羅楊

摘 要：改革開放以后，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到高速發(fā)展，城市化建設(shè)水平不斷提高，建筑工程因此得到更好的發(fā)展。在建筑工程項(xiàng)目中，建筑工程監(jiān)理發(fā)揮著巨大的作用，對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的安全和質(zhì)量等等有著直接的影響，所以在建筑工程項(xiàng)目中必須要高度重視工程監(jiān)理的作用，充分發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的價(jià)值。本文主要概述建筑工程監(jiān)理，隨之分析建筑工程監(jiān)理的具體作用，針對(duì)性采取有效的優(yōu)化措施，進(jìn)一步提高建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量和效率，確保建筑工程項(xiàng)目能夠如期進(jìn)行，并推動(dòng)建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；作用；優(yōu)化措施；質(zhì)量

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.12.114

在建筑工程行業(yè)高速發(fā)展的同時(shí)，并帶來(lái)一定的安全和質(zhì)量問(wèn)題，而這些問(wèn)題嚴(yán)重影響到整個(gè)建筑工程行業(yè)的發(fā)展，特別是建筑工程監(jiān)理，建筑工程監(jiān)理管理著整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全問(wèn)題，所以對(duì)建筑工程監(jiān)理提出了更要的標(biāo)準(zhǔn)和要求，希望通過(guò)此方法來(lái)提高建筑工程項(xiàng)目點(diǎn)的安全和質(zhì)量，最大程度滿足人們的基本物質(zhì)需求，同時(shí)也是希望提高建筑工程監(jiān)理水平。

1 建筑工程監(jiān)理的概念

建筑工程監(jiān)理屬于業(yè)主委托的一個(gè)監(jiān)理單位，同時(shí)也是一項(xiàng)高智能的有償技術(shù)服務(wù)，建筑工程監(jiān)理根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容、勞動(dòng)合同、勘察設(shè)計(jì)文件和建筑工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全程控制施工進(jìn)度、造價(jià)、安全和質(zhì)量等問(wèn)題，同時(shí)還要協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)的關(guān)系以及管理合同和信息等內(nèi)容。建筑工程監(jiān)理根據(jù)不同的小項(xiàng)目和不同工程階段具體分為施工監(jiān)理和設(shè)計(jì)監(jiān)理，在設(shè)計(jì)階段的主要工作就是為了保證設(shè)計(jì)的結(jié)果和設(shè)計(jì)的時(shí)間能夠滿足業(yè)主的需求；施工階段的監(jiān)理工作就是為了保證施工的投資、進(jìn)度、質(zhì)量和安全等問(wèn)題也能夠滿足業(yè)主的需求，所以需要對(duì)施工階段的各個(gè)環(huán)節(jié)，還有施工工序進(jìn)行全程監(jiān)理工作[1]。建筑工程監(jiān)理還應(yīng)該履行法律法規(guī)賦予的職責(zé)和權(quán)力，在監(jiān)理工作中必須要始終堅(jiān)持遵紀(jì)守法、誠(chéng)信、公正等基本原則，全面保障監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量。

2 建筑工程監(jiān)理的作用

（1）有效控制建筑工程的施工質(zhì)量。監(jiān)理單位在開展建筑工程監(jiān)理工作時(shí)，施工質(zhì)量控制是最重要的基本內(nèi)容，同時(shí)還需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)程科學(xué)合理的調(diào)整和評(píng)價(jià)，另外還有其他方面的內(nèi)容，比如審查施工方案、協(xié)調(diào)各方合作關(guān)系、全局控制整個(gè)施工項(xiàng)目，還有工程質(zhì)量驗(yàn)收。[2]科學(xué)合理的工程監(jiān)理工作能夠及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)建筑工程施工過(guò)程中存在的種種問(wèn)題，比如安全隱患和施工質(zhì)量問(wèn)題等等，然后監(jiān)督相關(guān)人員對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行一一整改，全面保證建筑工程的施工質(zhì)量，確保建筑工程項(xiàng)目施工能夠滿足業(yè)主的需求和設(shè)計(jì)要求。

（2）合理控制施工進(jìn)度。監(jiān)理工作是一項(xiàng)全程監(jiān)督并跟進(jìn)施工進(jìn)度的工作，需要全面考慮各種影響施工進(jìn)度的因素，然后對(duì)施工進(jìn)度及時(shí)做出相應(yīng)的調(diào)整，通常情況下影響因素有內(nèi)部需求的變化，自然條件的變化，還有建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格變化等等，根據(jù)施工的實(shí)際情況對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)度和施工工序上做出對(duì)應(yīng)的調(diào)整，確保施工進(jìn)度都在可控范圍內(nèi)，全面保證建筑工程能夠順利完成項(xiàng)目施工。

（3）充分協(xié)調(diào)各參建方的關(guān)系。建筑工程建設(shè)是一項(xiàng)涉及范圍廣和人員多的特殊項(xiàng)目，尤其是參建人員特別多，那么在建設(shè)過(guò)程中，就很容易涉及到不同單位的利益，所以監(jiān)理工作必須要充分協(xié)調(diào)多方的利益關(guān)系，這也是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容之一[3]。在施工過(guò)程中，一旦出現(xiàn)突發(fā)事件或者是安全事故一定要全面考慮，妥善處理，處理結(jié)果要讓每個(gè)單位都能滿意，同時(shí)還應(yīng)該積極配合相關(guān)部分的工作，全面提高建筑工程施工的安全系數(shù)，確保建筑工程施工能夠如期完成。

（4）管理建筑工程建設(shè)中的相關(guān)資料。由于建筑類型不同和要求不同，所以每個(gè)建筑工程都有自己的獨(dú)立性，比如在建筑工程的施工設(shè)計(jì)圖紙、機(jī)械設(shè)備配置、資金、物資等各個(gè)方面都會(huì)存在很明顯的差異，那么其資料不同，管理方法也不同，監(jiān)理人員必須要根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管，目的是查閱相關(guān)資料，明確施工的詳細(xì)內(nèi)容，更是調(diào)整施工項(xiàng)目進(jìn)度和施工環(huán)節(jié)的重要依據(jù)。

3 建筑工程監(jiān)理的優(yōu)化措施

（1）完善質(zhì)量控制。建筑工程監(jiān)理工作的最重要內(nèi)容就是質(zhì)量控制，監(jiān)理工作人員在工作中一定要遵守相應(yīng)的原則，比如事前控制和預(yù)防為主的基本原則，特別是在圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和施工工序的管理過(guò)程中[4]。通過(guò)獎(jiǎng)懲制度規(guī)范監(jiān)理工作人員的基本行為，確保監(jiān)理工作人員能夠用規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)指導(dǎo)工作，重點(diǎn)檢查每個(gè)環(huán)節(jié)可能存在的安全隱患和質(zhì)量問(wèn)題，并要求施工單位限期整改，在整改過(guò)程中要嚴(yán)格監(jiān)督，確保整改后的質(zhì)量滿足要求，還應(yīng)該加大施工材料的檢測(cè)和核實(shí)使用比例。

（2）加強(qiáng)進(jìn)度控制。正常情況下每個(gè)建筑工程施工項(xiàng)目都會(huì)有一個(gè)施工總進(jìn)度目標(biāo)數(shù)，所以監(jiān)理人員要根據(jù)目標(biāo)數(shù)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行周、月和季度劃分進(jìn)度，然后根據(jù)計(jì)劃定時(shí)檢查和監(jiān)督施工進(jìn)度狀況，并在相關(guān)會(huì)議做出施工進(jìn)度的調(diào)整和整改策略，然后對(duì)其進(jìn)行加強(qiáng)監(jiān)督。[5]如果存在施工進(jìn)度緩慢的項(xiàng)目，必須要與施工方進(jìn)行協(xié)商，如果不能如期完成工期，必須要根據(jù)合同內(nèi)容采取相關(guān)措施，若不是施工方的責(zé)任需要及時(shí)辦理簽證向業(yè)務(wù)報(bào)告詳細(xì)情況。同時(shí)監(jiān)理人員必須要有監(jiān)理報(bào)表反饋制度，從而反映出詳細(xì)的信息。

4 結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)建筑工程監(jiān)理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，不僅涉及環(huán)節(jié)多，同樣涉及范圍也廣，內(nèi)容比較復(fù)雜，但是貫穿建筑施工項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)之中，同時(shí)還會(huì)直接影響到建筑工程質(zhì)量和安全問(wèn)題，所以必須要重視監(jiān)理的作用，從各個(gè)方面確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，需要采取有效的措施加以控制，這樣不僅可以提高建筑工程監(jiān)理工作水平，還能保證建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全問(wèn)題。

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