淺談如何做好房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制

吳浩

摘 要 工程質(zhì)量監(jiān)督管理在房屋建筑工程領(lǐng)域發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，其不僅可以全方位動(dòng)態(tài)監(jiān)控施工流程，還有助于控制成本投入，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化?；诖耍疚南壬疃确治隽寺鋵?shí)土建監(jiān)理工作的實(shí)際意義，然后簡(jiǎn)要介紹了土建監(jiān)理質(zhì)量控制的基本內(nèi)容，最后提出完善土建監(jiān)理質(zhì)量控制水平的改進(jìn)策略。

關(guān)鍵詞 房屋建筑;土建監(jiān)理;質(zhì)量控制;改進(jìn)策略

在房建工程領(lǐng)域，積極落實(shí)工程質(zhì)量監(jiān)管控制工作，有利于從根本上強(qiáng)化施工質(zhì)量。在開(kāi)展土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作的過(guò)程中，不僅要強(qiáng)化專業(yè)人員的綜合素質(zhì)，還要結(jié)合實(shí)際需求調(diào)整監(jiān)管機(jī)制，以此促進(jìn)建筑工程的快速發(fā)展。

1 深度剖析房屋建筑施工中開(kāi)展土建質(zhì)量控制工作的實(shí)際意義

如今為滿足城鎮(zhèn)居民住房需求，平衡房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系，高層建筑數(shù)量及規(guī)模不斷擴(kuò)張，并成為建筑行業(yè)的主流趨勢(shì)。房屋建筑是人類生存發(fā)展的剛需條件，與民生保障工作息息相關(guān)。一旦工程施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不僅會(huì)降低房屋建筑使用壽命，還會(huì)威脅公眾財(cái)產(chǎn)安全。房屋建筑施工具有工程任務(wù)量繁重、周期長(zhǎng)、施工環(huán)節(jié)錯(cuò)綜復(fù)雜、成本高等特征，在施工土建監(jiān)理過(guò)程中極易發(fā)生由諸多主客觀因素導(dǎo)致的問(wèn)題，為此，切實(shí)強(qiáng)化土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作具有實(shí)際意義。

此外，在房建施工環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理可以通過(guò)對(duì)整個(gè)施工流程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，彌補(bǔ)施工漏洞，強(qiáng)化工程建設(shè)質(zhì)量。通常來(lái)說(shuō)，在開(kāi)展土建監(jiān)理工作的過(guò)程中，要求工程承包單位要針對(duì)施工方案進(jìn)行深度分析，并積極落實(shí)技術(shù)交底工作，確保監(jiān)理工作的有序運(yùn)轉(zhuǎn)。從宏觀角度來(lái)說(shuō)，開(kāi)展土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作可以節(jié)約成本投入，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益最大化;從微觀角度則可以彌補(bǔ)施工缺陷，節(jié)約時(shí)間成本，強(qiáng)化工程建設(shè)質(zhì)量[1]。

2 簡(jiǎn)述土建監(jiān)理質(zhì)量控制針對(duì)不同環(huán)節(jié)的具體內(nèi)容

2.1 落實(shí)前期準(zhǔn)備工作

在房屋建筑施工中，落實(shí)前期準(zhǔn)備工作也具有實(shí)際意義。工程監(jiān)理單位要結(jié)合實(shí)際需求，制定一套完整的質(zhì)量監(jiān)督檢查方案，明確各部門的職責(zé)權(quán)限，為有序推進(jìn)質(zhì)量控制工作提供必要的參考依據(jù)，其重點(diǎn)內(nèi)容如下所述：其一，工程監(jiān)理單位需嚴(yán)格檢查施工單位所提供的工程建設(shè)方案，判斷其合理性和可行性。其二，施工圖紙能夠?yàn)檎麄€(gè)工程建設(shè)提供參考，為此，監(jiān)理單位也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的重視，審核其科學(xué)合理性，確保工程建設(shè)的有序運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.2 檢查各項(xiàng)基礎(chǔ)施工配備情況

針對(duì)房屋建筑基礎(chǔ)施工階段開(kāi)展監(jiān)理質(zhì)量控制工作，應(yīng)當(dāng)從如下幾方面著手：其一，監(jiān)理單位，需嚴(yán)格檢查建筑給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等基礎(chǔ)配套設(shè)施的標(biāo)高，防止其處于凍土層中。其二，嚴(yán)格把控基礎(chǔ)筏板、條基的施工質(zhì)量，在確保鋼筋綁扎符合要求后開(kāi)展?jié)仓┕?。在澆筑現(xiàn)澆板前，綜合參考通風(fēng)管道、上層梁、電氣開(kāi)關(guān)的相互影響。其三，嚴(yán)格檢查給水進(jìn)口、排水出口等標(biāo)高設(shè)置情況，讓其與工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙相符。如果管網(wǎng)較為密集，為避免板體出現(xiàn)裂縫，還可針對(duì)鋼筋網(wǎng)設(shè)置進(jìn)行細(xì)致的檢查。

2.3 強(qiáng)化主體施工質(zhì)量

在房屋建筑土建監(jiān)理工作中，針對(duì)主體施工階段開(kāi)展質(zhì)量控制工作具有重要意義。首先，工程監(jiān)理人員要檢查樣板間的施工情況，并將廚房及盥洗室中排水支管的安裝位置作為檢查重點(diǎn)，讓其位置標(biāo)高符合標(biāo)準(zhǔn)要求。其次，全面且細(xì)致的檢查電氣線管的施工質(zhì)量，避免對(duì)結(jié)構(gòu)鋼筋造成不必要的影響。最后，在完成綁扎梁板后，對(duì)電氣均壓環(huán)施工進(jìn)行質(zhì)量控制。?

2.4 提高整體工程建設(shè)水平

針對(duì)工程交付竣工階段開(kāi)展土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作的宗旨是，從根本上強(qiáng)化整體工程建設(shè)質(zhì)量，節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益最大化。在此環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理人員要充分協(xié)調(diào)土建與安裝的內(nèi)在關(guān)系，落實(shí)預(yù)驗(yàn)工作，監(jiān)督施工單位的成品維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)清理工作進(jìn)展情況，并著重把控通氣管、雨水排放管道及防水施工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量[2]。

3 優(yōu)化土建監(jiān)理質(zhì)量控制的具體策略

3.1 構(gòu)建完善的質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化內(nèi)部管理

從根本上完善房建工程土建監(jiān)理質(zhì)量控制水平的首要策略就是，完善質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化內(nèi)部管理。從監(jiān)理工作的角度來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)從如下幾方面著手：其一，明確各崗位人員的職責(zé)權(quán)限，協(xié)調(diào)各環(huán)節(jié)分工和責(zé)任的內(nèi)在關(guān)系，在提高內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化水平的基礎(chǔ)上，有序推進(jìn)監(jiān)理工作程序。其二，針對(duì)工程監(jiān)理單位建立完善的質(zhì)量控制體系，促進(jìn)監(jiān)理單位與施工單位的協(xié)調(diào)配合，例如，在房屋建筑正式施工前，由施工單位將施工規(guī)劃方案遞送至監(jiān)理單位，并針對(duì)每一道工序進(jìn)行階段性且全面化地排查。

3.2 改進(jìn)管理的標(biāo)準(zhǔn)化水平

（1）強(qiáng)化內(nèi)部管理工作。從專業(yè)角度來(lái)說(shuō)，內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化就是重視內(nèi)部管理工作，建立健全內(nèi)部管理制度，進(jìn)而從根據(jù)上確保施工的可控性，明確基層監(jiān)理人員的職責(zé)權(quán)限，對(duì)實(shí)際工作中的問(wèn)題進(jìn)行定量定性分析。與此同時(shí)，還可以通過(guò)試行人性化的獎(jiǎng)懲機(jī)制，調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的主觀能動(dòng)性，讓其全身心地投入工作，加大執(zhí)行力度，深化責(zé)任意識(shí)。

（2）積極落實(shí)各項(xiàng)內(nèi)部管理工作。外部標(biāo)準(zhǔn)化的核心就是監(jiān)控施工進(jìn)度、加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量的重視，并對(duì)工程相關(guān)信息建立檔案，確立預(yù)算目標(biāo)等。通過(guò)不斷的優(yōu)化管理模式，提高工作流程標(biāo)準(zhǔn)化水平，可以切實(shí)避免失誤、遺漏或徇私舞弊等問(wèn)題。另外，科學(xué)合理的內(nèi)部制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的工作流程，是促進(jìn)工程監(jiān)理工作與質(zhì)量控制相互結(jié)合的根本保障，也是強(qiáng)化房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制的重要途徑。

3.3 完善基層監(jiān)理人員綜合素質(zhì)

提高監(jiān)理人員專業(yè)水平，強(qiáng)化職業(yè)道德素養(yǎng)是改進(jìn)房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制的先決條件。由此可見(jiàn)，工程監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)與土建監(jiān)理工作質(zhì)量具有緊密的聯(lián)系。基于此，工程監(jiān)理單位需結(jié)合整體人員架構(gòu)及綜合素質(zhì)情況，制定相應(yīng)的培訓(xùn)方案，充實(shí)培訓(xùn)內(nèi)容，進(jìn)而提高專業(yè)技能水平。與此同時(shí)，還應(yīng)深化監(jiān)理人員的責(zé)任意識(shí)，樹立正確的價(jià)值觀念，通過(guò)高強(qiáng)度的培訓(xùn)強(qiáng)化職業(yè)素養(yǎng)，確保在實(shí)際工作中能夠做到合法、合規(guī)、合理，以此完善土建監(jiān)理質(zhì)量控制水平，促進(jìn)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，深度剖析房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作具有實(shí)際意義，針對(duì)施工前期階段、基礎(chǔ)施工、主體施工和工程交付竣工開(kāi)展全方位動(dòng)態(tài)化的監(jiān)督管理，有助于強(qiáng)化工程建設(shè)質(zhì)量，保障公眾財(cái)產(chǎn)安全，最終促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定進(jìn)步，為現(xiàn)代城建工作提供助力。

參考文獻(xiàn)

[1] 周麗娜.淺談加強(qiáng)房屋土建質(zhì)量控制[J].科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2017，（19）：

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[2] 宋婷婷.淺談房屋建筑工程質(zhì)量控制[J].黑龍江科技信息，2017，

（06）：202.