聚寶彭　申朝虹

第一次接觸短租房，是在兩年前。我喜歡旅游，每年都會(huì)和家人去幾個(gè)地方。但跟團(tuán)旅游，價(jià)格雖然便宜一些，可時(shí)間太趕，從一個(gè)旅游景點(diǎn)趕到另一個(gè)旅游景點(diǎn)，上車(chē)睡覺(jué)，下車(chē)拍照，不能真正地了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗人情。

有次朋友跟我說(shuō)，現(xiàn)在很多城市都有短租房業(yè)務(wù)，如果你想到哪個(gè)城市旅游，又不愿住高價(jià)賓館的話，盡可以在網(wǎng)上搜一下。網(wǎng)上有好多從事短租房業(yè)務(wù)的網(wǎng)站，找一個(gè)信譽(yù)比較好的網(wǎng)站，到那里挑一套自己喜歡的房子租住幾天，又便宜又方便。我突然發(fā)現(xiàn)像我這樣喜歡自由自在，不愿意受約束的，出門(mén)旅游住“短租房”是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

正巧五一放假，我就組織全家來(lái)了一次西安游。去之前，我先在網(wǎng)上訂了一套短租房，因?yàn)槲覀兪且患胰?，所以我找了一個(gè)二室一廳的套房。價(jià)格雖然稍微貴些，但所有的生活設(shè)施齊全，地點(diǎn)就在西安的鐘樓附近。

去過(guò)西安的人都知道，鐘樓是西安的中心地帶，好多商場(chǎng)還有西安最有特色的回民小吃一條街都在那。住進(jìn)去后，看到廚房設(shè)施齊備，我和老公到附近的超市買(mǎi)來(lái)了大米和蔬菜。當(dāng)晚上就在家里吃了一頓暖心暖胃的家常飯。

西安是個(gè)旅游城市，附近旅游景點(diǎn)很多，白天，我和老公孩子在旅游景點(diǎn)之間奔波，晚上，他們累了，躺在客廳的沙發(fā)上看電視。我呢，把他們的臟衣服扔到洗衣機(jī)里，在洗衣機(jī)的轟鳴聲里，換上鞋子，到附近的商場(chǎng)去淘衣服了。

這次西安之旅，是我們一家最開(kāi)心的一次旅行，隨意、快樂(lè)、經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠，還有一種在家的溫暖感覺(jué)。

回家后，我想起了那套空在海邊的房子。當(dāng)時(shí)房產(chǎn)正熱，眼看房?jī)r(jià)噌噌往上躥，我和老公怕以后買(mǎi)不起房，趕快貸款買(mǎi)了處海景房。因?yàn)樾路渴呛⒆由细咧械膶W(xué)位房，我們的孩子現(xiàn)在還在上小學(xué)呢，小城市房租低，把新房子租出去有些舍不得，所以房子就一直空在那。

何不把它變成短租房呢？這樣租金就高了。

說(shuō)干就干，我找了一家裝修公司，本著輕裝修重裝飾的原則，對(duì)房子進(jìn)行了簡(jiǎn)單的裝修，然后充分發(fā)揮了我的裝飾才能，用很少的錢(qián)，把我的房子打扮得美輪美奐。我又找了一個(gè)攝影不錯(cuò)的同事，幫我把房子的照片拍下來(lái)發(fā)到短租房網(wǎng)站去，點(diǎn)擊率居然頗高。

我的房子是六月份裝修完的，沿海城市，夏季是旅游旺季，我在短租房網(wǎng)站登記沒(méi)多長(zhǎng)時(shí)間，就有客戶(hù)要求租住。租客是兩對(duì)80后新人，他們是結(jié)伴新婚旅游，在網(wǎng)上看到我房子的圖片，很喜歡我的裝修風(fēng)格，就跟我預(yù)訂了。

我給他們的價(jià)格是每晚400元，夏天我們海邊城市的賓館價(jià)格從不打折，400元，也就只能住上很普通的賓館。而我的房子是三室二廳，各種家具和生活設(shè)施都很齊全，這幾個(gè)年輕人住得很滿意。

幾個(gè)年輕人還沒(méi)走呢，又有河南的一家三口要預(yù)訂我的房間了，和年輕人商量好了退房的時(shí)間，我趕緊給他們回電話?；蛟S是因?yàn)槁糜瓮镜木壒?，又或者我的房間裝修有特色，整個(gè)夏季，我的房子空著的時(shí)間很少。

因?yàn)槲覉?jiān)持一房一清的原則，每個(gè)房客走后，我都要來(lái)一遍大清掃，然后，所有的床單、被罩清洗更換。一個(gè)夏季，我累瘦了好幾斤。

不過(guò)，付出總有收獲，整個(gè)夏季，我掙了3萬(wàn)多塊錢(qián)。要知道，我們這兒，像我這樣的三室二廳的房子，一年的租金也就是1萬(wàn)元左右?？粗嬲凵下龆嗟臄?shù)字，再看看我日漸苗條的身材，老公摟著我，笑得合不攏嘴，一個(gè)勁地說(shuō)：“這真是一舉兩得的好事，既賺了錢(qián)，還讓整天嚷嚷著減肥卻從不見(jiàn)行動(dòng)的老婆真正苗條了起來(lái)?！?/p>

現(xiàn)在，我從事短租房生意已經(jīng)兩年了，漸漸總結(jié)出了經(jīng)驗(yàn)。海邊小城，六七八月份短租房生意最火，其余時(shí)間，游客并不多。而平時(shí)我就租給高三學(xué)生的家長(zhǎng)陪讀，等六月份高考結(jié)束，收回從事短租業(yè)務(wù)。

這樣，除了夏季，平時(shí)我就不用浪費(fèi)太多精力在房子上了，畢竟咱還是上班族，為了租金耽誤了工作也不可取。

小貼士

1.短祖房一般可以通過(guò)短租房中介和祖房網(wǎng)站，每個(gè)房源下面都有以前的用戶(hù)評(píng)價(jià)，找到一處用戶(hù)評(píng)價(jià)普遍不錯(cuò)而且戶(hù)型也滿意的房子并不難。

2.租房人只要免費(fèi)登記，但是如果預(yù)訂成功，需收取一定的中介費(fèi)。同時(shí)，租短租房必須提供身份證復(fù)印件和交一定的入住押金，看租客租房時(shí)間長(zhǎng)短來(lái)決定押金的高低，一般押金高過(guò)租金。

3.旅游短祖房最適合的還是以家庭為單位或者結(jié)伴旅游的人群。因?yàn)槿硕?，短租房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)才能更明顯。