行嗎
權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設立地役權(quán)?！边@里有兩個新概念：一是用益物權(quán)，二是地役權(quán)。所謂用益物權(quán)，是指權(quán)利人依法對他人的物享有占有、使用和收益的權(quán)利，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于典型的用益物權(quán)。地役權(quán)，則是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)效益的權(quán)利。用益物權(quán)是一種獨立的物權(quán)，用益物權(quán)一旦設立，用益物權(quán)人便獨立地對標的物享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)人不僅對所用益的標的物享有支配的權(quán)利，而且可以排除包括土地所有權(quán)人在內(nèi)的一切
農(nóng)村百事通 2009年3期2009-03-02
- 土地用益物權(quán)的種類研究
本文將對土地用益物權(quán)的含義、特征加以闡述。同時將列出土地用益物權(quán)的各種作用。接著分析了我國有關(guān)土地用益物權(quán)的各種理論學說,以便對我國土地用益物權(quán)有全面的把握。最后,本文對我國土地用益物權(quán)之構(gòu)建提出相關(guān)完善建議。關(guān)鍵詞 用益物權(quán) 地役權(quán) 地上權(quán)中圖分類號:D923.2文獻標識碼:A文章編號:1009-0592(2009)11-321-02一、土地用益物權(quán)的概述(一)土地的含義1.土地的含義有以下幾種①:(1)地球表面的土壤層;田地。(2)領土,在一國主權(quán)管轄
法制與社會 2009年31期2009-01-20