摘要：房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系著國計民生，直接影響居住使用者的安全。因此，房屋建筑的質(zhì)量管理是建筑業(yè)發(fā)展的前提，并且隨著人們對居住環(huán)境要求不斷提高，房建質(zhì)量管理的重要性更加突出。文本就房屋建筑工程施工中的質(zhì)量管理所存在的問題進行了探討，并針對如何提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理對策進行了研究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程 質(zhì)量管理 問題 對策

房屋建筑工程的施工質(zhì)量與投入使用后使用者的生產(chǎn)與生活密切相關(guān)，直接影響著國民的生命與財產(chǎn)安全。而房屋建筑工程施工是形成項目實體的重要過程，因此施工過程中的質(zhì)量管理環(huán)節(jié)是房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重中之重。

1 房屋建筑施工質(zhì)量特點分析

首先，所受影響因素較多，房屋建筑工程施工質(zhì)量受到如材料的選用、技術(shù)措施以及管理制度等因素的影響。

其次，建筑的質(zhì)量具有隱蔽性。房屋建筑工程具有相對復(fù)雜的施工過程，其工序多，專業(yè)交叉及中間產(chǎn)品也較多，這會產(chǎn)生較多的隱蔽工程，致使房屋建筑的質(zhì)量存在隱蔽性。因此，在質(zhì)量管理中需要通過加強整個施工過程的質(zhì)量監(jiān)督與檢查來減少質(zhì)量隱患。再者，最終驗收時具有一定的局限性。由于房屋建筑工程不能通過拆卸手段來檢查內(nèi)在質(zhì)量，使得工程竣工驗收存在一定的局限性。

2 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重要性分析

管理在很大程度上影響著企業(yè)的經(jīng)濟效益與企業(yè)形象，甚至決定了企業(yè)的生存與發(fā)展。建筑業(yè)亦然如此，房屋建筑工程施工過程中只有將工作具體化，并在每個具體施工環(huán)節(jié)實施全面的管理才能夠保證工程的質(zhì)量與安全。在實施管理時要針對工程特點分析其較易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)與部位，結(jié)合施工方自身情況確定質(zhì)量目標，并編寫施工組織設(shè)計，制定詳盡具體的質(zhì)量保證計劃。目前的房屋建筑呈現(xiàn)出多類型多功能發(fā)展趨勢，使得施工作業(yè)難度大大增加。為了在規(guī)定期限內(nèi)以最低成本完成預(yù)期功能要求，加強生產(chǎn)過程管理以及施工質(zhì)量管理尤為重要。

3 房屋建筑工程施工中存在的質(zhì)量管理問題

3.1 施工方問題分析 施工過程的質(zhì)量管理是房屋建筑工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，然而施工方在施工過程中通常存在嚴重缺乏健全的質(zhì)量控制體系，由于施工技術(shù)、設(shè)備操作、施工工藝以及對人員的安排管理不夠合理而導(dǎo)致隱蔽工序不達標，進而影響整個施工過程，使得房屋建筑質(zhì)量不達標。另外，目前施工方對工程現(xiàn)場施工人員的專業(yè)技能考核較為不足，這就使得一些沒有專業(yè)技能或者專業(yè)技能水平不夠者混跡于施工人員之中，導(dǎo)致房屋建筑施工質(zhì)量難以得到保障。施工設(shè)備與材料的質(zhì)量是整個工程施工管理較易被忽視的環(huán)節(jié)，但其對施工進度質(zhì)量有著重要影響。我國目前很多房屋建筑工程項目中存在施工方對施工設(shè)備檢修與定期維護重視不夠及操作不當?shù)葐栴}，施工企業(yè)對建筑原材料的管理從采購原材料到運至現(xiàn)場管理并儲存等環(huán)節(jié)尚未建立較為完善的管理制度等，這對提高施工質(zhì)量是十分不利的。此外，一些施工單位為在規(guī)定工期內(nèi)完成或追求經(jīng)濟效益而忽視了對建筑施工質(zhì)量的管理，導(dǎo)致如墻體裂縫、地基沉陷和消防設(shè)施不健全等不必要的質(zhì)量問題出現(xiàn)，這與很多企業(yè)的質(zhì)量意識不強、施工人員綜合素質(zhì)不高、質(zhì)量標準貫徹不嚴等有著很大的關(guān)系。

3.2 工程監(jiān)理方問題分析 監(jiān)理方作為質(zhì)量監(jiān)督把關(guān)者除了應(yīng)具備專業(yè)知識，還要嚴格把控材料、構(gòu)配件以及設(shè)備的質(zhì)量關(guān)。然而，房屋建筑工程中部分監(jiān)理方為獲取經(jīng)濟效益而越出資質(zhì)范圍承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，配備不齊或者配備非專業(yè)監(jiān)理人員等，這使得管理工作難度增加。此外，一些建立機構(gòu)未按規(guī)定程序?qū)Ψ课萁ㄖM行組織驗收，使得很多隱蔽性的質(zhì)量問題不能被及時發(fā)現(xiàn)與糾正。

3.3 設(shè)計方問題分析 房屋建筑設(shè)計是保證施工過程有序進行的基礎(chǔ)，若設(shè)計不當將直接導(dǎo)致建筑質(zhì)量管理出現(xiàn)問題。例如，部分廚房與衛(wèi)生間設(shè)計采用空心樓板而未考慮防水層上下水管道穿越樓板時增加套管設(shè)計，使得房屋在投入使用時出現(xiàn)滲漏隱患等質(zhì)量問題。

4 提高房屋建筑工程施工管理水平的對策分析

4.1 建立較為完善的施工管理質(zhì)量保障體系 房屋建筑工程的施工過程是由多工種間協(xié)調(diào)與配合，并涉及到各專業(yè)的建筑材料和施工人員，因此質(zhì)量與安全控制等方面的管理工作是相對復(fù)雜的，如果控制措施貫徹不力，就很難保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量和水平。對此，建筑施工企業(yè)需要構(gòu)建完善的施工管理保障體系，要通過完善、合理的控制措施為施工水平的提高奠定基礎(chǔ)。例如，對施工相關(guān)人員的教育與培訓(xùn)，相關(guān)人員的質(zhì)量、安全意識和控制能力；建立嚴格、完善的施工管理標準，加強對原材料和施工之間檢驗與驗收的力度；加大新技術(shù)、新材料和新工藝的應(yīng)用范圍和力度；加強施工監(jiān)理的力度、擴大施工監(jiān)理的范圍等。

4.2 實行施工管理目標責任制對策 施工方應(yīng)充分重視房屋建筑工程施工中可能會出現(xiàn)的安全、質(zhì)量等問題，并通過逐步構(gòu)建完善的施工管理體系，實現(xiàn)管理目標責任制，即通過規(guī)定施工各過程中施工人員所需要承擔的責任，尤其針對關(guān)鍵環(huán)節(jié)則更要保證施工規(guī)范性，以實現(xiàn)工程能夠高質(zhì)量完成。同時還應(yīng)加強監(jiān)督管理力度，對于發(fā)現(xiàn)的問題要及時提出整改意見，并按照目標責任制的劃分要求，追究相關(guān)部門以及人員責任，真正實現(xiàn)房屋建筑工程施工中的任一施工環(huán)節(jié)都有嚴格規(guī)范與標準做管理依據(jù)。

總之，只有在房屋建設(shè)工程施工中充分重視質(zhì)量管理，并采取相應(yīng)對策來避免和規(guī)避各種質(zhì)量問題的發(fā)生，才能夠確保房屋建筑工程保質(zhì)保量完成。

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作者簡介：方劍（1984-），男，江蘇南通人，項目技術(shù)經(jīng)理，助理工程師，研究方向：土木工程方向。