摘 要：在整個(gè)建筑施工過(guò)程中，房屋建筑施工質(zhì)量是建筑施工工程中的重要組成部分，其好壞直接影響著房屋的堅(jiān)固性和人們的人身安全，因此要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量的管理。文章先講述了房屋建筑施工質(zhì)量的概況，接著分析了質(zhì)量管理中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，最后總結(jié)了加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；質(zhì)量管理；重要性；措施

引言

近些年隨著我國(guó)人口的增加，人們生活要求的提高，我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展特別迅速，在取得成就的同時(shí)也面臨著一些問(wèn)題：質(zhì)量差，價(jià)格高，施工歷時(shí)長(zhǎng)等，因此在房地產(chǎn)建筑施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量管理十分必要。質(zhì)量管理實(shí)施影響和決定著建筑工程的質(zhì)量，相關(guān)人員的生命安全以及國(guó)家房地產(chǎn)建筑企業(yè)的發(fā)展?？傊|(zhì)量管理在房地產(chǎn)建筑施工中有著非常重大的意義，所以建筑企業(yè)要在這方面多投入時(shí)間，精力，財(cái)力，從而保證施工的順利完成。

1 房屋建筑施工質(zhì)量管理現(xiàn)狀

百年大計(jì)，質(zhì)量為本。中國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)數(shù)據(jù)顯示去年上半年中國(guó)房屋建筑與市政工程共發(fā)生安全生產(chǎn)事故257起、死亡306人。事故起數(shù)和死亡人數(shù)分別比前年同期降低21.41%和21.74%。其中一次死亡3人以上的較大事故10起，死亡46人，事故起數(shù)比前年同期下降33.33%，死亡人數(shù)比前年同期下降14.8l%。在取得成績(jī)的同時(shí)，我們必須意識(shí)到，房屋建筑工程質(zhì)量安全問(wèn)題仍然存在，質(zhì)量管理還有待完善。

2 房屋建筑施工質(zhì)量管理的重要性

2.1 房屋建筑施工質(zhì)量直接關(guān)系著人們的人身安全

建筑行業(yè)為滿(mǎn)足人們住房需求服務(wù)，房屋的安全性、整體的美觀度和設(shè)計(jì)感都是建筑施工質(zhì)量管理要達(dá)到的目標(biāo)。為了對(duì)他人的生命安全負(fù)責(zé)以及提高自身的職業(yè)水平，施工人員在房屋建筑施工中必須進(jìn)行嚴(yán)格地質(zhì)量管理。

2.2 房屋建筑施工質(zhì)量影響著建筑企業(yè)的發(fā)展

質(zhì)量、進(jìn)度、安全是房屋建筑施工管理三個(gè)方面，它們是對(duì)立統(tǒng)一、相輔相成的，其中質(zhì)量管理是房屋建筑施工中的核心部分。只有對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格地管理，才能保障項(xiàng)目工程的順利進(jìn)行，才能樹(shù)立建筑企業(yè)的信譽(yù)，從而增強(qiáng)建筑企業(yè)的實(shí)力，提升建筑企業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位。

2.3 房屋建筑施工質(zhì)量與國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展息息相關(guān)

建筑企業(yè)是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，隨著人口的增多和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)對(duì)住房的需求逐漸增大。只有建設(shè)質(zhì)量過(guò)關(guān)的房屋才能使人們住得安心，從而促進(jìn)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展并帶動(dòng)其他相關(guān)行業(yè)的進(jìn)步，最終為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題

3.1 房屋建筑工程招標(biāo)問(wèn)題。建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，一些建筑企業(yè)運(yùn)用非法手段進(jìn)行投標(biāo)，明招暗定現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，違反了建筑市場(chǎng)招投標(biāo)的公平公正原則。那些非法投標(biāo)成功的建筑企業(yè)有的自身規(guī)模較小，實(shí)力較弱，在施工時(shí)無(wú)法使工程質(zhì)量得到保障，最終影響建筑業(yè)的合理運(yùn)行及發(fā)展。

3.2 材料設(shè)備購(gòu)置管理不夠嚴(yán)格。材料設(shè)備的好壞直接影響著房屋建筑施工的質(zhì)量。然而一些建筑企業(yè)并沒(méi)有對(duì)其加以重視，在工程施工中沒(méi)有對(duì)材料設(shè)備的使用制定相關(guān)的制度，對(duì)材料設(shè)備的購(gòu)置也不夠嚴(yán)格，有些采購(gòu)人員為了節(jié)省成本，從中自己獲利，就購(gòu)買(mǎi)一些價(jià)格低、質(zhì)量差的材料設(shè)備，這些并不能滿(mǎn)足施工的要求，最終嚴(yán)重影響房屋建筑施工質(zhì)量。

3.3 房屋建筑施工管理制度不夠完善。房屋建筑施工規(guī)模大，程序多，所以必須要一套完善的施工管理制度才能保障施工的質(zhì)量符合要求。但是部分建筑企業(yè)為了加快施工進(jìn)度、獲得更大的效益，忽視了房屋建筑施工管理制度，不明白提高施工質(zhì)量才能保證企業(yè)更好的發(fā)展。

3.4 房屋建筑施工監(jiān)管不到位。房屋工程施工質(zhì)量管理要對(duì)施工所以環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格地監(jiān)督和指導(dǎo)，但是很多建筑企業(yè)并沒(méi)有對(duì)施工質(zhì)量管理足夠的重視，只是做下表面工作，并沒(méi)有貫徹落實(shí)到實(shí)際施工中，沒(méi)有發(fā)揮出施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的作用，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的安全隱患。

4 加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施

4.1 加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)

房屋建筑施工質(zhì)量的好壞很大程度上取決于所有技術(shù)管理干部、操作人員以及服務(wù)人員的協(xié)同合作，因此施工人員是影響工程質(zhì)量高低的重要因素。但是據(jù)相關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，在現(xiàn)在建筑施工企業(yè)中，真正按規(guī)范操作的施工人員人數(shù)只占所有施工人員人數(shù)的4%。要想提高施工質(zhì)量，必須對(duì)施工人員加以培訓(xùn)，提高他們的綜合素質(zhì)。

4.1.1 強(qiáng)化施工人員的質(zhì)量意識(shí)。根據(jù)房屋建筑施工整體管理的原則，施工人員要將質(zhì)量為本觀念、為客戶(hù)服務(wù)原則、重視數(shù)據(jù)理論以及追求企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)注重社會(huì)效益的綜合效益觀念牢記在心。

4.1.2 提高施工人員的技術(shù)水平。管理、技術(shù)人員要加強(qiáng)組織管理能力和技術(shù)指導(dǎo)的能力，強(qiáng)化檢測(cè)質(zhì)量好壞的能力；生產(chǎn)人員要嚴(yán)格按照生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)制造出質(zhì)量合格的產(chǎn)品；服務(wù)人員要做好自己的本職工作，以良好的技術(shù)和生活服務(wù)保證工程質(zhì)量。

4.2 嚴(yán)格監(jiān)管施工材料和設(shè)備的質(zhì)量

4.2.1 加強(qiáng)采保人員管理。選擇采保人員時(shí)要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選，選擇那些誠(chéng)實(shí)守信，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)，專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平高，能夠準(zhǔn)確鑒別質(zhì)量好壞的人員從事材料設(shè)備的采購(gòu)。

4.2.2 加強(qiáng)對(duì)送貨廠(chǎng)家的了解。在購(gòu)買(mǎi)材料設(shè)備之前要進(jìn)行廣泛的市場(chǎng)調(diào)查，了解所需材料設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、以及廠(chǎng)家的供貨能力等，從而選出最適合的廠(chǎng)家。去市場(chǎng)采購(gòu)時(shí)要購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)品合格證和廠(chǎng)名地址，社會(huì)信譽(yù)好的產(chǎn)品。這樣做不僅能夠保障材料設(shè)備的質(zhì)量，還可以貨比三家從而減少材料成本。為了避免購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)的失誤，在施工時(shí)還需要對(duì)材料、設(shè)備和配件實(shí)行全面的質(zhì)量監(jiān)控。施工項(xiàng)目所有主材都要符合施工設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)也要有詳盡的材料質(zhì)保書(shū)，盡量不用質(zhì)保書(shū)項(xiàng)目不健全的產(chǎn)品，如果用的話(huà)，就要對(duì)產(chǎn)品認(rèn)真地進(jìn)行檢測(cè)和鑒定，不用不符合要求的材料。

4.3 積極采用科技成果，全面實(shí)施質(zhì)量管理

4.3.1 積極采用科技成果。人員的技術(shù)素質(zhì)、裝備、信息、檢驗(yàn)和檢測(cè)技術(shù)等都與施工質(zhì)量密切相關(guān)，在運(yùn)用新技術(shù)、新工藝時(shí)要注意選擇符合施工要求的技術(shù)。在施工的全過(guò)程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，建立嚴(yán)格的考核制度，不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)和工藝水平，確保工程質(zhì)量。

4.3.2 全面實(shí)施質(zhì)量管理?？茖W(xué)技術(shù)在施工過(guò)程中發(fā)揮著重要作用，同時(shí)管理在質(zhì)量控制中也占有不可替代的地位。建筑工程項(xiàng)目應(yīng)建立嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制，明確各自責(zé)任。施工過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)要嚴(yán)格控制。每項(xiàng)工程的各具體小項(xiàng)目，各工作流程的具體環(huán)節(jié)崗位，均要實(shí)施到位管理，不能有任何疏漏。在實(shí)施全過(guò)程管理中，首先要根據(jù)施工隊(duì)伍自身情況和工程的特點(diǎn)及質(zhì)量上易出問(wèn)題，確定質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容。再結(jié)合質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)，制定具體的質(zhì)量保證計(jì)劃和攻關(guān)措施，明確實(shí)施內(nèi)容、方法和效果。

5 結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程的質(zhì)量與人們生命、財(cái)產(chǎn)安全緊密相連，要滿(mǎn)足人們的需求，服務(wù)民生，到達(dá)質(zhì)量與效益的雙贏，獲得最大效益，必須加強(qiáng)質(zhì)量管理，牢抓質(zhì)量管理的核心。但是房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是一項(xiàng)較復(fù)雜的工作，所以施工各個(gè)階段管理人員應(yīng)該協(xié)調(diào)合作，從而保證房屋建筑工程施工的質(zhì)量。

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作者簡(jiǎn)介：劉維，身份證號(hào)：430102196303240016