對(duì)建筑物傾斜現(xiàn)象的探討

伍柏丞

摘要：通過(guò)對(duì)建筑物傾斜現(xiàn)象的分析，從建設(shè)過(guò)程的可研、地勘、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理各環(huán)節(jié)找出傾斜形成的原因，從而針對(duì)性的提出相應(yīng)的預(yù)防和處理措施，減少和消除傾斜隱患，達(dá)到要求的垂直度，保證建筑物的安全。

關(guān)鍵詞：傾斜 分析 預(yù)防 處理

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)和住房的發(fā)展，城市建設(shè)中的建筑物如雨后春筍拔地而起，高層建筑也在不斷的向上刷清。與此同時(shí)，建筑物的傾斜現(xiàn)象也愈來(lái)愈多地呈現(xiàn)在我們面前。電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體隔三茬五的報(bào)道：“市，工地房屋傾斜多少度，影響電梯安裝；縣，住宅樓發(fā)生傾斜后坍塌，造成人員傷亡……?！陛p者留下安全隱患影響使用，重則造成人員傷亡及重大經(jīng)濟(jì)損失。可見(jiàn)，建筑物的傾斜現(xiàn)象已成為我們建設(shè)者必須考慮和重視的課題，怎樣來(lái)預(yù)防和處理該問(wèn)題，下面就針對(duì)此進(jìn)行探討。

一、傾斜現(xiàn)象

（一）傾斜的相關(guān)知識(shí)

1.傾斜的概念

所謂傾斜，既建筑物頂部及底部中心不在一邊直線，俗稱不垂直。建筑物的垂直度用傾斜率表示，傾斜率就是建筑物頂部和底面中心水平投影距離與建筑物高度之比。通俗點(diǎn)說(shuō)就是：“基礎(chǔ)傾斜方向兩端點(diǎn)的沉降差與其距離的比值?！?/p>

2.建筑物垂直偏差和傾斜率的規(guī)定

現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定：建筑物的垂直偏差不得超過(guò)其總高度的1/1000，同時(shí)不得大于50mm，相對(duì)來(lái)講建筑物越高，垂直偏差要求越嚴(yán)格。國(guó)標(biāo)規(guī)定：建筑物傾斜率不大于3，如超過(guò)7就屬于危房。

3.不均勻沉降

不均勻沉降就是在上部荷載或外力作用下，地基基礎(chǔ)的沉降不同步而引起的不均衡沉降。大部分傾斜的產(chǎn)生都是不均勻沉降的結(jié)果，輕者形成裂縫，重者發(fā)生較大傾斜而斷裂，甚至垮塌。建筑物幾乎都有一定沉降，如是均勻沉降且沉降的幅度不大，則不影響建筑物安全。

（二）建筑物傾斜的種類

建筑物的傾斜從產(chǎn)生的原因主要分成以下四種：

1.自然災(zāi)害引起的傾斜

地震、地陷、泥石流、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及年久失修都會(huì)引起建筑物的傾斜。

2.位移形成的傾斜

建筑物受四周外力作用產(chǎn)生位移而形成的傾斜，如：地下水的侵蝕，旁邊高層建筑荷載的影響，周邊大型坑洞、水塘或地基相鄰地塊高差過(guò)大，都易發(fā)生位移而造成建筑物的傾斜。

3.偏心形成的傾斜

建筑物上部荷載不均勻，基礎(chǔ)受力偏心而形成的傾斜。如建筑物一側(cè)或一端存放大量重物；在一側(cè)或一端增加樓層、水池、水塔等構(gòu)筑物，以及設(shè)計(jì)偏心和裝修偏心等。

4.建設(shè)環(huán)節(jié)引起的傾斜

從勘察、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)而引起的傾斜。如：勘察資料不準(zhǔn)確出現(xiàn)地下坑道、巖溶洞、軟地基；設(shè)計(jì)偏心，未留沉降縫、基礎(chǔ)形式不當(dāng)，基礎(chǔ)和主體的整體性及剛度不夠；以及不熟悉施工技術(shù)，施工方法錯(cuò)誤，工程質(zhì)量不合格都會(huì)導(dǎo)致傾斜現(xiàn)象的發(fā)生。

二、建筑物傾斜的原因分析

下面我們就以建設(shè)環(huán)節(jié)為主進(jìn)行分析和探討：

（一）可研環(huán)節(jié)

一個(gè)工程的建設(shè)，首先從可行性研究報(bào)告開(kāi)始，它通過(guò)現(xiàn)有的地形、地貌及地質(zhì)條件來(lái)考察論證建設(shè)項(xiàng)目的選址、建設(shè)規(guī)模及建筑高度。錯(cuò)誤的將一大型高層建筑物論證在易滑坡山體下、山洪溝旁、流砂河灘、常年水侵蝕軟地基、低洼的沼澤地上，那么從理論上就埋下了隱患，將來(lái)出現(xiàn)傾斜、斷裂、甚至坍塌的可能性就很大。

（二）勘察環(huán)節(jié)

選定建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地址后，就要由專業(yè)的勘察隊(duì)對(duì)該地點(diǎn)及周邊的地下地質(zhì)情況進(jìn)行鉆探檢測(cè)，結(jié)合地形地貌形成完整的勘察報(bào)告。

在這一環(huán)節(jié)，勘測(cè)點(diǎn)布置過(guò)少或鉆探深度不夠，甚至只借鑒相鄰建筑物的地質(zhì)資料，對(duì)建筑物場(chǎng)地未進(jìn)行認(rèn)真勘察評(píng)價(jià)；巖溶洞、墓穴等沒(méi)被發(fā)現(xiàn)，廢棄地下人防道和溝墼以及暗河等被忽視；這些都是造成地勘報(bào)告不準(zhǔn)確，結(jié)論不正確，建議不合理的原因。從而留下傾斜、開(kāi)裂和下陷的安全隱患，同時(shí)影響設(shè)計(jì)人員對(duì)地基、荷載等的正確計(jì)算和判斷。

（三）設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

設(shè)計(jì)是建筑物形成的靈魂階段，它通過(guò)業(yè)主可研報(bào)告中對(duì)建筑文化、建設(shè)規(guī)模和建筑物功能等的要求，以地勘報(bào)告為依據(jù)，融合建筑師的設(shè)計(jì)理念創(chuàng)作出的一件復(fù)合型作品。

在這份作品的設(shè)計(jì)中，以下幾點(diǎn)的不足是該階段造成傾斜隱患的主要原因：

1.設(shè)計(jì)人員不熟悉或未掌握國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.不認(rèn)真計(jì)算、設(shè)計(jì)馬虎、甚至盲目抄襲別人的設(shè)計(jì)作品；

3.未認(rèn)真閱讀地勘報(bào)告，沒(méi)掌握地基性質(zhì)，采用了不當(dāng)?shù)牡鼗幚矸椒ê突A(chǔ)形式。如：在深厚淤泥軟地基上錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁；在軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上采用條形或筏板基礎(chǔ)等；

4.將基礎(chǔ)置于剛度不同的地基土層或同一棟建筑采用兩個(gè)以上基礎(chǔ)形式

5.對(duì)軟土地基或形體復(fù)雜、高度變化較大的建筑物，未按變形與強(qiáng)度進(jìn)行雙控設(shè)計(jì)；

6.未設(shè)或未按規(guī)范設(shè)置沉降縫，未合理布置墻、柱、梁結(jié)構(gòu)以及建筑物長(zhǎng)高比的控制等；

7.對(duì)地基基礎(chǔ)問(wèn)題的重要性認(rèn)識(shí)不足，把地基問(wèn)題簡(jiǎn)單化，未注重地基的不均勻沉降。

（四）施工監(jiān)理環(huán)節(jié)

施工是建筑物的成型過(guò)程，也稱實(shí)施階段。因?yàn)榍懊娴母鳝h(huán)節(jié)只屬于論證和孕育作品的理論階段，真正形式實(shí)物在于施工環(huán)節(jié)，所以該過(guò)程也稱定型階段，是建設(shè)過(guò)程中最重要的一環(huán)。

施工監(jiān)理階段產(chǎn)生傾斜的原因很多，但主要表現(xiàn)于以下幾個(gè)方面：

1.技術(shù)方面：不熟悉地勘資料和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，未能掌握規(guī)范的施工技術(shù)。比如：選派不懂施工技術(shù)的管理人員和施工人員，瞎指揮和蠻干把沉降縫澆筑在一起，把標(biāo)高和尺寸以及配筋弄錯(cuò)等等，這要肯定要出問(wèn)題。

2.施工方法：采用錯(cuò)誤的施工方法，不按規(guī)范施工，不按操作規(guī)程和步驟盲目施工。如：深基坑不支護(hù)不排水、換填不夯實(shí)、混凝土澆筑滿了再振動(dòng)、基坑積水澆筑混泥土、鋼筋接頭在同一斷面、門窗洞口不留槎、墻體通縫等，這樣的方法顯然不能保證建筑物的安全。

3.工程質(zhì)量：質(zhì)量是產(chǎn)品靈魂，工程質(zhì)量直接影響產(chǎn)品的好壞，使用不合格的原材料和不符合標(biāo)準(zhǔn)的半成品或成品材料，使建筑物出現(xiàn)裂縫、傾斜和斷裂，造成工程質(zhì)量不合格。比如：不合格的砂、石、磚和鋼筋水泥等；不符合標(biāo)準(zhǔn)的砼、砂漿和構(gòu)件，以及施工不規(guī)范而引起的質(zhì)量問(wèn)題。

4.施工放線和過(guò)程監(jiān)測(cè)：施工放線出錯(cuò)，施工過(guò)程中未對(duì)建筑物的傾斜度和沉降差進(jìn)行監(jiān)督。

5.環(huán)境條件：自然環(huán)境、地下水、配套和附屬工程以及相鄰施工對(duì)建筑物的影響也不容忽視。

6.責(zé)任感：施工及監(jiān)理人員在施工過(guò)程中不善于發(fā)現(xiàn)隱患，甚至在地勘報(bào)告以實(shí)際地質(zhì)不符，設(shè)計(jì)圖紙有明顯錯(cuò)誤或不足的情況下，未急時(shí)上報(bào)整改將隱患消除在未發(fā)生之前。

三、傾斜的預(yù)防及處理

通過(guò)上述的原因分析，我們得知建設(shè)過(guò)程中的地勘、設(shè)計(jì)、施工是傾斜產(chǎn)生的三個(gè)主要階段，而施工是最終環(huán)節(jié)，地基又是各環(huán)節(jié)的重點(diǎn)。因此，建筑物傾斜的預(yù)防就從三個(gè)階段一個(gè)重點(diǎn)進(jìn)行探討。

（一）傾斜的預(yù)防措施

1.地勘階段

地勘資料中的鉆探報(bào)告，是設(shè)計(jì)人員的主要設(shè)計(jì)依據(jù)。所以，提高地質(zhì)勘測(cè)人員的業(yè)務(wù)水平、政治素質(zhì)和職業(yè)道德，加強(qiáng)責(zé)任感，保證鉆探報(bào)告的真實(shí)性和可靠性，確保地勘資料正確、完整、齊全。這是預(yù)防建筑物傾斜的第一關(guān)。

2.設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)時(shí)要掌握規(guī)范把握要點(diǎn)：建筑物的平面形狀應(yīng)力求簡(jiǎn)單、規(guī)則整齊，盡量避免形狀復(fù)雜、陰角太多，盡量避免顯著高差或荷載差異。對(duì)于復(fù)雜的標(biāo)志性建筑物，要從力學(xué)、美學(xué)以及地基和整體的剛度等多方面，精確計(jì)算，精心設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)方面預(yù)防傾斜的重點(diǎn)主要放在：

（1）設(shè)計(jì)人員必須具備專業(yè)的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，掌握現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真閱讀地勘資料，在計(jì)算和設(shè)計(jì)過(guò)程中做到仔細(xì)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、不抄襲，不以大概和差不多之類來(lái)作估計(jì)。保證設(shè)計(jì)不出差錯(cuò)。

（2）設(shè)計(jì)前要考慮當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件、抗震要求，周邊地質(zhì)情況以及相鄰建筑物的影響。根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的技術(shù)措施，把可能發(fā)生的問(wèn)題事先考慮好。

（3）地基和基礎(chǔ)：以控制變形值為主，設(shè)計(jì)必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距的驗(yàn)算。同時(shí)，一棟建筑物盡量采用同一類型的基礎(chǔ)并置于同一土層中，當(dāng)天然地基不能滿足建筑物沉降變形控制要求時(shí)，必須采取相應(yīng)的技術(shù)措施。比如：地基換填固化以及樁基礎(chǔ)等。另外，設(shè)計(jì)時(shí)地基的處理方法、基礎(chǔ)形式、樁基類型以及對(duì)施工順序和方法的選擇都必須正確，要按變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行地基設(shè)計(jì)。

（4）結(jié)構(gòu)措施：從防止地基不均勻沉降方面來(lái)考慮，結(jié)構(gòu)上要求注意以下幾點(diǎn)：

a.設(shè)置沉降縫：長(zhǎng)度較大的建筑物，要在適當(dāng)部位設(shè)置沉降縫；圖形復(fù)雜且層高高差或荷載顯著不同的部位的轉(zhuǎn)折處，以及地基土層壓縮性不同或基礎(chǔ)處理方法不同處都應(yīng)設(shè)置沉降縫。

b.控制建筑物的長(zhǎng)高比，是保證承重結(jié)構(gòu)建筑物剛度的主要因素，且又具有調(diào)整地基不均勻變形的能力。實(shí)踐證明，建筑物的高度比控制在2.5至3之間時(shí)，可減少建筑物的相對(duì)彎曲，房屋不易出現(xiàn)裂縫和傾斜。

c.合理布理縱橫墻，具有調(diào)整地基不均勻變形的能力，如縱墻貫通而橫墻密布猶如多肋深梁，則剛度大，基礎(chǔ)沉降比較均勻。為了建筑物的整體剛度，縱橫墻應(yīng)盡量貫通，橫隔墻的間距不宜過(guò)大，一般不大于寬度的1.5倍。

d.設(shè)置圈梁是為了增強(qiáng)建筑物的整體性，能防止或減少裂縫，同時(shí)減少傾斜現(xiàn)象的發(fā)生。

3.施工階段

施工就是讓圖形變成實(shí)物，所以本環(huán)節(jié)是建筑物的定型階段，也是預(yù)防的重點(diǎn)。

（1）人的因素：施工技術(shù)人員必須熟悉相關(guān)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，掌握正確的施工順序和施工方法，充分理解地勘資料和設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，善于發(fā)現(xiàn)各環(huán)節(jié)中的錯(cuò)誤和不當(dāng)之處，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度參于施工建設(shè)。

（2）工程質(zhì)量：施工前注意基礎(chǔ)放線的準(zhǔn)確性，施工中掌握正確的施工方法和技術(shù)措施；不使用不合格材料，不偷工減料，不弄虛作假，不隨意減少鋼筋和降低混泥土強(qiáng)度；不縮小基礎(chǔ)、梁、柱等的尺寸，不減少基礎(chǔ)埋深、不擅自改變基礎(chǔ)類型，從保證工程質(zhì)量的角度來(lái)控制建筑物的傾斜。

（3）沉降檢測(cè)：施工期間，必須按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)埋設(shè)專用水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測(cè)點(diǎn)。主體結(jié)構(gòu)施工階段，每結(jié)構(gòu)層沉降觀測(cè)不少于一次；主體結(jié)構(gòu)完工后，沉降觀測(cè)2個(gè)月不少于一次，監(jiān)理單位必須進(jìn)行檢查復(fù)測(cè)，并將檢查資料列入工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容存檔保留。

（4）其它因素：施工后期的裝飾裝修和水電安裝不能改變主體結(jié)構(gòu)，更不能私搭亂建造成上部中心偏移；附屬工程施工時(shí)要防止給排水漏水對(duì)地基基礎(chǔ)的侵蝕；相鄰深基坑和建筑物施工時(shí)，要注意觀測(cè)對(duì)已有建筑的影響；注意周邊相鄰山體、河流，地下工程對(duì)建筑物的影響等。

4.基礎(chǔ)的重點(diǎn)控制

“萬(wàn)丈高樓平地起”，基礎(chǔ)是整個(gè)建筑物的根基，基礎(chǔ)的穩(wěn)定性直接影響建筑物的安全，所以有必要將基礎(chǔ)的控制單獨(dú)列出。

綜合來(lái)講筆者認(rèn)為，建筑結(jié)構(gòu)的傾斜主要原因是：（1）基礎(chǔ)埋置深度不夠，中心不穩(wěn)導(dǎo)致建筑物穩(wěn)定性不足；（2）地基承載力不夠，在建筑物垂直荷載下發(fā)生不均勻沉降或局部沉降時(shí)而傾斜；（3）地下樁或基礎(chǔ)發(fā)生破壞而使建筑物發(fā)生傾斜；（4）上部結(jié)構(gòu)受力不均產(chǎn)生扭矩，從而出現(xiàn)扭轉(zhuǎn)傾斜；（5）上部結(jié)構(gòu)部分構(gòu)件破壞而傾斜；（6）施工中構(gòu)件位穩(wěn)形成累計(jì)偏差導(dǎo)致重心偏移而傾斜；（7）地基土質(zhì)差或地下水位高等造成基底土蠕動(dòng)而傾斜。（8）周圍構(gòu)筑物和相鄰施工外力作用，引起基礎(chǔ)位移或沉降而傾斜。

上述八個(gè)原因就有五個(gè)設(shè)計(jì)地基問(wèn)題，所以對(duì)地基及基礎(chǔ)的控制是預(yù)防建筑物傾斜的最大重點(diǎn)。我們從鉆探報(bào)告開(kāi)始，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)，最后到施工，每個(gè)環(huán)節(jié)都必須以仔細(xì)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度，從建筑物的工程質(zhì)量和安全的角度，嚴(yán)格控制并加強(qiáng)防范措施，從而消除或減少建筑物傾斜現(xiàn)象的發(fā)生。

（二）傾斜的處理方法

上述談到建筑物傾斜的預(yù)防，下面來(lái)討論傾斜發(fā)生后的處理，也就是糾傾和防復(fù)傾加固。

1.糾傾的技術(shù)要點(diǎn)

糾傾主要分兩大類，一是抬升，二是迫降。二者都應(yīng)根據(jù)建筑物的特點(diǎn)和功能的不同，以及地質(zhì)條件、周邊環(huán)境條件等進(jìn)行綜合考慮，從而編制糾傾施工方案。

（1）施工前對(duì)相鄰建筑物及地下設(shè)施進(jìn)行檢查和測(cè)量，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

（2）糾傾前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)性施工，以便選定施工參數(shù)驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案。

（3）對(duì)整體剛度較差的建筑物，糾傾前要進(jìn)行破損部位或整體的加固處理，以防建筑物糾傾時(shí)發(fā)生倒塌。

（4）要考慮到糾傾時(shí)地基可能產(chǎn)生附加沉降，以及糾傾后地基可能持續(xù)的變形，因此應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)觀察，并采取有效的處理措施。

（5）安排具體的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)方式，監(jiān)測(cè)內(nèi)容和方法，設(shè)置回傾率的控制裝置，以便通過(guò)監(jiān)測(cè)控制回傾速度，調(diào)整施工進(jìn)度和方法，掌握變形情況（即預(yù)留滯后回傾量）；密切觀測(cè)建筑物裂縫變化的規(guī)律，從而調(diào)整糾傾速率并采取相應(yīng)技術(shù)措施。

（6）建立信息化施工方法：做好建筑物沉降觀測(cè)、傾斜觀測(cè)和基礎(chǔ)內(nèi)土體孔隙水壓力觀測(cè)。

2.糾傾的方法

糾傾的方法很多，下面說(shuō)說(shuō)以下最常見(jiàn)的幾種：

（1）堆載加壓法：在建筑物沉降小的一側(cè)施加鋼錠等大密度重物，迫使該側(cè)的沉降，從而減小不均勻沉降造成的傾斜。

（2）壓樁法：即錨桿靜壓樁和掏土法的結(jié)合，先在建筑物沉降大的一側(cè)壓樁，并將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，迅速制止建筑物的沉降。待達(dá)穩(wěn)定狀態(tài)后在沉降小的一側(cè)掏土，減少地基土的承壓面積增大基底壓力，使地基土產(chǎn)生塑性變形緩慢且均勻回傾。同時(shí)在掏土一側(cè)設(shè)置部分保護(hù)樁，以提高回傾后建筑物的穩(wěn)定性。

（3）浸水與挖溝法：浸水法適用于低含水量而濕陷性較強(qiáng)的黃土地基，一般采用注水孔進(jìn)行。在沉降較小一側(cè)用洛陽(yáng)鏟成孔（孔徑10-50CM，孔深到基底以下1-3M），然后用粗砂或碎石填至基底標(biāo)高，再?gòu)脑撎幾⑺ㄟ^(guò)水的浸蝕使地基沉降。挖溝法適用于軟土或砂土地基，且糾偏值不大的情況。它是在沉降小的一側(cè)挖溝，迫使該側(cè)基礎(chǔ)沉降加大，直至沉降保持平衡。

（4）頂升法：在建筑物上預(yù)先設(shè)置頂升設(shè)備的，在基礎(chǔ)沉降大的部位采用千斤頂頂升，通過(guò)調(diào)整建筑物各部位的沉降量來(lái)達(dá)到糾傾。對(duì)既有建筑物進(jìn)行整體頂升的，是在基礎(chǔ)框架梁底部設(shè)置千斤頂，由原地基提供反力，通過(guò)千斤頂?shù)捻斏齺?lái)調(diào)整水平位置，頂升后的空隙用磚砌體或楔形鐵塊填充連接。

（5）注漿法：在建筑物基礎(chǔ)沉降大的一側(cè)壓漿來(lái)提高地基強(qiáng)度，制止建筑物繼續(xù)沉降。然后再沉降小的一側(cè)掏土，使地基應(yīng)力在局部范圍內(nèi)得到解除和轉(zhuǎn)移，從而增大該側(cè)的沉降，使基礎(chǔ)兩側(cè)沉降達(dá)平衡狀態(tài)。

（6）輻射井射水排土法：它屬于掏土迫降法的發(fā)展。是在建筑物沉降小的一側(cè)筑成輻射井，采用高壓水槍在地基主要持力層范圍內(nèi)沖射成均布的孔洞，孔洞中的土隨高壓水回流到輻射井中，在被排到井外。地基土局部被浸水但能很快排除，不會(huì)引起深層土體軟化，造成地基土的附加沉降。它通過(guò)孔位處地基局部沉降，基底壓應(yīng)力集中，地基土塑性變形，最后引起建筑物該側(cè)整體下沉而實(shí)現(xiàn)糾傾。

3.防復(fù)傾加固技術(shù)

為了防止復(fù)傾，在糾傾施工前應(yīng)預(yù)先設(shè)計(jì)復(fù)傾加固方案，糾傾后進(jìn)行復(fù)傾加固處理，常用防復(fù)傾加固有以下幾種：

（1）抬墻梁法：采用預(yù)制鋼筋混凝土梁或鋼梁，穿過(guò)原房屋基礎(chǔ)下，置于基礎(chǔ)兩側(cè)預(yù)先做好的鋼筋混凝土樁上或支護(hù)墩上，達(dá)到加固的目的。

（2）錨桿靜壓樁法：此法適用于條形基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)的加固，對(duì)地下水位較高不便開(kāi)挖加固的基礎(chǔ)更有效。它是利用房屋自重，在原房屋基礎(chǔ)沉降較大一側(cè)（或兩側(cè)）鑿壓樁孔，借錨桿反力通過(guò)千斤頂進(jìn)行壓入預(yù)制樁加固地基。

（3）靜力壓入預(yù)制樁法：適用于地下水位較低，地基有軟弱層且基礎(chǔ)具備支托條件的建筑物。施工時(shí)在基礎(chǔ)下分別開(kāi)挖壓樁坑，以房屋自重和基礎(chǔ)底面作為反力，利用千斤頂直接在原房屋基礎(chǔ)下將樁壓入土中，以此托頂建筑物。

（4）雙灰樁或雙灰井樁法：雙灰樁是在房屋基礎(chǔ)外邊緣，用特制洛陽(yáng)鏟或成孔機(jī)具挖豎直或斜向孔（可單排也可多排布置），在孔中填入粉煤灰和生石灰（按3：7配置拌勻）。這樣形成的樁體具有膨脹性、吸水性，發(fā)熱后產(chǎn)生離子化固結(jié)。雙灰井樁的直徑可選80-100cm，它是在房屋各單元條形基礎(chǔ)之間開(kāi)挖樁孔，夯入雙灰料后將條基改為筏基，通過(guò)雙灰料膨脹擠抬墻下基礎(chǔ)，達(dá)到加固的目的。

以上只是從常見(jiàn)的角度探討了建筑物的傾斜原因和糾傾加固措施，實(shí)際生活中我們遇到的傾斜現(xiàn)象還不止這些，這就需要根據(jù)各自的實(shí)際情況加以防范和處理。

總之，建筑物的傾斜是一個(gè)多方面原因引起的普遍問(wèn)題，必須引起建設(shè)各方的充分重視。所以，在工程建設(shè)中必須堅(jiān)持地勘、設(shè)計(jì)和施工相結(jié)合，做到地勘、設(shè)計(jì)階段的事前控制，施工、監(jiān)理過(guò)程的事中控制。這樣才能有效預(yù)防傾斜的發(fā)生，盡量杜絕事后糾傾加固的被動(dòng)局面。