張昊 黃智

摘 要：本文以香港三跑3206標(biāo)公填料處理工程為例，著重對(duì)人工、機(jī)械設(shè)備、材料等計(jì)價(jià)要素進(jìn)行分析，提出了對(duì)香港項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)影響大或者容易忽略的要點(diǎn)。為在香港等發(fā)達(dá)地區(qū)實(shí)施海外工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)提供參考。

關(guān)鍵詞：香港項(xiàng)目 投標(biāo)報(bào)價(jià) 人工 材料 設(shè)備

1.引言

近年來，隨著我國(guó)工程企業(yè)實(shí)力不斷增強(qiáng)，越來越多的內(nèi)地工程企業(yè)加入到香港大型基建項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中，港珠澳大橋的成功更是在世人面前展現(xiàn)了中國(guó)建設(shè)的實(shí)力和風(fēng)采。伴隨著香港機(jī)場(chǎng)三跑項(xiàng)目、香港垃圾焚燒項(xiàng)目、東涌填海工程、明日大嶼工程等大型項(xiàng)目的上馬，香港的工程建設(shè)市場(chǎng)廣闊，同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)也非常激烈。因此針對(duì)香港項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)中主要價(jià)格因素的報(bào)價(jià)分析尤為重要。

本文將基于香港三跑3206標(biāo)公填料處理工程項(xiàng)目，歸納總結(jié)香港項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)予以重視的要點(diǎn)因素，針對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行中實(shí)際遇到的問題提出具體解決方法，為中資企業(yè)在海外發(fā)達(dá)地區(qū)的項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)及實(shí)施提供參考。

2.項(xiàng)目背景

香港三跑3206標(biāo)公填料處理工程位于香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)北側(cè)，香港口岸人工島西北側(cè)。

對(duì)將軍澳第137區(qū)和屯門第38區(qū)公眾填料庫(kù)中的惰性建筑廢物進(jìn)行篩選后，海運(yùn)至香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)第三跑道項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行回填碾壓，回填總工程量約1150萬(wàn)方，施工工期2018年-2021年。

3.報(bào)價(jià)要素分析

3.1人工

香港本地工人工資標(biāo)準(zhǔn)較高，人工工資占項(xiàng)目的成本比例較大。2018年本項(xiàng)目涉及的香港各工種工資如下表。

從內(nèi)地引進(jìn)勞工通常有2個(gè)渠道：渠道一是辦理專才，專才申請(qǐng)人應(yīng)具備本科以上（含本科）學(xué)歷，具有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，并且所從事的專業(yè)是香港比較缺少的。專才辦理的流程比較復(fù)雜，一般在3個(gè)月以上，有效期是2年；渠道二是勞工申請(qǐng)，只有工程的總包方有申請(qǐng)勞工名額的資格，香港勞工屬對(duì)勞工的條件審核以及勞工進(jìn)港后薪金待遇、工作和生活環(huán)境的要求也是非常的嚴(yán)格，一般勞工的薪金都在2萬(wàn)港幣以上（含食宿）。

因此，內(nèi)地公司在進(jìn)行香港工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，一定要充分考慮人工成本，其中也包括時(shí)間成本，除了辦理工作簽證、申請(qǐng)勞工、勞工培訓(xùn)需要幾個(gè)月的時(shí)間外，工作效率也不能按照內(nèi)地的標(biāo)準(zhǔn)考慮，以本工程為例，原本在內(nèi)地10個(gè)人10天可以完成篩分系統(tǒng)的安裝工作，香港工人要15人18天才能完成，這點(diǎn)對(duì)成本和工期的影響也是很大的。

3.2機(jī)械設(shè)備

香港工程中機(jī)械設(shè)備要滿足香港標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程需要和成本控制，可考慮本地租賃、采購(gòu)或者專門生產(chǎn)等。二手設(shè)備采購(gòu)價(jià)格較為便宜，但是維修成本較高。對(duì)于工期較短的工程可以考慮在本地租賃，因?yàn)樽孕胁少?gòu)還要聘用司機(jī)和操作手、辦理牌照、考慮設(shè)備的維修和工程結(jié)束后設(shè)備的處理等事宜，增加了管理成本，在投標(biāo)時(shí)可針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的不同情況予以考慮。2018年本項(xiàng)目涉的香港機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格如下表。

本項(xiàng)目針對(duì)公填料的海上運(yùn)輸特點(diǎn)以及香港船舶的標(biāo)準(zhǔn)，在內(nèi)地選擇船廠進(jìn)行造船。對(duì)于自行造船的情況需要注意2點(diǎn)：一是船舶需要滿足香港標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)階段就要通過香港海事部門的審核，船舶的各種證件需齊全，報(bào)價(jià)時(shí)需要充分考慮這方面的資金成本和時(shí)間成本；二是船長(zhǎng)、輪機(jī)長(zhǎng)和船員的招聘，香港本地的工程船船長(zhǎng)和船員數(shù)量較少工資很高，船長(zhǎng)數(shù)量就更少，而且年齡偏大，不能保證24小時(shí)在船上作業(yè)，通常要找兩班人員，報(bào)價(jià)時(shí)需充分考慮水上作業(yè)的人員和設(shè)備成本。

400kw以上的發(fā)電機(jī)在香港幾乎租不到，可以考慮從內(nèi)地購(gòu)買。另外像篩分設(shè)備、地磅、CCTV系統(tǒng)等可以考慮從內(nèi)地購(gòu)買，成本會(huì)降低很多，而且設(shè)備有退稅。關(guān)于電氣設(shè)備的采購(gòu)及安裝需特別注意，所采購(gòu)的設(shè)備需滿足香港的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安裝時(shí)需持有香港電工資質(zhì)的電工進(jìn)行操作或者指導(dǎo)，電氣設(shè)備需通過持有香港電工資質(zhì)的電工審核簽字后方可使用。

3.3材料

香港特區(qū)政府禁止開山取石以及挖取海砂，如工程需要大量的石料和砂則需充分考慮材料的來源及運(yùn)輸渠道。目前中國(guó)禁止海砂出口，而從東南亞運(yùn)砂過來成本很高，所以石料和砂的價(jià)格對(duì)項(xiàng)目成本和工期影響很大，并且需要考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。香港三跑項(xiàng)目因?yàn)樯霸磫栴}遲遲得不到解決，導(dǎo)致了總工期較長(zhǎng)時(shí)間延遲，不得不高價(jià)進(jìn)口海砂從而加快工程進(jìn)度。

充分利用二手材料對(duì)節(jié)約工程成本至關(guān)重要，以本工程為例，需要1100塊單體重14-18噸的矩形大磚作為擋土墻，如采用預(yù)制生產(chǎn)，則每塊大約需要12000港幣，通過深入的市場(chǎng)調(diào)查，了解到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)有二手大磚可以利用，每塊大約3300港幣，這樣既節(jié)約了成本也縮短了工期。

一些工程耗材、安保設(shè)施、維修工具等材料可以考慮從內(nèi)地購(gòu)買以節(jié)約成本，需考慮運(yùn)輸及報(bào)關(guān)費(fèi)，大概 3天左右可以到場(chǎng)。2018年本項(xiàng)目涉及的香港工程材料價(jià)格如下表。

3.4其他因素

在香港做工程不同于內(nèi)地，施工現(xiàn)場(chǎng)及附近不能修建宿舍或者食堂，因此投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要考慮內(nèi)地員工的住宿和餐飲成本，需對(duì)香港的房屋租賃價(jià)格、水電煤氣費(fèi)、食品價(jià)格、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)和交通費(fèi)等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研?，F(xiàn)場(chǎng)辦公室、材料存放庫(kù)、工人休息室等可以考慮購(gòu)買改造后的集裝箱貨柜。

香港工程對(duì)于環(huán)保和安全的要求很高，對(duì)承包商而言，施工前期的準(zhǔn)備工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了國(guó)內(nèi)簡(jiǎn)單描述的“三通一平（水通，路通，電通和場(chǎng)地整平）”，而是要進(jìn)行環(huán)?；鶞?zhǔn)線監(jiān)測(cè)、施工影響評(píng)估、臨時(shí)交通改道、道路開挖處理等一系列工作，施工前和施工過程中都有第三方機(jī)構(gòu)的嚴(yán)格審查。因此投標(biāo)報(bào)價(jià)要充分考慮安全設(shè)施的費(fèi)用，以及因?yàn)榘踩蛘攮h(huán)保達(dá)不到香港行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的停工整改的費(fèi)用。

另外，內(nèi)地有關(guān)香港的政策、香港政治格局的變化、香港法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、港幣匯率的變化等因素，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)都應(yīng)給以充分的考慮。

4.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，本文基于香港三跑3206標(biāo)公填料處理工程，對(duì)香港工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格影響要素進(jìn)行了分析，提出在投標(biāo)時(shí)對(duì)工料機(jī)和其他價(jià)格因素應(yīng)注意的問題，以及采取怎樣的措施才能更好的節(jié)約成本。希望能給從事香港工程項(xiàng)目投標(biāo)的同行一些參考。

參考文獻(xiàn)：

[1]許幫林.內(nèi)地與香港工程造價(jià)咨詢比較研究，建筑經(jīng)濟(jì)，2009，12，5-9.

[2]林鳴.港珠澳大橋跨越伶仃洋的國(guó)之重器—港珠澳大橋的建設(shè)與啟示，中國(guó)政協(xié)， 2018， 23，16-19.