任學(xué)平 劉凱

摘要：近些年我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但房屋建筑質(zhì)量問題一直存在，滲漏問題就是其中之一，是評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。通常來(lái)說(shuō)，對(duì)房屋滲漏造成影響的因素和部位有很多，在廚房、門窗等部位施工的過(guò)程中，需要根據(jù)實(shí)際情況合理選擇施工材料和施工方案，嚴(yán)格按照規(guī)章制度進(jìn)行。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 防滲漏技術(shù) 應(yīng)用措施

1防滲漏施工技術(shù)概述

1.1防滲漏施工技術(shù)

防滲漏施工技術(shù)就是在房屋建筑工程施工過(guò)程中，采取針對(duì)性的手段，對(duì)可能出現(xiàn)滲漏的部位加強(qiáng)管理，利用特殊材料、施工方法，起到防止?jié)B漏的效果。建筑防滲漏就是采用個(gè)性化的措施，改善建筑結(jié)構(gòu)形式，提升抗裂性能，最大程度上減少滲漏出現(xiàn)的可能性。防滲漏技術(shù)的應(yīng)用是否合理，和房屋建筑質(zhì)量、使用年限、安全性、穩(wěn)定性等各方面都有直接聯(lián)系。因此為了進(jìn)一步提升居民的入住體驗(yàn)，延長(zhǎng)房屋使用壽命，不管是施工人員還是設(shè)計(jì)人員，都需要充分意識(shí)到防滲漏的重要性，從而更好解決房屋建筑的滲漏問題。

1.2防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中應(yīng)用的重要性

建筑單位需要意識(shí)到防滲漏施工的重要性，這也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益最大化的必要保障。在房屋建筑工程施工過(guò)程中，建筑單位需要根據(jù)實(shí)際情況合理選擇施工技術(shù)，減少滲漏問題出現(xiàn)的可能性，避免出現(xiàn)質(zhì)量通病問題，合理規(guī)避負(fù)面因素為建筑工程帶來(lái)的影響，降低出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的幾率。尤其是要注意墻體的開裂情況，避免雨水順著裂縫進(jìn)入到墻體結(jié)構(gòu)中。通過(guò)防滲漏的合理應(yīng)用，能夠提升建筑工程效益。施工人員需要轉(zhuǎn)變思想理念，重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，為居民創(chuàng)造良好的生活和公眾環(huán)境，確保住戶的安全性，進(jìn)一步延長(zhǎng)房屋使用壽命。

2建筑工程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

2. 1外墻的防滲漏措施

2. 1.1加強(qiáng)材料的質(zhì)量驗(yàn)收管理

砌墻與抹灰環(huán)節(jié)應(yīng)用的砂，含泥量應(yīng)控制在 5%以下，且粒徑應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，須保證投料精度偏差不超過(guò)依2%，外墻抹灰材料應(yīng)加入抗裂劑與防水劑，以提升抗?jié)B漏性能。砌墻環(huán)節(jié)中，須應(yīng)用空心磚、混凝土等關(guān)鍵性的材料，做好相關(guān)的質(zhì)量控制，尺寸與材質(zhì)均應(yīng)達(dá)到要求，嚴(yán)格執(zhí)行送檢制度。砌墻與抹灰中環(huán)節(jié)中須采取具有較高防滲漏水平的水泥施工材料，禁止應(yīng)用收縮性較大的粉煤灰、火山灰等材料。水泥進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)組織人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核工作，以預(yù)防滲漏等問題。

2.1.2加強(qiáng)墻體砌筑質(zhì)量控制

填充墻體階段應(yīng)加強(qiáng)縫隙部分的質(zhì)量控制，梁柱與砌體夾縫可通過(guò)砂漿進(jìn)行填充處理。墻體砌筑階段，應(yīng)保證與樓底部位高度為 200mm左右，剩余部分應(yīng)在間隔至少 7d后，在下部結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性達(dá)標(biāo)后再進(jìn)行側(cè)磚或立磚部分的擠壓施工。磚結(jié)構(gòu)應(yīng)和梁、板、柱等部分全部頂緊，磚斜砌與水平方向呈現(xiàn) 60毅，方可達(dá)到要求，空隙部分應(yīng)使用砂漿進(jìn)行填充施工。不可使用干磚進(jìn)行砌筑施工，干磚會(huì)直接吸收內(nèi)部砂漿中的水分，使磚體部分的攤鋪無(wú)法達(dá)到均勻性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)使用砂漿填充磚縫，達(dá)到飽滿度要求。干磚應(yīng)用前須使用水進(jìn)行浸濕處理，混凝土砌體應(yīng)保證含水率在 16%以下。

2.1.3提升外墻抹灰質(zhì)量

墻體下層抹灰開始施工前，應(yīng)進(jìn)行灑水濕潤(rùn)處理，再刷一層素水泥漿液材料，在漿液全部吸入墻體內(nèi)便可實(shí)施抹灰處理?；炷亮褐c砌體交接位置可通過(guò)抹灰抗裂施工，抹灰階段，抹灰層外層厚度應(yīng)在 5mm以上，鋼絲不可裸露在外表面。

2.2衛(wèi)生間與廚房的防滲漏措施

在設(shè)計(jì)衛(wèi)生間的時(shí)候，建筑施工單位必須要按照施工規(guī)范來(lái)進(jìn)行建造工作。在嚴(yán)格執(zhí)行施工設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，按照施工的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行衛(wèi)生間的防水設(shè)施的制定。制定合適的方案來(lái)確定坡度與高度的距離。通過(guò)一系列的方法尋找差值，針對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)工作。還要在施工過(guò)程中注意管理監(jiān)督的問題，這對(duì)后續(xù)的施工工作有著十分重要的影響，只有完善好這些措施，才能夠保證施工質(zhì)量。在裝修之前，要認(rèn)真檢查上一層是否有這樣的問題出現(xiàn)。如果上面有，那么防水工程]時(shí)沒有辦法進(jìn)行下去，這時(shí)候應(yīng)該要采取補(bǔ)救措施來(lái)進(jìn)行相關(guān)工作，如果在裝修的時(shí)候需要?dú)У粢郧暗拇u塊，那么一定要重新做好防水層的工作。

針對(duì)衛(wèi)生間的防水處理問題，要按照以上的方法加固好防水層，對(duì)以前做好的防水層做好檢查工作，認(rèn)真檢查每一處細(xì)節(jié)，查看相關(guān)措施是否到位，有沒有需要修補(bǔ)的地方。還要在衛(wèi)生間的門洞地方安裝好防水石材，有效達(dá)到防水防漏的作用。

2.3屋面防滲漏施工

針對(duì)房屋屋面的漏水問題，在施工上要注意技術(shù)層面的重視，一般都是由于防水材料的質(zhì)量過(guò)差導(dǎo)致這樣的情況發(fā)生。在施工技術(shù)上，要注意的問題就是要進(jìn)行層級(jí)的涂抹工作，一定要進(jìn)行多層次的涂抹，從而提高結(jié)構(gòu)上的防水功能，要對(duì)屋面的各種管道進(jìn)行封堵工作過(guò)后再進(jìn)行修補(bǔ)工作，做好閉水試驗(yàn)，分析可能的滲漏原因，在鋪設(shè)防水卷材之前，要確保屋面的平整，干燥。最后清理積水和清除雜質(zhì)的工作，同時(shí)對(duì)基層進(jìn)行均勻涂抹，結(jié)束鋪設(shè)工作后，做好后期養(yǎng)護(hù)工作。

2.4門窗防滲漏技術(shù)

在安裝門窗之前，必須先確認(rèn)預(yù)留的墻壁密封孔。通常小于 2英寸厚。如果使用細(xì)石混凝土，則厚度應(yīng)保持在 5厘米以內(nèi)。要進(jìn)行粗略清潔，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魍瓿珊笫褂梅浪皾{或鋼絲網(wǎng)固定框架。為了進(jìn)行連接，使用了一塊粘鐵板，其厚度通常不超過(guò) 1.5毫米，并且框架邊緣與固定點(diǎn)之間的距離為 50厘米。為了不損壞外膜，在門窗的開口處以及結(jié)膜的前面連續(xù)施加干燥和泡沫材料一次成型，應(yīng)進(jìn)行縫隙填充。設(shè)計(jì)必須基于通用框架，門窗都容易滲漏，憑借專業(yè)的技術(shù)和多年的經(jīng)驗(yàn)，一定要做密封及防水處理，這樣為將來(lái)的施工奠定了基礎(chǔ)。

3結(jié)語(yǔ)

經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)促進(jìn)我國(guó)各行業(yè)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高起著積極的作用。在建筑業(yè)快速發(fā)展的背景下，人們對(duì)住宅功能的使用功能和建筑質(zhì)量提出了新的要求。在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行具體的性能分析，并通過(guò)對(duì)施工人員進(jìn)行更系統(tǒng)的教育和培訓(xùn)，提高施工人員的施工技術(shù)，使施工技術(shù)成為施工質(zhì)量的主要保證。

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[3]鄭清松.建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析 [J].科技風(fēng)，2020（34）：117-118.

（作者單位 ：沈陽(yáng)萬(wàn)科萬(wàn)洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1 沈陽(yáng)高新人力資源服務(wù)有限公司 2）