關(guān)于建筑工程結(jié)算的思考

孫美令，柳麗蘋(píng)

1大連中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；2大連金海達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

關(guān)于建筑工程結(jié)算的思考

孫美令1，柳麗蘋(píng)2

1大連中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；2大連金海達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

建設(shè)工程結(jié)算工作是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性、知識(shí)性、政策性很強(qiáng)的工作。它不僅需要掌握一定的預(yù)決算專(zhuān)業(yè)知識(shí)和有關(guān)政策、法規(guī)，還要了解相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、施工方法與投資控制等多方面基礎(chǔ)知識(shí)，可以說(shuō)工程結(jié)算是一個(gè)多學(xué)科綜合性的工作。本文結(jié)合多年工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)如何做好建筑工程結(jié)算工作談一些看法。

關(guān)于；建筑；工程；結(jié)算；思考

前言：

建筑工程結(jié)算是一項(xiàng)復(fù)雜而繁重的工作,相關(guān)人員不但應(yīng)有嫻熟的業(yè)務(wù)技術(shù),還應(yīng)全面掌握并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家在工程造價(jià)方面有關(guān)定額、價(jià)格及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的方針政策。同時(shí)在投標(biāo)階段就做好各個(gè)階段和關(guān)鍵點(diǎn)的工作記錄和資料存檔，保存所有的變更單、會(huì)議紀(jì)要等資料，確保工程質(zhì)量合格，工程計(jì)量正確，定額套用無(wú)誤，建材價(jià)差調(diào)整合理，及時(shí)與建設(shè)方溝通，為工程結(jié)算提供依據(jù)，保證工程結(jié)算工作有序的進(jìn)行。只有做好建筑工程的預(yù)結(jié)算工作，才能夠有效提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。下面，我們就來(lái)通過(guò)以下幾個(gè)主要方面來(lái)詳細(xì)探討下。

1.工程結(jié)算的意義

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)額大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算（進(jìn)度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。其具體意義主要變現(xiàn)在以下三個(gè)方面。

1.1.工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)。在施工過(guò)程中，工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完的工程量進(jìn)行結(jié)算，也就是說(shuō)，施工企業(yè)完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就越多。所以根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似反映出工程的進(jìn)度情況。

1.2.工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工企業(yè)盡快盡早地結(jié)算工程款，有利于償還債務(wù)，有利于資金回籠，降低內(nèi)部運(yùn)營(yíng)成本。通過(guò)加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金的使用效率。

1.3.工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，只有工程款如數(shù)地結(jié)清，才意味著避免了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè)也才能夠獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，進(jìn)而達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.新世紀(jì)發(fā)展下做好建筑工程結(jié)算的幾點(diǎn)意見(jiàn)

2.1.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)重視工程結(jié)算工作。在現(xiàn)行的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工單位為了求得生存，其首要任務(wù)是在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中獲得任務(wù)，但所接任務(wù)能否盈利，又是影響企業(yè)生存和發(fā)展的核心，這就牽涉到經(jīng)營(yíng)策略、日常生產(chǎn)和成本管理、竣工結(jié)算等一系列環(huán)節(jié)，企業(yè)為保證綜合效益，應(yīng)正確處理好各環(huán)節(jié)的關(guān)系，不能變成接不到工程是“等死”，接了工程是“自殺”的局面。為此要求企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)能盡力保證各方面的有機(jī)結(jié)合，在重視投標(biāo)工作的同時(shí)在結(jié)算編制方面也應(yīng)配備足夠的高水平的人員，讓其參與投標(biāo)決策分析。

2.2.重視結(jié)算基礎(chǔ)資料的收集、整理?；A(chǔ)資料的收集與整理工作對(duì)工程結(jié)算有著重要的影響，這里要收集的資料包括這些資料包括：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證、設(shè)計(jì)變更、材料代用單等。

2.3.要及時(shí)深入到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握第一手資料。要想實(shí)現(xiàn)結(jié)算符合實(shí)際，保證結(jié)算的準(zhǔn)確性。我們知道，在結(jié)算過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生推諉、扯皮的問(wèn)題，對(duì)此要想保證工作的順利開(kāi)展，我們有必要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握各項(xiàng)施工工藝。其具體要求我們做到以下幾方面，第一，要充分了解現(xiàn)場(chǎng)施工中投入使用的新材料、新技術(shù)、新工藝。結(jié)算工作是在工程竣工后進(jìn)行，具有滯后于施工的特點(diǎn)，施工中因采用新材料、新技術(shù)、新工藝引起工程造價(jià)變更，要及時(shí)穩(wěn)妥地處理，盡量不拖到結(jié)算階段。否則事過(guò)境遷，容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。因此要提倡功夫用在平時(shí)，問(wèn)題解決于當(dāng)初。第二，檢查核實(shí)隱蔽工程量。隱蔽工程在工程完工后一般難以考察核準(zhǔn)工程量，結(jié)算時(shí)雙方為此常發(fā)生分岐，有的隱蔽工程是按圖施工，工程量較好計(jì)算，但多數(shù)隱蔽工程，由于地質(zhì)情況的變化，施工圖的變更與修改，增加了計(jì)算隱蔽量的難度。

2.4.做好竣工圖紙的審核工作。竣工圖是全面真實(shí)的反映工程完成情況的技術(shù)文件，應(yīng)該如實(shí)準(zhǔn)確的進(jìn)行繪制。在實(shí)際工作過(guò)程中，我們對(duì)竣工圖的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。很多人都認(rèn)為竣工圖不重要，反正工程都做完了，竣工圖只是用來(lái)應(yīng)付檢查或者糊弄業(yè)主方的，抱著這樣的一種心態(tài)，隨便畫(huà)畫(huà)了事，有的甚至只是把施工圖重新?lián)Q了一個(gè)竣工圖框。殊不知，竣工圖作為結(jié)算資料的一部分，在工程結(jié)算的過(guò)程中往往會(huì)發(fā)揮很大的作用，對(duì)于按實(shí)結(jié)算的工程尢其如此。即使在包干價(jià)加簽證的施工合同中，竣工圖紙對(duì)于工程結(jié)算也有很大的用處。在很多簽證單上監(jiān)理和業(yè)主方簽的意見(jiàn)都是“工程量按照竣工圖紙進(jìn)行計(jì)算”。因此，竣工圖紙繪制質(zhì)量的好壞，表達(dá)內(nèi)容準(zhǔn)確與否，反映問(wèn)題是否清楚，直接關(guān)系到結(jié)算時(shí)的工程量計(jì)算。特別是對(duì)一些反映工程實(shí)質(zhì)內(nèi)容的東西，一定要表達(dá)清楚。

2.5.熟悉掌握專(zhuān)業(yè)知識(shí)，講究職業(yè)道德。預(yù)算人員不僅要全面熟悉定額計(jì)算，掌握上級(jí)下達(dá)的各種費(fèi)用文件。還要全面了解工程預(yù)算定額的組成，以便進(jìn)行定額的換算和增補(bǔ)。預(yù)算員還要掌握一定的施工規(guī)范與建筑構(gòu)造方面的知識(shí)?？⒐そY(jié)算是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，若不能?chē)?yán)格把關(guān)的話將會(huì)造成不可挽回的損失。這是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算。同時(shí)要尊重實(shí)際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理。編制時(shí)，不依編制對(duì)象與自己親、熟、好、壞而因人而異。要服從道理，不固執(zhí)己見(jiàn)，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)。在以上基礎(chǔ)上保證“量”“價(jià)”與的準(zhǔn)確合同，做好工程結(jié)算去虛存實(shí)，促使竣工結(jié)算的良性循環(huán)。

結(jié)語(yǔ)：

由此可見(jiàn)，工程結(jié)算涉及到多方的經(jīng)濟(jì)利益，這就要求施工企業(yè)結(jié)算人員具有良好的思想修養(yǎng)職業(yè)道德、文化素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，在遵循合法、平等、誠(chéng)信的原則，并符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策的情況下把工程結(jié)算工作做好，維護(hù)好施工企業(yè)的合法權(quán)益。

[1]邵威,王宏偉.淺談建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的問(wèn)題及方法[J].遼寧行政學(xué)院學(xué)報(bào),2006.10.

[2]黃聲亮.做好工程結(jié)算應(yīng)注意的問(wèn)題[J].山西建筑，2008.10.