趙中鈺
摘 要:隨著我國城市進(jìn)程的加快,人們的生活水平越來越高,對生活環(huán)境質(zhì)量的要求也越來越嚴(yán)格,綠色而又健康的低碳環(huán)境是社會發(fā)展的必然趨勢。在建筑施工技術(shù)施工過程當(dāng)中,不僅要考慮經(jīng)濟(jì)利益,更重要的是通過降低建筑施工技術(shù)施工的消耗,來保護(hù)自然環(huán)境,進(jìn)一步提高自然資源的利用率,從而有效的控制好建筑工程造價,促進(jìn)建筑施工技術(shù)向著健康的方向發(fā)展。本文將淺析一下控制建筑工程造價的有效途徑研究 。
關(guān)鍵詞:建筑施工技術(shù) 控制工程造價 有效途徑
前言
隨著我國經(jīng)濟(jì)和科技的迅速發(fā)展,導(dǎo)致我國建筑耗能量不斷增大的原因主要是耗能高的建筑比例。因此,在進(jìn)行建筑施工技術(shù)的過程中,一定要采取有效的措施,在提高經(jīng)濟(jì)效益的條件下,通過控制工程造價促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的健康發(fā)展。這樣不僅能夠減少工程的生活開支,還能夠降低工程的造價。
一、控制建筑工程造價的基本原則
(一)減少不必要的能量耗費
建筑施工技術(shù)的主要目的與重要的著眼點就是控制工程造價。而建筑施工技術(shù)的基本原理就是減少不必要的能量消耗。在進(jìn)行建筑施工技術(shù)控制工程造價工作的過程中,一定要明確施工技術(shù)設(shè)備在建筑工程中的具體位置與具體功能,然后根據(jù)位置與功能制定出具有針對性的建筑措施。
(二)滿足建筑物的用電功能
建筑施工技術(shù)控制工程造價不能夠追求片面的節(jié)能工作,還要重視實際應(yīng)用的功能。比如說,滿足建筑物對色溫和照度具體要求的照明條件;滿足居民對于衛(wèi)生條件的需求;滿足一些娛樂場所的施工技術(shù)設(shè)施的正常用電等。建筑施工技術(shù)的控制工程造價工作一定要建立在功能使用上。
(三)考慮實際經(jīng)濟(jì)效益
在進(jìn)行建筑施工的過程中,不僅要滿足實際的經(jīng)濟(jì)效益,還要考慮具體的國情。在建筑投資工作過程中,要采取適宜性的原則,不能因為過分的追求節(jié)約,忽略了實際資金的投入與工作的效果,這樣會造成節(jié)能資金的高度浪費與消耗,增加了建筑施工技術(shù)施工的負(fù)擔(dān)。
二、建筑施工技術(shù)施工中控制工程造價的有效途徑
(一)能源管理
1、陽能及其它新能源的充分利用
太陽能是建筑施工技術(shù)工程中一種可再生的能源,不僅利用率好,而且沒有污染。尤其是在能源較少的西部地區(qū),可以充分利用太陽能發(fā)電。我國比較發(fā)達(dá)的東部地區(qū),很早就已經(jīng)探究了太陽能的利用,并且把探究結(jié)果應(yīng)用在了實踐當(dāng)中,比如說,太陽能熱水器和太陽能電池的使用,不僅解決了電能供不應(yīng)求的問題,提高了安全系數(shù),還大大的節(jié)約了能源,保護(hù)了環(huán)境,降低了工程的造價。
2、節(jié)約能源
在施工管理過程中,一定要在施工工藝與施工設(shè)備入手,才能做好能源管理的工作,控制好工程的造價,以保證施工的正常進(jìn)行。施工過程中,應(yīng)該選擇能源消耗率低,施工工藝成熟而環(huán)保的建筑設(shè)備,盡量做到能源的不浪費與再次使用。在施工設(shè)備運行階段,相關(guān)的施工部門一定要做好設(shè)備檢查與保養(yǎng)工作,提高設(shè)備的利用率與工程的進(jìn)度實施。施工單位還應(yīng)該盡可能的淘汰掉耗能量大和污染環(huán)境的施工設(shè)備,在不用設(shè)備的時候,及時切斷電源,節(jié)約能源,降低工程造價。
3、水資源管理
建筑工程中最重要的資源就是水,因此,施工單位應(yīng)該妥善、合理安排水資源的利用與管理,避免資源浪費現(xiàn)象的發(fā)生,節(jié)約工程的成本。施工單位在利用水資源的時候,一定要購買節(jié)水型的流水設(shè)備,定期對流水設(shè)備進(jìn)行檢查,防止在施工過程中跑、滴、冒和漏等現(xiàn)象。除此之外,施工單位應(yīng)該做好污水排放工作,對于排放后的污水盡量再度利用,做好施工人員的節(jié)約與環(huán)保工作,既節(jié)約了水資源,又保護(hù)了環(huán)境。還要在施工場地建立污水處理池,雨水收集池等利于節(jié)約用水合理用水的處理點。施工人員一定要及時的做好資源管理工作,盡量在降低工程造價的同時,保證好工程的質(zhì)量。
(二)優(yōu)化建筑施工技術(shù)施工方案
在建筑施工技術(shù)施工過程中,一定要通過樹立控制工程造價意識,并且把這種意識滲透到工程的各個環(huán)節(jié)當(dāng)中,以此來達(dá)到控制工程造價的目的。比如說,陽臺、屋頂和門窗等在建筑的過程中,就要充分考慮到照明和通風(fēng)等因素,通過選擇合適的建筑方位,對房屋建造的方位和內(nèi)部的設(shè)計進(jìn)行合理的設(shè)計,充分利用好房屋的有限空間,做好控制工程造價的工作。
(三)建筑工程中廢舊材料的回收再利用
在建筑工程的過程中,有很多建筑材料都是能夠回收重新利用的,我們應(yīng)該對這些能源進(jìn)行再回收再利用。因為鋼材的壽命比較長,對于被拋棄的鋼材還是可以進(jìn)行回收利用的,這樣一來,促進(jìn)解決了廢棄鋼材處理的問題,還能夠降低工程造價的成本,提高了資源的利用率。
(四)建筑施工中的進(jìn)度管理
1、制定出完善的進(jìn)度計劃。承包商在競標(biāo)之前,都會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況,做出一份詳細(xì)的施工進(jìn)度管理計劃。在競標(biāo)成功后,承包商還會再度對當(dāng)?shù)氐臓顩r,進(jìn)行調(diào)查分析,完善之前的施工管理計劃,控制好工程的造價,以保證施工的正常進(jìn)行。通常情況下,施工進(jìn)度管理計劃書,包括建筑工程開發(fā)之前的準(zhǔn)備工作、勞動力的具體安排計劃、所需要的資金與物品以及施工的技術(shù)調(diào)整等。在指定施工進(jìn)度計劃的時候,一定要考慮一下幾點:當(dāng)?shù)氐淖匀粴夂驐l件、材料的供給變化、工程質(zhì)量的好壞等等,以便對施工進(jìn)度管理進(jìn)行及時的調(diào)整與規(guī)劃,保證工程的順利實施。由于我國的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與計算機技術(shù)的不斷普及,建筑進(jìn)度管理過程中,能夠應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)與計算機技術(shù),提高建筑施工進(jìn)度管理計劃書的質(zhì)量,保證工程的順利開展與進(jìn)行。
2、真正落實進(jìn)度計劃。在建筑施工進(jìn)度計劃書,通過相關(guān)部門的審批后,業(yè)主與監(jiān)理會一定要加強與承包商的聯(lián)系,切實掌握承包商對建筑施工進(jìn)度管理的落實狀況。如果在施工過程中,承包商需要對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整與變化,業(yè)主與監(jiān)理會一定要及時給其建議,幫助承包商指定出更加全面的處理方案,以便更順利的進(jìn)行施工。承包商、業(yè)主與監(jiān)理會,一定要及時對每個分包單位的工程進(jìn)行檢查,時刻掌握施工的進(jìn)度與質(zhì)量,切實落實工程進(jìn)度管理計劃。
3、制定出科學(xué)的進(jìn)度計劃書。承包商在制定工程進(jìn)度計劃書的時候,一定要嚴(yán)格的考察施工地,真正的掌握施工地的情況。將施工的目的與計劃整理成詳細(xì)的計劃書,上報給有關(guān)部門,審核通過后,圍繞著計劃書進(jìn)行科學(xué)與合理的施工。在制定計劃書的時候,一定要詳細(xì)與認(rèn)真的標(biāo)出工程的驗收時期與具體施工的任務(wù)安排,讓每個施工著都能夠清楚計劃書的內(nèi)容,以控制好每個施工環(huán)節(jié)的造價。
4、落實施工的準(zhǔn)備工作。施工之前的準(zhǔn)備工作,對整個施工具有重要的影響與作用。在施工之前,承包商要組織好各個部門的技術(shù)人員與施工人員,對各工種和各工序做出質(zhì)量的保證措施,進(jìn)一步完善施工的計劃書。施工的各管理層要對施工的材料進(jìn)行精選與存儲,安排好不同施工人員熟悉材料,提高施工速率的同時,保證控制好工程的造價。
5、規(guī)范施工程序。在建筑施工的過程中,施工人員一定要嚴(yán)格遵守施工的制度,做好施工的每一個工作步驟。要想控制好工程的造價,施工單位一定要抓住施工質(zhì)量這一點,隨時進(jìn)行檢查工作,嚴(yán)格復(fù)審工程的每一個項目工作,做好施工順序安排。
結(jié)束語
綜上所述,建筑施工技術(shù)中的控制工程造價是建筑企業(yè)健康和可持續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié),也是新形勢下的必然要求。建筑施工技術(shù)作為人們生活中不可或缺的一部分,一定要充分發(fā)揮出其應(yīng)用的價值,重視好控制工程造價的重要作用。
參考文獻(xiàn)
[1]師鳳杰,李越.試論控制工程造價技術(shù)在建筑施工技術(shù)中的應(yīng)用;[J].城市建設(shè)理論研究,2012(20).
[2]黃福建.試論控制工程造價技術(shù)在建筑施工技術(shù)施工中的應(yīng)用[J].價值工程,2013(15).
[3]陳天祿,趙海波.淺議新型控制工程造價技術(shù)在建筑中的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究,2011(32).