新時代背景下土地規(guī)劃設計要點

王鶴重慶鈞鴻工程勘測設計有限公司

?

新時代背景下土地規(guī)劃設計要點

王鶴
重慶鈞鴻工程勘測設計有限公司

摘要：在新的時代背景下，我國城鎮(zhèn)化的速度不斷加快，土地規(guī)劃設計是城鎮(zhèn)化建設過程中的一個非常重要的內(nèi)容，為了進一步促進城鎮(zhèn)化的良好發(fā)展，我們必須要集中精力做好土地規(guī)劃。本文基于此我國城鎮(zhèn)化對土地規(guī)劃設計的具體要求，然后在此基礎上探討了土地規(guī)劃設計的要點，希望對于提高新時代背景下徒弟規(guī)劃設計的質量有積極的作用。

關鍵詞：新時代背景；土地規(guī)劃設計；要點

通常情況下來說，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國的城鎮(zhèn)化水平會不斷提高，在這種情況下，城市的用地也會不斷增加，對土地規(guī)劃設計的需求不斷上升。近年來，我國的社會經(jīng)濟發(fā)展取得了非常矚目的成績，城鎮(zhèn)化發(fā)展取得良好的成就，但是在土地規(guī)劃設計方面還存在不少的問題，與先進的發(fā)達國家相比還存在著一定的差距，因此我們要進一步采取積極有效的措施，切實提高土地規(guī)劃設計的水平和質量，促進我國城鎮(zhèn)化的進一步良好發(fā)展。

一、我國城鎮(zhèn)化對土地規(guī)劃設計的具體要求分析

城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展和提升，對土地規(guī)劃設計提出了更高的要求，本文認為我國城鎮(zhèn)化對土地規(guī)劃設計的具體要求主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

1、對城市的土地建設格局進行科學的安排

在城鎮(zhèn)化的實際過程中，我們要加土地建設格局的分析和研究，然后在此基礎上對其發(fā)展做出科學合理的安排。具體來說，首先我們要對可以發(fā)展和可發(fā)的地區(qū)以及不可發(fā)展和開發(fā)的地區(qū)進行有效的區(qū)分，這樣可以有效保護城市生態(tài)環(huán)境。其次，我們要根據(jù)城市的人口狀況以及經(jīng)濟發(fā)展模式對城市的容積占有率進行科學的計算和確定，然后根據(jù)計算的結果以及城市的實際狀況對城市的土地做出科學合理的規(guī)劃，避免產(chǎn)生超負荷發(fā)展的情況。

2、更加關注生態(tài)環(huán)境

近年來，黨和國家提出了生態(tài)文明建設的目標，表明我們國家在發(fā)展經(jīng)濟的同時十分注重生態(tài)環(huán)境的保護[1]。在這種新的時代背景下，我們在對城市的土地進行規(guī)劃設計的實際過程中，要更加注重生態(tài)環(huán)境的保護。首先，要求我們在土地規(guī)劃設計的過程中，切實利用好每一寸土地，減少對原有生態(tài)系統(tǒng)的破壞，節(jié)約有限的資源。其次，要求我們綜合考慮當?shù)氐臍夂驐l件以及水文條件和地形地貌等因素，切實做到在保護土地資源的基礎上加強對土地的規(guī)劃和設計，爭取做到利用前后生態(tài)系統(tǒng)和自然環(huán)境的原有狀態(tài)不發(fā)生大的改變，甚至變得更好。

二、新時代背景下土地規(guī)劃設計的要點探析

針對新時代背景對土地規(guī)劃設計的具體要求，我們應當從以下幾個方面科學掌握土地規(guī)劃設計的要點，切實提高土地規(guī)劃設計的質量。

1、提高土地資源的利用率

隨著城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，土地資源日益緊缺，因此我們必須要積極采取有效措施，切實提高土地資源的利用率[2]。首先，我們要對城市建設的土地利用面積進行科學評估，然后在此基礎上與城市建設的相關部門進行溝通和協(xié)調(diào)，確保城市建筑的實際面積以及具體密度和建筑高度等與實際情況相協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)浪費土地資源的現(xiàn)象。其次，我們要合理確定城市規(guī)劃分區(qū)的問題，對于部分城市來說，城市的規(guī)劃發(fā)展和土地的利用存在這不相符的地方，此時我們要努力對二者進行協(xié)調(diào)，實現(xiàn)共贏的結果。第三，我們要努力完善地理信息資源，實現(xiàn)地理信息資源的共享，做好相關數(shù)據(jù)和資源的連接工作，提高其開放率這樣十分有利于提高土地資源的利用率。

2、合理規(guī)劃城市中的建筑設施

通常情況下來說，我們在土地規(guī)劃和設計的具體過程中，比較側重于對整個城市從宏觀上進行把握，比如對城市的重要基礎設施以及重要的項目等的把握，但是我們千萬不能忽略了微觀層面的土地規(guī)劃設計，即對城市中的建筑設施進行合理的規(guī)劃和設計。具體來講，我們要努力建設一種比較全面的土地規(guī)劃設計方案，即以宏觀層面的土地規(guī)劃設計為主，以微觀層面的土地規(guī)劃設計為輔的土地規(guī)劃設計方案。此外，我們還要在對居民區(qū)周圍的土地利用進行設計的過程中，我們要注意保證其全面性和便捷性，即充分滿足居民日常的購物、教育以及娛樂等方面的實際需求，使人們能夠感受到高水平的城市建設和設計。但是在具體的設計過程中，我們要特別注意對土地利用的實際位置以及具體的面積進行有效考核，并結合當?shù)氐膶嶋H情況進行實時的改進。

3、積極借鑒國外的先進經(jīng)驗提高土地規(guī)劃設計水平

就目前的形勢來看，我國的土地利用規(guī)劃設計水平雖然在近年來獲得了較大的發(fā)展和進步，但是與先進的發(fā)達國家相比還是存在著比較大的差距，因此我們必須要以開放的心態(tài)積極加強學習，借鑒國外的先進經(jīng)驗，提高我國土地規(guī)劃設計的水平。具體來說，我們要積極走出去，實地考察發(fā)達國家典型城市的土地利用規(guī)劃設計的情況，看看對方在城市化的具體過程中是怎樣對土地進行規(guī)劃和設計的，然后在此基礎上結合我國的實際情況和各個地區(qū)的地理特征，拿出切實可行的方案，真正提高土地規(guī)劃設計的質量。另外，我們要注重加強國內(nèi)各個地區(qū)之間的交流與學習，使各個地區(qū)的土地規(guī)劃設計的相關部門在不斷的交流和學習過程中分享好的經(jīng)驗，查找自己的不足，努力提高土地規(guī)劃設計的水平和質量。

三、結語

綜上所述，近年來我國城鎮(zhèn)化的速度不斷加快，土地規(guī)劃設計是城鎮(zhèn)化建設過程中的一個非常重要的內(nèi)容，為了進一步促進城鎮(zhèn)化的良好發(fā)展，我們必須要集中精力做好土地規(guī)劃。新時代背景要求我們在土地規(guī)劃設計的具體過程中對城市的土地建設格局進行科學的安排，更加關注生態(tài)環(huán)境。我們要在此基礎上科學掌握土地規(guī)劃設計的要點，提高土地資源的利用率，合理規(guī)劃城市中的建筑設施，合理規(guī)劃城市中的建筑設施，只有這樣才能真正提高我國土地規(guī)劃設計的水平。

參考文獻：

[1]丁祖?zhèn)?李曉燕.土地整理項目規(guī)劃設計階段測繪要點分析[J].城市勘測,2014,01:151-154.

[2]馮惠.關于城市規(guī)劃設計與土地利用的要點分析[J].中華民居(下旬刊),2013,11:29-30.