建筑工程造價咨詢對造價控制的影響

馬佳睿

摘要：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，結(jié)合實踐中的形勢變化，深入分析工程造價咨詢對控制工程造價的影響要點，可使工程造價控制效果更加顯著，滿足工程建設(shè)中的成本控制要求，避免影響其經(jīng)濟效益。因此，在工程造價控制中充分發(fā)揮工程造價咨詢的實際作用時，應(yīng)關(guān)注相應(yīng)的影響要點，并對工程造價咨詢的功能特性加以考慮，促使其在工程造價控制方面的應(yīng)用價值得以體現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，有利于實現(xiàn)對工程造價的科學(xué)控制，實現(xiàn)對工程造價咨詢的高效利用。

關(guān)鍵詞：工程造價咨詢;控制;影響要點

1工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1. 1 行業(yè)地位不明確

目前，國家統(tǒng)計系統(tǒng)沒有對工程造價咨詢業(yè)務(wù)進行完整統(tǒng)計，缺乏衡量指標(biāo)，對于行業(yè)地位也沒有做出明確規(guī)定，無法區(qū)分工程造價咨詢行業(yè)屬于建筑業(yè)還是服務(wù)業(yè)。建筑企業(yè)對于工程造價咨詢行業(yè)的概念也經(jīng)?；煜瑢?dǎo)致工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展受到嚴(yán)重阻礙，難以建立良好的行業(yè)信譽。

1. 2 法律法規(guī)不完善

行業(yè)地位不明確，發(fā)展起步較晚，尚未形成完善的法律法規(guī)，得不到科學(xué)有效管理，導(dǎo)致整個工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展停滯不前。雖然近幾年也出臺了一些相關(guān)的法律法規(guī)，但還不夠完善，存在較多弊端和漏洞，不利于工程造價咨詢行業(yè)的發(fā)展。

1. 3 監(jiān)督管理不到位

相關(guān)管理部門先后制定了適用于工程造價咨詢企業(yè)的管理辦法，但存在很多不足，很多單位的管理都流于形式，監(jiān)督管理不到位，缺乏完善、系統(tǒng)的監(jiān)督管理制度。

2工程造價咨詢對控制工程造價的影響要點分析

2. 1 投資決策階段的影響

? 1）工程造價咨詢單位在收集相關(guān)資料的過程中，除了結(jié)合現(xiàn)有的資料以外，也會結(jié)合具體工程的實際情況來對數(shù)據(jù)進行一定的修改與調(diào)整，從而為工程投資決策階段的預(yù)算工作開展提供參考信息，實現(xiàn)對工程造價的有效控制，避免影響工程的投資效益。2）基于工程項目投資決策階段的工程造價咨詢，可根據(jù)投資項目的實際情況，對其收益、風(fēng)險等進行有效分析，提出相應(yīng)的預(yù)防建議，使得工程項目投資的決策制定與實施更具合理性，工程造價方面保持良好的控制狀況。

2.2勘察設(shè)計階段的影響

1）工程造價咨詢單位可結(jié)合工程勘察設(shè)計階段的造價控制要求，采取技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的方式來對工程造價進行有效控制，在實現(xiàn)對施工圖紙、施工技術(shù)整合利用的同時，有利于降低勘察設(shè)計階段的工程造價成本，確保造價控制工作能夠落實。2）在工程勘察設(shè)計階段造價控制中，借助工程造價咨詢單位的專業(yè)優(yōu)勢，可進行有效的預(yù)算工作，減少工程勘察設(shè)計階段的成本費用，使造價控制更具科學(xué)性，為提高工程建設(shè)項目的效益提供支持[1]。

2.3招投標(biāo)階段的影響

? 1）工程造價咨詢服務(wù)的提供，可為工程招投標(biāo)工作進行中的造價控制提供參考依據(jù)，使工程招投標(biāo)計劃的制定與實施更加合理，避免增加這方面的成本費用。2）工程造價咨詢下清單計價的編制可通過對分項目的標(biāo)明，實現(xiàn)對相應(yīng)造價成本針對性控制，確保工程招投標(biāo)階段造價控制的有效性。3）充分發(fā)揮工程造價咨詢的專業(yè)優(yōu)勢，有效編制工程招標(biāo)文件，通過對工程成本、質(zhì)量、進度等方面合同文件的確定與管理，有效開展工程造價控制工作，避免增加相應(yīng)的成本。

2.4施工階段的影響

1）工程造價咨詢單位可結(jié)合工程施工階段的實際情況及造價控制要求，為工程計量工作的開展提供支持，促使其能夠達到工程科學(xué)建設(shè)的要求，并通過對相關(guān)付款行為的約束，消除工程施工階段影響造價控制效果的因素，逐漸提升其科學(xué)控制水平。2）工程施工階段的造價控制，可在工程造價咨詢的作用下，對工程的施工圖以及合同中的相關(guān)條款進行必要的分析，準(zhǔn)確地找到對工程造價控制效率造成影響的風(fēng)險因素，并提出相應(yīng)的處理建議，使得施工階段的工程造價控制效率得以提高。同時，工程造價咨詢單位及人員可通過對工程施工階段造價控制狀況進行分析，獲取相應(yīng)的資料內(nèi)容，并對這一階段的工程量進行科學(xué)統(tǒng)計及仔細核對，進而為工程造價控制工作提供所需的咨詢服務(wù)，確保處于施工階段的工程造價控制狀況保持良好。

3對工程造價加強控制的對策

3.1 決策階段

工程項目決策階段的工作主要包括編制施工投資計劃書、可行性研究報告、項目建議書，還要進行投資估算和評價。造價咨詢企業(yè)的主要工作就是做好市場調(diào)查，盡快參與到?jīng)Q策階段中來，為建設(shè)單位的投資效益提供有力保障。

3.2設(shè)計階段

工程項目設(shè)計階段的工作主要包括招投標(biāo)設(shè)計、施工方案設(shè)計、技術(shù)指標(biāo)分析、價值分析、預(yù)結(jié)算編制、施工圖紙設(shè)計、制定項目資金使用計劃。這一階段的成本耗費較低，只占整個工程費用的 1% ，但卻對工程造價有著很大的影響，要做好全面調(diào)查和分析，根據(jù)實際情況制定合理計劃。

3.3 招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段，工程量風(fēng)險主要由招標(biāo)單位承擔(dān)，但在委托工程造價咨詢企業(yè)之后，工程量的計算工作全部由造價咨詢企業(yè)負責(zé)，工程量風(fēng)險出現(xiàn)了轉(zhuǎn)移，工程造價咨詢企業(yè)必須提高重視，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，保證招投標(biāo)工作的公開、公平、公正，最大程度降低工程量風(fēng)險。

3.4 施工階段

在施工階段，工程造價咨詢企業(yè)要對各環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格監(jiān)管，制定完善的工程款管理制度，避免出現(xiàn)資金浪費，確保每一筆資金的去向都詳細記錄在案，以保障建設(shè)單位的根本利益。

4結(jié)束語

綜上所述，通過對這些影響要點的明確，可使工程造價控制更加高效，保持其控制工作的落實效果良好。因此，未來在提升工程造價控制水平、優(yōu)化其控制方式的過程中，應(yīng)重視工程造價咨詢的科學(xué)應(yīng)用，了解其對工程造價控制所產(chǎn)生的影響，有效分析相應(yīng)的影響要點，促使工程造價控制效率及質(zhì)量不斷提高。長此以往，可增加工程建設(shè)中造價控制方面的技術(shù)含量，實現(xiàn)其建設(shè)中成本最低化及效益最大化的目標(biāo)。

參考文獻：

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（作者單位：億達建設(shè)集團有限公司）