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      項目管理在建筑施工中的應(yīng)用

      2014-04-29 16:21:54李艷君
      科技創(chuàng)新與應(yīng)用 2014年14期
      關(guān)鍵詞:項目施工管理建筑工程

      李艷君

      摘 要:在工程項目管理中最重要的便是施工階段的管理工作,施工也是實現(xiàn)工程設(shè)計的重要環(huán)節(jié),是將設(shè)計進行具體化的重要手段,是工程產(chǎn)品形成的唯一方式。對于建筑產(chǎn)品的質(zhì)量,施工階段的各個環(huán)節(jié)都會對其造成影響,并且這種影響難以更正,所以,施工管理在整體的管理工作中顯得尤為重要,文章便針對相關(guān)內(nèi)容進行了詳細的分析。

      關(guān)鍵詞:施工管理;建筑工程;項目

      所謂的項目管理即在工程的建設(shè)過程中采用系統(tǒng)的觀點以及合理的組織形式,以科學(xué)的理論和方法將項目建設(shè)過程中所有的工作進行組織計劃以及控制協(xié)調(diào)的工作,而項目建設(shè)中的工作主要有項目建議書、決策、設(shè)計以及設(shè)備的準(zhǔn)備、施工和簽證驗收。通過據(jù)有調(diào)理清晰的指揮,項目管理是保證項目質(zhì)量得以達標(biāo)的基礎(chǔ),是工期縮短的保障,是提高投資效益的最終決定要素。從項目管理的含義中進行分析,工程項目管理整體管理工作中,最重要的便是施工項目管理,這不僅僅是因為其是最終形成建筑產(chǎn)品的關(guān)鍵環(huán)節(jié),同時也是因為施工質(zhì)量的好壞將會對整個項目的質(zhì)量造成影響。所以可以說施工項目管理是整個管理工作的核心內(nèi)容。

      1 原則

      1.1 質(zhì)量

      建筑行業(yè)的最終目標(biāo)是為了改善人們的生活,為社會提供更多優(yōu)質(zhì)的建筑產(chǎn)品,因而工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量。因此工程建設(shè)的所有工作人員都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起保證工程質(zhì)量的重大責(zé)任。國家的繁榮以高質(zhì)量的建筑為基礎(chǔ),人們的生命財產(chǎn)以高質(zhì)量的建筑作為保障,因此質(zhì)量第一應(yīng)當(dāng)是所有參與建設(shè)的人員首要的工作思想。

      1.2 預(yù)防

      在項目管理工作中,針對質(zhì)量管理,采用消極的面對方式,只有當(dāng)工程出現(xiàn)了質(zhì)量問題采取想辦法解決問題,而不是事先進行預(yù)防,應(yīng)當(dāng)對該種工作方式進行轉(zhuǎn)變,即變被動為主動,變消極為積極,變防守為預(yù)防。只有建立在好的設(shè)計以及高質(zhì)量的施工基礎(chǔ)上,才能產(chǎn)生好的建筑產(chǎn)品。因此項目管理中需要進行預(yù)先的措施準(zhǔn)備,將各種會對質(zhì)量造成影響的因素予以提前預(yù)防,用以保證產(chǎn)品質(zhì)量。若是各個不利因素都能夠在發(fā)生危害前予以發(fā)現(xiàn),那么工程質(zhì)量便有了保障。

      1.3 服務(wù)

      工程的建設(shè)是以用戶的要求作為施工的出發(fā)點,尤其是質(zhì)量要求。在對工程進行控制的過程中,需要以用戶作為工作的出發(fā)點和落腳點,并將這種服務(wù)原則貫穿管理工作始終。另外,針對各個環(huán)節(jié)都應(yīng)當(dāng)樹立起嚴(yán)格的質(zhì)保證思想。每個環(huán)節(jié),無論何種工種,不管工序如何,都應(yīng)當(dāng)將自己的工作保質(zhì)保量的完成,若自身工作質(zhì)量不達標(biāo)則不交予下一步。

      1.4 以數(shù)據(jù)做根據(jù)

      控制工程質(zhì)量需要可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ),并且數(shù)字以及資料能夠準(zhǔn)確的反應(yīng)出工程建設(shè)的客觀狀況,若數(shù)據(jù)資料無法滿足該類需求,則管理的科學(xué)性便無從談起。數(shù)據(jù)需要的是相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式,科學(xué)的整理分析工程工作對象或者項目實體,從中對數(shù)據(jù)進行累計,找出項目質(zhì)量變化的規(guī)律用以更加合理的控制,針對工程質(zhì)量中產(chǎn)生的問題進行研究分析,找出工程質(zhì)量產(chǎn)生問題的影響因素,并采取具有針對性的措施,牢牢把握其中影響質(zhì)量因素的規(guī)律,用以提高工程總體質(zhì)量。

      2 管理措施

      2.1 質(zhì)量管理

      2.1.1 質(zhì)量監(jiān)管體系。一個建筑工程,其質(zhì)量的好壞會造成廣泛的社會影響,即其質(zhì)量會體現(xiàn)出一個區(qū)域的管理水平。所以每一個項目建設(shè)都會受到多方的監(jiān)督,不僅僅企業(yè)自身會對項目進行管理監(jiān)督,同時還會受到來自業(yè)主的監(jiān)理。

      (1)企業(yè)監(jiān)督。建筑企業(yè)是項目施工的主體,因此是接觸項目最多的,在進行施工過程中應(yīng)當(dāng)也必須建立起有效的監(jiān)查體系,目前的監(jiān)查機制主要在施工現(xiàn)場派專門的檢驗員進行監(jiān)督,并由企業(yè)質(zhì)監(jiān)員對質(zhì)量進行巡查,定期進行內(nèi)部的質(zhì)量抽查。這樣,通過分級管理的方式層層落實,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。

      (2)業(yè)主監(jiān)理。所謂的業(yè)主也是工程施工的第三方,這是最權(quán)威的監(jiān)督手段。在目前的項目管理機制中對于業(yè)主監(jiān)理賦予了最大的權(quán)限,在工地現(xiàn)場由業(yè)主委員會委托監(jiān)督小組或者直接委派質(zhì)量監(jiān)督人員進行長駐,用以隨時對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,若其發(fā)現(xiàn)了項目建設(shè)過程中出現(xiàn)了某些質(zhì)量問題則會及時的反映提出。此類監(jiān)理工作對工程項目整體都具有監(jiān)督作用。

      2.1.2 監(jiān)管措施

      施工管理工作中的保障是以管理工作人員積極負責(zé)的工作態(tài)度相關(guān)的,因此管理人員應(yīng)當(dāng)認識到其負責(zé)的施工管理是整個管理項目的核心,會對工程質(zhì)量造成直接性的影響,從一定角度說,管理人員的水平以及監(jiān)管的質(zhì)量將會直接決定工程質(zhì)量,而對質(zhì)量進行控制的手段和方法也是決定因素之一。而控制手段主要包括以下幾種:首先現(xiàn)場監(jiān)督,即將施工中的每一個環(huán)節(jié),都應(yīng)當(dāng)保證將問題消滅在現(xiàn)場中;其次,對管理人員進行著急,針對一些普遍問題進行明確指正,嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底工作,將錯誤及時糾正,并限定改正時間,以此提高工作效率;最后則是質(zhì)量控制數(shù)的編制,將所有可能在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題預(yù)先進行說明,并提出合理化應(yīng)對措施,并對整改時間進行限制。

      2.2 進度管理

      在進行管理時需要將進度計劃的執(zhí)行以及檢查融合在一起,進度計劃執(zhí)行狀況以及現(xiàn)骨干信息的反饋來源主要來自進度檢查,這些信息是用以科學(xué)調(diào)整施工進度的基礎(chǔ),并且也是分析進度問題的依據(jù),是合理把控進度的重要保障。

      進度計劃的檢查主要是通過把實際進度與進度計劃進行比較,從中找出項目實際執(zhí)行情況與進度計劃的偏差,并對產(chǎn)生偏差的各種因素及影響工程目標(biāo)的程度進行分析與評估,以及組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督監(jiān)理單位、承包商及相關(guān)單位,及時采取有效措施調(diào)整工程進度計劃。

      當(dāng)工程進度出現(xiàn)大于十天以上的偏差時,一般要分析偏差的原因,分析偏差是否影響到后續(xù)工作和總工期,這種分析是通過時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃進行的。在采取各種手段解決進度滯后問題后,一般還要調(diào)整工作順序、改變某些工作的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時間等方法,用工期優(yōu)化的方法對原網(wǎng)絡(luò)計劃進行調(diào)整。針對某些工作的實際進度,及時調(diào)整好后續(xù)工作的進度計劃安排;隨時注意單元工程形象進度以及施工能力、設(shè)備、材料供應(yīng)情況。

      2.3 工程成本管理

      成本管理是全過程、全方位的管理,從投標(biāo)承攬任務(wù)開始到工程竣工驗交,每一個環(huán)節(jié)每一道工序都要事先預(yù)測,認真核算和監(jiān)控。一個工程的成本包括很多方面,有現(xiàn)場成本,通過現(xiàn)場管理降低成本;有機械設(shè)備成本,通過縮短機械使用周期來提高效益;有材料成本,通過控制材料的質(zhì)差、價差、量差來減低消耗;有勞動力成本,有效地使用勞動力,不搞人海戰(zhàn)術(shù),提高勞動生產(chǎn)率;有質(zhì)量成本,通過提高產(chǎn)品質(zhì)量來減少無效勞動;有文化成本,通過提高凝聚力來調(diào)動積極性。還有運輸成本、財務(wù)管理成本、安全成本等。工程項目要在質(zhì)量上符合規(guī)范要求、工期上達到合同文件要求的前提下,采取有效技術(shù)措施。

      綜上可看出,施工項目管理工作是一個項目的核心內(nèi)容,具有極其重要的是地位,而其管理水平將會直接決定一個工程的質(zhì)量優(yōu)劣,以此影響建筑企業(yè)的可獲效益,只有將管理優(yōu)勢充分的發(fā)揮出來,將組織實施以及技術(shù)方法進行優(yōu)化,并對管理流程進行最大程度的完善,保證合理科學(xué)的考核制度,才能將各種資源充分利用,才能獲得最大利益,這是建設(shè)施工項目的的基礎(chǔ)目標(biāo)。只有這樣企業(yè)才可持續(xù)發(fā)展下去。

      參考文獻

      [1]董小坤.建筑工程施工項目質(zhì)量管理與控制[J].工程與建設(shè),2010年04期.

      [2]任卓琳.施工企業(yè)項目管理存在的問題及對策[J].科技廣場,2007年12期.

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