建筑物地下室施工的防水問題及解決措施研究

陳進(jìn)明

摘 要：墻體滲漏是我國許多建筑物面臨的難題，特別是建筑物的地下室，由于埋藏地下，在潮濕的土壤或地下水的影響下，很容易出現(xiàn)滲水漏水的問題。一旦出現(xiàn)防水問題，返修的難度大，成本也較高。因此在施工過程中提前做好防水工程是解決這一問題的關(guān)鍵，本文從剛性防水和柔性防水兩個方面討論了建筑物地下室施工的防水問題及解決措施。

關(guān)鍵詞：地下室；剛性防水；柔性防水

1 建筑物地下室防水工程的主要問題及原因

我國房地產(chǎn)行業(yè)和基建行業(yè)的快速發(fā)展推動著建筑物施工技術(shù)的迅速提升，但由于我國建筑物防水工程基本采用混凝土作為構(gòu)件，因此在防水問題上仍然存在著較多的問題，特別是建筑物地下室，更容易受到防水工程問題的困擾。存在的問題包括因為混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不過關(guān)導(dǎo)致出現(xiàn)較多的毛細(xì)孔，進(jìn)而發(fā)生滲漏，因為施工不規(guī)范導(dǎo)致混凝土開裂導(dǎo)致墻體進(jìn)水等。防水問題導(dǎo)致業(yè)主不得不花費成本進(jìn)行翻新或重建，造成損失。

地下室防水問題的原因主要是防水措施沒有做到位，比如施工隊沒有認(rèn)真的對縫隙、后澆帶、鑿毛等環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的處理，導(dǎo)致混凝土縫隙內(nèi)的雜物沒有清理干凈，或是二次澆筑的混凝土沒有緊密的與之前澆筑的混凝土進(jìn)行結(jié)合導(dǎo)致其防水能力受到削弱，在做柔性防水時，在基面沒有達(dá)到干燥標(biāo)準(zhǔn)時就開始進(jìn)行施工，甚至采用一些不合格的材料來作為防水工程的材料等等?？傮w來說，防水工程問題更多是施工過程中沒有按照科學(xué)的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行操作，進(jìn)而導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題。

2 建筑物地下室的剛性防水措施

剛性防水是基于建筑物地下室鋼筋混混凝土本身而采取的防水措施。建筑物地下室的施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)包括模板、鋼筋和混凝土三大環(huán)節(jié)，這也是保障地下室防水質(zhì)量的關(guān)鍵工程，對地下室的防水質(zhì)量起著重要作用。后澆帶作為二次澆注工藝，如果沒有進(jìn)行有效的工藝和質(zhì)量控制，就很容易出現(xiàn)結(jié)構(gòu)縫隙，進(jìn)而導(dǎo)致墻體滲水等防水問題，所以后澆帶的質(zhì)量控制對地下室防水也起著很大的影響。因此建筑物地下室的剛性防水主要從以下幾個方面進(jìn)行控制：

（1）模板工程是對建筑物地下室的混凝土工程施工過程中，為了保證其形狀與規(guī)格而采取的施工手段，如果模板工程控制不到位導(dǎo)致接縫的間隙超出標(biāo)準(zhǔn)，就容易產(chǎn)生細(xì)孔和滲水漏水現(xiàn)象。因此在進(jìn)行模板工程過程中，需要對建筑物地下室的各處建筑結(jié)構(gòu)和部位的形狀、大小、位置等內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確的把握，同時對模板工程下混凝土結(jié)構(gòu)所擁有剛度、強(qiáng)度、承載力和穩(wěn)定性，所能承受的自重與側(cè)壓力等都要有著科學(xué)的測量和控制，避免憑經(jīng)驗出發(fā)而產(chǎn)生盲目性。模板工程還要求具有結(jié)構(gòu)盡量簡單以利于裝拆和施工，便于模板工程之后的鋼筋安裝， 混凝土澆注和養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)能夠高效順利的施行，為防水工程問題的處理打下基礎(chǔ)。

（2）鋼筋是重要的工程材料，不合格的鋼筋會導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)受力不均，發(fā)生變形，而進(jìn)產(chǎn)生裂縫，產(chǎn)生滲水漏水問題。因此在施工過程中需要加強(qiáng)增強(qiáng)對鋼筋原材料質(zhì)量的檢查力度，比如鋼筋在運送至倉庫的時候，需要仔細(xì)核對合格證件，加強(qiáng)對鋼筋加工、處理中的標(biāo)準(zhǔn)化管控，在柱內(nèi)設(shè)置定位卡、箍，確保調(diào)整后不會出現(xiàn)變形。通過保障鋼筋的質(zhì)量來提升混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度基礎(chǔ)，進(jìn)而提升防水能力。

（3）常見的結(jié)構(gòu)自防水失效情況之一是結(jié)構(gòu)本身的滲漏?；炷帘仨氄J(rèn)真施工，才能起到防水效果，那種在混凝土中夾泥夾雜，振搗不夠，漏振、澆搗時出現(xiàn)冷縫，模板對拉螺栓沒有防水措施，跑模、漏漿等因素都有可能導(dǎo)致自防水失效。另一種常見因素是混凝土出現(xiàn)裂縫。結(jié)構(gòu)一旦出現(xiàn)貫通裂縫，那么再高的抗?jié)B混凝土也做不到自防水，所以對于地下室防水工程來說抗?jié)B與抗裂是同樣重要的。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，控制好混凝土的質(zhì)量，提高混凝土的防水性能。

（4）后澆帶作為二次澆注，應(yīng)特別注意混凝土澆注過程中的連續(xù)性和質(zhì)量控制，否則就容易出現(xiàn)縫隙和滲水。因此，在施工過程中，在澆筑前做好準(zhǔn)備工作，比如避免使用不合格或銹蝕的鋼筋，避免使?jié)沧⒌穆?lián)結(jié)部分因為受力變形而成為地下室結(jié)構(gòu)的受力薄弱部位，同時通過合理控制澆注使得二次澆注與前次澆注的混凝土成為整體結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)交澆聯(lián)結(jié)部位的強(qiáng)度。在澆筑后澆帶時還特別需要采取措施對后澆帶的質(zhì)量進(jìn)行施工控制。

3 建筑物地下室的柔性防水措施

建筑物地下室的柔性防水主要是通過利用防水材料來保障地下室的建筑結(jié)構(gòu)與水相隔離，進(jìn)而起到防水效果的措施，一般通過卷材，涂膜等材料來進(jìn)行防水。柔性防水是在剛性防水措施基礎(chǔ)之上對建筑物地下室防水的又一保障和措施，對加強(qiáng)地下室防水的效果起著重要的作用。但在實際情況中，由于防水材料各式各樣，質(zhì)量和性能差異較大，不同的防水材料對施工的要求也不盡相同。因此在建筑物地下室的施工過程中，需要對防水材料加強(qiáng)控制，一般而言，防水材料的選擇應(yīng)遵循以下幾個方面的要求：一是防水材料的防水性能和質(zhì)量較好，比如在保障合格的不透水性前提下，還有較強(qiáng)的抗拉強(qiáng)度和抗老化性，二是不影響施工的操作便利性，應(yīng)用性較強(qiáng)，三是施工過程中應(yīng)充分根據(jù)地下室建筑的特點，防水的要求來選擇不同防水材料的性能和特別選擇針對性的防水材料，或是選擇組合型防水材料。

4 總結(jié)

本文針對建筑物地下室容易出現(xiàn)的防水問題提出了提前做好防水工程的相關(guān)解決措施，本文從剛性防水和柔性防水兩個方面分析了如何在施工過程中加強(qiáng)防水工程，以提升建筑物地下室施工的防水能力，為建筑物地下室的防水問題解決提供了一定的參考與借鑒。

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