建筑工程造價結(jié)算的審核管理論述

孫永利/山東大山建設(shè)項目管理咨詢有限公司

建筑工程造價結(jié)算的審核管理論述

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建筑工程的造價結(jié)算的審核是建筑工程造價非常重要的一部分工作，作為工程的最后的環(huán)節(jié)，工程造價及基本建設(shè)的投資都是承擔者必須向建筑單位承擔關(guān)鍵的任務(wù)。建筑工程得結(jié)算編制作為一項相當復雜的工作，在建設(shè)中，諸多各類的專業(yè)及部門在工程的項目都有被涉及，這就對編審人員是否有可靠的建筑專業(yè)工程的知識，例如建筑的設(shè)計、項目的管理和施工的技術(shù)等，當然必不可少的是要有很好的從業(yè)素質(zhì)及高度的責任心。但是，在工作之中，水平再高的編審的工作人員，也避免不了的發(fā)生錯誤。所以，在建筑工程造價結(jié)算的審核過程中，需要采用一定的技巧，才能夠提高結(jié)算審核工作的準確性，保證計算過程不出現(xiàn)紕漏。因此，審核方法的技巧性是有效的提升造價的結(jié)算速率及準確度，使工程的造價具有更高的合理性，而對資金的合理分配有著不同從尋常的意義，從而對工程造價的這一環(huán)節(jié)的合理控制有至關(guān)重要的作用。

工程造價；審核方法；建筑工程

一、建筑工程的造價結(jié)算審核的內(nèi)容

（一）工程量的審核

建筑的工程量進行審核的時候，把握計算范圍準確性是要極其注意的，對建筑的每一組成的尺寸核實要加強，實際的尺寸和圖紙上注明尺寸一定要一致，且設(shè)計的變更聯(lián)和工程圖紙的系單要嚴格進行縝密的比對。與此同時，國家的規(guī)定的計算標準是審核過程一定要遵守的，不能隨意進行，使得科學性及其準確性在審核的過程中得以落實。

（二）套用單價審核

在審核套用單價時，換算系數(shù)要受到換算內(nèi)容影響的；在統(tǒng)計材料的損耗時，損耗率不能簡單的套用材料的，在測算時要具體問題具體分析，這樣計算的結(jié)果的準確性才能有所提高。合同的定價才是價格改變的重要依據(jù)，如果合同中缺少合適的價格的時候，承包商所提供的價格才能夠作為價格改的一種方法。審核補充定額時，保證每個部分的價格是否合理，同時需要細致認真的檢查一下審核跟據(jù)和審核的方法采取是否合理。

（三）費用的審核

確定對工程施工的費用實施審核時，按照相關(guān)的部門管理的文件和招投的標書來進行時必要的，取費表必須具備準確性。

二、建筑工程造價結(jié)算的審核方法

（一）全面的審核法

具體分析建筑工程是全面審核需要的方法，對施工的設(shè)計、承包的協(xié)定、定額和與其有關(guān)的文件，如造價的計算等都需要有差異化得分析。關(guān)于造價計算的問題，對造價的計算的文件影響因素采用弧頂，對定額費用與單價的數(shù)量采用全面的審核方式。建筑企業(yè)則進行全面的審核方式，施工的預算要進行深入的編制，因而，提高預算的效果，加強預算的審核有關(guān)質(zhì)量。全面的審核技巧因為工作量大，工作時間長，面對施工的時間比較緊張工程，容易耽誤一些施工的時間。然而，現(xiàn)在的建筑的工程的造價的結(jié)算審核技巧，全面的審核技巧對質(zhì)量的水平提升、審核的水平保證的結(jié)算重要性，可以給施工的企業(yè)一些有利的借鑒。

（二）重點的審核法

重點的審核法適用造價高，工程量大、結(jié)構(gòu)復雜建筑工程的項目，速度快、突出重點是其特點。但是重點的審核法是專項審核，是建筑工程項目中比較重要的環(huán)節(jié)，那么審核的過程明顯有了側(cè)重點，全面審核法和它對比則，重點的審核法的速度有明顯提升。審核的取費在審核過程中，標準及基礎(chǔ)能否符合當?shù)氐囊笫菢O其需要注意的，保證的工程類別劃分的準確而無誤。

（三）分組的審核法

簡便快速審核方法是分組的審核法，它將根據(jù)關(guān)聯(lián)度劃分審核的內(nèi)容為多組，同時進行審核，審核速將得到度明顯加快，以工程量之間具有相似的計算基礎(chǔ)的特點為依據(jù)，確定同組的他項目的工程量計算的精準程度。

（四）易錯項目的審核法

易錯項目的審核法是針對造價的結(jié)算中易出現(xiàn)紕漏的環(huán)節(jié)采取的重點的審核，它具體的審核目標是：易錯的工程量審核，綜合的費用審核、定個單價審核和重項的漏項審核。因為易錯的項目的審核法中出現(xiàn)問題率高的環(huán)節(jié)是造價結(jié)算審核，具有代表性，能夠簡單而快速來確定審核內(nèi)容，這樣結(jié)算的審核會增加準確性，工程的造價效果合理性增強。

（五）對比審核法

資料總結(jié)的分析是對比的審核法的基礎(chǔ)，尋找工程的造價和工料的消耗在建筑工程出現(xiàn)的規(guī)律，整理地區(qū)工程、用途、結(jié)構(gòu)的不同單方消耗的一些指標，并且用相應指標當成依據(jù)，對審核的對象對比來分析，不符合規(guī)律的部分，仔細的檢查，尋找現(xiàn)象癥結(jié)，錯誤地方要進行一定的更正。

三、建筑工程的造價結(jié)算的審核中存在的問題

現(xiàn)在，我國的建筑工程的造價結(jié)算審核過程中，易致其在結(jié)算審核有錯誤因素有主要以下方面：（1）設(shè)計變更是造價結(jié)算審核的質(zhì)量受影響重要因素。建筑的施工過程里，因為采取新的技術(shù)、新的方法和新的材料致在施工的過程里，出現(xiàn)設(shè)計臨時的變動和預計與施工的環(huán)節(jié)不統(tǒng)一現(xiàn)象，使工程的造價發(fā)生改變。這時，沒有一手調(diào)查的資料，工程的結(jié)算審核將會產(chǎn)生困難，實際數(shù)字和換算的補充定額間會產(chǎn)生很大的差異。（2）驗收不嚴格。建筑的項目在施工時有大量隱蔽的工程，沒有準確的驗收記錄，加上施工的現(xiàn)場管理不嚴格，隱蔽得簽證部分沒有監(jiān)督，這些會讓工程結(jié)算產(chǎn)生很大問題。事發(fā)候，在進行更改或補簽，都會的存在于實際差別大的狀況，結(jié)算審核的過程產(chǎn)生錯誤可能性有所增加。（3）施工的過程工程的量，是結(jié)算審核根基，工程量的計算是建筑工程結(jié)算審核的過程及易發(fā)生錯誤的地方。此外，計算時，計算的單位不統(tǒng)一或不符合標準方法進行的計算，均會導致工程量計算的結(jié)果偏高。

四、加強結(jié)算審核主要的措施

（一）核實工程量

有關(guān)數(shù)據(jù)重復檢查，進行嚴格核對工程量，還應保證在施工時一切的技術(shù)經(jīng)濟的數(shù)據(jù)，使得計算的結(jié)果與竣工的圖紙嚴格統(tǒng)一。

（二）嚴格地遵守合同的規(guī)定

工程的項目中，用到工程量的清單招標數(shù)據(jù)，要和合同的實情的選擇相對應，采取有效的方法完成結(jié)算的工作。如果遇到有變動的工程的項目合同時，要嚴格地依據(jù)合同的有關(guān)規(guī)章進行相關(guān)的調(diào)整?？偠灾?，所有的活動都必須以合同的行為為準則。

（三）保證合同的內(nèi)容通俗

簽訂的合同，內(nèi)容要具備簡潔性，通俗而容易理解；它的條理性一定要清晰，結(jié)構(gòu)要清晰，論據(jù)也必須充分，所采用的詞匯沒有歧義，防止一些不法的人員占了便宜。重中之重，保證合同內(nèi)容一定要符合法律法規(guī)，所有的生意活動都不能超越在法律之上。

五、結(jié)束語

綜上所述，建筑工程完工的造價結(jié)算的審核工作要有多樣性及全面的系統(tǒng)性，這些特點，在造價結(jié)算的審核過程中，了解相關(guān)的方法，并具體問題具體分析，采用最佳的審核技巧，并根據(jù)其中存在的問題，尋找有效的解決問題的辦法，也要依據(jù)施工具體的情況對出現(xiàn)的方案適度進行一些調(diào)整。建筑工程的造價結(jié)算的審核工作是專業(yè)性強，人員知識水平、業(yè)務(wù)的能力及責任心均高的工作。不可缺少的是審核的人員要有高端專業(yè)的素養(yǎng)及工作的熱情，不斷更新知識技能，在學習中完善自己，這樣審核的工作才能順利地高效的開展。

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