“房地產稅的出發(fā)點是調整城市轉型，把地方政府的短期行為矯正為長期行為，同時通過稅收來遏制房地產方面的過度投資。但目前看，房地產稅的推出處于兩難的境地。因為利益結構一旦固化之后，就難以進行調整，把錢從房子擁有者兜里往外掏是很難的事情，這也是房地產稅推進緩慢的原因。同時從經濟環(huán)境看，也與目前我國推進的減稅措施相悖。因此，可以說，從長期看，從改革的出發(fā)點上看，推出房地產稅是一件好事兒，但目前并不是推出房地產稅最好的時機。”近日，發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心首席經濟學家李鐵在采訪中這樣表示。

“解決房地產問題，首先要解決的是地方政府轉型的問題，要改變以往依靠賣地增收的房地產發(fā)展模式，在觀念和體制上都要進行變革。只有盡早地推進改革，調整地方政府的發(fā)展模式，之后再減少堵、壓等各種行政政策來穩(wěn)定市場，有利于通過市場發(fā)展的規(guī)律來疏解房地產問題?！崩铊F說。