土地整理測(cè)繪的分析

徐艷梅

摘 要：伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及城鎮(zhèn)化程度的不斷推進(jìn)，我國(guó)的土地資源正在變得越來(lái)越緊張。作為我國(guó)重要的資源之一，同時(shí)也是不可再生資源，我國(guó)的土地資源在利用以及開(kāi)發(fā)的過(guò)程中要格外的謹(jǐn)慎，要有科學(xué)的規(guī)劃和部署，只有這樣才能夠保障我國(guó)的土地資源得到有效的利用。對(duì)于我國(guó)土地資源的整理以及規(guī)劃是一項(xiàng)非常專業(yè)的工作。在我國(guó)的城市規(guī)劃以及老城區(qū)改造的過(guò)程中，土地資源的區(qū)域規(guī)劃工作都非常重要。因此要在土地測(cè)繪的過(guò)程中認(rèn)真細(xì)致，科學(xué)，這樣才能在很大程度上保障我國(guó)的土地資源的有效利用，保障土地資源的整理質(zhì)量。文章主要針對(duì)我國(guó)土地整理測(cè)繪的主要工作和特點(diǎn)進(jìn)行分析和闡述，希望通過(guò)文章的闡述以及分析能夠有效地提升我國(guó)土地整理測(cè)繪工作的效率和質(zhì)量，同時(shí)也為我國(guó)更加有效、合理、科學(xué)地使用土地資源貢獻(xiàn)一份力量。

關(guān)鍵詞：土地資源；整理測(cè)繪；分析；土地開(kāi)發(fā)

在我國(guó)的土地資源整理開(kāi)發(fā)過(guò)程中，合理有效科學(xué)的整理開(kāi)發(fā)需要專業(yè)性極強(qiáng)的人員來(lái)進(jìn)行工作的開(kāi)展。因此我國(guó)的土地整理測(cè)繪工作是一項(xiàng)較為專業(yè)的系統(tǒng)性工作，在工作的過(guò)程中要綜合考量各個(gè)方面對(duì)于土地資源的影響。為了有效的保障我國(guó)整體區(qū)域內(nèi)的各種土地資源的奧有效的均衡和管理，保障我國(guó)的土地資源得到最大限度的開(kāi)發(fā)利用，我國(guó)在土地整理測(cè)繪工作過(guò)程中要提升工作的效率以及工作的管理，只有這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)上述功能。目前我國(guó)針對(duì)土地資源的開(kāi)發(fā)利用逐漸的朝著多元化的方向發(fā)展。因此在此階段的土地管理要格外的重視土地測(cè)繪工作，這樣做的目的就是要保障土地資源在整理測(cè)繪的過(guò)程中數(shù)據(jù)結(jié)果科學(xué)有效，保障數(shù)據(jù)結(jié)果的客觀性以及公正性。在我國(guó)進(jìn)行的區(qū)域性土地資源整理測(cè)繪對(duì)于我國(guó)土地資源的進(jìn)一步合理化應(yīng)用，開(kāi)發(fā)有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。在我國(guó)土地資源整理測(cè)繪的過(guò)程中，我們要科學(xué)的取得各項(xiàng)土地整理測(cè)繪數(shù)據(jù)，這樣才能讓測(cè)量數(shù)據(jù)作為決策依據(jù)供決策者使用。一般意義上來(lái)講，我國(guó)的土地整理測(cè)繪工作是我國(guó)土地資源進(jìn)一步規(guī)劃和整合的工作基礎(chǔ)。因此我國(guó)的土地資源整理測(cè)繪工作時(shí)貫穿并且融入到我國(guó)土地資源管理工作的全過(guò)程，只有將土地整理測(cè)量工作做到位，才能夠更加優(yōu)化我國(guó)的土地資源管理和規(guī)劃工作。下面對(duì)我國(guó)土地資源整理測(cè)繪的不同階段進(jìn)行詳細(xì)的論述以及分析。

簡(jiǎn)要敘述我國(guó)土地資源整理測(cè)繪的不同階段：

1 簡(jiǎn)述我國(guó)土地資源整理測(cè)繪前期決策過(guò)程中的整理測(cè)繪

在土地資源測(cè)繪工作進(jìn)行的前期階段，主要是決策階段我們需要進(jìn)行的工作主要有三個(gè)。首先是要對(duì)土地資源進(jìn)行全方位的評(píng)估勘探，對(duì)土地的關(guān)鍵位置也就是關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行全面的整理測(cè)繪；其次是要有效的實(shí)現(xiàn)坎上坎下的均勻化測(cè)量；最后是要對(duì)整理測(cè)繪的重點(diǎn)位置進(jìn)行標(biāo)明和整理。下面進(jìn)行詳細(xì)的分析和闡述。

1.1 在前期決策階段，整理測(cè)繪工作要全面的對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行整理測(cè)繪

在土地測(cè)繪的過(guò)程中我們通常采用的測(cè)量順序是整體先行，局部延后的順序來(lái)進(jìn)行。我們?cè)谡頊y(cè)繪的工程中為了有效的提升工作效率，通常是采用網(wǎng)格式的來(lái)表述測(cè)量位置和關(guān)鍵點(diǎn)。我們要根據(jù)不同的比例要求進(jìn)行高程測(cè)量布置，要先整體后局部的進(jìn)行測(cè)繪工作的開(kāi)展。在測(cè)繪的過(guò)程中先預(yù)定測(cè)量點(diǎn)，然后使用內(nèi)插的方式來(lái)進(jìn)行后續(xù)的測(cè)繪工作。在測(cè)繪成圖之后，我們要根據(jù)高線的走向來(lái)勾繪圖樣。需要注意的是在勾繪的過(guò)程中我們的假設(shè)點(diǎn)一直存在，要求在繪制的過(guò)程中所有點(diǎn)與點(diǎn)之間是平緩變化的，不允許出現(xiàn)較為大的起伏。但是這樣的要求在實(shí)際的測(cè)繪工作過(guò)程中很難進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，因此我們?yōu)榱诉M(jìn)一步的達(dá)到測(cè)繪需要的精度要求，我們采用密網(wǎng)格的形式來(lái)進(jìn)行測(cè)量點(diǎn)的測(cè)繪。這一過(guò)程中的關(guān)鍵就是關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)繪和繪制工作，我們?cè)陉P(guān)鍵點(diǎn)測(cè)繪工作中不應(yīng)該先繪制網(wǎng)格，要將關(guān)鍵點(diǎn)先繪出。

1.2 在前期決策階段，整理測(cè)繪工作要實(shí)現(xiàn)坎上坎下均勻化測(cè)量

在目前的整理測(cè)繪工作進(jìn)行中，我們?cè)跍y(cè)量時(shí)，只是針對(duì)坎的平面進(jìn)行了測(cè)繪和整理，對(duì)于砍下的標(biāo)高以及位置并沒(méi)有進(jìn)行測(cè)繪和整理，這樣就為土地整理工作中帶來(lái)了困難。，因?yàn)槲覀冊(cè)诤笃诠こ填A(yù)算過(guò)程中需要坎上坎下的詳細(xì)數(shù)據(jù)，如果沒(méi)有砍下的數(shù)據(jù)我們就不能夠準(zhǔn)確的進(jìn)行工程造價(jià)。需要注意的是我們?cè)跍y(cè)繪的過(guò)程中要合理的細(xì)分每一種形式的土坎，對(duì)于坎頂以及坎腳線的具體位置要給予標(biāo)明和整理，在最大程度上保障土方預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1.3 在前期決策階段，整理測(cè)繪工作要注明細(xì)部測(cè)量細(xì)節(jié)

在整理測(cè)繪工作進(jìn)行的過(guò)程匯總，細(xì)部測(cè)繪的標(biāo)明和普通的測(cè)量點(diǎn)有一定的區(qū)別，這樣主要是能夠有效的區(qū)分細(xì)部測(cè)繪點(diǎn)以及普通測(cè)繪點(diǎn)。在細(xì)部測(cè)繪的過(guò)程中我們不僅僅是要提升測(cè)繪整理的精度，我們還要對(duì)細(xì)部的測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)一步的詳實(shí)，包括土地上的樹(shù)林，建筑層高，建筑新舊程度等都要進(jìn)行準(zhǔn)確的細(xì)部整理測(cè)繪。同時(shí)如果牽扯到拆遷的問(wèn)題，我們就要對(duì)土地資源所在的位置進(jìn)行細(xì)致的測(cè)繪和整理，對(duì)于人口密度以及建筑密度，建筑容積率等要素都要給予明確的標(biāo)明，這樣有助于拆遷過(guò)程中的費(fèi)用計(jì)算。

2 簡(jiǎn)述我國(guó)土地資源整理測(cè)繪開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃過(guò)程中的整理測(cè)繪

在整個(gè)土地資源整理規(guī)劃過(guò)程中，對(duì)土地資源的專項(xiàng)規(guī)劃階段是其中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，其專項(xiàng)規(guī)劃的基礎(chǔ)圖件從實(shí)質(zhì)上而言是現(xiàn)階段土地資源的整體利用現(xiàn)狀情況的綜合圖件，因而，一般都需要在土地資源利用現(xiàn)狀的圖件上做出合理的規(guī)劃，并制定住土地整理開(kāi)發(fā)的專項(xiàng)規(guī)劃圖。在筆者多年的土地資源整理經(jīng)驗(yàn)過(guò)程中，一般而言，對(duì)很多在市縣級(jí)的土地資源進(jìn)行整理規(guī)劃過(guò)程中，在制作規(guī)劃圖件時(shí)候，都有著比較嚴(yán)格統(tǒng)一的比例尺。

3 簡(jiǎn)述我國(guó)土地資源整理測(cè)繪可行性研究規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中的整理測(cè)繪

在進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)整個(gè)土地資源中的土地面積和土地的長(zhǎng)度，高程等相關(guān)的數(shù)據(jù)沒(méi)有十分嚴(yán)格的要求，因而，一般而言，可以充分利用在專項(xiàng)規(guī)劃過(guò)程中所制定的圖件作為工作的地圖，但是，要注意的是，比例尺一般都不能夠用1：1萬(wàn)或者1：5萬(wàn)進(jìn)行。當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)候，對(duì)土地資源的長(zhǎng)度，高程，面積等各方面的測(cè)繪數(shù)據(jù)都有著更為嚴(yán)格的要求，這些數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和精密性都將直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃和一些具體的設(shè)計(jì)情況。

4 簡(jiǎn)述我國(guó)土地資源整理測(cè)繪施工以及項(xiàng)目管理過(guò)程中的整理測(cè)繪

在土地測(cè)繪工作結(jié)束之后，項(xiàng)目工程就會(huì)進(jìn)入到施工階段，因此在施工階段以及項(xiàng)目管理階段中的測(cè)繪整理工作需要有相關(guān)的施工單位來(lái)進(jìn)行，必須要提供準(zhǔn)確的測(cè)繪整理數(shù)據(jù)。只有這樣才能夠保障我們?cè)谑┕み^(guò)程中有最佳的施工方案和施工計(jì)劃。高質(zhì)量，高精度的測(cè)繪整理能夠在很大程度上給現(xiàn)場(chǎng)的施工提供良好的控制點(diǎn)。在這一階段的測(cè)繪整理工作主要的工作形式未放樣測(cè)量，在這一過(guò)程中我們要根據(jù)設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行測(cè)繪整理，相關(guān)的測(cè)繪整理數(shù)據(jù)能夠?yàn)槭┕さ臎Q策提供有效的數(shù)據(jù)依據(jù)。當(dāng)項(xiàng)目完工之后，竣工圖中的測(cè)繪比例要和施工前土地整理測(cè)繪以及規(guī)劃的圖紙比例完全一樣。

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