王雪

廣州市民葉先生的兒子要結(jié)婚了，夫妻倆決定給兒子、兒媳買套房子當(dāng)作新婚禮物。但好景不長，兒子和媳婦鬧矛盾要離婚，最終法院判決女方可分割一半房產(chǎn)。葉先生感覺就像被人搶走了一半似的，但也只能將此當(dāng)作一個(gè)教訓(xùn)。過了一段時(shí)間，兒子再婚，吸取上次教訓(xùn)，葉先生夫婦在拿出100萬元幫新人支付了首期房款后，同時(shí)與兒子和女方一起簽下“房款投資協(xié)議書”。

一年半后，兒子和兒媳婦又鬧起矛盾，遭遇第二次離婚。在法庭上，談及房產(chǎn)分割問題，女方承認(rèn)當(dāng)年公公婆婆出資100萬元協(xié)助自己購買婚房，表示愿意償還，但不能因?yàn)榉孔釉谶@段時(shí)間升值了，就要按增值的比例支付相關(guān)金額。而葉先生夫婦則認(rèn)為，當(dāng)初簽下的協(xié)議是，那100萬元是投資款，所以，應(yīng)該按現(xiàn)樓價(jià)的三分之一償還。之后，法院在判決時(shí)，最終要求葉先生的兒子和兒媳按這套房子現(xiàn)估值的三分之一予以償還，而剩下部分再由離婚當(dāng)事人進(jìn)行分割。

廣州國信信揚(yáng)律師事務(wù)所的陳瑞蓮律師提醒，此案中，葉先生夫婦對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)做了一定的保護(hù)措施，并在協(xié)議中寫明這是投資款，所以才在兒子再離婚時(shí)避免了更大的損失。

律師提醒，現(xiàn)在為孩子婚事操辦的各位父母最好提前做足功夫，應(yīng)該主動(dòng)與兒媳/女婿做好涉及財(cái)產(chǎn)方面的協(xié)議，這樣才能有效地保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)和孩子的情感免受傷害。