侯鈞譯

【摘要】：隨著我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活條件的不斷進(jìn)步，我們國家的相關(guān)部門和普通民眾對于建筑物的工程質(zhì)量和性價(jià)比有了越來越高的要求。為了進(jìn)一步提升建筑物的造價(jià)質(zhì)量，加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)管理工作，我們就需要思考引入一些新型的技術(shù)元素和管理觀念。而在建筑造價(jià)管理改革的大潮流中BIM技術(shù)作為新時(shí)代的技術(shù)元素出現(xiàn)在我們的眼簾之前，該技術(shù)不僅可以規(guī)避傳統(tǒng)的造假風(fēng)險(xiǎn)和造價(jià)弊端，還能夠根據(jù)實(shí)時(shí)的信息系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)控和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。該技術(shù)是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)技術(shù)體系，減少管理者的管理壓力的重要技術(shù)手段。因此我們需要對BIM技術(shù)在造價(jià)管理工程中的應(yīng)用進(jìn)行細(xì)致的探討，對其使用手法和管理方式進(jìn)行進(jìn)一步的深化。

【關(guān)鍵詞】：BIM技術(shù)；造價(jià)管理；應(yīng)用

BIM技術(shù)是一種促成建筑工程效率提升，在避免有效浪費(fèi)的情況下，進(jìn)一步提升建筑質(zhì)量的管理調(diào)控技術(shù)。這種技術(shù)從造價(jià)，工程管理的前期預(yù)算，中期調(diào)控和后期風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等幾大方面對建筑物整體進(jìn)行評估和預(yù)算。結(jié)合當(dāng)今的GPS技術(shù)和航空定位系統(tǒng)對建筑工程整體進(jìn)行調(diào)節(jié)，該技術(shù)在我國的建筑工程造價(jià)市場上取得了顯著的成就，為中國建筑事業(yè)的進(jìn)步和提升提供了廣闊的發(fā)展空間和有效的平臺。因此在當(dāng)今建筑市場飛速發(fā)展的前提之下探討這一技術(shù)的具體應(yīng)用方法，進(jìn)一步加深該技術(shù)的使用深度是我們作為建筑造價(jià)管理人員必行的責(zé)任。

1、 基本概念及應(yīng)用范圍

1.2發(fā)展背景及應(yīng)用觀念

BIM技術(shù)是一種信息建模和信息統(tǒng)計(jì)的全方位控制管理型技術(shù)，它的基礎(chǔ)原理是通過數(shù)字統(tǒng)計(jì)和建筑物基礎(chǔ)建模的基本方法，將工程建筑物的整體特性完整的表述和表達(dá)出來。該技術(shù)在經(jīng)過精密的計(jì)算和數(shù)據(jù)系統(tǒng)分析之后，結(jié)合施工方和投資方的資金投入情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，從而達(dá)到資金節(jié)約和效率提升的有效作用。該技術(shù)主要應(yīng)用于我國的一些大型建筑和工地建筑群中，通過該技術(shù)，我們能夠快速的建立標(biāo)準(zhǔn)的建筑模型并且通過虛擬與現(xiàn)實(shí)相結(jié)合的建模方法，促成工程成本的預(yù)算計(jì)算模型基本生成。

1.2基礎(chǔ)應(yīng)用范圍

BIM技術(shù)可以運(yùn)用在工程造價(jià)和工地管理整個(gè)過程當(dāng)中，在前期，我們的造價(jià)人員可以通過該技術(shù)快速的評價(jià)和預(yù)計(jì)工程總量和人工基本投入成本。前期的預(yù)算方案和評估方案可以為我們提供一套有力的核算模型，通過該模型進(jìn)行科學(xué)的施工設(shè)計(jì)和建筑工地的管理便可以起到節(jié)省人力、提升工作效率的作用。在施工的中期BIM技術(shù)可以聯(lián)合一些有效的造價(jià)軟件評價(jià)當(dāng)下是施工情況的優(yōu)勢與不足，在造價(jià)平臺和計(jì)算機(jī)云統(tǒng)計(jì)平臺上進(jìn)行有機(jī)的計(jì)算。在施工的后期，施工造價(jià)人員可以通過該技術(shù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，從而避免無效的返工和過度施工和過度耗材情況的發(fā)生。

2、 應(yīng)用路徑探討

2.1做好制度和建模工作

BIM想要在工程施工的前期得到良好的發(fā)揮與應(yīng)用，就需要進(jìn)行制度和建?；A(chǔ)工作的規(guī)劃。首先我們的造價(jià)施工人員需要把建筑物群的基本模型信息準(zhǔn)確高效的錄入我們的BIM整體系統(tǒng)，制定科學(xué)的管理制度和有效的BIM技術(shù)運(yùn)算程序也同樣重要。要保證該造價(jià)管理工作的正常運(yùn)行，就需要我們把基本的耗材情況和材料費(fèi)用錄入到整體的信息系統(tǒng)之中，把工程中實(shí)際用料情況和工程進(jìn)展情況實(shí)時(shí)的輸入于整體體系之內(nèi)。與此同時(shí)，在聯(lián)合我國有效的建筑數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)和云平臺進(jìn)行計(jì)算，在遵循一定的交互原則和交互規(guī)則的情況下，筑城造價(jià)管理整體系統(tǒng)的優(yōu)化和提升。

2.2聯(lián)合軟件進(jìn)行科學(xué)預(yù)估

在BIM—工程造價(jià)協(xié)助工程進(jìn)展過程之中，我們需要運(yùn)用一些具體的先進(jìn)算量軟件和造價(jià)工具進(jìn)行實(shí)時(shí)的工程造價(jià)分析?，F(xiàn)在工程造價(jià)平臺和工程造價(jià)軟件系統(tǒng)常用的便是斯威爾的云平臺算量軟件以及廣聯(lián)達(dá)BIM造價(jià)軟件。這兩種造價(jià)軟件都能夠?qū)⒒A(chǔ)的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為實(shí)際的工程運(yùn)轉(zhuǎn)步驟，并且聯(lián)合耗材以及市場材料的基本價(jià)格，加以人工工資的計(jì)算和機(jī)器運(yùn)作費(fèi)用的合計(jì)以整理出整個(gè)工程所需的基本造價(jià)價(jià)格。利用軟件信息系統(tǒng)進(jìn)行工程造價(jià)的優(yōu)勢便在于節(jié)省了傳統(tǒng)的人工耗費(fèi)，在提升效率的同時(shí)，保證了造價(jià)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，為交易雙方都提供一個(gè)公平公正的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境。

2.3及時(shí)更新與結(jié)合信息技術(shù)

BIM技術(shù)在宿城建筑造價(jià)管理系統(tǒng)成長的同時(shí)，自身也需要不斷的發(fā)展和完善。隨著我國信息技術(shù)和電子技術(shù)的不斷提升，我國的數(shù)據(jù)庫信息和云平臺信息已經(jīng)成為了支持工程造價(jià)發(fā)展的重要數(shù)據(jù)化背景。因此想要進(jìn)一步加大BIM系統(tǒng)在工程造價(jià)整體評估中的實(shí)行力度，我們就需要聯(lián)系當(dāng)今的匹配處理模型，構(gòu)建模式以及廣聯(lián)式的軟件合計(jì)方法進(jìn)行更新。在當(dāng)今的信息技術(shù)和電子技術(shù)不斷更新發(fā)展的今天，如何聯(lián)系新型技術(shù)進(jìn)行技術(shù)更新是我們作為工程造價(jià)人員需要思考和考慮的重要問題。

總結(jié)：

隨著我國建筑市場的不斷發(fā)展與創(chuàng)新，我國工程造價(jià)技術(shù)已經(jīng)成為支撐我們國家發(fā)展和進(jìn)步的主要技術(shù)。而在發(fā)展的潮流中，BIM技術(shù)都作為新新的造價(jià)評估手段，給予了我們諸多的便捷。想要進(jìn)一步運(yùn)用該手段的進(jìn)行合理的工程造價(jià)，為投資方和施工方提供更加公平公正的交易平臺，我們就需要對該技術(shù)的應(yīng)用方法價(jià)格優(yōu)勢弊端進(jìn)行深入的討論。作為工程造價(jià)的從業(yè)人員我們不僅要廣泛學(xué)習(xí)提升自身的軟件操控能力，更需要對BIM有一個(gè)細(xì)致的認(rèn)識和整體的了解。造價(jià)人員要在結(jié)合當(dāng)今建筑市場和材料市場實(shí)際情況的環(huán)境之下對該技術(shù)進(jìn)行改革創(chuàng)新，盡量使該技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展更加適用于我國的國情，從而推動我國的建筑造價(jià)事業(yè)健康向前發(fā)展。

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