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      中國下一輪增長的最大機(jī)遇:城鎮(zhèn)化

      2015-05-11 03:20王輝耀
      管理學(xué)家 2015年3期
      關(guān)鍵詞:空置率紅利城鎮(zhèn)化

      王輝耀

      實(shí)現(xiàn)真正的城鎮(zhèn)化,就可以帶動教育、醫(yī)療和產(chǎn)業(yè)發(fā)展,這是一個未來的巨大增長點(diǎn)和紅利

      中國經(jīng)濟(jì)經(jīng)過30多年的迅猛發(fā)展,已經(jīng)開始減緩,人口紅利開始消失,中國未富先老,已經(jīng)進(jìn)入了老齡化社會,GDP增速也在放緩。這說明我們過去30多年的一些改革的紅利或者產(chǎn)業(yè)的紅利,我們?nèi)丝诘募t利已經(jīng)到了拐點(diǎn)了。那么,下一輪的機(jī)會在什么地方?

      展望未來,城鎮(zhèn)化是一個真正的未來的中國下一輪的增長高峰所在。我們的城鎮(zhèn)化率按照國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù),有53%左右。但是,真正的具有城鎮(zhèn)戶口的只有35%,也就是說,真正的城鎮(zhèn)化只占全國人口的1/3。所以,我們要達(dá)到國際上的城鎮(zhèn)化,達(dá)到80%、90%,我們才走了30%的路,差得很遠(yuǎn)。而且,我們現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化不是一個真正的城鎮(zhèn)化,城鎮(zhèn)中有兩、三億人是邊緣化的。我覺得這其中就有真正的機(jī)會,就像我們當(dāng)年的房地產(chǎn)改革一樣?,F(xiàn)在城里蓋了很多的房子,最后空置率非常高,北京可能有20%~30%,有的二線、三線、四線城市可能更高,甚至還有很多的“鬼城”。這浪費(fèi)巨大,2億多農(nóng)民工在城里沒有高樓大廈住,但是另外一方面,他們在農(nóng)村的宅基地的房子,也蓋的很大。所以,兩頭空置,空置率非常高。這部分怎么調(diào)動起來,對實(shí)現(xiàn)下一步的紅利非常重要。比如土地、宅基地流轉(zhuǎn)起來,就能夠讓更多的農(nóng)民在城里買得起房,就可以帶動教育、醫(yī)療和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。如果加快這些方面的改革,這是一個未來的巨大增長點(diǎn)和紅利。

      第二,現(xiàn)在進(jìn)入老齡社會,但整整一代的獨(dú)生子女也是全世界獨(dú)一無二的,后遺癥會不斷的出現(xiàn)。所以,養(yǎng)老在中國未來會成為一個大問題,養(yǎng)老行業(yè)實(shí)際上現(xiàn)在還沒有發(fā)展起來,這是一個很大的機(jī)會。

      另外,就是醫(yī)療改革。我們現(xiàn)在看病難、看病貴,我們的醫(yī)院可以更多地向民營開放。1978年的時候,鄧小平看到中國國營企業(yè)到了崩潰的邊緣,沒有效率,鄧小平說我們要開放,我們搞中外合作,我們搞了三資企業(yè),中國經(jīng)濟(jì)一下子活起來了。

      現(xiàn)在我們的教育全部都是國有的,使我們的教育不能很好地發(fā)展,我們大量的學(xué)生出國留學(xué),現(xiàn)在每年出國留學(xué)達(dá)到50萬人,累計出去好幾百萬人,現(xiàn)在中國的中產(chǎn)階級在全世界范圍內(nèi)為孩子選擇學(xué)校。我們的大學(xué)也可以像當(dāng)年企業(yè)一樣,搞中外合作,更多的辦中外合作的大學(xué),接受各種國際教育。

      我們現(xiàn)在到了一個拐點(diǎn),以前粗放式的經(jīng)營已經(jīng)沒有了,現(xiàn)在需要更精細(xì)化了,比如環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展、社會服務(wù)企業(yè),這些都是非常大的發(fā)展方向。向精細(xì)化要效率,其中就有改革的機(jī)會。不管是城鎮(zhèn)化,養(yǎng)老、醫(yī)療、教育,還是我們的企業(yè)國際化,還是環(huán)保,未來都會有非常好的機(jī)會。(根據(jù)作者的發(fā)言整理而成,有刪節(jié))

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