唐守祥 張全智 群 張立偉
關(guān)鍵詞:中心村;邊緣村;空心村;鄉(xiāng)村振興
中圖分類(lèi)號(hào):D619 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1009 — 2234(2019)12 — 0073 — 03
當(dāng)前,擺在我市實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略面前的一個(gè)重要任務(wù)就是必須把加快發(fā)展中心村,逐漸消滅“邊緣村”“空心村”工作提到重要議事日程,緊抓不放,善作善成。正如省人大副主任、市委書(shū)記孫珅所指出的:“逐漸消滅‘邊緣村‘空心村,發(fā)展中心村,是深入實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、改善群眾生活質(zhì)量、保障居住安全、改善落后面貌的重大舉措。各縣(市)區(qū)、各相關(guān)部門(mén)要提高站位,深刻認(rèn)識(shí)村莊撤并工作的重要意義,切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感,把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到市委決策部署上來(lái),進(jìn)一步解放思想、勇于擔(dān)當(dāng),強(qiáng)化責(zé)任、主動(dòng)作為,以更加扎實(shí)的舉措、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng),全力以赴抓好發(fā)展中心村,逐漸消滅‘邊緣村‘空心村工作。”
全市七區(qū)九縣(市)共轄123個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),其中52鄉(xiāng)、71鎮(zhèn);行政村1262個(gè);自然村屯7395個(gè)?!斑吘壌濉薄翱招拇濉奔s占20%。
(一)全市七個(gè)城區(qū),共轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(8鎮(zhèn)3鄉(xiāng)),108個(gè)行政村、242個(gè)自然屯,城鎮(zhèn)戶(hù)籍人口117.6,農(nóng)村戶(hù)籍人口24.4萬(wàn),總?cè)丝?42萬(wàn)。 所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)都編制了總體規(guī)劃。71個(gè)村編制了村莊規(guī)劃,占比65.7%。
(二)九個(gè)縣(市),共轄112個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(63鎮(zhèn)49鄉(xiāng)),1151個(gè)行政村、7066個(gè)自然屯,農(nóng)村戶(hù)籍人口276.3萬(wàn),城鎮(zhèn)戶(hù)籍人口107.6萬(wàn),總?cè)丝?83.9萬(wàn),所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)都編制了總體規(guī)劃。834個(gè)村編制了村莊規(guī)劃,占比72.5%。
我市已把發(fā)展中心村,逐漸消滅“邊緣村”“空心村”,列入全市“十三五”規(guī)劃和剛剛出臺(tái)的全市鄉(xiāng)村振興規(guī)劃。
各縣(市)區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真貫徹執(zhí)行市委孫珅書(shū)記有關(guān)發(fā)展中心村逐漸消滅“邊緣村”“空心村”的講話(huà)精神,展開(kāi)一系列工作,取得了階段性成果。
近年來(lái),各縣(市)區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)積極開(kāi)展撤村并屯,發(fā)展中心村、小城鎮(zhèn)工作。
依安縣共合并90個(gè)行政村,已撤并居民點(diǎn)56個(gè),復(fù)墾土地面積816.56公頃,其中開(kāi)墾耕地面積694.08公頃。共清理垃圾房9213戶(hù)、25792間,拆除面積460公頃,用于庭院經(jīng)濟(jì)和建設(shè)用地。依龍鎮(zhèn),撤并3個(gè)村、13個(gè)自然屯、建設(shè)一個(gè)豐林中心村,全村農(nóng)民全部入住農(nóng)民住宅樓,又吸納周邊的兩個(gè)屯的村民入住,騰出住宅基地開(kāi)發(fā)復(fù)墾,新增耕地3000多畝。
甘南縣巨寶鎮(zhèn)撤并7個(gè)自然屯,建立一個(gè)中心村,建設(shè)農(nóng)民住宅樓8棟,實(shí)現(xiàn)全村448戶(hù)農(nóng)民集中入住中心村公寓樓的夙愿。同時(shí)完成了中心村農(nóng)民公寓樓區(qū)內(nèi)硬化、亮化、綠化、凈化建設(shè),為入住農(nóng)戶(hù)營(yíng)造了道路寬敞、綠蔭成行、干凈整潔、夜間燈火通明的溫馨舒適居住環(huán)境。
富??h全縣規(guī)劃撤并56個(gè)自然屯,現(xiàn)已完成拆扒復(fù)墾13個(gè),普惠466戶(hù)農(nóng)民,騰退農(nóng)村建設(shè)用地2000多畝。
鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)和鐵鋒鎮(zhèn)合并為扎龍鎮(zhèn),25個(gè)行政村合并為現(xiàn)在的12個(gè)村。從4個(gè)城中村遷移出居民13418戶(hù),征收房屋、庭院面積6194.7畝。共遷移核心區(qū)內(nèi)2個(gè)屯和1個(gè)居住點(diǎn)。
梅里斯區(qū)滅跡垃圾房1504所,拆除面積60公頃,用于建設(shè)用地和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)。
訥河市同心鄉(xiāng)雙喜村打破了原有土地地鄰與地鄰界限,屯與屯界限,農(nóng)戶(hù)原分地地塊全部打亂重分,實(shí)現(xiàn)了土地全部連片,全村完成了土地流轉(zhuǎn),收回了被長(zhǎng)期侵占的雙亡地、雙戶(hù)口地和部分集體耕地共計(jì)1760畝,變土地資源為資產(chǎn)資金,吸引社會(huì)資本進(jìn)駐,專(zhuān)業(yè)企業(yè)進(jìn)入,增加了村里集體經(jīng)濟(jì)收入,成功跨入無(wú)債務(wù)村的行列,使14戶(hù)貧困戶(hù)通過(guò)流轉(zhuǎn)耕地人均增收31500元。
在外務(wù)工和經(jīng)商的祝嗣臣看到自家的村莊變成蕭索的“空心村”非常難過(guò),毅然返鄉(xiāng)在富??h創(chuàng)辦靈芝種植合作社,靠發(fā)展寒地靈芝棚栽走上了脫貧致富之路??藮|縣宏升村董傳宗和王艷秋大學(xué)生夫妻返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),種植了20萬(wàn)棒滑子菇,發(fā)展食用菌加工產(chǎn)業(yè)。全年合作社總收入700萬(wàn)元,純利潤(rùn)216萬(wàn)元。
雖然我市各縣(市)區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及其相關(guān)部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)都比較重視此項(xiàng)工作,取得一些成績(jī),毋庸諱言,我市此項(xiàng)工作進(jìn)展的還不快,還存在著如下問(wèn)題:
一是領(lǐng)導(dǎo)干部認(rèn)識(shí)不足。有些領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)發(fā)展中心村,逐漸消滅“邊緣村”“空心村”工作重要性認(rèn)識(shí)不足,總認(rèn)為工作難度大不好開(kāi)展。
二是農(nóng)民傳統(tǒng)觀(guān)念作祟。有些農(nóng)民有一種很強(qiáng)烈的鄉(xiāng)土情結(jié),窮家難離、熟地難舍的傳統(tǒng)觀(guān)念根深蒂固。再窮的家也不舍得舍棄,故鄉(xiāng)再窮的山、再惡的水也都不舍得離開(kāi)。
三是對(duì)現(xiàn)有生活比較滿(mǎn)意。有些農(nóng)民泥草房已被改造成磚瓦房,已心滿(mǎn)意足了,不想再搬家了。還有些農(nóng)民認(rèn)為宅基地占地面積大并且為自己私有,使用自由,蔬菜可以自給自足,生活成本低。
四是法律意識(shí)缺失。有些農(nóng)民缺乏土地法制意識(shí),認(rèn)為自己的責(zé)任田和房子,屬于自己的,自己有權(quán)決定去留,與別人不相干。
一是突出聚集功能,制定優(yōu)惠政策,吸引周邊“邊緣村”“空心村”村民向中心村集聚。二是突出服務(wù)功能,為村民提供更加方便快捷的服務(wù),提供中心村的承載力。三是突出發(fā)展功能,要因地制宜把握發(fā)展優(yōu)勢(shì)、方向和重點(diǎn),增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)力,讓村民看到發(fā)展帶來(lái)的紅利。當(dāng)前重點(diǎn)做好“搬遷撤并類(lèi)”和“集聚提升類(lèi)”兩類(lèi)村莊的“邊緣村”“空心村”消滅或提升工作。
一是要按照“農(nóng)村特點(diǎn)、城市品位、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、生活幸福、住房舒適、結(jié)構(gòu)合理、林木覆蓋、環(huán)境優(yōu)美、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)村、能源入戶(hù)、保障健全、功能完善、鄉(xiāng)風(fēng)文明、管理民主”要求建設(shè)中心村。二是要有完善規(guī)劃,規(guī)劃部門(mén)要編制中心村規(guī)劃,不僅要有建設(shè)規(guī)劃,還要有產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。三是要有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),要形成“一村一品”、“一村一業(yè)”,產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效果明顯。四是要有硬化街路,中心村街道和邊溝硬化率達(dá)到80%以上,還要有路燈。五是要有安全飲用水,家家都有自來(lái)水,中心村自來(lái)水率達(dá)到100%。六是要有新型民居,村民住房磚瓦化率達(dá)到100%,室內(nèi)要有下水排放。七是要有清潔能源,中心村村民做飯、取暖等不直接使用秸稈,要使用清潔能源。八是要有整潔環(huán)境,中心村綠化美化,街道通暢整潔,環(huán)衛(wèi)制度健全,行之有效。九是要有健全服務(wù),中心村建立服務(wù)中心,各項(xiàng)服務(wù)配套,服務(wù)項(xiàng)目齊全。十是要有文明村風(fēng),中心村要經(jīng)常開(kāi)展文明村創(chuàng)建活動(dòng),提升村民文明素質(zhì)。十一是要有個(gè)好班子,中心村要有一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)力強(qiáng)、村民滿(mǎn)意度高的黨政好班子。
發(fā)展中心村逐步消滅“邊緣村”“空心村”是一項(xiàng)非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程。發(fā)展中心村、消滅邊緣村既是國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)踐,也是齊齊哈爾市實(shí)施鄉(xiāng)村振興發(fā)展的必要舉措;是建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的需要,是實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的需要,是扶貧攻堅(jiān)的需要,是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部為農(nóng)民服務(wù)履職盡責(zé)的需要。
一是近期目標(biāo),2020年到2022年末,發(fā)展中心村達(dá)到10%,撤并“邊緣村”“空心村”70多個(gè),達(dá)到10%。
二是中期目標(biāo),2023年到2025年末,發(fā)展中心村達(dá)到40%,撤并“邊緣村”“空心村”220多個(gè),達(dá)到40%。
三是遠(yuǎn)期目標(biāo),2026年到2030年末,發(fā)展中心村達(dá)到70%,撤并“邊緣村”“空心村”220多個(gè),達(dá)到70%;
四是最終目標(biāo),2031年到2035年,發(fā)展中心村達(dá)到100%,撤并“邊緣村”“空心村”216個(gè),達(dá)到100%。
首先,要發(fā)展村域經(jīng)濟(jì),按照一村一品、一村一業(yè)的思路,發(fā)展綠色產(chǎn)品、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)家樂(lè)等特色旅游、農(nóng)產(chǎn)品加工、電商物流等。通過(guò)興辦農(nóng)村專(zhuān)業(yè)合作社,發(fā)展拖到規(guī)模經(jīng)營(yíng),培育壯大特色特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),提升農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
其次,要聚集空心村人口,推進(jìn)村屯撤并,對(duì)自然屯較多、人口分散的空心村積極進(jìn)行撤并,集聚更多的分散村屯、偏遠(yuǎn)村屯等村民向中心村聚集。加強(qiáng)空間管制,對(duì)要撤并的村屯一律停止農(nóng)民宅基地審批,鼓勵(lì)到中心村建房。
第三,要推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),統(tǒng)籌推進(jìn)中心村的水、電、路、天然氣、綠化、垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。道路要硬化,路燈要亮化,村莊要綠化,網(wǎng)絡(luò)普及化,做到規(guī)范、有序、美觀(guān),完全符合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
第四,要完善公共服務(wù),要建設(shè)中心村的社區(qū)綜合服務(wù)中心,搞好金融、電信、有線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)、電力、郵政、交通等服務(wù),建立活動(dòng)室、衛(wèi)生所、文化廣場(chǎng)、連鎖超市、幼兒園等,做到管理有序,服務(wù)完善,文明祥和,村民歡迎。
第五,政府牽頭,加強(qiáng)服務(wù),建議成立專(zhuān)門(mén)工作機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)邊緣村、“空心村”改造工作,出臺(tái)具體指導(dǎo)意見(jiàn)、政策,并做好業(yè)務(wù)技術(shù)的服務(wù)與指導(dǎo)。要嚴(yán)格把握“一村一策,一戶(hù)一策”原則,加強(qiáng)政策法規(guī)宣傳,提高農(nóng)民對(duì)農(nóng)村土地的性質(zhì)、農(nóng)民審批建房條件、耕地保護(hù)、村莊規(guī)劃的認(rèn)識(shí),為中心村建設(shè)營(yíng)造良好的輿論氛圍。
首先,要合理調(diào)整用地,把新型農(nóng)村社區(qū)建在城市配套設(shè)施比較完備的城建規(guī)劃用地區(qū)域內(nèi)。城市基礎(chǔ)設(shè)施,供水、供熱、供氣、通訊等相關(guān)設(shè)施及公共設(shè)施的運(yùn)行管護(hù)機(jī)制向中心村、城鎮(zhèn)延伸。
其次,要用好國(guó)家相關(guān)政策,適當(dāng)減免各種稅費(fèi)。對(duì)于通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)整村整鎮(zhèn)承建新型農(nóng)民住宅樓的建筑商,土地出讓金、施工營(yíng)業(yè)稅、交易稅、契稅等地方留成部分全部免除或通過(guò)政府以獎(jiǎng)勵(lì)等形式予以返還,并免收工本費(fèi)以外的各項(xiàng)地方行政收費(fèi)。
第三,要地方政府要支持符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的、經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的集體自主開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,積極鼓勵(lì)村集體自主開(kāi)發(fā),集體經(jīng)營(yíng)或本著誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則,招投標(biāo)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)??刂茊螒?hù)房的戶(hù)型及價(jià)格。要以50平方米至70平方米的小戶(hù)型為主體,樓房出售價(jià)格控制在建筑成本價(jià)上浮15%以下。
第四,要地方政府對(duì)進(jìn)城農(nóng)民提供免費(fèi)技能培訓(xùn)服務(wù),并免費(fèi)為符合條件的人員辦理《就業(yè)失業(yè)登記證》,對(duì)持證自主創(chuàng)業(yè)的進(jìn)城農(nóng)民免收3年地方收取的行政性稅費(fèi),對(duì)吸納持證農(nóng)民就業(yè)達(dá)到一定規(guī)模的工商戶(hù)給予相關(guān)稅費(fèi)返還。
第五,要當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶(hù)籍且在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居住的有宅基地或承包田農(nóng)戶(hù),每戶(hù)可購(gòu)買(mǎi)一套新型農(nóng)村住宅樓。購(gòu)買(mǎi)后必須由戶(hù)主及共同戶(hù)籍的家庭成員居住。按要求購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村新型住宅樓的農(nóng)戶(hù),由房管部門(mén)給予分戶(hù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,注明5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)賣(mài)和出讓。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)賣(mài)和出讓?zhuān)挥枰赞k理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第六,要新型農(nóng)村社區(qū)的農(nóng)民可憑房屋產(chǎn)權(quán)證辦理戶(hù)籍“農(nóng)轉(zhuǎn)非”等相關(guān)手續(xù)并享受城鎮(zhèn)居民社保、醫(yī)保、上學(xué)、就業(yè)等待遇。農(nóng)戶(hù)的戶(hù)籍變更后按現(xiàn)有國(guó)家政策保持原有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不變,原享有的各項(xiàng)惠農(nóng)待遇不變。
1.加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)。只有堅(jiān)持黨的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),明確各級(jí)政府主體責(zé)任,才能把此項(xiàng)工作落到實(shí)處。各級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)必須建立健全強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作機(jī)制,做好規(guī)劃,出臺(tái)政策,健全制度,明確職責(zé),落實(shí)責(zé)任,嚴(yán)格考核。健全黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)的工作領(lǐng)導(dǎo)體制。堅(jiān)持重大事項(xiàng)、重要問(wèn)題、重要工作由黨組織討論決定的機(jī)制,各級(jí)書(shū)記是第一責(zé)任人親自抓。各縣(市)區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要成立領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)起抓落實(shí)責(zé)任,下大力氣抓好此項(xiàng)工作。各職能部門(mén)要各司其職、密切配合,細(xì)化落實(shí)政策措施和制度,形成工作合力。建立各縣(市)區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部聯(lián)系制度,做到每個(gè)“空心村”至少有1位鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部掛點(diǎn)服務(wù)。村黨組織和村干部切實(shí)抓好各項(xiàng)政策措施的組織實(shí)施和落實(shí)工作。
2.加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。利用各種宣傳形式動(dòng)員廣大村民克服小農(nóng)思想,積極參與發(fā)展中心村逐步消滅邊緣村、“空心村”建設(shè),宣傳好思路、好經(jīng)驗(yàn)、好典型,及時(shí)總結(jié)提煉可復(fù)制的典型經(jīng)驗(yàn)并加以宣傳推廣,形成撤并“邊緣村”“空心村”發(fā)展中心村的濃厚氛圍。注重試點(diǎn)引路,先行先試,把試點(diǎn)作為重要方法,選擇有一定基礎(chǔ)的縣鄉(xiāng)兩級(jí)設(shè)立試驗(yàn)區(qū),等經(jīng)驗(yàn)成熟后進(jìn)行推廣。
3.引入市場(chǎng)手段。要充分利用和發(fā)揮好“中心村”具有的資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì),鼓勵(lì)外務(wù)工、經(jīng)商人員、大學(xué)生和退伍軍人等返回中心村興辦產(chǎn)業(yè),帶領(lǐng)鄉(xiāng)親脫貧致富。引入社會(huì)資本,解決資金短缺問(wèn)題,為發(fā)展“中心村”注入新的活力。廣泛開(kāi)展村企共建、實(shí)施宅基地置換的經(jīng)驗(yàn),在保證農(nóng)民合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,降低建設(shè)成本,讓農(nóng)民不花錢(qián)或少花錢(qián),住進(jìn)條件優(yōu)越的“中心村”。
4.加大財(cái)政資金扶持力度。從土地出讓金收益中提取資金,建立“空心村”改造專(zhuān)項(xiàng)資金,推行項(xiàng)目化管理,對(duì)實(shí)行宅基地管理“三統(tǒng)一”的進(jìn)行補(bǔ)貼,專(zhuān)項(xiàng)用于舊房拆除補(bǔ)助、收回宅基地(空閑地、自留地)補(bǔ)助、基礎(chǔ)設(shè)施配套、退宅還耕工程建設(shè)支出。
5.取得金融機(jī)構(gòu)的支持,金融部門(mén)要積極為農(nóng)民辦理按揭貸款或用土地經(jīng)營(yíng)證作抵押貸款,并適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限,低息放貸。偏遠(yuǎn)村屯整體搬遷并對(duì)原村屯整體拆遷的,所在地縣(市)、區(qū)政府給予每戶(hù)房屋價(jià)格適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。對(duì)于撤屯并村、整村整鎮(zhèn)集中開(kāi)發(fā)建設(shè)新型農(nóng)村住宅樓,農(nóng)民原有住宅需拆除的,拆除補(bǔ)償款可直接沖抵新購(gòu)置住宅樓價(jià)款。
6.要強(qiáng)化社會(huì)管理。按照建管并重原則,抓好中心村社區(qū)化綜合管理。逐步推行公益補(bǔ)貼、有償服務(wù)和互助管理相結(jié)合的物業(yè)管理模式。逐步配套建設(shè)便民超市、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、體育健身、通信網(wǎng)絡(luò)、治安保衛(wèi)的等公共服務(wù)設(shè)施,方便群眾的生產(chǎn)生活。大力開(kāi)展文明村建設(shè)活動(dòng),教育引導(dǎo)農(nóng)民養(yǎng)成文明健康的生活方式,提高新農(nóng)村建設(shè)水平。
〔責(zé)任編輯:孫玉婷〕