蔡忠銘
【摘 要】結(jié)算審核工作是保證建筑工程施工成本的基礎(chǔ),結(jié)算審核工作中最重要的一個環(huán)節(jié)就是現(xiàn)場勘查。但是現(xiàn)階段,由于建筑工程項目施工環(huán)節(jié)復(fù)雜、專業(yè)內(nèi)容強,使得現(xiàn)場勘查工作難度增加,效率下降。基于此,本文就對建筑工程結(jié)算審核的現(xiàn)場勘查工作進(jìn)行探究,以期為建筑工程結(jié)算審核工作提供參考依據(jù)。
【關(guān)鍵詞】建筑工程;結(jié)算審核;現(xiàn)場踏勘;準(zhǔn)備工作
眾所周知,在建筑工程行業(yè)迅速發(fā)展的背景下,工程結(jié)算審核工作變得更加復(fù)雜,需要審核的內(nèi)容也更加全面,使得現(xiàn)場勘查工作變得越來越重要。通過現(xiàn)場勘查工作不僅可以保證項目管理工作效率,還可以提高工程結(jié)算審核工作質(zhì)量,一舉兩得。基于此,本文就對建筑工程現(xiàn)場勘查的前期準(zhǔn)備工作進(jìn)行分析,并探討現(xiàn)場勘查工作要點,以期保證建筑工程結(jié)算審核工作質(zhì)量。
一、建筑工程項目現(xiàn)場勘查的前期準(zhǔn)備工作分析
眾所周知,建筑工程項目規(guī)模大,施工要點復(fù)雜,且包含諸多隱蔽工程,稍有不注意,就會導(dǎo)致工程施工成本上升,降低建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益[1]。面對此種情況,施工單位就需要加強建筑工程項目現(xiàn)場勘查的前期準(zhǔn)備工作,合理制定現(xiàn)場勘查方案、內(nèi)容,按照流程進(jìn)行現(xiàn)場勘查,保證現(xiàn)場勘查工作效果。
一是,施工單位需要提前熟悉送審資料。由于建筑工程項目涉及眾多專業(yè)內(nèi)容、施工環(huán)節(jié)復(fù)雜,工作量巨大,使得現(xiàn)場勘查工作難度大,所以,施工單位需要提前熟悉送審資料,對送審資料進(jìn)行分類整理,保證送審資料數(shù)據(jù)信息的全面性、完整性,按照流程展開現(xiàn)場勘查工作[2]。
二是,施工單位熟悉完送審資料后,需要加強合同中的結(jié)算方式,再展開現(xiàn)場工作。在現(xiàn)場勘查工作進(jìn)行過程中,經(jīng)常會遇到諸多問題,針對這些問題,施工單位就需要進(jìn)行記錄,重點關(guān)注建筑工程變更情況,做到深入現(xiàn)場,保證所獲取的現(xiàn)場資料最全面。
三是,施工單位要想保證現(xiàn)場勘查工作效率,就需要在現(xiàn)場勘查工作展開前期,提前對建筑工程項目的施工圖紙、竣工圖紙、隱蔽工程、施工合同等內(nèi)容進(jìn)行了解,通過對這些內(nèi)容的了解,合理確定施工現(xiàn)場勘查計劃[3]。需要注意的是,施工單位需要在現(xiàn)場勘查工作中認(rèn)真梳理需要注意的重點內(nèi)容,在展開建筑工程現(xiàn)場勘查工作時,帶著重點內(nèi)容展開現(xiàn)場勘查,從而將現(xiàn)場勘查工作中的問題及時解決,保證建筑工程現(xiàn)場勘查工作效果。
四是,由于建筑工程現(xiàn)場勘查工作中經(jīng)常會使用大量工具,所以施工單位在展開現(xiàn)場勘查工作前期需要準(zhǔn)備稿紙、卷尺、照相機(jī)、中性筆、鉛筆等眾多工具。
五是,施工單位需要提前對現(xiàn)場勘查工作中所需要參考的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行準(zhǔn)備,如,建筑工程項目竣工圖、建筑工程項目設(shè)計變更、建筑工程項目結(jié)算書等等,并對這些資料數(shù)據(jù)進(jìn)行審核,只有保證這些數(shù)據(jù)資料符合建筑工程要求后才可以展開現(xiàn)場勘查工作,從而保證現(xiàn)場勘查工作效率,為建筑工程結(jié)算審核工作奠定基礎(chǔ)。
二、建筑工程現(xiàn)場勘查工作的要點分析
(一)合理確定建筑工程施工范圍
眾所周知,在社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下,建筑工程項目規(guī)模、數(shù)量都出現(xiàn)一些變化,使得建筑工程在施工過程中經(jīng)常會遇到設(shè)計變更的情況,不僅影響建筑工程施工進(jìn)度,還增加建筑工程施工成本[4]。面對此種情況,施工單位就需要在現(xiàn)場勘查工作前期合理確定建筑工程施工范圍,具體可以從以下兩個方面展開:一方面,在建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大的背景下,施工內(nèi)容更加復(fù)雜,資金投入力度更大,施工中所涉及到的施工單位眾多,此種情況下,審核人員就需要做到關(guān)注細(xì)節(jié),對每一個施工單位都進(jìn)行細(xì)致檢查,保證每一個施工單位的結(jié)算資料都符合要求。另一方面,由于施工中涉及到眾多施工單位,使得建筑工程施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)交叉施工、重復(fù)施工的情況,針對此種情況,審核人員就需要在結(jié)算資料審核過程中重點關(guān)注是否有重復(fù)報送的情況,從而保證資料審核工作的科學(xué)合理性,提高建筑工程項目結(jié)算審核工作質(zhì)量。
(二)施工單位加強工程量、施工技術(shù)的審核
現(xiàn)階段,建筑工程項目數(shù)量眾多,使得工程量不斷增加,施工中所需要使用的施工技術(shù)更加復(fù)雜[5]。面對此種情況,施工單位在建筑工程施工過程中就需要加強工程量、施工技術(shù)的審核,具體可以從以下兩個方面展開:一方面,施工單位在施工現(xiàn)場勘查工作過程中,需要仔細(xì)確定施工內(nèi)容和竣工圖紙內(nèi)容是否一致、施工技術(shù)和施工設(shè)計方案是否一致等,如果出現(xiàn)不一致情況,及時進(jìn)行調(diào)整。另一方面,施工單位在現(xiàn)場勘查工作進(jìn)行時,需要加強實際情況的考慮,拿出提前多準(zhǔn)備的工具進(jìn)行丈量、檢測等工作,并將丈量、檢測的數(shù)據(jù)信息全面記錄,對資料不全的工程進(jìn)行維修、裝飾等工作,從而保證建筑工程現(xiàn)場勘查工作質(zhì)量,為建筑工程項目結(jié)算審核工作提供參考數(shù)據(jù)。
(三)施工單位加強施工材料質(zhì)量的檢查工作
隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,造假技術(shù)更加高超,使得一些假冒偽劣材料出現(xiàn)在建筑市場中,導(dǎo)致建筑市場上的施工材料呈現(xiàn)出“魚龍混雜”的情況,一旦施工中使用了假冒偽劣材料就會導(dǎo)致施工質(zhì)量下降,縮短建筑工程使用壽命。面對此種情況,施工單位就需要加強施工材料質(zhì)量的檢查工作,具體可以從以下兩個方面著手:一方面,施工單位需要提前對施工材料的性能、規(guī)格、型號等內(nèi)容進(jìn)行檢查,并對比施工方案要求,一旦施工材料與施工方案要求不一致,及時清理施工材料,重新選購。另一方面,施工單位需要對施工過程進(jìn)行檢查,避免施工過程中出現(xiàn)偷工減料等諸多壞現(xiàn)象,從而保證綜合單價符合要求,提高建筑工程項目結(jié)算審核工作質(zhì)量。
(四)施工單位加強簽證的審核工作
施工單位需要加強簽證的審核工作,仔細(xì)核查簽證是否與施工變更情況一致,是否出現(xiàn)重復(fù)計價的情況,保證建筑工程項目結(jié)算審核工作中沒有虛報工程量的情況,提高建筑工程項目審核工作質(zhì)量。
(五)施工單位加強圖像資料的保存工作
施工單位在展開現(xiàn)場勘查工作時,經(jīng)常會產(chǎn)生一些圖像資料,通過觀察這些圖像資料就可以準(zhǔn)確了解建筑工程內(nèi)部構(gòu)造,因此,施工單位需要加強圖像資料的保存工作,可以將這些圖像資料導(dǎo)入電腦中,通過計算機(jī)系統(tǒng)計算工程量,然后與施工圖紙進(jìn)行核對,保證建筑工程項目的工程量符合要求。
(六)施工單位加強室外工程的檢查
建筑工程項目在施工過程中經(jīng)常會涉及到道路工程、給排水工程等室外工程,由于這些室外工程操作簡單,所以監(jiān)理工程師并不重視,使得諸多問題產(chǎn)生。面對此種情況,施工單位需要加強室外工程的檢查,合理確定施工簽證,從而保證建筑工程項目竣工結(jié)算審核工作質(zhì)量。
三、總結(jié)語
總而言之,在建筑工程結(jié)算審核工作中注重現(xiàn)場勘查工作是時代發(fā)展的必然趨勢,直接關(guān)系到工程結(jié)算工作質(zhì)量,面對此種情況,施工單位就需要提前對施工現(xiàn)場進(jìn)行了解,按程序展開現(xiàn)場勘查工作,并根據(jù)現(xiàn)場勘查工作實際情況進(jìn)行工程結(jié)算審核工作,聘請專業(yè)能力強、綜合素質(zhì)高的造價工程師,從而保證建筑工程結(jié)算審核工作質(zhì)量,降低建筑工程施工成本。
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