建筑工程造價(jià)審核工作要點(diǎn)分析

張艷婷

摘要：本文主要圍繞建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核展開(kāi)研究，通過(guò)分析當(dāng)前該工作的主要審核內(nèi)容，探究在審核編制制定、審核內(nèi)容強(qiáng)化以及審核人員素質(zhì)提高方面應(yīng)當(dāng)采取的措施，不斷提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，提高建筑工程效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;工作要點(diǎn)

建筑企業(yè)健康發(fā)展的重要一環(huán)即建筑工程造價(jià)，特別是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作開(kāi)展過(guò)程中涉及諸多要點(diǎn)，為保證各項(xiàng)工作質(zhì)量，企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算工作要點(diǎn)的重視，及時(shí)建立對(duì)應(yīng)的工作機(jī)制，推動(dòng)提高預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量，幫助企業(yè)更好地參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。

1.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

1.1工程量審核

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中必須及時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目量審核工作，即對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行審核，這是保障預(yù)結(jié)算工作順利開(kāi)展的重要前提。但是在實(shí)際操作過(guò)程中，該環(huán)節(jié)審核工作相對(duì)比較復(fù)雜，計(jì)算的準(zhǔn)確性將會(huì)對(duì)預(yù)期準(zhǔn)確性產(chǎn)生直接影響。為保證預(yù)結(jié)算工作合理開(kāi)展，工作人員在進(jìn)行工程量審核時(shí)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核精度的重視，將誤差控制在國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)，同時(shí)還要保證相關(guān)數(shù)據(jù)滿足計(jì)算規(guī)則和設(shè)計(jì)圖紙的要求。同時(shí)，工作人員在計(jì)算過(guò)程中要及時(shí)將審核結(jié)果和實(shí)際建設(shè)需要等結(jié)合起來(lái)，這樣才能保證最終確定的工程量準(zhǔn)確性。

1.2工程范圍審核

工作人員在對(duì)工程范圍進(jìn)行審核的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和招投標(biāo)文件的重視，結(jié)合實(shí)際施工范圍進(jìn)行審核，明確工程總包方和分包方施工范圍劃分細(xì)節(jié)，在此基礎(chǔ)上明確施工界面和施工范圍順序性，避免在后期出現(xiàn)企業(yè)多上報(bào)施工范圍以及施工范圍重報(bào)等問(wèn)題。

1.3套用單價(jià)審核

在進(jìn)行工程套用單價(jià)審核的過(guò)程中，必須加強(qiáng)對(duì)以下幾點(diǎn)的重視。首先，工作人員必須加強(qiáng)對(duì)實(shí)際項(xiàng)目與工程設(shè)計(jì)施工圖紙匹配性檢查工作的重視。其次，結(jié)合允許換算內(nèi)容和條款的換算方法、計(jì)算合理性進(jìn)行審核。最后，工作人員必須加強(qiáng)對(duì)不同定額審核工作的重視，明確核定使用項(xiàng)目名稱和內(nèi)容等是否符合設(shè)計(jì)方案的要求，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

1.4現(xiàn)場(chǎng)簽證審核

現(xiàn)場(chǎng)簽證審核工作經(jīng)常面對(duì)多方爭(zhēng)議，為降低后期出現(xiàn)爭(zhēng)議的幾率，相關(guān)單位在現(xiàn)場(chǎng)簽證審核過(guò)程中必須加強(qiáng)對(duì)以下幾個(gè)環(huán)節(jié)的重視。首先必須遵循客觀性原則，工作人員在檢查承發(fā)包雙方簽字和意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，還應(yīng)當(dāng)對(duì)簽字和意見(jiàn)的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。其次，工作開(kāi)展過(guò)程中必須遵循整體性原則，將簽證事項(xiàng)與工程大環(huán)境結(jié)合起來(lái)，避免在審核過(guò)程中出現(xiàn)工程量重復(fù)計(jì)算問(wèn)題。最后，審核必須堅(jiān)持全面性原則，除了對(duì)簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性進(jìn)行審核之外，還應(yīng)當(dāng)就簽證時(shí)間發(fā)生數(shù)量的真實(shí)性進(jìn)行審核，避免后期出現(xiàn)其它問(wèn)題。

1.5變更項(xiàng)目?jī)r(jià)格審核

在對(duì)變更項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行審核的過(guò)程中，工作人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持必要的工作原則。首先，在合同中已經(jīng)有適用于變更工程的價(jià)格時(shí)，可以按照合同規(guī)定的變更價(jià)款計(jì)取。其次，當(dāng)合同中沒(méi)有明確規(guī)定，只有類似變更工程的價(jià)格時(shí)，可以參照合同規(guī)定的價(jià)款。最后，當(dāng)合同中既沒(méi)有適用變更工程的價(jià)格，也沒(méi)有類似價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)由承包人提出與審核相匹配的變更價(jià)格，在工程師確認(rèn)之后方可執(zhí)行。

2.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

2.1完善審核編制

為保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作順利開(kāi)展，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)完善審核編制，保證各編制的工作人員和對(duì)應(yīng)工作職能滿足后續(xù)工作要求。實(shí)際工作開(kāi)展過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)在業(yè)務(wù)較為穩(wěn)定的情況下開(kāi)展固定預(yù)算編制選擇工作，使用分析對(duì)比審核法、篩選審核法和重點(diǎn)審核法等進(jìn)行審核。其中，對(duì)比審核法是通過(guò)對(duì)預(yù)審核工程和實(shí)際工程完工量進(jìn)行對(duì)比，在保證施工圖紙和施工要求相符的基礎(chǔ)上，比較兩者之間的異同點(diǎn)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并處理，提高工程質(zhì)量。

2.2規(guī)范工程量審核

當(dāng)前建筑工程管理工作開(kāi)展過(guò)程中，部分施工單位為獲得更高利益，選擇使用虛增工程量的方式參與工程造價(jià)審核，該方式將會(huì)對(duì)建筑工程施工常規(guī)性管理造成極為不利的影響。工作人員通過(guò)開(kāi)展工程造價(jià)計(jì)算、評(píng)估和審核工作，可以及時(shí)找出工程量上報(bào)數(shù)字和其他方面存在的問(wèn)題，繼而開(kāi)展后續(xù)核對(duì)工作，及時(shí)對(duì)施工單位進(jìn)行管理。為此，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員在工作開(kāi)展過(guò)程中必須盡快熟悉施工圖紙和施工方案，在此基礎(chǔ)上開(kāi)展工程量對(duì)比評(píng)估工作，找出預(yù)計(jì)工程量和實(shí)際工程量之間存在的差距，及時(shí)管理該過(guò)程中出現(xiàn)的工程造價(jià)問(wèn)題。相關(guān)單位必須加強(qiáng)對(duì)審核人員工作能力和工作經(jīng)驗(yàn)的重視，避免因工作人員專業(yè)素養(yǎng)不足等出現(xiàn)其它問(wèn)題。

2.3強(qiáng)化材料價(jià)格審核工作

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展過(guò)程中，相關(guān)人員必須加強(qiáng)對(duì)合同的重視，按照合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。同時(shí)，為減少合同審核與實(shí)際數(shù)據(jù)信息之間差異給工作造成的不便，工作人員必須加強(qiáng)對(duì)合同與實(shí)際結(jié)合的重視，發(fā)現(xiàn)該過(guò)程中出現(xiàn)實(shí)際施工問(wèn)題導(dǎo)致施工材料數(shù)量增加等問(wèn)題時(shí)，通過(guò)將實(shí)際情況統(tǒng)計(jì)到審核過(guò)程來(lái)，可以降低后續(xù)審核出現(xiàn)問(wèn)題的幾率，但是這也在一定程度上增加了工作人員的工作難度。為此，工作人員可以選擇在計(jì)算材料的過(guò)程中使用平均值做法，將材料價(jià)格等控制在合同規(guī)定的數(shù)據(jù)范圍內(nèi)，審核工作開(kāi)展出現(xiàn)的問(wèn)題明顯減少，審核工作的調(diào)查力度也隨之減輕。

2.4提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)工作人員的專業(yè)能力和專業(yè)素養(yǎng)都提出了較高要求，為保證預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，相關(guān)單位必須加強(qiáng)對(duì)審核人員專業(yè)素質(zhì)的重視。實(shí)際工作開(kāi)展過(guò)程中可以發(fā)現(xiàn)，審核團(tuán)隊(duì)的工作素養(yǎng)并不完全統(tǒng)一，一定程度上影響了后續(xù)工作質(zhì)量。為此，企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)審核人員專業(yè)能力提高工作的重視，結(jié)合建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要求，及時(shí)對(duì)審核人員進(jìn)行專業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)和知識(shí)優(yōu)化更新工作，輔之以必要的職業(yè)道德教育，不斷提高審核人員的工作責(zé)任感。培訓(xùn)過(guò)程中可以選擇對(duì)外聘請(qǐng)專家來(lái)進(jìn)行講座宣傳，幫助審核人員構(gòu)建專業(yè)知識(shí)框架，輔之以內(nèi)部細(xì)化培訓(xùn)，充實(shí)審核人員工作經(jīng)驗(yàn)，多方結(jié)合，不斷提高審核人員整體能力。

3.小結(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展過(guò)程中還存在許多問(wèn)題，為保證其后續(xù)工作合理開(kāi)展，相關(guān)單位必須加強(qiáng)對(duì)各環(huán)節(jié)審核質(zhì)量把控的重視，結(jié)合審核方案要求，構(gòu)建專業(yè)化的團(tuán)隊(duì)來(lái)開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核工作，不斷提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，為建筑工程后續(xù)工作合理開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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[3]? 楊芳.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析[J].四川水泥，2019，（7）：182.

（作者單位：華晉焦煤有限責(zé)任公司沙曲一號(hào)煤礦）