律師先生：

我是一名退休干部，如今70多了，老伴兒去世早，而子女忙于工作無暇照料我。7年前，我請了保姆小姜。她當時50出頭，老伴兒也去世了。相處了一年多后，我覺得她人不錯，便讓她搬來我家一起居住，鄰居們都以為我們領了證。去年年初，小姜提議購買一套大點的、樓層矮點的房子，改善一下居住環(huán)境，我同意了，拿出自己多年的積蓄付了房款，房產證上寫上了我和小姜的名字。不久前，小姜提出要去外地給女兒帶二寶，并且不再回來了，還要求分割這套房產，這讓我很是傷心。請問：小姜有權分割這套房產嗎？

讀者 戚明權

戚明權讀者：

你與小姜沒有領結婚證而在一起生活，這屬于非婚同居關系，不具有婚姻的法律效力。我國《婚姻法》對非婚同居關系以及非婚同居期間的財產性質沒有明確規(guī)定，但相關司法解釋卻有所涉及。最高人民法院發(fā)布的《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：“同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第15條規(guī)定：“被宣告無效或被撤銷的婚姻，當事人同居期間所得的財產，按共同共有處理。但有證據(jù)證明為當事人一方所有的除外。”根據(jù)這些規(guī)定，該套房屋的房本上寫有你和小姜的名字，一般推定為是你和小姜的共有財產，小姜是有權分割的。但如果你能夠拿出證據(jù)，比如當時銀行轉賬的單據(jù)等，來證明這套房產的房款全部是由你一人支付的，那么小姜就無權要求分割。如果你無法舉證，則法律會支持小姜的主張。