張 淵 淮陰工學院建筑工程學院，淮安 223003

BIM技術在預制裝配式設計中的應用已經(jīng)成為建筑行業(yè)當今發(fā)展的熱點，也是未來建筑行業(yè)發(fā)展的一個風向標和方向。BIM裝配式設計技術指的就是把傳統(tǒng)的現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠中做好，完畢之后再運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，按照已有的正確可靠的方式在現(xiàn)場裝配施工，這個過程就是BIM技術在預制裝配式建筑行業(yè)中的應用。BIM技術在預制裝配式住宅設計中的應用則是把這種技術應用在住宅設計當中，實現(xiàn)住宅設計的信息化、可視化、協(xié)調(diào)化。

1 BIM技術應用的必要性

通常情況下住宅建筑的設計是一項龐大的工程，設計人員在工程設計的過程中要設計到每一個細節(jié)來保證整體住宅建筑設計的質(zhì)量。這就要求協(xié)調(diào)好預制裝配式住宅中的每一個階段的設計環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)，避免每一個階段環(huán)節(jié)的銜接不協(xié)調(diào)。如果在預制裝配式住宅設計中工程設計人員的設計環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)不協(xié)調(diào)或者存在巨大差異，會直接導致預制裝配式住宅設計中無法正常進行，BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用就顯得尤為必要了。傳統(tǒng)住宅施工過程中，施工人員需要對每一樣物品的安裝構建都十分熟悉，并且必須按照相關部件的要求進行安裝，這個過程在實施的時候其實是極其困難的，而BIM技術在預制裝配式住宅設計中的應用正好解決了這一點，使施工的過程變得不再繁瑣、凌亂，提高了整個施工的進度、效率，不僅減少了工作人員的壓力和工作量，也提高了施工的效率和精確度。

2 BIM技術應用的優(yōu)點分析

BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用不僅是必要的，而且是十分重要的，傳統(tǒng)建筑工程當中住宅的設計、安裝、施工都是在圖紙上進行，其精確度等等都會受到人員實施過程的影響，或多或少地有一些偏差，而BIM技術在預制裝配式住宅設計中的應用正好解決了這些困難，也就意味著BIM技術在預制裝配式住宅設計中的應用相比于傳統(tǒng)施工構建是有優(yōu)勢的，其優(yōu)勢主要體現(xiàn)在BIM技術在預制裝配式住宅設計中實現(xiàn)虛擬建筑的構建、BIM技術在預制裝配式住宅設計中解決了傳統(tǒng)建筑設計中存在的難題、BIM技術在預制裝配式住宅設計中有利于節(jié)約資源和保護生態(tài)環(huán)境等。

2.1 BIM技術實現(xiàn)虛擬建筑的構建

BIM建筑虛擬模型是在預制裝配式住宅設計中實現(xiàn)虛擬構建，采用虛擬施工的方法。在現(xiàn)實中施工會遇到的各種問題以及隱患，這些都會妨礙整個施工的進度甚至影響工程。而BIM技術在預制裝配式住宅設計中實現(xiàn)虛擬建筑的構建正好解決了這一難題，在虛擬模型中進行施工，一些問題和隱患都會提前避免或者提前做好解決方案，把現(xiàn)實施工的問題和隱患找出來并解決掉，這正是BIM技術在預制裝配式住宅設計中實現(xiàn)虛擬建筑構建的一大優(yōu)勢所在。

2.2 BIM技術解決了傳統(tǒng)建筑設計中存在的難題

在傳統(tǒng)建筑住宅的設計中，設計師首先需要繪制平面圖紙，然后需要繪制立體圖紙，在這個過程中不僅大量地耗費了設計師的體力和精力，在工程的精確度上也考驗著設計師的細心嚴謹。這些圖紙的繪制是一個極其繁瑣的過程，在這個過程中設計師不可避免地會在精確度或者其他方面出錯，而BIM技術在預制裝配式住宅設計中解決了傳統(tǒng)建筑設計中存在的難題，它沒有人工繪圖那樣浪費大量的人力物力，而且在節(jié)省人員時間、精力的同時也避免了設計過程中的錯誤，這在很大程度上解決了傳統(tǒng)建筑設計中存在的難題。

2.3 BIM技術有利于節(jié)約資源和保護生態(tài)環(huán)境

預制裝配式建筑結(jié)構體系主要包括預制混凝土結(jié)構、鋼結(jié)構和木結(jié)構等，其中預制混凝土結(jié)構體系又包括外墻掛板結(jié)構、裝配式框架結(jié)構、裝配式剪力墻結(jié)構和裝配式框架剪力墻混合結(jié)構體系。它把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進行，在工廠加工制作好構配件，運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成，實現(xiàn)建筑部品化和住宅產(chǎn)業(yè)化，是綠色、環(huán)保、低碳和節(jié)能型建筑。BIM技術在預制裝配式住宅的設計中將會越來越突出生態(tài)環(huán)境問題，主要發(fā)揮其生態(tài)功能，用來保護生態(tài)環(huán)境。以上提到的生態(tài)環(huán)境問題將會成為近些年BIM技術在預制裝配式住宅設計上的主要內(nèi)容和意義。

3 BIM技術應用的制約性分析

傳統(tǒng)的住宅設計盡管有很多不足和不盡人意的地方，但也有很多可取之處，而相對傳統(tǒng)的住宅設計BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用也不是只有優(yōu)勢沒有缺點的，BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用的制約性主要體現(xiàn)在BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用的政策制約、BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用的建筑體系制約、BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用的標準制約等方面。

3.1 BIM技術應用的政策制約

每一種技術的發(fā)展都離不開政府政策的扶持，如果沒有相應的政策扶持和支持是很難打開發(fā)展局面的。目前我國對企業(yè)的扶持不足，獎勵形式單一，而且并沒有重視BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用的發(fā)展，對BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用的宣傳力度也遠遠不夠，消費者對BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用還保持懷疑的態(tài)度，并不愿意為裝配式住宅買單，這都使得BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用受到了政策的制約。

3.2 BIM技術應用的建筑體系制約

BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用的建筑體系并不完善，這也是制約BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用發(fā)展的重要原因之一。比如在一個施工工程中，分別把設計、安裝、施工都安排給不同的設計公司和施工企業(yè)，這樣的情況屢見不鮮，很少采用項目總承包模式。而BIM技術在預制裝配式住宅設計中對設計、安裝、施工的一體化要求較高，這就同時要求總承包的公司具有較高的設計能力、安裝能力和施工能力，這對總承包的公司要求就很高，而我國目前具備這樣素質(zhì)的公司還很少，這就導致BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用的建筑體系受到了制約。

3.3 BIM技術應用的標準制約

BIM技術在預制裝配式住宅設計中應用的預制構件標準不統(tǒng)一，通用部件很少，這也是影響B(tài)IM技術在預制裝配式住宅設計中應用的一個直接制約因素。我國目前對預制構件的標準并沒有進行統(tǒng)一的規(guī)定，也就意味著通用建筑構件是很稀少的，而有些國家則對預制構件的標準進行了統(tǒng)一規(guī)定，比如日本，已經(jīng)建立10000多種預制構件的統(tǒng)一標準，包括一些結(jié)構部件、外部維護部件、內(nèi)部裝修部件、廚衛(wèi)部件和設備部件等等。這每一種部件都有著標準通用部件的規(guī)定，公司可以直接按照這個標準進行生產(chǎn)。反觀我國國內(nèi)只有少數(shù)企業(yè)內(nèi)部才有預制構件的標準統(tǒng)一規(guī)定，比如萬科、上海城建、遠大等大型企業(yè)都有自身的預制構件標準。

4 結(jié)語

綜上所述，BIM技術在預制裝配式住宅設計中的應用作為一項新技術實施是有必要性的，并且BIM技術在預制裝配式住宅設計中的應用實現(xiàn)了虛擬建筑的構建，解決了傳統(tǒng)建筑設計中存在的難題，有利于節(jié)約資源和保護生態(tài)環(huán)境，但與此同時BIM技術在預制裝配式住宅設計中的應用受到了政策、建筑體系、預制構件標準等因素的制約。