方存林

摘 要 隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷進(jìn)步，物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用將普及到各行各業(yè)。建設(shè)基于物聯(lián)網(wǎng)住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)可以提高小區(qū)的物業(yè)管理水平和智能化程度，為居民提供舒適、便捷、安全的生活環(huán)境。

關(guān)鍵詞 物聯(lián)網(wǎng) 物業(yè)管理 安全防范

中圖分類號：TP311 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

物聯(lián)網(wǎng)（Internet of Things，簡稱IOT）可以理解是“物物相連的互聯(lián)網(wǎng)”。其可以概括為是：“將具備內(nèi)在智能的和外在使能（如為其貼上RFID標(biāo)簽）的設(shè)備設(shè)施等，通過無線或者有線的、長距離或者短距離的通信網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)互聯(lián)互通、應(yīng)用大集成和基于云計算的SAAS運營等模式，在內(nèi)網(wǎng)、專網(wǎng)、局域網(wǎng)或者互聯(lián)網(wǎng)的環(huán)境下，借助適當(dāng)?shù)男畔踩Ｕ蠙C(jī)制，實現(xiàn)對萬物安全可控的、一體化、個性化的實時在線監(jiān)測、定位追溯、報警聯(lián)動、遠(yuǎn)程維保、預(yù)案管理、安全防范、決策支持等管理服務(wù)功能。

而安全防范系統(tǒng)主要是在小區(qū)周邊、小區(qū)內(nèi)重點區(qū)域、業(yè)主室內(nèi)安裝安全設(shè)備，提供立體化、多層次、全方位、科學(xué)的 24 小時安全防范和服務(wù)，并通過網(wǎng)絡(luò)在管理中心進(jìn)行統(tǒng)一的管理和監(jiān)控。它主要是為了預(yù)防外來入侵、盜竊等違法事件和爆炸、火災(zāi)等重大事故的發(fā)生。隨著物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)也逐漸應(yīng)用于安全防范系統(tǒng)。

筆者設(shè)計的安全防范系統(tǒng)采用“人防”、“物防”和“技防”相互結(jié)合的防范策略。“人防”即為小區(qū)配備專職保安人員，對小區(qū)進(jìn)行巡邏和安全管理，“物防”即為小區(qū)安裝相關(guān)的安全防范設(shè)備，并通過監(jiān)控、通信等“技防”手段組成一個完整的安全防范系統(tǒng)。

1周邊報警系統(tǒng)

在小區(qū)周界的圍墻上安裝周邊報警系統(tǒng)，可以在非法入侵者翻越小區(qū)周界的時候及時發(fā)現(xiàn)，從而有效的防止非法入侵者對小區(qū)的破壞行為。

周邊報警系統(tǒng)由前端探測器、報警控制器和現(xiàn)場警示設(shè)備等部分組成。將對射式主動紅外移動探測器安裝在小區(qū)圍墻上，防止非法入侵者直接進(jìn)入小區(qū)。當(dāng)發(fā)生非法入侵時，前端探測器檢測到入侵信號后，將入侵信號傳送給管理中心，管理中心主機(jī)上顯示報警信息，并打開現(xiàn)場的警示設(shè)備，如探照燈、擴(kuò)音器、錄像設(shè)備等。具體的設(shè)計如下：

（1）為預(yù)防樹葉、雜物、小鳥、暴風(fēng)雪等對探測器的影響，探測器采用雙射束探測，只有在同時被中斷時才會產(chǎn)生報警信號，并且交叉安裝發(fā)射器和接收器，避免探測盲區(qū)的出現(xiàn)。在減少誤報錯報的同時，保證較大物體非法進(jìn)入小區(qū)時能及時報警，保證了系統(tǒng)的可靠性。

（2）系統(tǒng)提供防剪線功能，一旦系統(tǒng)的傳輸線路被剪斷或損壞，及時向控制中心報警。

（3）周邊報警系統(tǒng)的管理系統(tǒng)集成到小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，使整個系統(tǒng)簡單易管理，在降低管理成本的同時，提高了管理工作效率。

2電子巡更系統(tǒng)

巡更是指小區(qū)保安人員在規(guī)定的時間內(nèi)完成對巡邏路線上各個巡邏點的巡查，是為了預(yù)防和及時處理小區(qū)內(nèi)部的意外情況。

本系統(tǒng)設(shè)計成在線式的巡更系統(tǒng)，首先在小區(qū)內(nèi)設(shè)置巡更點，設(shè)置時采取合理分布兼顧公共安全重點區(qū)域的策略，并在每個巡更點安裝在線巡更儀。當(dāng)保安人員巡邏經(jīng)過巡更點時，把自己的巡邏卡貼近巡更儀，巡更儀會保存本次巡更記錄，并將巡更記錄發(fā)送給管主機(jī)，管理主機(jī)保存巡更記錄并將巡更信息實時的顯示在巡更管理界面上。

（1）為防止小區(qū)出現(xiàn)巡更盲區(qū)，將巡更點優(yōu)化處理成巡更路線后保存在管理主機(jī)上，管理主機(jī)打印出保安人員的巡更任務(wù)單。

（2）在巡更過程中出現(xiàn)意外情況時，保安人員可以通過附近的巡更儀向管理中心報警，管理中心可以根據(jù)報警信息決定是否增派保安人員、是否向公安部門報警。

（3）管理中心通過與巡更儀進(jìn)行通信，對巡更信息進(jìn)行保存和管理，并對巡更過程進(jìn)行實時顯示。

3可視對講門禁系統(tǒng)

可視對講門禁系統(tǒng)是對小區(qū)出入口進(jìn)行控制的系統(tǒng)，它限制未授權(quán)者自由進(jìn)出小區(qū)，并為已授權(quán)者的進(jìn)出提供便捷。

本系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)的各個出入口安裝 IC 卡讀卡器和可視化對講機(jī)，平時出入口的門都是關(guān)閉狀態(tài)，來訪人員需要通過可視對講機(jī)與業(yè)主進(jìn)行通話，業(yè)主在確定來訪人員的身份后，通過單元門控制主機(jī)開啟電控鎖，打開單元門。小區(qū)業(yè)主出入單元門時，只需通過身份識別 IC 卡進(jìn)行身份識別，在系統(tǒng)確認(rèn)身份后自動打開單元門。

住宅小區(qū)管理系統(tǒng)將所有的子系統(tǒng)集成形成一個統(tǒng)一的系統(tǒng)，實現(xiàn)了系統(tǒng)數(shù)據(jù)、資源的共享，包括身份識別 IC 卡資源。用戶在所有需要身份識別的場合，都可以通過身份識別卡來獲得權(quán)限，享受小區(qū)內(nèi)的各種服務(wù)。如果小區(qū)業(yè)主不慎將身份識別卡丟失，只要及時在小區(qū)管理中心掛失，小區(qū)工作人員會重新分配一張身份識別卡給業(yè)主，并在管理系統(tǒng)中對丟失的身份識別卡進(jìn)行丟失設(shè)置。當(dāng)小區(qū)內(nèi)的識別系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有丟失的身份識別卡試圖獲取相關(guān)權(quán)限時，會進(jìn)行報警并鎖定具體位置。這樣就可以在小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)安防、管理、消費“一卡通”全方位服務(wù)。

4消防報警系統(tǒng)

住宅小區(qū)消防報警系統(tǒng)主要是在小區(qū)發(fā)生火災(zāi)后，能自動報警并進(jìn)行相關(guān)的聯(lián)動控制，及時、有效地控制火災(zāi)，確保小區(qū)業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。

住宅小區(qū)的消防報警系統(tǒng)應(yīng)具有投資成本低、實用性強(qiáng)的特點，具體設(shè)計如下：

（1）在小區(qū)的電梯、樓梯走道、門廳安裝火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、警報裝置等設(shè)備，當(dāng)火災(zāi)報警后，啟動排煙系統(tǒng)和消防栓給水泵，切斷火災(zāi)區(qū)域的非消防電源，電梯迫降到底層，并啟動應(yīng)急照明和疏散指示燈。

（2）小區(qū)單元房內(nèi)火災(zāi)探測器的設(shè)置。在使用可燃?xì)獾姆块g安裝可燃?xì)怏w探測器和感溫探測器；所有的房間都安裝感煙探測器；臥室附近還需要安裝一氧化碳探測器。

（3）在地下停車場、文化活動中心等小區(qū)公共場所設(shè)置報警探測器、防排煙系統(tǒng)、消防栓和自動滅火系統(tǒng)等，為這些場所提供火災(zāi)探測、火災(zāi)自動報警、消防自動滅火等功能。