BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

通訊作者：倪麗莉，1991年2月，女，漢族，浙江湖州人，現(xiàn)任浙江大東吳集團建設有限公司科員，本科。研究方向：BIM技術在建筑工程造價管理中的應用。

摘要：施工企業(yè)在進行建筑工程建設時，應該認識到造價管理工作的重要性，才能降低工程的建設成本。在進行造價管理時，應用BIM技術，可以保證工程項目各個主體的參與程度，能夠得到明顯的提高，還可以增強整體協(xié)調水平。在進行工程建設之前，通過應用BIM技術，可以對工程的造價管理工作進行統(tǒng)籌規(guī)劃，對工程的建設成本進行科學的配置，從而保證工程項目在建設時，更加的科學有序，降低施工成本，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。因此施工企業(yè)應該提高對這項技術的重視程度，并且對技術的應用形式，進行準確的把握。本文就BIM技術在建筑工程造價管理中的應用進行相關的分析和探討。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價管理;應用;分析探討

Abstract： Construction enterprises should realize the importance of cost management when carrying out construction projects so as to reduce construction costs. In the cost management， BIM technology can ensure a significant increase in the participation of various subjects of the project， and enhance the overall coordination level. Before the project construction， the application of BIM technology can make overall planning for the project cost management. The construction cost of the project is reasonably allocated to ensure that the construction of the project is more scientific and orderly， reduce the construction cost and create more economic benefits. Therefore， construction enterprises should pay more attention to this technology and accurately grasp the application form of technology. This paper analyzes and discusses the application of BIM technology in construction project cost management.

Keywords： BIM technology; construction cost management; application; analysis and discussion

一、前言

當前我國施工企業(yè)在進行工程造價管理時，主要將施工圖紙的各項內(nèi)容，作為主要的參考依據(jù)，對工程的建設量進行計算，并以此為基礎，對工程量的價格進行組定。

在開展工作時，必須嚴格遵循工程量的計算規(guī)則，確保整體流程更加的科學合理。但是這種計算方式增加了任務量，無法提高總體工作效率和質量。

在開展計算工作時，最終的結果還會受到各種因素的影響，無法提高計算的精確度。因此施工企業(yè)必須引進更加先進的BIM技術，對造價管理工作進行改善和優(yōu)化，才能提高整體計算水平，確保最終的計算結果更加的準確[1]。

二、BIM技術的應用特點

如圖一圖二所示，BIM技術就是在進行建筑工程建設時，建立信息數(shù)據(jù)模型，對工程的施工情況進行模擬和修改。這項技術在應用時，能夠為工程項目的全周期，提供有效的數(shù)據(jù)資源。還可以進行平臺的建設，對工程施工區(qū)域，所存在的地理信息數(shù)據(jù)進行提取和整理。

在進行這項技術應用的過程中，工程建設的所有部門和人員，都可以通過綜合系統(tǒng)，對信息數(shù)據(jù)進行提取、儲存和共享，能夠促進各部門及人員的團結合作。這項技術的應用，屬于模型化的技術。

在對工程項目進行管理時，可以在相關的軟件中，輸入相應的信息，就可以輕松的獲取工程項目的基本數(shù)據(jù)和基本的建設結果，降低工程施工的難度。將這項技術應用到工程項目的設計階段和施工階段，以及管理工作的各個環(huán)節(jié)中，能夠對工程項目進行集成化的管理，還可以提高管理工作的質量和效率[2]。

例如在進行工程建設時，傳統(tǒng)的管線圖紙制作，僅僅能對管線的建設數(shù)量和管徑進行了解，無法對整體結構進行系統(tǒng)性的設計。在實際施工時，經(jīng)常會出現(xiàn)布局不合理的情況。不僅延長施工時間，還會出現(xiàn)資源的浪費情況。一旦管道中出現(xiàn)滲漏問題，也難以對問題進行及時的發(fā)現(xiàn)和清除，需要耗費大量的人力物力資源對工程進行維護。

而應用BIM技術，可以對管道的節(jié)點分布情況進行系統(tǒng)性的分析，從而及時的對設計方案內(nèi)容進行調整，對工程的建設效果進行演示，降低管理工作的開展難度[3]。

三、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用現(xiàn)狀

現(xiàn)階段在進行建筑工程項目施工時，因為BIM技術的應用環(huán)境出現(xiàn)了新的變化。在這種新的應用背景下，BIM技術的使用存在一些阻礙因素。要對這些因素進行控制和分析，并且對技術進行優(yōu)化，促進技術的發(fā)展成熟，才能提高技術的應用水平。當前施工企業(yè)在進行項目建設時，因為對技術的了解程度比較低，并沒有將這項技術應用到造價管理工作中，阻礙造價管理工作的順利開展[4]。

四、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用措施

（一）工程量核對

施工企業(yè)在進行BIM技術應用時，可以對工程量進行準確的核對。在進行技術實際應用時，可以采用分區(qū)核對的方式，這是核對工作開展的第1個程序，對于后續(xù)的各項工作，具有重要的影響。預算員應該嚴格按照規(guī)章制度的要求，對工程量進行合理的區(qū)分，并且繪制成表格的形式，將表格中的數(shù)據(jù)信息與建設模型中的參數(shù)內(nèi)容，進行仔細的核對。使得表格中的數(shù)據(jù)信息能夠自動排序，并且鎖定存在錯誤的數(shù)據(jù)信息。

在進行BIM技術應用時，還可以對工程建設中，存在的所有資料進行嚴格的審查。因為在對項目工程進行設計時，工程的設計與機電設計是相互獨立的，所以在開展設計工作時，這兩種項目的內(nèi)容存在一定的差別。這些內(nèi)容的差異，會對工程量產(chǎn)生較大的影響[5]。

如果預算員對于機電工程的施工內(nèi)容并不了解，或者工程師對于整體施工預算的認知比較模糊，就會出現(xiàn)數(shù)據(jù)計算的誤差現(xiàn)象，降低最終結果的準確性。但是在進行BIM技術應用時，可以對這些問題進行解決，不僅可以提高計算結果的準確性，還可以促進工程建設的順利建設。施工企業(yè)在應用這項技術時，可以對數(shù)據(jù)信息進行核對，通過軟件的應用，對數(shù)據(jù)信息進行自動檢索，對存在問題的數(shù)據(jù)信息進行檢查。還可以幫助工作人員及時發(fā)現(xiàn)異常問題，并且修改這些數(shù)據(jù)[6]。

（二）決策階段的技術應用

在對工程項目進行決策時，造價管理工作的開展，會受到各種因素的影響，而且在項目決策階段進行造價管控，存在一定的難度。施工企業(yè)可以通過BIM技術的應用，對影響因素進行有效地控制，還可以借助這項技術，建立完整的模型，通過對模型進行分析，使得工程建設更具可行性。

在進行模型分析時，可以對項目中的造價控制措施進行優(yōu)化，使得工程的建設質量，能夠得到有效的提高。例如在對工程項目決策階段進行造價管理時，要想提高整體管理能力，企業(yè)的管理層要對各項影響因素，進行全面的了解。

通過應用BIM技術進行模型的建立，對模型中的數(shù)據(jù)信息進行分析，并且對導致返工問題出現(xiàn)的各項原因，進行準確的查找和排除。才能保證相關技術在應用時，能夠滿足管理的需求，提高設計質量[7]。

（三）設計階段的技術應用

在對工程項目進行設計時，要想順利的開展造價管理工作，就要應用BIM技術對設計方案的各項內(nèi)容。進行優(yōu)化和完善。因為在對工程項目進行設計時，如果存在不合理的地方，就會提高工程的建設成本。而且在開展造價管理工作時，會存在更多的困難。因此施工企業(yè)應該配合設計單位，對技術的應用形式進行全面的掌握，通過技術的應用，對設計方案的各項內(nèi)容進行模擬。使得設計方案在應用時更具可行性，為工程的實際建設提供科學的指導，避免在進行工程施工時，出現(xiàn)返工的現(xiàn)象，盡可能地降低施工成本，才能創(chuàng)造更多的綜合效益[8]。

（四）招標階段的技術應用

在對項目工程的招標階段，進行造價管理和控制時，各項工作的順利開展，能夠提高項目工程的總體建設能力和管理水平。只有對項目招標階段的各項影響因素，進行有效的控制，才能提高管理工作的執(zhí)行能力，使得管理質量，能夠得到進一步的提高。

在進行工程項目建設時，施工企業(yè)的管理層要通過BIM技術的應用，建立更加完善的造價管理控制體系，還要對體系的內(nèi)容進行完善和優(yōu)化。確保管理工作在開展時，各項工作更加有序，從而對工程建設時，可能出現(xiàn)的一些意外情況進行預測和解決。

例如在進行造價管控時，可以根據(jù)實際工程建設要求，對造價管理工作進行優(yōu)化配置。確保相關工作在開展時，能夠對現(xiàn)場的問題，進行及時的發(fā)現(xiàn)和解決。還可以將BIM技術與管理體系進行有機結合，可以根據(jù)工程項目的建設要求，制定專門的造價管控措施，從而滿足技術的應用需求和管理的要求。確保管理工作在開展時，能夠發(fā)揮更大的效用，對招標階段的各項情況進行更好的處理。

（五）施工階段的技術應用

在工程項目施工階段開展造價管理工作，對于工程的建設具有重要的影響，只有保證工程施工階段的造價管理開展順利，才能對各項管理措施進行有效的落實。在這個過程中相關人員可以通過BIM技術的應用，對工程施工階段所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息，進行準確的記錄，從而建立相應的數(shù)據(jù)模型。在這個模型的引導下，對項目工程的資金流動情況，進行全面了解，還可以通過模型的建立和處理，對施工過程中，存在的各項影響因素，進行及時的發(fā)現(xiàn)和解決。從而幫助管理人員對造價管控的要點進行準確的把握，對管理工作進行科學的控制。

例如在進行工程施工過程中，開展造價管理工作，可以與BIM技術進行完美的融合，將這項技術應用到管理工作的各個環(huán)節(jié)中。通過模型的建立和應用，對工程項目管理中，可能存在的各項影響因素，進行有效的排除。并且按照項目工程管理工作的控制要求，對相應的工序進行實時管理，從而對施工現(xiàn)場存在的異常情況，進行及時解決。還可以根據(jù)工程的建設要求，對選用的施工技術進行優(yōu)化配置。在進行這項技術應用時，不僅可以滿足工程項目的造價管控需求，還能保證各項工作在開展時更加的順利。對于建筑工程的實際建設，具有重要的意義。

（六）維護階段的技術應用

對于建筑工程項目的維護階段來說，也就是工程項目竣工之后的結算階段，對這個階段進行造價管理，就要對前期所存在的各項因素進行有效地控制，才能對工程的總體建設成本進行妥善的管理。施工企業(yè)的管理層，應該對工程項目施工的各項影響因素進行全面的分析，才能保證管理工作在開展時，能夠發(fā)揮更大的作用。

通過制定專門的管理措施，對項目維護階段的各項情況進行全面的管理。施工企業(yè)還可以按照BIM技術管理的要求，將不必要的建設材料從施工現(xiàn)場搬運離開，將剩下的施工材料進行二次利用，提高材料的應用價值。這種方式可以提高工程的總體建設效益。

例如在對工程項目進行整體管理時，可以將工程項目維護階段的管理工作和現(xiàn)有的管理措施進行有機結合，確保項目工程的管理維護工作在開展時，能夠符合技術的應用要求，對項目進行及時的維護，提高工程項目的運行能力，增強企業(yè)自身的管理水平。

采用這種管理措施，可以提高企業(yè)的造價管控能力，使得相關人員在對問題進行處理時，能夠提高整體處理水平。施工企業(yè)在對項目維護階段的造價成本進行控制時，還應該按照技術的應用需求，對相應的管理工作進行細化處理。從而保證維護工作在開展時，具備更強的可視化特征，通過對工程的監(jiān)督管理，提高總體造價管控質量。

（七）促進信息數(shù)據(jù)的共享

因為在進行BIM技術應用時，建設的模型參數(shù)之間，具有一定的聯(lián)動性特征。在對工程項目進行變更設計時，可以實現(xiàn)整體的自動更新，并且與原有的模型保持一定的聯(lián)系。在進行BIM數(shù)據(jù)模型建立時，所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息，除了能供施工企業(yè)進行使用，還可以通過建立共享平臺，與相關的設計單位和其他單位進行共享，從而對工程進行科學的調整和修改。

如圖三所示，在這個過程中，所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息，不僅可以實現(xiàn)資源的共享，而且能夠促進各部門之間的溝通和交流，避免因為單方面的設計失誤，導致工程的建設成本增加。在進行數(shù)據(jù)資源共享時，如果存在一些關系到企業(yè)自身利益的信息數(shù)據(jù)，可以對其進行加密處理。在工程實際建設之前，施工企業(yè)還要對信息資源的共享環(huán)節(jié)進行妥善的處理，才能避免工程建設時，存在一些不可抗力的因素，以免增加管理工作的開展風險。

五、結語

綜上所述，我國現(xiàn)階段在進行BIM技術應用時，尚且處于初步階段，雖然這項技術最初的應用范圍，屬于建筑工程的建設領域，但是技術的應用潛能，還沒有得到充分的開發(fā)。隨著現(xiàn)代科技的快速發(fā)展，推動我國建筑行業(yè)進行了發(fā)展進步。因此在對建筑工程進行造價管理時，要充分發(fā)揮這項技術的優(yōu)勢，通過構建虛擬的建設模型。對工程建設時所產(chǎn)生的信息數(shù)據(jù)，進行及時的提取和整理，從而獲取工程施工所需要的材料和信息。在進行工程實際建設時，對各個階段的資金應用情況進行全面的管理，提高資金的利用率，促進管理工作進行更好的發(fā)展。

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