孫晶晶
建筑工程造價管理的現(xiàn)狀與對策
孫晶晶
隨著社會的不斷發(fā)展,建筑行業(yè)競爭越來越激烈,建筑企業(yè)做好造價管理工作非常重要。建筑工程造價管理能夠在確保工程質(zhì)量前提下合理控制成本,對于企業(yè)具有非常重要的意義,因此進一步加強對其的研究非常有必要。但是就目前的情況來看,建筑工程造價管理中還存在很多問題,因此在實際應用中需要采取有效的措施解決問題,并嚴格的控制各個環(huán)節(jié),從而能夠進一步提高造價管理水平,促進企業(yè)的發(fā)展。基于此本文分析了建筑工程造價管理的現(xiàn)狀與對策。
建筑工程;造價管理;現(xiàn)狀;對策
1.1 建筑工程造價管理的特征
建筑工程造價管理在建筑工程建設中占據(jù)著非常重要的位置,其直接影響著企業(yè)的發(fā)展,因此也是越來越受到重視。就目前的情況來看,建筑工程造價管理具有以下幾個特征:其一,造價控制時間長,其涉及的范圍非常廣泛,因此只有充分做好每個環(huán)節(jié)的造價管理工作,才能最大程度保證造價控制合理;其二,造價管理涉及面比較廣泛,不僅包括上述施工環(huán)節(jié),同時施工過程中,每個方面均有可能對工程造價的科學性產(chǎn)生影響;其三,造價管理所要兼顧的點比較多。在開展造價管理工作時,需要劃分多個節(jié)點,如設備、材料選擇及人工管理等。每個小點均是重要組成部分,應加以關(guān)注。
1.2 建筑工程開展造價管理控制的重要性
造價管理及控制具有動態(tài)化性質(zhì),需要全程參與,將造價控制牢牢貫徹在每個施工環(huán)節(jié),如施工決策、工程設計、合同制定等。建筑工程建設的時間長,其涉及的范圍非常廣,在建設過程中很容易受到外界因素的影響,因此在進行造價管理的時候需要綜合多個方面進行,從而提高項目施工質(zhì)量,控制成本。只有合理控制造價,完善造價管理及控制制度,推行造價控制先進方法,才能為企業(yè)取得最大化的經(jīng)濟效益及社會效益。
2.1 受到市場條件因素的影響
市場條件是一個動態(tài)的過程,其對于工程造價管理會產(chǎn)生很大的影響。首先是供求狀況對工程造價的影響,市場的供求關(guān)系會直接影響建筑工程的造價管理,其是不屬于建筑本身的,主要是體現(xiàn)在材料方面。對于材料來水,因為我國的建筑市場目前主要是供大于求的狀態(tài)下,這樣的價格動態(tài)控制整體呈現(xiàn)彈性指數(shù)很小的情況,對工程造價構(gòu)成最具有影響的生產(chǎn)要素就是建筑材料的價格和機械臺班的價格,在供大于求時,這兩種價格就會降低,與之相關(guān)的材料或者機械費也會逐步減少,所以,材料價格以及機械臺班價格處于一種彈性模式;然后就是競爭狀況的影響,建筑行業(yè)背景導致建筑市場的競爭主要表現(xiàn)就是價格戰(zhàn)的競爭,在招投標相同的條件下,一般都會采用低價競標的方式,這樣的問題就會導致在建筑工程施工階段價格方面不平等的情況,給承包商帶來不可規(guī)避的風險。
2.2 基礎建設不能夠滿足信息化建設的需要
就目前狀況來看,我國的建筑企業(yè)對于工程造價的問題,不能夠按照相應的造價業(yè)務的市場實際情況來進行基礎設施的建設,并且對信息的收集以及設備的運用也不能夠很好的完成,最終也就導致了無法有效的傳送工程造價的信息到社會經(jīng)濟市場中,從而阻礙了工程造價信息化的發(fā)展建設。
3.1 提高建筑工程造價管理人員的素質(zhì)
在建筑工程造價管理中非常重要的一個部分是管理人員的綜合素質(zhì),因此在實際應用中必須要進一步提高他們的整體素質(zhì),從而才能夠更好的滿足市場的發(fā)展需求。因此可以從以下方面進行:1)管理人員需要不斷提升自身的理論知識,并不斷的對工作進行分析和總結(jié),探索一些新的管理方面。2)不斷加強管理人員的業(yè)務考核,從而能夠起到一定的約束作用,從而能夠提高人員的積極性,更好的投身于工作中,提高造價管理水平。
3.2 充分了解建筑行業(yè)新工藝及材料市場
隨著我國經(jīng)濟不斷快速發(fā)展,各行業(yè)內(nèi)的市場競爭都變得日益激烈化,行業(yè)內(nèi)部的新技術(shù)、新材料推出的步伐也逐漸加快。尤其是對于建筑行業(yè)來說,科學技術(shù)的引入,使得建筑材料、施工技術(shù)以及建筑工藝發(fā)展時刻處于變化之中。因此,為了提高建筑工程造價管理工作的效率,要求相關(guān)工作人員,必須積極拓寬自己的視野,充分了解建筑行業(yè)新材料及新工藝的市場動態(tài),確保在工程建筑造價管理工作有效開展。
3.3 施工現(xiàn)場管理
在施工過程中狀況多變,要及時的深入現(xiàn)場獲取第一手資料,掌握建設工程進度,發(fā)現(xiàn)施工偏差,采用合理的糾偏方法,科學地預測未完工程,掌握施工階段造價控制的主動權(quán)。要嚴格執(zhí)行施工組織設計,確保工程的施工進度及施工質(zhì)量,做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。除此之外,還須關(guān)注工程設備、材料的管理。設備應保證其效率的最大化,并做好對其維護和保養(yǎng)的工作。對于材料,應該堆放有序,分類,方便運送。有用的材料不浪費,模版,支架等材料要保證可以循環(huán)再利用。減少設備及材料方面的不必要費用支出。
3.4 工程造價信息化管理
3.3.1 制定科學的信息化管理方案。滿足社會主義市場發(fā)展的需要是工程造價管理的前提,從而設計工程項目的整體規(guī)劃。同樣這也是構(gòu)造工程造價領域信息化管理的重要內(nèi)容。合理制定一個工程造價管理體系至關(guān)重要,也就是為了更好的對項目進行統(tǒng)籌與規(guī)劃,從而加快工程造價信息的基礎設備建設,更好的完善工程的聯(lián)網(wǎng)項目。但在進行內(nèi)容規(guī)劃時,要注意明確施工維護的目的和人才培養(yǎng)的目的,這樣才能更好的落實工程的每一個環(huán)節(jié)。
3.3.2 加強工程造價信息網(wǎng)的維護與建設。建設目標、注重維護運營、提高服務質(zhì)量等等是工程造價信息網(wǎng)建設關(guān)注的問題。而當信息網(wǎng)建成之后或者運行之后,我們就需要對基礎數(shù)據(jù)進行整理,從而實現(xiàn)資源的有效利用。同時更應該注意的是信息使用的安全性,所以需要建設適當?shù)木W(wǎng)絡系統(tǒng)防火墻。
總之,建筑施工周期較長,應做好各個環(huán)節(jié)造價控制,因此應對施工各環(huán)節(jié)特點加以了解,從而提高完善造價管理效率,實現(xiàn)施工造價良好控制。
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