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中央定調(diào)“房子不是用來炒的”

日前閉幕的中央經(jīng)濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機制。

過去說起房地產(chǎn)調(diào)控，人們常說“短期政策”“長效機制”，而“基礎(chǔ)性制度”則很少提及。它的內(nèi)涵是什么？

“房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度首要解決的是它的定位問題?！眹鴦?wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所原所長任興洲認(rèn)為，“房子是用來住的、不是用來炒的”這句話很樸實，但一語道出了住房的根本定位，就是住房的本質(zhì)屬性是居住，是其使用價值。盡管它也帶有一定的資產(chǎn)屬性和投資功能，但最主要的是居住屬性，是要解決老百姓“住有所居”的問題?！凹炔荒軐⒆》慨?dāng)作資產(chǎn)爆炒，也不能將房地產(chǎn)當(dāng)成穩(wěn)增長的工具加以運用。”

“住房政策主要應(yīng)有兩個目標(biāo)，一是保障居民家庭基本住房需要，不斷改善居住條件和社區(qū)環(huán)境，實現(xiàn)住有所居；二是引導(dǎo)住房投資與住房消費，有效預(yù)防和管控系統(tǒng)性風(fēng)險，促進市場保持穩(wěn)定。”清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉認(rèn)為，要想實現(xiàn)這兩個目標(biāo)，就需要建立能夠長期發(fā)揮作用、而不是變來變?nèi)サ恼甙才牛皬亩鵀槊恳活惾巳憾继峁┮粋€對應(yīng)的獲取住房的渠道，而且這些渠道‘可進入、可選擇、可支付、可持續(xù)’?！?/p>

中央經(jīng)濟工作會議還提出，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落?！芭菽琴Y產(chǎn)價格背離其價值的一種現(xiàn)象，泡沫越大，價格和價值背離越嚴(yán)重，大起大落的可能性就越大?！备鶕?jù)劉洪玉的判斷，當(dāng)前房地產(chǎn)市場泡沫主要出現(xiàn)在一線城市和部分熱點二線城市。

“抑制泡沫、防止大起大落”應(yīng)如何界定呢？劉洪玉認(rèn)為，主要在于保持住房價格的基本穩(wěn)定，“與同期GDP漲幅、人均可支配收入漲幅、通貨膨脹率相比，如果房價漲幅沒有超過三個數(shù)字中的最高值，就可認(rèn)為房價基本穩(wěn)定。”

“現(xiàn)階段推動一線城市和部分二線熱點城市房價上漲的因素尚未完全消除，實施限購和差別化信貸等調(diào)控措施仍有必要?！比闻d洲說。

（《人民日報》2016.12.22）

奧巴馬警告特朗普：改變“一個中國”政策后果嚴(yán)重

美國當(dāng)選總統(tǒng)特朗普日前表示，他完全理解“一個中國”政策，但不明白美國為什么必須受“一個中國”政策束縛，除非美中就貿(mào)易等其他議題達(dá)成協(xié)議。對此，奧巴馬在12月16日的白宮年終記者會上強調(diào)：“‘一個中國’是中國國家概念的核心，如果你要改變這種認(rèn)識就得想清楚后果，因為中國人不會用它來做交易。中國應(yīng)對此問題的方式將不會與處理其他問題的方式相同，甚至和處理美中間存在緊張的南海問題的方式都不一樣。臺灣問題涉及到中國如何看待自身這一核心問題，中國在這個問題上的反應(yīng)可能會非常顯著。”

在回答特朗普有關(guān)臺灣的言行對美國對華政策和美中關(guān)系影響的問題時，奧巴馬表示：“考慮到美中關(guān)系的重要性，考慮到世界經(jīng)濟、國家安全和美國在亞太的存在都與此相關(guān)，考慮到中國在全球事務(wù)中日益上升的作用，也許沒有任何雙邊關(guān)系比美中關(guān)系更顯著，所以如果美中關(guān)系破裂或走向沖突模式，所有人都會面臨更糟的局面?！?/p>

奧巴馬建議特朗普使用系統(tǒng)性的、深思熟慮、且有目的的方式來處理外交政策。他表示，自己給特朗普的建議是，在開始與外國政府開展很多互動之前，特朗普應(yīng)先確保團隊就位，讓團隊了解過去所發(fā)生事情的完整簡報、了解未來的機遇和潛在的陷阱在哪里，掌握奧巴馬政府從過去8年來的經(jīng)驗中學(xué)到的東西，掌握以上所有信息，以便做出好的決策。

針對特朗普對臺灣問題所發(fā)表的言論，德國、澳大利亞均陸續(xù)作出回應(yīng)。德國總理12月12日在柏林表示：“我們?nèi)匀粓猿帧粋€中國’政策，我們不會改變我們的立場。”

同時，德國聯(lián)邦議院外交委員會主席諾貝特·勒特根警告稱，特朗普的行為將適得其反：中國不會讓步，而是會強化自己的立場，中美關(guān)系將會惡化。如果特朗普真的背離了不承認(rèn)臺灣的政策并冒險讓對華緊張關(guān)系升級，那將給歐洲帶來“負(fù)面影響”。

澳大利亞外長畢曉普近日也表示，澳大利亞明確堅持“一個中國”政策。畢曉普稱，自1972年中澳兩國建交以來，澳大利亞始終堅持“一個中國”政策，這對于維護區(qū)域和平穩(wěn)定具有重要意義。

（《參考消息》2016.12.18）

四成以上女性不婚中國或成單身大國

“天價打印機”

據(jù)印度《德干先驅(qū)報》2016年12月13日報道的調(diào)查稱，中國正快速成為單身大國，去年單身人口達(dá)到2億，有超過36%的單身女性選擇不婚?！皢紊沓薄币熏F(xiàn)，而且這一趨勢還將愈演愈烈。

資料顯示，中國內(nèi)地曾經(jīng)出現(xiàn)過幾次單身潮：

第一次是在20世紀(jì)50年代，首部《婚姻法》帶來了全國的離婚潮；20世紀(jì)70年代末，知青為了返城紛紛離婚，引發(fā)了第二次單身潮的出現(xiàn)；20世紀(jì)90年代以來，改革開放引發(fā)傳統(tǒng)家庭觀念的轉(zhuǎn)變，第三次單身浪潮來臨；到現(xiàn)在，隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展和女性自主意識的提升，第四次單身浪潮逐漸顯現(xiàn)。

這些單身女性早就不再是婚姻的被動選擇者，甚至催生了單身經(jīng)濟。近年來，單身公寓、高素質(zhì)的單身交友網(wǎng)站和俱樂部的持續(xù)紅火見證了他們的消費實力，很多高業(yè)保險公司也專門針對單身人士設(shè)計了強調(diào)“生活保障”和“風(fēng)險防范”概念的保險產(chǎn)品。

專家表示，“單身潮”也有可能帶來一系列的問題。2014年，中國人口出生率為1.137%，屬于超低生育率行業(yè)，低生育率不僅會導(dǎo)致勞動力減少，市場規(guī)模相對下降。

此外，“單身潮”也是人口老齡化日趨嚴(yán)重的原因之一。根據(jù)國家統(tǒng)計局《2014年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，中國60歲及60以上人口達(dá)到2.12億，占人口總數(shù)的15.5%，這個數(shù)字相當(dāng)于德國、法國、英國的總?cè)丝跀?shù)。目前這一數(shù)字還在繼續(xù)上升。

（《環(huán)球時報》2016.12.14）