邢臺在全國率先推出房屋交易電子防偽印章

陳品祿

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作決策部署，深入推進(jìn)房屋交易產(chǎn)權(quán)管理工作極效服務(wù)、智慧服務(wù)和不見面服務(wù)，邢臺市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心在全國首創(chuàng)“房屋抵押合同網(wǎng)簽備案”和“不見面辦理房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理業(yè)務(wù)”的基礎(chǔ)上，近日又在全國行業(yè)內(nèi)率先推出“電子防偽印章”防風(fēng)險(xiǎn)新舉措。

電子印章（簽名）是基于國際PKI標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)上身份認(rèn)證系統(tǒng)，數(shù)字證書相當(dāng)于網(wǎng)上的身份證，它以數(shù)字簽名的方式通過第三方權(quán)威認(rèn)證有效地進(jìn)行網(wǎng)上身份認(rèn)證，幫助各個主體識別對方身份和表明自身的身份，具有真實(shí)性和防抵賴功能。邢臺市房屋交易產(chǎn)權(quán)管理中心在2018年全國行業(yè)內(nèi)率先推出智慧（手機(jī)APP）服務(wù)平臺，實(shí)行人臉識別、網(wǎng)上申請、線上辦結(jié)的“不見面辦公”服務(wù)模式基礎(chǔ)上，配合研發(fā)出了適用于房屋交易產(chǎn)權(quán)管理智能服務(wù)的電子印章新功能。即：通過房屋交易產(chǎn)權(quán)管理部門業(yè)務(wù)辦公系統(tǒng)（含手機(jī)APP）辦理的商品房買賣合同、存量房買賣合同、房屋抵押合同等房屋交易契約、房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明、房屋交易確認(rèn)書、測繪成果審核證明、現(xiàn)售項(xiàng)目備案證明等所有辦結(jié)業(yè)務(wù)，均可在自助設(shè)備上打印證明，并顯示出電子防偽印章。此舉措實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上自主申請、線上自動核驗(yàn)（核人、核房、核條款）、線下自我打印，進(jìn)一步深化了“不見面辦理”，有效防范風(fēng)險(xiǎn)、利企便民。據(jù)悉，這是電子印章首次應(yīng)用在房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理行業(yè)中，屬全國行業(yè)內(nèi)首家。

2019年4月9日，電子防偽印章已應(yīng)用到邢臺市區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明中，廣大用戶通過手機(jī)下載“邢臺智慧房管APP”，在線查詢到本人名下的房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息時(shí)，也可通過自助打印設(shè)備自行打印出帶有電子防偽印章的《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息查詢證明》。電子防偽印章其他應(yīng)用范圍經(jīng)過測試，于4月12日正式上線運(yùn)行。加蓋電子防偽印章的商品房買賣合同、存量房買賣合同、房屋抵押合同等房屋交易契約、房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明、房屋交易確認(rèn)書、測繪成果審核證明、現(xiàn)售項(xiàng)目備案證明等所有在房管部門辦結(jié)的業(yè)務(wù)證明，表明房管部門已對其房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理行為進(jìn)行了房源核驗(yàn)和交易行為監(jiān)管。

邢臺市推出的房屋交易電子防偽印章，是實(shí)際工作與電子合同技術(shù)應(yīng)用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的有益結(jié)合，也是繼邢臺市實(shí)現(xiàn)商品房買賣合同等房屋交易合同“天藍(lán)色油墨防偽線條雙面印刷紙、網(wǎng)簽時(shí)間、備案時(shí)問、打印時(shí)間、首頁二雛碼、已備案標(biāo)識、合同編號、房屋代碼”等“八道仿偽舉措”后的第九道防偽舉措，可有效規(guī)避假合同交易、假合同騙貸等違法行為，保護(hù)購房者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序良性發(fā)展。