郁亮：房地產(chǎn)行業(yè)面臨重新洗牌，萬科布局將變

今年上半年，從中央到地方政府，宏觀調(diào)控政策頻頻加碼，市場出現(xiàn)了明顯反應(yīng)，房價上漲勢頭得到遏制。近日，剛剛從王石手中接棒的萬科董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮，在接受媒體采訪時對房地產(chǎn)市場的焦點(diǎn)問題表達(dá)了自己的看法。

他認(rèn)為：“中國的房地產(chǎn)行業(yè)真正到了一個新階段。在這個新階段，住宅消費(fèi)大有可為，租賃市場、軌道物業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)和教育地產(chǎn)等前景廣闊，房地產(chǎn)行業(yè)面臨重新洗牌。未來，萬科的布局也將出現(xiàn)變化，會更強(qiáng)調(diào)特大城市和周邊的協(xié)同，投資的概念、方向會有調(diào)整?！?/p>

郁亮還談道，租售并舉是建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制的重要舉措之一，發(fā)展空間很大。從現(xiàn)實看，北上廣深等城市，住房租賃市場需求很大，但現(xiàn)在主要是業(yè)主個人放租，服務(wù)商太少。萬科是少數(shù)幾個試水者之一，目前已經(jīng)開辦長租公寓1.2萬～1.8萬間，計劃今年做到10萬間。