建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

韓同梅 鄧旺宏 王麗娟

摘要：建筑工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)于建筑工程的有效開展有著至關(guān)重要的價(jià)值，隨著建筑工程施工難度和復(fù)雜程度的日益提升，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)也越來越多，把握的難度也越來越大，致使相關(guān)工作的開展質(zhì)量受到了影響。基于此，本文以此為切入點(diǎn)，深入分析建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握方法。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);預(yù)算;控制要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)預(yù)算管理和控制對(duì)于建筑企業(yè)施工有著至關(guān)重要的作用，需要貫穿于工程建設(shè)的全過程，而在建筑工程施工難度不斷增大的背景下，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)也不斷增多，且為了保證建筑工程的正常運(yùn)行，工程造價(jià)預(yù)算數(shù)據(jù)也需要更為精確，因此把握難度也就相應(yīng)增大?；诖?，本文就對(duì)此展開探討。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性

從目前來看，建筑工程施工的外部環(huán)境發(fā)生了非常大的變化，使得建筑工程施工的成本也變得更為透明，在這種情況下，建筑工程行業(yè)發(fā)展勢必會(huì)有更為嚴(yán)苛的競爭。而從目前而言，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的難度越來越大，成為了一種長期動(dòng)態(tài)化的管控工程，建筑施工企業(yè)想要得到可持續(xù)發(fā)展，強(qiáng)化建筑施工質(zhì)量并保證經(jīng)濟(jì)效益，就必須要全面改善工程造價(jià)預(yù)算控制的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)成本和工程施工質(zhì)量的有機(jī)整合，特別是在當(dāng)前各項(xiàng)運(yùn)營成本不斷增長的情況下，建筑工程施工企業(yè)需要通過控制造價(jià)預(yù)算來強(qiáng)化對(duì)成本的控制質(zhì)量，規(guī)避施工風(fēng)險(xiǎn)，從而讓工程得以更為有效的開展。由此可見，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是非常有必要的。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

從施工客觀情況來看，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面。

（一）系統(tǒng)搜集并整理工程資料

建筑工程施工前，需要全方位了解施工工程的地貌、水文、土質(zhì)、施工設(shè)備以及原材料等各種內(nèi)容，需要全方位搜集工程的各種資料信息，保證數(shù)據(jù)和信息的精確性，為進(jìn)一步的施工工作打下良好的基礎(chǔ)。而在施工前，施工單位需要針對(duì)性做好預(yù)算編制工作，派遣專業(yè)人員做客觀的地點(diǎn)勘測，選擇合理的施工技術(shù)、施工材料以及施工方案，通過對(duì)實(shí)際情況的整體把控，為工程造價(jià)預(yù)算控制提供必要的支持，從而提升造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，為施工提供必要的支撐。

（二）全面把控施工圖紙方案

建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜程度不斷增加，時(shí)間跨度也非常大，涉及到多個(gè)施工環(huán)節(jié)，這就需要在施工時(shí)要有專業(yè)、完善的施工圖紙方案作為支持，確保工程造價(jià)預(yù)算的科學(xué)準(zhǔn)確性，因此，在施工時(shí)一定要全面了解施工圖紙，對(duì)于設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)要求有清晰的認(rèn)識(shí)，認(rèn)真了解圖紙中包含的每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工材料及預(yù)算，優(yōu)化方案比選，從而節(jié)省成本。如在華潤青島萬象城項(xiàng)目施工過程中，通過對(duì)高支模木模方案與桁架樓板方案的選型對(duì)比，選擇了更優(yōu)的桁架樓板方案為項(xiàng)目節(jié)省了約300萬元成本。

（三）做好工程量把控

建筑工程造價(jià)預(yù)算管理需要強(qiáng)化工程量的把控工作，需要嚴(yán)格按照建筑工程的計(jì)算要求，制定系統(tǒng)完善的工程量計(jì)算順序，保證計(jì)算的準(zhǔn)確性，并需要嚴(yán)格確定需要計(jì)算的工程項(xiàng)目，從而有效保障建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的合理性。

（四）確定工程的預(yù)算定額

在建筑工程造價(jià)預(yù)算過程中，需要有效確定工程的預(yù)算定額，根據(jù)企業(yè)的定額組價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)算，得出工程量清單表，靈活確定工程的預(yù)算定額，進(jìn)而為建筑工程造價(jià)預(yù)算控制提供必要的支持和幫助。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制把握

（一）強(qiáng)化施工預(yù)算編制

在施工前以及施工過程中，要強(qiáng)化施工預(yù)算編制工作，結(jié)合施工的客觀情況，需要對(duì)項(xiàng)目的預(yù)算編制以及工程量計(jì)算做必要的把控，根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)于建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行嚴(yán)格調(diào)查，如對(duì)施工現(xiàn)場的地形、地質(zhì)和地貌等進(jìn)行勘測，然后對(duì)收集整理對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面審查和調(diào)研，然后再進(jìn)行實(shí)地勘查，對(duì)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行校對(duì)分析，確定數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，從而保障工程得以正確展開。

（二）強(qiáng)化施工材料預(yù)算

材料費(fèi)用在建筑工程總投資中的比重越來越大，因此在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制把控過程中，需要強(qiáng)化施工材料預(yù)算，對(duì)材料做全面對(duì)了解，把控市場的發(fā)展情況，全面提升對(duì)建筑施工材料的價(jià)格預(yù)算，對(duì)材料的產(chǎn)地以及質(zhì)量做深入認(rèn)知，對(duì)于當(dāng)前的管理方法也要做科學(xué)的評(píng)定，對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行綜合比較，保證采購質(zhì)量符合施工要求，盡量保障成本支持，實(shí)現(xiàn)效益和質(zhì)量對(duì)統(tǒng)一和優(yōu)化。

（三）嚴(yán)格控制施工進(jìn)度

當(dāng)前的工程施工消耗時(shí)間長，時(shí)間跨度較大，投入的資金也越來越多，并且受到外界環(huán)境的影響也越來越大，且隨著施工工藝日益多樣化的影響，使得工程造價(jià)管理的難度不斷增大，因此，一定要嚴(yán)格控制施工的進(jìn)度，基于客觀情況，要科學(xué)合理地編制施工進(jìn)度計(jì)劃，相關(guān)工作人員需要制訂好科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃并加以認(rèn)真落實(shí)，動(dòng)態(tài)化地加以優(yōu)化和完善，并嚴(yán)格控制好施工節(jié)點(diǎn)，以此來實(shí)現(xiàn)全面把控施工工期，讓項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化，如果在施工過程匯總存在不可控的問題致使某一個(gè)施工環(huán)境出現(xiàn)延誤等問題時(shí)，造價(jià)管理人員應(yīng)該積極同相關(guān)工作人員一同商議，最快速地形成對(duì)策方案，最優(yōu)地彌補(bǔ)工期的損失，降低成本的支出。

（四）強(qiáng)化工程造價(jià)調(diào)整審批管理

在建筑施工過程中，難免會(huì)出現(xiàn)施工調(diào)整的情況，在這一情況下，做好決策、設(shè)計(jì)以及實(shí)施是重要的階段。預(yù)算管理是在工程設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的，因此在施工過程中預(yù)算管理無疑具有一定的局限性，面對(duì)項(xiàng)目的變更等問題的出現(xiàn)，工程預(yù)算造價(jià)控制人員要全面把控施工情況，針對(duì)變更的工程部門做科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，嚴(yán)格確定項(xiàng)目變更是否有必要，以及分析方案是否可行，最大限度地降低因?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)變更而造成的造價(jià)支出增加。在此過程中，工程預(yù)算造價(jià)管理人員需要全面考慮項(xiàng)目的變更情況以及對(duì)其他環(huán)節(jié)的影響，然后把項(xiàng)目變更向著有利于節(jié)約造價(jià)的方向引導(dǎo)。

四、結(jié)語：

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制如今已經(jīng)成為建筑施工必不可少的管控環(huán)節(jié)，并且隨著建筑工程的難度越來越大的情況下，建筑工程造價(jià)的復(fù)雜程度也在增加，因此，在未來施工工作開展過程中，需要從多方面加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，認(rèn)識(shí)到控制的要點(diǎn)并加以把握，從而為施工的順利開展打下良好的基礎(chǔ)。

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